城市規(guī)劃設計計費指導意見修訂稿

《都市規(guī)劃設計計費指導意見》修訂課題組第三次工作會議會議資料7月14日中國都市規(guī)劃協(xié)會·重慶目錄第一部分修編工作闡明 4一、工作背景 4二、修編原則與思路 4三、修編根據(jù) 5四、重要內(nèi)容 6五、工作過程 7第二部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》闡明 9第三部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》正文 101都市總體規(guī)劃 101.1總體規(guī)劃 101.2城鄉(xiāng)群規(guī)劃 111.3城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃 111.4多規(guī)合一 122分區(qū)規(guī)劃 123具體規(guī)劃 133.1控制性具體規(guī)劃 133.2修建性具體規(guī)劃 144風景區(qū)規(guī)劃 174.1風景區(qū)規(guī)劃大綱 174.2風景區(qū)總體規(guī)劃 174.3風景區(qū)控制性具體規(guī)劃 184.4風景區(qū)修建性具體規(guī)劃 185都市近期建設規(guī)劃 196城鄉(xiāng)體系規(guī)劃 207都市設計 207.1總體都市設計 207.2重點地區(qū)都市設計 227.3專項都市設計 237.4其它 238鎮(zhèn)規(guī)劃 238.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃 238.2鎮(zhèn)具體規(guī)劃 249鄉(xiāng)、村規(guī)劃 249.1鄉(xiāng)規(guī)劃 249.2村莊規(guī)劃 259.3村莊整治設計 2510交通規(guī)劃 2610.1綜合交通規(guī)劃 2610.2交通具體規(guī)劃 2710.3交通具體設計 2810.4軌道交通規(guī)劃 2910.5交通專項規(guī)劃 3510.6交通改善規(guī)劃 3610.7交通影響評價 3710.8交通量化分析 3711市政基礎設施規(guī)劃 3811.1市政基礎設施專項規(guī)劃 3811.2市政基礎設施建設專項規(guī)劃 3911.3綜合管線規(guī)劃 4011.4海綿都市建設專項規(guī)劃 4012單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃 4112.1歷史文化名城保護規(guī)劃 4112.2歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃 4112.3歷史文化名村保護規(guī)劃 4212.4文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃 4312.5歷史文化街區(qū)和歷史地段保護整治規(guī)劃 4413其它類專項規(guī)劃 4513.1公共服務類專項規(guī)劃 4513.2都市綜合防災專項規(guī)劃 4613.3都市地下空間專項規(guī)劃 4713.4生態(tài)環(huán)境景觀類專項規(guī)劃 4813.5更新改造類專項規(guī)劃 4814規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件 4914.1規(guī)劃選址、選線 4914.2規(guī)劃設計條件 5115信息技術(shù)服務 5315.1信息咨詢服務 5315.2信息加工解決 5315.3信息系統(tǒng)開發(fā) 5415.4智慧“都市規(guī)劃” 5516研究型規(guī)劃 5516.1研究型規(guī)劃—總體層面 5516.2研究型規(guī)劃—實施層面 5616.3研究型規(guī)劃—工程層面 5617規(guī)劃咨詢 5717.1顧問咨詢服務 5717.2開發(fā)策劃 5818編制標書 5919規(guī)劃標底 59第一部分修編工作闡明一、工作背景國家計委《有關(guān)放開和下放部分商品和服務價格的告知》（計價格[]1218號）中取消了1993年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的《都市規(guī)劃設計收費原則》，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國都市規(guī)劃協(xié)會在全國范疇內(nèi)進行了調(diào)查研究，制訂了指導意見，并于正式公布《都市規(guī)劃設計計費指導意見》（[]中規(guī)協(xié)秘字第022號文）（下列簡稱“《指導意見》”），作為都市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考根據(jù)?！吨笇б庖姟穼τ谝?guī)范全行業(yè)的規(guī)劃設計費發(fā)揮了主動作用。由于《指導意見》所提出的各項收費是基于1991年國家建設部頒布的《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定制訂的，而住建部又頒布實施了新版《都市規(guī)劃編制措施》。隨著十數(shù)年的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，《指導意見》已難以適應目前發(fā)展需求，各地規(guī)劃設計單位普遍規(guī)定盡快修訂《指導意見》，因此，中國都市規(guī)劃協(xié)會于底正式啟動《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》修編工作。二、修編原則與思路1.明確根據(jù)，規(guī)范市場（目的）按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（）和《都市規(guī)劃編制措施》（）的規(guī)定，結(jié)合經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀狀況，修改和完善《指導意見》，為新形勢下規(guī)劃設計單位的合理取費明確根據(jù)，規(guī)范市場，避免漫天要價和惡性低價競爭，引導規(guī)劃設計計費的公平、公正、公開。2.尊重歷史，延續(xù)架構(gòu)（架構(gòu)）《指導意見》所提出的項目類型基本符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（）和《都市規(guī)劃編制措施》（）的框架和主題規(guī)定，同時結(jié)合問卷調(diào)查和座談會的反饋意見，本次修編基本延續(xù)《指導意見》的框架，合適對原有架構(gòu)進行調(diào)節(jié)和擴展。3.把握趨勢，留有余地（內(nèi)容）都市發(fā)展的轉(zhuǎn)型，新技術(shù)手段的應用，對規(guī)劃編制帶來了很大的影響，在規(guī)劃類型和辦法上都有新的突破，本次修編工作既要根據(jù)實際狀況對《指導意見》中已有規(guī)劃類型進行增補，還要為將來新的變化留有余地。4.因地制宜，有效引導（費用）我國幅員廣闊，東、中、西部的差別較大，對規(guī)劃編制的規(guī)定也不盡相似，具體指標制訂需要對不同類型的都市和地區(qū)予以區(qū)別看待。具體計費原則應重視剛性與彈性相結(jié)合，普適性與特殊性相結(jié)合，有效引導具體實施操作。三、修編根據(jù)本次修編所提出的各項計費是基于建設部頒布的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設計內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂。由于有關(guān)法律法規(guī)和原則規(guī)范內(nèi)容較為龐雜，本次工作闡明中不一一羅列，只列出部分法律法規(guī)。1.法律《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（）2.行政法規(guī)（1）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》（）（2）《風景名勝區(qū)條例》（）3.住宅和城鄉(xiāng)建設部規(guī)章（1）《都市設計管理措施》（）（2）《國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃編制審批措施》（）（3）《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護規(guī)劃編制審批措施》（）（4）《都市、鎮(zhèn)控制性具體規(guī)劃編制審批措施》（）（5）《省域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃編制審批措施》（）（6）《都市規(guī)劃編制措施》（）（7）《都市抗震防災規(guī)劃管理規(guī)定》（）（8）《都市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（公布，修改）（9）《都市地下空間開發(fā)運用管理規(guī)定》（1997年公布，第一次修正，第二次修正）（10）《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理措施》（1995年公布，修正）四、重要內(nèi)容本次修編工作的主體框架設立基本延續(xù)《指導意見》，重要從七個大類入手進行修訂完善，并增加“規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件”、“信息技術(shù)服務”、“研究型規(guī)劃”三個大類，同時綜合考慮新增和拓展的規(guī)劃類型與內(nèi)容，與《指導意見》進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。（1）對于大類，如果能歸并到原有大類的就不再新增?？稍谠写箢愊旅嬉孕略鲎⑨尰蛘咝略鲋蓄?、小類的方式來解決。（2）把用地、交通、市政等涉及規(guī)劃選址、規(guī)劃設計條件的放在新增大類“規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件”中；把信息技術(shù)、智慧都市等內(nèi)容放在新增大類“信息技術(shù)服務”中。（3）對于無法歸并到原有大類中，也不屬于選址和設計條件、信息技術(shù)服務的，統(tǒng)一放在新增大類“研究型規(guī)劃”中。版《指導意見》框架與本次修編框架對比原框架：一、都市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、具體規(guī)劃四、風景區(qū)規(guī)劃五、都市近期建設規(guī)劃六、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃七、環(huán)境景觀規(guī)劃（轉(zhuǎn)至中類）八、都市設計九、小城鄉(xiāng)總體規(guī)劃規(guī)劃（調(diào)節(jié)）（指縣城下列的建制鎮(zhèn)）十、都市單項專業(yè)規(guī)劃（調(diào)節(jié)）十一、都市綜合交通規(guī)劃（調(diào)節(jié)）十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃（完善）十三、規(guī)劃咨詢（完善）十四、編制標書十五、規(guī)劃標底十六、電子文獻（取消）本次框架：一、都市總體規(guī)劃二、分區(qū)規(guī)劃三、具體規(guī)劃四、風景區(qū)規(guī)劃五、都市近期建設規(guī)劃六、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃七、都市設計八、鎮(zhèn)規(guī)劃（調(diào)節(jié)）九、鄉(xiāng)、村規(guī)劃（新增）十、交通規(guī)劃（調(diào)節(jié)）十一、市政基礎設施規(guī)劃（調(diào)節(jié)）十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃（完善）十三、其它類單項專項規(guī)劃（調(diào)節(jié)）十四、規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件（新增）十五、信息技術(shù)服務（新增）十六、研究型規(guī)劃（新增）十七、規(guī)劃咨詢（完善）十八、編制標書十九、規(guī)劃標底五、工作過程（1）年12月21日，中國都市規(guī)劃協(xié)會在北京組織召開了《都市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）第一次工作會議，修訂工作正式啟動。會議明確了由中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會牽頭開展修編工作，編制組重要組員有北京市都市規(guī)劃設計研究院、天津市都市規(guī)劃設計研究院、江蘇省都市規(guī)劃設計研究院、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院、廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院、重慶市規(guī)劃設計研究院、北京清華同衡規(guī)劃設計研究院等，會議明確了工作組各組員單位的具體分工和工作計劃。（2）12月26日，中國都市規(guī)劃協(xié)會在官方網(wǎng)站上公布《都市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）工作啟動公示及調(diào)查問卷，各會員單位主動參加問卷填寫，截至5月底，中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會收到有效問卷66份（其中上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會組織36家設計單位填寫問卷）。（3）4月7日，由中國都市規(guī)劃協(xié)會主辦，上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會承接的《都市規(guī)劃設計計費指導意見》（修訂）課題組第二次會議在上海召開，課題構(gòu)組員單位及觀察員單位中國都市規(guī)劃設計研究院參加了座談，上海市都市規(guī)劃設計研究院和上海同濟都市規(guī)劃設計研究院作為新組員加入課題組。中國都市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會、上海市都市規(guī)劃行業(yè)協(xié)會及課題組各單位分別就課題的組織狀況、第一輪研究的內(nèi)容與調(diào)節(jié)方案等進行了報告與討論，議定由規(guī)劃設計專業(yè)委員會牽頭擬定計費指導意見的編寫框架，進一步進一步開展有關(guān)工作。（4）5月中旬，規(guī)劃設計專業(yè)委員會完畢《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見編寫框架》初稿，并根據(jù)各參編單位的意見和建議進行修改完善，于5月底完畢《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見編寫框架》。（5）6月底，規(guī)劃設計專業(yè)委員會匯總各參編單位的階段成果形成規(guī)劃設計計費修編初稿。（6）7月14日，召開《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》（修編）第三次會議，對初稿進行進一步討論。第二部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》說明一、為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費，中國都市規(guī)劃協(xié)會于頒布《都市規(guī)劃設計計費指導意見》（下列簡稱“版《指導意見》”），作為全國都市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考根據(jù)。隨著十數(shù)年的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，《指導意見》已難以適應目前發(fā)展需求，中國都市規(guī)劃協(xié)會于底正式啟動修編工作，并在上六個月開展問卷調(diào)查和專項座談，對《指導意見》進行修編，形成新版《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》（修編）（下列簡稱《意見修編》），作為下一階段規(guī)劃設計計費的參考根據(jù)。 二、參考本《意見修編》計算規(guī)劃設計費時，可根據(jù)項目審批級別、地區(qū)差別、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8～1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參考國際都市規(guī)劃計費辦法或原則，由委托方和被委托方協(xié)商擬定。四、本《意見修編》所提出的各項計費基于建設部頒布的《都市規(guī)劃編制措施》及有關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設計內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂，如果委托方規(guī)定增加或減少內(nèi)容、深度，計費應對應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文獻），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承當調(diào)查收集基礎資料工作，委托方應支付對應費用。六、規(guī)劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方規(guī)定增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文獻及版權(quán)歸規(guī)劃設計單位全部。如委托方規(guī)定規(guī)劃設計單位提供電子文獻或版權(quán)，應雙方協(xié)商后在合同中予以商定。八、委托方應按進度分期支付都市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同訂立后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設計費總額的50%作為定金；規(guī)劃設計方案擬定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設計費；提交全部規(guī)劃設計成果時，結(jié)清全部費用。九、本《意見修編》由中國都市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。第三部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》正文1都市總體規(guī)劃1.1總體規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）1小都市（50下列）72中檔都市（50-100）63大都市（100-500）54特大都市（500-1000）4.55超大都市（1000以上）4注：將戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃的專項研究、總體規(guī)劃實施評定、城鄉(xiāng)群規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、多規(guī)合一等內(nèi)容補充到現(xiàn)有條文注釋中。1、本計費中的都市分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則辨別，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為，規(guī)模如有超出則需另外補充。3、都市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按照規(guī)劃建設用地計算規(guī)劃費用。4、本計費不含單獨編制的城鄉(xiāng)體系規(guī)劃。5、單獨編制都市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費。6、都市總體規(guī)劃計費基價為50萬元。7、在編制都市總體規(guī)劃中，如需進行有關(guān)專項研究，應單獨計費。計費為：超大都市70萬元/每個，特大都市50萬元/每個，大都市35萬元/每個，中檔都市25萬元/每個，小都市15萬元/每個；單獨編制的專項研究應單獨計費。8、編制都市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段（30%），初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最后成果階段（10%）。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承當；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。10、《總體規(guī)劃實施評定》、《總體規(guī)劃修編前期研究》、《戰(zhàn)略規(guī)劃》等按照都市總體規(guī)劃的30%來計費。11、在都市總體規(guī)劃編制審批中，如需報國務院審批的，需增加難度系數(shù)1.3，如報省政府審批，則需增加難度系數(shù)1.1。1.2城鄉(xiāng)群規(guī)劃序號區(qū)域總面積（平方公里）計費單價（萬元/百平方公里）1≤5000625000-100005310000-0440-500003>50000以1萬元/百平方公里遞增注：1、“區(qū)域總面積”按規(guī)劃區(qū)內(nèi)市、縣的行政區(qū)域面積匯總計算。2、城鄉(xiāng)群規(guī)劃計費基價為300萬元。1.3城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃序號規(guī)劃面積（平方公里）建設用地計費單價（萬元/平方公里）非建設用地計費單價（萬元/平方公里）1≤1063210-3052.5330-5042450-10031.55>100以2.4萬元/KM2遞增以1.2萬元/KM2遞增注：1、“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末都市建設用地面積。2、“非建設用地”為都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除建設用地以外的其它用地。3、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃計費基價為50萬元。1.4多規(guī)合一1、多規(guī)合一按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃費用的2-3倍進行計費。2、多規(guī)合一計費基價為80萬元。2分區(qū)規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）現(xiàn)行計費單價（萬元/平方公里）1小都市（50下列）72中檔都市（50-100）63大都市（100-500）54特大都市（500-1000）4.55超大都市（1000以上）4注：1、本計費中的都市分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則辨別。2、本計費單價中參考的用地面積是指建設用地面積。3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為50萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最后成果階段（10%）。5、新區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃、某些特定地區(qū)的總體規(guī)劃等，建議納入?yún)⒖挤謪^(qū)規(guī)劃的收費原則進行計費。3具體規(guī)劃3.1控制性具體規(guī)劃3.1.1控制性具體規(guī)劃（編制一種層面：直接編制地塊層面）序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)30002都市普通地段35003都市重點地段4000注：1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如果增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加元/公頃。3、控制性具體規(guī)劃計費基價為30萬元。4、編制一種層面控制性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。5、對控制性具體規(guī)劃進行評定按總計費的30%計取。3.1.2控制性具體規(guī)劃（編制兩個層面：單元（街區(qū)）層面和地塊層面）序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002都市普通地段40003都市重點地段4500注：1、編制單元（街區(qū)）層面控制性具體規(guī)劃按55%計費，編制地塊層面控制性具體規(guī)劃按45%計費。2、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。3、如果增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加元/公頃。4、編制兩個層面控制性具體規(guī)劃計費基價為35萬元。5、編制控制性具體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1)建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；若增加分圖則，現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%；2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%；若增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。6、對控制性具體規(guī)劃進行評定按總計費的30%計取。3.1.3控制性具體規(guī)劃修編1、控制性具體規(guī)劃修編分為按單元（街區(qū)）整體修編和局部調(diào)節(jié)。單元（街區(qū)）整體進行控制性具體規(guī)劃修改按3.1.1和3.1.2進行計費。3、單元（街區(qū)）內(nèi)局部地塊調(diào)節(jié)的控制性具體規(guī)劃修改，其內(nèi)容普通涉及控規(guī)修改論證報告、論證方案、上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)等幾部分內(nèi)容。1）控規(guī)修改論證報告按3.1.1和3.1.2計費的50%取費，論證方案根據(jù)其內(nèi)容、深度參考有關(guān)專項規(guī)劃計費，上網(wǎng)GIS數(shù)據(jù)按3.1.1和3.1.2計費的5%取費。2）委托單位如果規(guī)定制作效果圖、實體模型、動畫等，則費用另計。3.2修建性具體規(guī)劃3.2.1居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注13下列2600023～5235～100410～2018000520～3015000630～501750以上10000注：1、規(guī)劃設計計費基價為10萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一種，委托方應增加30%的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。6、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計費則乘以1.3的系數(shù)。7、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.2都市普通地段公建序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（元/公頃）備注13下列3000023～52800035～1026000410～202520～3019000630～5016000750以上1注：1、規(guī)劃設計計費基價為12萬元。2、建筑單位為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。5、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計費則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.3都市重點地段、大型公建及周邊地段序號項目類別計費單價（元/公頃）備注1都市重點地段300002大型公建350003重要公建及周邊地段35000注：1、規(guī)劃設計計費基價為15萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。5、需要編制豎向規(guī)劃內(nèi)容，計費則乘以1.3的系數(shù)。6、需要進行交通影響評價、日照分析等規(guī)劃，按有關(guān)專業(yè)規(guī)劃另行計費。3.2.4公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（元/公頃）備注1不大于200220～5015000350～100100004100以上8000注：1、規(guī)劃設計計費基價為20萬元。2、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費用另計。3、專業(yè)公園規(guī)劃乘以1.3～1.5復雜系數(shù)。4風景區(qū)規(guī)劃4.1風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1不大于501.0

250-1000.8

3100-2000.7

4200-5000.5

5500以上0.3

注：1、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。2、本計費為單獨編制風景名勝區(qū)規(guī)劃大綱計費。4.2風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1不大于203.0

220-502.5

350-1002.0

4100-2001.5

5200-5001.2

6500以上1.0

注：1、規(guī)劃設計計費基價為50萬元。（闡明：原有原則中的總體規(guī)劃基價和大綱基價都是15萬，存在不合理因素，因總體規(guī)劃包涵風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作，內(nèi)容也較之完整豐富，基價應當比大綱有所提高）2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已涉及風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、規(guī)劃單位資質(zhì)，都市規(guī)劃/旅游規(guī)劃乙級可乘以1.2的系數(shù)，都市規(guī)劃/旅游規(guī)劃甲級可乘以1.5的系數(shù)；4、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)，上報國務院審批可乘以2.0的系數(shù)；5、其它景區(qū)類型（旅游區(qū)、森林公園、水利風景、地質(zhì)公園、濕地公園）可參考取費。6、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃運用范疇計算。4.3風景區(qū)控制性具體規(guī)劃1、規(guī)劃設計計費參考都市控制性具體規(guī)劃原則。2、具體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。若因完整性需要，必須納入到規(guī)劃范疇內(nèi)的非運用區(qū)域（保護性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范疇的20%計算面積。4.4風景區(qū)修建性具體規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）備注1不大于202.5

220-502.0

350-1001.8

4100-2001.5

5200以上1.2

注：1、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。2、審批級別，上報省廳各部門審批可乘以1.5的系數(shù)，上報國家部委審批可乘以1.8的系數(shù)。3、具體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。若因完整性需要，必須納入到規(guī)劃范疇內(nèi)的非運用區(qū)域（保護性林地、園地、耕地、草地，純自然水域、滯留用地）部分，可按其范疇的10%-20%計算面積。5都市近期建設規(guī)劃1、單獨編制都市近期建設規(guī)劃，計費按城鄉(xiāng)總體規(guī)劃計費的40%計?。蝗缗c城鄉(xiāng)總體規(guī)劃同時編制，則按城鄉(xiāng)總體規(guī)劃計費的30%計取。2、都市近期建設規(guī)劃費用不大于40萬元時，則按40萬元計費。3、如在近期建設規(guī)劃實施階段編制年度實施計劃，按近期建設規(guī)劃計費的20%計??；無近期建設規(guī)劃單獨編制年度實施計劃，按近期建設規(guī)劃計費的40%計取。注：1、本計費中的都市分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則辨別，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、以規(guī)劃期末人口預測為計費根據(jù)。3、都市近期建設規(guī)劃計費基價為40萬元。4、在編制近期建設規(guī)劃中，如需進行有關(guān)專項研究，應單獨計費。計費為：超大都市30萬元/每個，特大都市25萬元/每個，大都市20萬元/每個，中檔都市15萬元/每個，小都市10萬元/每個；單獨編制的專項研究應單獨計費。5、編制近期建設規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段（30%），方案階段（50%），最后成果階段（20%）。6、規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承當；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。7、數(shù)據(jù)庫原則入庫計費按照近期規(guī)劃收費的30%來計。8、單獨編制《近期建設規(guī)劃實施評定》、《總體規(guī)劃修編前期研究》等按照都市近期規(guī)劃計費的20%來計費。6城鄉(xiāng)體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/萬人）1<1001.52100-5001.23500-1000141000-50000.85>50000.4注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?、都市圈、城鄉(xiāng)群、區(qū)域協(xié)調(diào)規(guī)劃、主體功效區(qū)規(guī)劃、區(qū)域一體化規(guī)劃等區(qū)域尺度的規(guī)劃項目，設計深度與城鄉(xiāng)體系規(guī)劃基本一致的參考本原則執(zhí)行。3、在編制城鄉(xiāng)體系規(guī)劃中，如果需要進行有關(guān)專項研究，應單獨計費。計費為：省域、區(qū)域、特大都市為50萬元/每個，大都市為40萬元/每個，中檔都市為30萬元/每個，小都市為20萬元/每個。4、規(guī)劃設計計費基價為100萬元。5、考慮我國不同區(qū)域尺度下人口規(guī)模、城鄉(xiāng)密度差別較大，各地區(qū)研究深度、資料收集難度也有較大不同，能夠乘以0.8-1.5的難度系數(shù)進行修正。7都市設計7.1總體都市設計7.1.1總體都市設計是針對都市集中建設區(qū)及周邊必要區(qū)域，從宏觀層面研究擬定都市風貌特色，保護自然山水格局，優(yōu)化都市形態(tài)格局，明確公共空間體系等系統(tǒng)規(guī)定的總體設計。7.1.2單獨編制都市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段的總體都市設計，根據(jù)都市規(guī)模分檔計費，根據(jù)總體都市設計成果內(nèi)容擬定計費單價。序號都市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方公里）備注1小都市（50萬人下列）6.02中檔都市（50萬～100萬人）5.53大都市（100萬～500萬人）5.04特大都市（500萬～1000萬人）——建議針對行政區(qū)或功效區(qū)等編制總體都市設計5超大都市（1000萬人以上）——建議針對行政區(qū)或功效區(qū)等編制總體都市設計注：1、本計費中的都市規(guī)模分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市原則劃分。其中，超大都市和特大都市不建議針對市域?qū)用婢幹瓶傮w都市設計，建議針對下轄行政區(qū)或者功效區(qū)單獨編制與分區(qū)規(guī)劃相對應的總體都市設計，收費原則可根據(jù)所在都市的實際狀況另行規(guī)定。2、總體都市設計計費基價為100萬元。3、總體都市設計按照總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃擬定的規(guī)劃期末城鄉(xiāng)建設用地面積計算規(guī)劃費用。4、委托單位如果規(guī)定制作實體模型、動畫等，則費用另計。5、上述計費原則不含總體都市設計導則的編制費用。7.1.3總體都市設計導則，是指根據(jù)總體都市設計，對都市風貌特色、空間形態(tài)格局、公共空間體系、建筑整體控制等方面提出系統(tǒng)性控制規(guī)定的公共政策。7.1.4已編制總體都市設計的地區(qū)，委托單位如果規(guī)定增加總體都市設計導則，則按照總體都市設計收費原則的50%進行收取；尚未編制總體都市設計的地區(qū)，委托單位如果規(guī)定單獨編制總體都市設計導則，則按照總體都市設計收費原則的1.5倍進行收取。7.2重點地區(qū)都市設計7.2.1重點地區(qū)都市設計是針對都市核心區(qū)和中心地區(qū)、歷史風貌地區(qū)、新城新區(qū)、重要街道、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)、交通樞紐等重點地區(qū)，對都市形態(tài)和公共空間等方面進行的整體構(gòu)思與具體設計，是塑造高品質(zhì)都市空間的重要階段。7.2.2單獨編制重點地區(qū)都市設計，根據(jù)用地規(guī)模分檔計費，根據(jù)具體都市設計成果內(nèi)容擬定計費單價。序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）備注110下列——參考該地塊內(nèi)建筑設計方案階段的原則計費。210～503.0350～1002.54100～2002.05200～3001.56300以上1.0注：（1）重點地區(qū)都市設計計費基價為60萬元；（2）委托單位如果規(guī)定制作實體模型、動畫等，則費用另計；（3）委托單位如果規(guī)定編制建筑單體方案，則建筑方案設計費用另計；（4）表中計費原則不含具體都市設計導則的編制費用。7.2.3具體都市設計導則是根據(jù)重點地區(qū)都市設計，將設計語言轉(zhuǎn)化為管理語言，對都市形態(tài)、公共空間、建筑整體控制等空間要素，提出的剛性與彈性相結(jié)合的控制引導規(guī)定。7.2.4已編制具體都市設計的重點地區(qū)，委托單位如果規(guī)定增加具體都市設計導則，則按照具體都市設計收費原則的50%收??；尚未編制具體都市設計的重點地區(qū)，委托單位如果規(guī)定單獨編制具體都市設計導則，則按照具體都市設計收費原則的1.5倍進行收取。7.2.5委托單位如果規(guī)定在規(guī)劃實施階段進行都市設計整合工作，該部分費用按照具體都市設計收費原則的50%收取。7.3專項都市設計7.3.1專項都市設計是針對街道系統(tǒng)、廣場與公園系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)、視廊系統(tǒng)、河流水系、都市風貌、建筑色彩、都市天際線、戶外廣告和夜景照明等都市系統(tǒng)與要素單獨編制的都市設計。7.3.2總體都市設計基礎上單獨編制的專項都市設計，按照總體都市設計收費原則進行獨立計費。7.3.3具體都市設計基礎上單獨編制的專項都市設計，按照具體都市設計收費原則進行獨立計費。7.4其它7.4.1重點地區(qū)范疇以外地區(qū)在編制控制性具體規(guī)劃時，增加具體都市設計規(guī)定的專門章節(jié)與附加圖則，應在控制性具體規(guī)劃的計費基礎上，增加50%的規(guī)劃費用。7.4.2都市設計方案征集、招投標、方案比選等費用根據(jù)具體狀況另行擬定。7.4.3單獨編制都市設計實施評定報告，按攝影應階段都市設計計費原則的20%進行獨立計費，計費基價為20萬元。8鎮(zhèn)規(guī)劃8.1鎮(zhèn)總體規(guī)劃序號建設用地規(guī)模（平方千米）計費原則（萬元）1≤250萬元/個22-550-80萬元每增加1平方千米，按10萬元/平方千米計費35-1080-120萬元每增加1平方千米，按8萬元/平方千米計費410-20120-180萬元每增加1平方千米，按6萬元/平方千米計費5>20參考都市總體規(guī)劃收費原則注：1、本計費中的原則合用于縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃。2、編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。3、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的規(guī)劃建設用地面積計算，規(guī)劃設計計費基價為50萬元。4、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、如果進行專項研究，應單獨計費，計費為15萬元/專項。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。8.2鎮(zhèn)具體規(guī)劃參考對應的都市具體規(guī)劃收費原則。9鄉(xiāng)、村規(guī)劃9.1鄉(xiāng)規(guī)劃9.1.1城鄉(xiāng)建設用地按5萬元/平方千米收費，其它用地按5000元/平方千米收費。本規(guī)劃含鄉(xiāng)政府所在地規(guī)劃和鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。9.1.2計費基價40萬元。9.1.3如進行專項研究，應單獨計費，計費為10萬元/專項。9.1.4鄉(xiāng)政府所在地具體規(guī)劃參考對應的都市具體規(guī)劃收費原則。9.2村莊規(guī)劃序號村莊建設用地規(guī)模（公頃）計費原則（萬元）1≤2530萬元/個225-5030-80萬元每增加1公頃，按2萬元/公頃計費3>50>80萬元每增加1公頃，按1.5萬元/公頃計費注：1、村莊規(guī)劃應包含村域規(guī)劃內(nèi)容。2、設計計費基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案收費原則另計。4、規(guī)定制作效果圖、模型、動畫等，則費用另計。5、如果進行專項研究，應單獨計費，計費為5萬元/專項。6、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段40%，方案階段40%，成果制作階段20%。9.3村莊整治設計序號村莊建設用地規(guī)模（公頃）計費原則（萬元）1≤1530萬元/個2>15每增加1公頃，按1.5萬元/公頃計費注：1、村莊整治設計深度參考修建性具體規(guī)劃深度。2、設計計費基價為30萬元。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案收費原則另計。4、規(guī)定制作效果圖、模型、動畫等，則費用另計。10交通規(guī)劃10.1綜合交通規(guī)劃10.1.1都市綜合交通規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計費指導原則（萬元/萬人）1小都市（50下列）32中檔都市（50-100）3-2.53大都市（100-500）以250萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1.5萬元規(guī)劃費4特大都市（500-1000）以850萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1.2萬元規(guī)劃費5超大都市（1000以上）以1450萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加1萬元規(guī)劃費注：1、本計費中的都市分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則辨別，有完整行政轄區(qū)的區(qū)、縣、鎮(zhèn)可參考同等都市規(guī)模。【劃分原則】2、都市綜合交通規(guī)劃深度應滿足《都市綜合交通體系規(guī)劃編制措施》（建城[]13號）所規(guī)定的深度?！旧疃纫?guī)定】3、規(guī)劃設計計費基價為50萬元?！居嬞M基價】4、都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃擬定的人口規(guī)模。都市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的都市，可用插入法計算?！緲司珨M定】5、本計費未涉及委托單位組織實施交通調(diào)查工作的費用?！疚窗ぷ鳌?、委托單位如果增加都市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度規(guī)定的，則根據(jù)其深度和工作量增加狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】7、都市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計費，按照同等都市綜合交通規(guī)劃的60%-70%收取?！景l(fā)展戰(zhàn)略計費】8、綜合交通規(guī)劃實施評定，按照同等都市綜合交通規(guī)劃的50%-60%收取?！緦嵤┰u定收費】9、單獨編制重點功效區(qū)、樞紐地區(qū)的綜合交通規(guī)劃，參考區(qū)域綜合交通規(guī)劃的收費原則計費?！局攸c地區(qū)計費】10、在開展都市綜合交通規(guī)劃時設立專項研究的，專項費用參考軌道交通規(guī)劃收費原則和交通專項規(guī)劃收費費用?！緦ｍ検召M】10.1.2區(qū)域綜合交通規(guī)劃項目類別計費指導原則（萬元/平方公里）普通地區(qū)<2平方公里502-5平方公里355-10平方公里20>10平方公里15樞紐地區(qū)機場、火車站、港口基價為150萬元/處長途站、公共交通樞紐等基價為100萬元/處注：1、區(qū)域綜合交通規(guī)劃是指行政轄區(qū)以內(nèi)的功效區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等?！痉懂牻缍ā?、區(qū)域綜合交通規(guī)劃，規(guī)劃設計計費基價為50萬元。【計費基價】3、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村的綜合交通規(guī)劃，可參考本原則執(zhí)行。【鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃】4、委托單位如果增加都市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度規(guī)定的，則根據(jù)其深度和工作量增加狀況，乘以1.2-1.5的系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】10.2交通具體規(guī)劃10.2.1區(qū)域交通控制性具體規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬元/公頃）1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)1.02都市建成區(qū)1.5注：1、區(qū)域交通控制性具體規(guī)劃重要工作內(nèi)容為針對控制性具體規(guī)劃的道路交通網(wǎng)絡、道路重要交叉口、軌道交通線路、車站、車輛基地及交通場站等進行規(guī)劃落地。【工作內(nèi)容】2、規(guī)劃設計計費基價為20萬元?！居嬞M基價】3、上表計費原則中不含重大交通設施調(diào)節(jié)的費用?！静话M用】4、以上區(qū)域交通控制性具體規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】10.2.2交通承載力分析交通承載力是在控制性具體規(guī)劃中體現(xiàn)交通與土地協(xié)調(diào)關(guān)系的重要指標。規(guī)劃范疇（公頃）計費指導原則（萬元/公頃）<10-10<S<1005.0-2.0>100以200萬元為基數(shù)，每增加1公頃增加1萬元。注：1、規(guī)劃設計計費基價為50萬元?！居嬞M基價】2、以上交通承載力分析考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.8的調(diào)節(jié)系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】10.3交通具體設計10.3.1總體交通具體設計序號都市規(guī)模（萬人）計費指導原則（萬元/萬人）1小都市（50下列）3.02中檔都市（50-100）2.53大都市（100-500）24特大都市（500-1000）1.55超大都市（1000以上）1.2注：1、總體交通具體設計計費基價為60萬元?！居嬞M基價】2、委托單位如果規(guī)定交通仿真等，則費用另計?！痉抡嬗嬞M】3、以上交通具體設計考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】10.3.2區(qū)域交通具體設計序號用地規(guī)模（公頃）計費指導原則（萬元/公頃）1<10-210-501.5350-1001.34100-30015300-5000.756500以上0.5注：1、區(qū)域交通具體設計計費基價為30萬元。【計費基價】2、委托單位如果規(guī)定交通仿真等，則費用另計。【仿真計費】3、以上交通具體設計考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)?！菊{(diào)節(jié)系數(shù)】10.4軌道交通規(guī)劃10.4.1都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃都市規(guī)模（萬人）計費指導原則（萬元）50300每增加50萬人增加20萬元編制費用注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費原則基于《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-、國家發(fā)改委有關(guān)線網(wǎng)規(guī)劃編制評審的有關(guān)規(guī)定對線網(wǎng)規(guī)劃內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂。3、表中都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃擬定的規(guī)劃期末規(guī)劃區(qū)內(nèi)（或線網(wǎng)重點規(guī)劃范疇內(nèi)）城鄉(xiāng)人口規(guī)模，位于各檔級之間時可采用插值法計取。4、上述計費方案考慮了線網(wǎng)規(guī)劃的常規(guī)狀況。規(guī)劃都市有地形地質(zhì)、環(huán)保、文物保護等方面的特殊規(guī)定時，在上述收費基礎上乘以1.1-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)，具體取值由雙方在上述范疇內(nèi)協(xié)商擬定；必要時另行開展專項研究，費用另計，且主報告收費不再考慮調(diào)節(jié)系數(shù)。5、線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)節(jié)：普通狀況指戰(zhàn)略定位、線網(wǎng)整體布局等線網(wǎng)規(guī)劃核心內(nèi)容基本不變的基礎上進行的線網(wǎng)優(yōu)化工作，并且線網(wǎng)規(guī)模無較大變化，按上述原則的80%取費；線網(wǎng)規(guī)劃修編：普通狀況指配合上位規(guī)劃修編或者擴大規(guī)劃范疇、系統(tǒng)層次而進行的重大規(guī)劃修改，視為重新編制，按100%取費。6、上述計費方案不含委托方特定的線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)研、考察等費用，如需組織調(diào)研和考察，費用由委托方另行安排。7、上述計費方案為主報告編制費用，各類專項研究費用可參考《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計取。10.4.2都市軌道交通近期建設規(guī)劃預計報建長度（km）計費原則（萬元）≤3030050

350

100

400

150

450

200

500

≥250

550注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費原則基于國家發(fā)改委《都市軌道交通規(guī)劃編制和評審要點》（發(fā)改基礎[]49號）及有關(guān)規(guī)定對近期建設規(guī)劃內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂，是在都市軌道交通用地控制性具體規(guī)劃完畢、上報項目工程方案滿足預可行性研究深度的基礎上編制近期建設規(guī)劃主報告的費用。3、近期建設規(guī)劃收費原則上按規(guī)模計取，考慮到項目商務談判階段業(yè)主已有初步的建設方案意向，能夠估出擬建規(guī)模，故本《意見》提出分檔計費原則。實際工作中可視具體狀況在上述各檔內(nèi)插值計取。4、該收費原則考慮了普通都市軌道交通近期建設規(guī)劃的常規(guī)狀況。當都市軌道交通網(wǎng)絡較為復雜、工程建設條件較為苛刻或在環(huán)境、文物保護、安全等方面有特殊規(guī)定時，可根據(jù)實際狀況設立難度調(diào)節(jié)系數(shù)，調(diào)節(jié)系數(shù)由雙方在1.1-1.5內(nèi)協(xié)商選用；必要時另行開展專項研究，費用另計，且主報告收費不再考慮調(diào)節(jié)系數(shù)。5、近期建設規(guī)劃調(diào)節(jié)：普通狀況指在同一規(guī)劃期限內(nèi)，上位規(guī)劃不變或者局部調(diào)節(jié)后，對已報批建設方案進行的局部優(yōu)化調(diào)節(jié)，按上述原則的80%收費；近期建設規(guī)劃修編：普通狀況指規(guī)劃期限發(fā)生調(diào)節(jié)或者上位規(guī)劃發(fā)生重大變化后進行的新的建設方案編制，按100%收費。6、各類專項研究費用可參考《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計取。10.4.3線網(wǎng)規(guī)劃、控制性具體規(guī)劃評定序號項目類別計費原則（萬元）1都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃評定50-802都市軌道交通用地控制性具體規(guī)劃評定40-60注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、“規(guī)劃評定”指規(guī)劃咨詢單位接受政府主管部門或其它業(yè)主委托，作為第三方對軌道交通網(wǎng)絡及其用地規(guī)劃的規(guī)劃成果開展的獨立評定。3、表中所列兩類規(guī)劃評定項目的收費視網(wǎng)絡復雜性、評定難度分別在上述范疇內(nèi)計取。10.4.4都市軌道交通用地控制性具體規(guī)劃項目類別計費單價（萬元/km）計費單價（萬元/座）線路5-車輛基地綜合基地-25車輛段-15停車場-10注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、都市軌道交通用地控制性具體規(guī)劃中的工程方案研究應達成都市軌道交通預可行性研究深度，軌道交通用地控制應納入都市控制性具體規(guī)劃中。3、當都市軌道交通網(wǎng)絡較為復雜、工程建設條件較為苛刻或在環(huán)境、文物保護、安全等方面有特殊規(guī)定時，可根據(jù)實際狀況設立難度調(diào)節(jié)系數(shù)，調(diào)節(jié)系數(shù)由雙方在1.1-1.5內(nèi)協(xié)商選用；必要時另行開展專項研究，費用另計，且主報告收費不再考慮調(diào)節(jié)系數(shù)。4、有多路由方案控制的，應按對應規(guī)模增加費用。5、上述計費方案為主報告編制費用，各類專項研究費用可參考《都市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制原則》GB/T50546-有關(guān)規(guī)定另行計取。10.4.5都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計1、都市層面規(guī)劃指導序號都市人口規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/個）1大都市100-30050300-5001002特大都市500-10001503超大都市>1000200注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、本計費中的都市分類，是按照國務院印發(fā)《有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市原則辨別。3、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。4、可根據(jù)項目難以程度、地區(qū)差別、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。5、本收費原則各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制訂的，如果委托方規(guī)定增加或減少內(nèi)容、深度，取費應對應增減。2、線路層面規(guī)劃指導序號項目類別計費單價（元/公頃）1都市新區(qū)、開發(fā)區(qū)35002都市建成區(qū)4000注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、表中計費單價不含地塊控制規(guī)劃指導，委托方如增加地塊控制規(guī)劃指導，則計費單價分別增加500元/公頃。3、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加元/公頃。4、如增加交通樞紐布局規(guī)劃研究，計費單價根據(jù)交通樞紐的復雜程度分別增加20-50萬/個。5、可根據(jù)項目難以程度、地區(qū)差別、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。6、本收費原則各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制訂的，如果委托方規(guī)定增加或減少內(nèi)容、深度，取費應對應增減。3、站點層面規(guī)劃設計指導序號項目類別計費單價（元/公頃）1普通站點160002其它站點18000注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果規(guī)定制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如需要進行修建性總平面設計，則增加50%的費用。5、其它站點指《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》中的樞紐站、中心站、組團站、特殊控制站和端頭站。6、可根據(jù)項目難以程度、地區(qū)差別、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等狀況，乘以0.8-1.2的系數(shù)。7、本收費原則各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《都市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度規(guī)定而制訂的，如果委托方規(guī)定增加或減少內(nèi)容、深度，取費應對應增減。10.4.6客流預測工作階段計費原則線網(wǎng)規(guī)劃階段按對應階段主報告編制收費的30%-40%計取，且不低于120萬元近期建設規(guī)劃階段工程可行性研究階段注：1、該收費原則參考中國都市軌道交通協(xié)會公布的《都市軌道交通前期工作收費指導意見》。2、該收費原則基于《都市軌道交通客流預測規(guī)范》（待頒布）及有關(guān)規(guī)定對客流預測專項內(nèi)容、深度的規(guī)定而制訂。3、綜合考慮都市規(guī)模、報建規(guī)模、線路長度及預測難度等因素，在上述范疇內(nèi)取費。4、以上費用不包含交通調(diào)查費用。10.4.7軌道交通車站接駁設施規(guī)劃軌道車站接駁設計規(guī)劃條件收費原則類型收費原則（萬元/處）單線車站30兩線及以上換乘車站50注：1、根據(jù)車站接駁規(guī)劃設計具體狀況的難易程度等狀況能夠乘取0.8-1.5倍系數(shù)。2、收費原則中未包含現(xiàn)狀交通調(diào)查、周邊土地控規(guī)調(diào)節(jié)、交通仿真等內(nèi)容，若包含上述內(nèi)容應根據(jù)具體工作量另行補充費用。10.5交通專項規(guī)劃交通專項規(guī)劃特指都市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃、都市公路系統(tǒng)專項規(guī)劃、都市常規(guī)公交專項規(guī)劃、都市步行與自行車專項規(guī)劃、都市公共停車設施專項規(guī)劃、都市綜合客運樞紐專項規(guī)劃、都市物流與貨運交通系統(tǒng)專項規(guī)劃、都市交通管理與安全規(guī)劃、都市加油（加氣）充電樁設施專項規(guī)劃等。序號都市規(guī)模（萬人）計費指導原則（萬元/萬人）1小都市（50下列）1.52中檔都市（50-100）1.5-1.23大都市（100-500）以120萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.8萬元規(guī)劃費4特大都市（500-1000）以420萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.6萬元規(guī)劃費5超大都市（1000以上）以720萬元為基數(shù)，每增加1萬人增加0.5萬元規(guī)劃費注：1、專項規(guī)劃深度為國家有關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制措施所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設計計費基價為30萬元。3、都市規(guī)模為都市總體規(guī)劃擬定的規(guī)劃人口規(guī)模。4、都市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的都市，可采用插入法進行計算。5、本計費未涉及委托單位組織實施交通調(diào)查工作的費用和大數(shù)據(jù)資源購置等費用。6、委托單位如果對單項專業(yè)有特殊規(guī)定時，應根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加狀況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。7、專項規(guī)劃根據(jù)本表計算，結(jié)合各專項的具體狀況乘以以下專項系數(shù)：都市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃為1.3-1.5、都市道路系統(tǒng)專項規(guī)劃為1.3-1.5、都市常規(guī)公交專項規(guī)劃為1.2-1.3、都市綜合客運樞紐專項規(guī)劃為1.2-1.3、都市步行與自行車專項規(guī)劃為1.2、都市公共停車設施專項規(guī)劃為1.1、其它專項規(guī)劃系數(shù)為1.0。8、其它專項規(guī)劃可根據(jù)工作內(nèi)容及規(guī)劃深度參考相近的專項規(guī)劃取費。9、專項內(nèi)細化的不同類型規(guī)劃編制，可根據(jù)內(nèi)容和深度合適折減。10、如需做客流預測，按對應階段主報告編制收費的30%-40%計取。10.6交通改善規(guī)劃序號用地規(guī)模（公頃）計費指導原則（萬元/公頃）1<10-210-502.0350-1001.84100-3001.55300-5000.756500以上1注：1、交通改善規(guī)劃設計計費基價為20萬元。2、委托單位如果規(guī)定達成方案設計深度，參考道路交通設施條件進行計費。3、以上地區(qū)交通改善規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-2.0的調(diào)節(jié)系數(shù)。4、委托單位如規(guī)定交通仿真，則費用另計。10.7交通影響評價項目類別建筑規(guī)模（萬平方米）計費指導原則（萬元/萬平方米）計費指導原則（萬元/處）普通開發(fā)項目S≤10-2010＜S≤201.8-1.6—20＜S≤501.6-1.5—50＜S≤1001.5-1—不不大于1001—交通類項目樞紐—30公交場站—20停車場及其它—15注：1、參考國標《建設項目交通影響評價技術(shù)原則》編制指南等規(guī)定。2、難度調(diào)節(jié)系數(shù)，大型商業(yè)商務中心、商業(yè)綜合體、超市、會議中心、體育中心、商業(yè)中心等開發(fā)項目等過《建設項目交通影響評價》啟動閾值上限的建筑，收費應按1.5-1.8系數(shù)計算，交通仿真另行收費。3、交通類項目根據(jù)其銜接交通方式乘以調(diào)節(jié)系數(shù)，航空、鐵路、港口、長途等樞紐2.0-3.0，都市公共交通樞紐1.0-1.5，公交首末站、中心站（停車場）、保養(yǎng)場等1.0-2.0，停車場1.0-1.5等。10.8交通量化分析10.8.1交通專項調(diào)查1、單獨編制交通專項調(diào)查分析報告時，內(nèi)容與深度應達成《都市綜合交通體系規(guī)劃編制導則》和《都市綜合交通體系規(guī)劃交通調(diào)查導則》規(guī)定。2、單獨編制交通專項調(diào)查分析報告，按照現(xiàn)狀都市人口0.4-0.6萬元/萬人。3、規(guī)劃設計基價為20萬元。4、涉及到交通大數(shù)據(jù)購置的，應視狀況另行商定費用。5、以上交通專項調(diào)查工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)。10.8.2都市交通模型能力建設1、單獨進行都市交通模型能力建設工作，按照規(guī)劃人口0.5-1.0萬元/萬人。2、規(guī)劃設計基價為50萬元。3、以上工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)。10.8.3交通仿真項目類型計費指導原則機動車仿真交叉口15萬元/個道路10萬元/千米行人仿真建筑單體20萬元/個注：1、不涉及仿真軟件購置費用。2、以上工作考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.0-5.0的調(diào)節(jié)系數(shù)。11市政基礎設施規(guī)劃11.1市政基礎設施專項規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）120下列2220-501.6350-1001.24100以上0.8注：1、市政設施規(guī)劃為國家有關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制措施所規(guī)定的深度。2、根據(jù)本計費原則，結(jié)合各專業(yè)的具體狀況乘以以下專業(yè)系數(shù)：電力為1.3、配電網(wǎng)為1.8、燃氣為0.9、給水為1.0、污水為1.2、雨水為1.0、再生水為0.6、飲用水源及保護為0.6、通信（不含基站）為0.9、有線電視為0.6、供熱為1.3、環(huán)境衛(wèi)生工程為1.1、河流水系為0.9、照明為0.8、市政工程設施規(guī)劃綜合為1.0，未列入以上專項的規(guī)劃可按照0.8-1.2的系數(shù)計費。3、計費基價為30萬元。4、開展有關(guān)專項研究，計費不少于20萬元/個。5、能源（設施）規(guī)劃計費，根據(jù)涉及多個單項規(guī)劃的內(nèi)容、深度狀況累計計取。6、本計費原則不含法定規(guī)劃修改費用，如需修改費用另計。7、若市政設施或管線僅開展總體層面規(guī)劃，則按該規(guī)劃計費50%計取。11.2市政基礎設施建設專項規(guī)劃序號項目計費單價備注1河道藍線定線3萬元/公里計費基價3萬元2河道綜合整治20萬元/公里計費基價5萬元。專業(yè)系數(shù)（按河道藍線劃分）：不大于30米河道0.4，30-50米河道0.5-0.7，50-100米河道0.7-1.0，不不大于100米河道1.0+3市政管線規(guī)劃方案綜合0.3萬元/根.公里計費基價5萬元4市政管線設計方案綜合0.5萬元/根.公里計費基價5萬元5市政管線規(guī)劃選線1.5萬元/公里計費基價5萬元。每增加一種比選方案，難度系數(shù)增加0.36市政設施規(guī)劃選址20萬元/處視區(qū)位條件、規(guī)劃內(nèi)容、深度不同考慮難度系數(shù)1.0±。獨立選址難度系數(shù)1.0+，每增加一處比選方案，難度系數(shù)增加0.3。如選址基本擬定，進行控規(guī)深化，難度系數(shù)0.5-1.0注：根據(jù)實際工程及工作深度狀況可考慮1.0±的難度系數(shù)。最后收費=計費單價*工程量*專業(yè)系數(shù)*難度系數(shù)11.3綜合管線規(guī)劃序號類型計費單價備注1管線工程綜合規(guī)劃主干道5萬元/千米或按照單根管線長度0.65萬元/千米計費次支路4.5萬元/千米2都市綜合管廊規(guī)劃都市用地面積7萬元/平方千米主通道6.5萬元/千米注：計費基價為30萬元。11.4海綿都市建設專項規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）總體規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）具體規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）150下列2.510250-100293100以上1.58注：1、計費基價為40萬元。2、規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)按其計費20%-30%計取。3、委托單位如規(guī)定單獨建立水力分析模型，按4萬元/平方千米另計。4、開展有關(guān)專項研究，計費為20萬元/個。12單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃12.1歷史文化名城保護規(guī)劃序號都市規(guī)模（萬人）計費單價（萬元/平方千米）1小都市（50下列）4.02中檔都市（50-100）3.03大都市（100-500）1.54特大都市（500-1000）1.05超大都市（不不大于1000）0.5注：1、本計費中的都市分類，按照《國務院有關(guān)調(diào)節(jié)都市規(guī)模劃分原則的告知》（國發(fā)〔〕51號）所規(guī)定的超大都市、特大都市、大都市、中檔都市、小都市的原則辨別。2、以總體規(guī)劃規(guī)劃期末人口預測為計費根據(jù)。3、按人口規(guī)模分檔，并按照總體規(guī)劃中擬定的建設用地面積計費，其中，非建設用地面積按0.1系數(shù)計費。4、歷史文化名城保護規(guī)劃基價為80萬。5、市（縣）域部分按照專項計費，參考《指導意見》中總體規(guī)劃專項收費原則，擬定為20萬。12.2歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃計費范疇涉及兩部分：鎮(zhèn)區(qū)建設用地和劃定的保護范疇用地，分別按下表計費。鎮(zhèn)區(qū)建設用地序號鎮(zhèn)區(qū)建設用地規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）1不大于2不低于基價30萬元22～106.0310～204.04不不大于20按歷史文化都市保護規(guī)劃計費劃定的保護范疇序號保護范疇規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1不大于10不低于基價30萬元210～302.5330～502.04不不大于501.0注：1、歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃基價為60萬。2、鎮(zhèn)域部分按照專項計費，參考《指導意見》中鎮(zhèn)總體規(guī)劃專項收費原則，擬定為20萬。3、需要編制圖則的區(qū)域參考歷史文化街區(qū)的圖則計費方式另行計費。4、歷史文化名鎮(zhèn)專項研究按20萬/個計費。12.3歷史文化名村保護規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1不大于203.0220～502.5350～1002.04100～2001.55200以上1.0注：1、歷史文化名村保護規(guī)劃按照村莊建設用地面積進行計費，收費基價60萬元。2、傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃的編制規(guī)定參考歷史文化名村保護規(guī)劃并在其規(guī)定中加以簡化，因此，按照歷史文化名村保護規(guī)劃的0.7進行收取。12.4文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃按規(guī)劃范疇規(guī)模計算，并乘以文物類型系數(shù)、規(guī)劃類型系數(shù)、其它調(diào)節(jié)系數(shù)。規(guī)劃重點區(qū)域計費表序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1不大于53.525～103.0310～202.5420～502.0550～1001.56100～2001.07200～4000.88不不大于4000.5規(guī)劃普通區(qū)域計費表規(guī)劃普通區(qū)域序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1不大于201.1220－501.0350－1000.94100－2000.75200－5000.56500以上0.25文物類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點區(qū)域計費調(diào)節(jié)）序號文物類型調(diào)節(jié)系數(shù)1古文化遺跡古墓葬0.5～0.82古建筑近代當代重要史跡和代表性建筑1.0～1.33石窟寺、石刻、壁畫等1.5～2.0注：其它類型選用相似復雜程度系數(shù)。規(guī)劃類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點區(qū)域和普通區(qū)域總計費調(diào)節(jié)）序號規(guī)劃類型調(diào)節(jié)系數(shù)1文物保護總體規(guī)劃大綱（綱要）0.3～0.52環(huán)境整治規(guī)劃、展示運用規(guī)劃0.5～0.73文物保護規(guī)劃1.04世界遺產(chǎn)管理規(guī)劃1.05世界遺產(chǎn)保護管理規(guī)劃（即文物保護規(guī)劃與世界遺產(chǎn)管理規(guī)劃合編時）1.2～1.512.5歷史文化街區(qū)和歷史地段保護整治規(guī)劃序號保護范疇規(guī)模（公頃）計費單價（萬元/公頃）1不大于106210～305330～504450～10035100以上2注：1、可分為保護規(guī)劃與保護整治修詳規(guī)；2、單獨編制保護規(guī)劃或保護整治修詳規(guī)均按此原則收費。3、兩者同時編制，在單價基礎上按照2.0系數(shù)收取。4、收費基價為60萬元。5、如規(guī)定編制圖則，則每公頃或每頁圖則增加1萬元。6、如規(guī)定歷史建筑測繪及建檔，則費用另計。7、如規(guī)定制作實體模型、動畫等，費用另計。8、如規(guī)定編制建筑單體方案，則建筑方案設計費用另計。13其它類專項規(guī)劃13.1公共服務類專項規(guī)劃公共服務類專項規(guī)劃包含行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、商業(yè)設施、住房、旅游等九大綜合類專項規(guī)劃，若干單項類專項規(guī)劃，以下表所示。序號綜合類專項規(guī)劃（大類）單項類專項規(guī)劃（小類）一行政辦公專項規(guī)劃二文化設施專項規(guī)劃圖書展覽設施單項規(guī)劃文化活動設施單項規(guī)劃……三教育科研設施專項規(guī)劃高等院校單項規(guī)劃中檔專業(yè)學校單項規(guī)劃中小學設施單項規(guī)劃特殊教育設施單項規(guī)劃……四體育設施專項規(guī)劃體育場館單項規(guī)劃體育訓練設施單項規(guī)劃……五醫(yī)療衛(wèi)生設施專項規(guī)劃醫(yī)院單項規(guī)劃衛(wèi)生防疫設施單項規(guī)劃特殊醫(yī)療設施單項規(guī)劃……六社會福利設施專項規(guī)劃養(yǎng)老院專項規(guī)劃福利院專項規(guī)劃……七商業(yè)設施專項規(guī)劃零售商業(yè)設施單項規(guī)劃(商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃)農(nóng)貿(mào)市場單項規(guī)劃……八住房規(guī)劃九旅游規(guī)劃綜合類專項規(guī)劃取費原則按照總體規(guī)劃的30%收取，如果包含事業(yè)規(guī)劃的工作內(nèi)容，按照總體規(guī)劃的40%收取；單項類專項規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計費基價按照都市規(guī)模以下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列4062中檔都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商單項類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列2062中檔都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.2都市綜合防災專項規(guī)劃都市綜合防災專項規(guī)劃包含抗震防災、防洪防澇、消防、人防、氣象災害防御等五大類綜合性專項規(guī)劃，以及重大危險源布局規(guī)劃、應急避難場合規(guī)劃等若干單項類專項規(guī)劃。綜合性專項規(guī)劃取費原則按照總體規(guī)劃的30%收取，單項類專項規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計費基價按照都市規(guī)模以下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列4062中檔都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商注：如編制都市綜合防災專項規(guī)劃，在該計費單項的基礎上乘以1.5的系數(shù)。單項類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列2062中檔都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.3都市地下空間專項規(guī)劃都市地下空間專項規(guī)劃取費原則按照總體規(guī)劃的30%收取，計費基價按照都市規(guī)模以下表所示：序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列4062中檔都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商13.4生態(tài)環(huán)境景觀類專項規(guī)劃生態(tài)環(huán)境景觀類專項規(guī)劃包含都市生態(tài)、環(huán)保、都市綠地系統(tǒng)、河道水系等規(guī)劃。取費原則按照總體規(guī)劃的30%收取，計費基價按照都市規(guī)模以下表所示：序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列4062中檔都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商注：如編制都市生態(tài)環(huán)保規(guī)劃，在該計費單項的基礎上乘以1.5的系數(shù)。13.5更新改造類專項規(guī)劃更新改造類專項規(guī)劃包含都市更新綜合類專項規(guī)劃，以及舊城改造、棚戶區(qū)改造等單項類專項規(guī)劃。綜合類專項規(guī)劃取費原則按照總體規(guī)劃的30%收取，單項類專項規(guī)劃按照總體規(guī)劃的15%收取。計費基價按照都市規(guī)模以下表所示：綜合類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列4062中檔都市50-1007553大都市100-50012044特大都市500-100045035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商單項類序號都市規(guī)模(萬人)基價(萬元)總體規(guī)劃參考收費單價(萬元/萬人)1小都市50下列2062中檔都市50-1003553大都市100-5006044特大都市500-100022035超大都市1000以上協(xié)商協(xié)商14規(guī)劃選址與規(guī)劃設計條件14.1規(guī)劃選址、選線14.1.1控詳層面（建設項目）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃序號設施性質(zhì)設施類型規(guī)模計費單價備注1公共服務設施10萬元/處2交通設施用地選址大型設施50萬元/處3普通設施15萬元/處4單項選線鐵路、軌道交通3萬元/公里最低基價10萬元5道路工程1.5萬元/公里最低基價5萬元6市政設施用地選址大型設施30萬元/處7普通設施15萬元/處8單項選線普通管線1.5萬元/公里最低基價5萬元9特種管線2.5萬元/公里最低基價8萬元注：1、公共服務設施類，設立專業(yè)差別系數(shù)，其中社區(qū)服務1.3、中小學1.2、醫(yī)療衛(wèi)生1.2、養(yǎng)老0.9、殯葬2.5、文化0.8、體育0.8，其它1.0。2、交通設施類（1）大型設施涉及機場、火車站、港口、交通樞紐等；設立專業(yè)差別系數(shù)，機場2.5、火車站1.5、港口1.5、交通樞紐1.0；（2）普通設施涉及軌道交通車輛段、鐵路作業(yè)區(qū)、服務區(qū)、管理中心、加油站、停車場、公共交通的輔助設施等；設立專業(yè)差別系數(shù)，軌道交通車輛段1.5、鐵路作業(yè)區(qū)1.5、服務區(qū)1.0、管理中心0.8、加油站0.8、停車場1.2、公共交通的輔助設施1.0；（3）道路工程設立專業(yè)差別系數(shù)，高速公路1.5、主干路1.2、次干路1.0、支路（鄉(xiāng)村道路）0.8；（4）特定通道，如越江隧道（橋梁）、地下道路等，參考單項選線中鐵路、軌道交通類執(zhí)行；（5）單項選線如增加節(jié)點豎向規(guī)劃，則計費單價另行增加3萬元/處；（6）單項選線如遇復雜路段，可在上述單價基礎上乘以系數(shù)1.1-1.3。3、市政設施類（1）大型設施涉及原水水庫、雨污水解決廠、燃氣廠、電廠、500KV等級以上變電站、水利樞紐、垃圾綜合處置場等；設立專業(yè)差別系數(shù)，原水水庫1.5、雨污水解決廠1.2、燃氣廠1.0、電廠1.2、500KV等級以上變電站1.0、水利樞紐0.8、垃圾綜合處置場1.2；（2）普通設施涉及各專項除上述所列的各類其它設施，如消防站、泵站、調(diào)壓站、工作井、閥室、泵閘、機房、停車設施等，可按規(guī)模等級按系數(shù)0.8-1.5計?。唬?）普通管線涉及上水管、壓力≤0.8MPa燃氣管、雨污水干管等；供電管線指35KV（含35KV）等級下列線路；（4）特種管線涉及輸油管、熱力管、專用物料管等；（5）單項選線如增加節(jié)點豎向規(guī)劃，則計費單價另行增加3萬元/處；（6）單項選線如遇復雜路段，可在上述單價基礎上乘以系數(shù)1.1-1.3。4、方案調(diào)節(jié)按實際產(chǎn)生的工作量另行計費，普通不低于原設計計費的30%。14.1.2總規(guī)層面（專項規(guī)劃）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃以規(guī)劃對象的功效規(guī)定為基礎，論證規(guī)劃對象的起訖點、規(guī)模、重要節(jié)點形式等技術(shù)指標，研究項目選址、選線地區(qū)的用地條件和實施條件，規(guī)劃深度與專項規(guī)劃中的選址、選線規(guī)劃一致，并對后續(xù)控詳編制（或調(diào)節(jié)）提出指導規(guī)定的選址、選線規(guī)劃。按上述14.1.1控詳層面（建設項目）規(guī)劃選址、選線規(guī)劃計費的60%計取，最低基價為10萬元。14.2規(guī)劃設計條件14.2.1設計任務書編制1、按各規(guī)劃層次的設計計費的20%計?。?、計費基價10萬元；3、上述費用不含評審費用，費用另計。14.2.2招標標書編制1、按招標標的的20%計??；2、計費基價25萬元；3、提供答疑、組織專家評審、會務組織的。按規(guī)劃咨詢，專家級高工5000元/工日，高工4000元/工日，工程師3000元/工日計取。4、上述費用不含會務組織費用14.2.3土地出讓階段的設計條件編制1、按地塊控制性具體規(guī)劃設計計費計取；2、最低基價15萬元；3、上述費用不含專家評審費用，費用另計。14.2.4道路交通設施規(guī)劃設計條件（北規(guī)院）交通設施具體規(guī)劃收費原則項目類別計費單價備注線路道路5萬元/公里公路3萬元/公里交叉口平面交叉口2萬元/個立體交叉口5萬元/個交通組織交通組織1萬/公頃最低收費10萬元其它設施其它設施1-5萬元/個注：1、不同等級道路（公路）采用不同系數(shù)，支路（三級公路）1.0，次干路（二級公路）1.2，主干路（一級公路）1.3，快速路（高速公路）1.5。2、不同立體形式交叉口采用不同系數(shù)，分離式立交1.0，互通式立交1.5。規(guī)劃設計計費基價為20萬元。3、上表計費原則中不含用地調(diào)節(jié)的費用。4、以上區(qū)域交通控制性具體規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等狀況，可乘以1.2-1.5的調(diào)節(jié)系數(shù)。5、如需做客流預測，則根據(jù)工作量乘以1.5-1.8的調(diào)節(jié)系數(shù)。14.2.5交通設施（不含道路）規(guī)劃設計條件（北規(guī)院）本節(jié)交通設施是指除道路（公路）以外的其它交通設施的選址及規(guī)劃條件，道路（公路）的規(guī)劃條件可參考道路交通具體規(guī)劃的有關(guān)條款。交通設施類（不含道路）交通規(guī)劃條件收費原則序號項目類別單價基準（萬元/處）1區(qū)域綜合交通樞紐802公交場站303停車場404加油加氣站505公路客運樞紐306公路貨運樞紐307其它20注：1、區(qū)域綜合交通樞紐可根據(jù)其銜接交通方式和工作量乘以調(diào)節(jié)系數(shù)，航空樞紐2.0-3.0，鐵路樞紐1.5-2.5，軌道樞紐1.0-2.0等。2、公交場站可根據(jù)其類型和工作量乘以調(diào)節(jié)系數(shù)，公交樞紐1.0-2.0、公交首末站1.0-1.5，公交中心站（停車場）1.2-1.8，公交保養(yǎng)場（大修廠）1.5-2.0，其它為1.0。3、停車場、加油加氣站、公路客運樞紐、公路貨運樞紐及其它交通設施的規(guī)劃條件可根據(jù)其類型及工作量乘以1.0-2.0的調(diào)節(jié)系數(shù)。15信息技術(shù)服務15.1信息咨詢服務15.1.1信息技術(shù)咨詢服務1、內(nèi)容涉及大數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)調(diào)查報告、流量預測等內(nèi)容；2、計費根據(jù)“十七、規(guī)劃咨詢”專家咨詢費單價（元/工日）與項目所需工日（工日/個）計算擬定；3、信息技術(shù)咨詢服務計費基價為10萬元。15.2信息加工解決15.2.1信息加工服務序號項目類別單價（元/平方公里）備注1總體規(guī)劃現(xiàn)狀信息制作2規(guī)劃