2023年普通住宅房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年普通住宅房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具有出租該房屋的權(quán)利。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（詳細(xì)描述，如幾室?guī)讖d、裝修風(fēng)格等）1.4房屋租金：（大寫(xiě)）人民幣/月（小寫(xiě)）第二條：租賃期限2.1租賃期限為自2023年（年份）（月份）（日）起至____年（年份）（月份）（日）止，共計(jì)（多少）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方可根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的租金和其他條款，續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（日期）日前，按月支付租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期款，逾期款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的（百分比）。3.4甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)提供租金發(fā)票給乙方。第四條：押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。4.2在租賃期滿后，乙方如履行了本合同約定的義務(wù)，押金在（天數(shù)）內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議將原數(shù)額退還給乙方。4.3乙方在退租時(shí)應(yīng)保持房屋原狀，如有損壞或其他問(wèn)題，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第五條：房屋使用權(quán)與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)及使用權(quán)的合法性，確保租賃期間乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及內(nèi)設(shè)設(shè)備，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或超出約定的居住人數(shù)。5.4乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全，并妥善保管好房屋鑰匙，不得隨意將鑰匙借給他人。5.5甲方及其授權(quán)人可在提前通知乙方的情況下，隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行巡視、檢修以及其他必要的工作。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。6.3若乙方在租賃期內(nèi)私自改變房屋用途、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定8.1本合同一式（幾份），甲乙雙方各持（幾份）有效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同附件補(bǔ)充，并具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：