項目承包合同模板（實用8篇）

項目承包合同模板（實用8篇）

項目承包合同模板第1篇

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

為了加強對項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，在甲方與建設(shè)方合同項下，同意簽訂本合同：

一、承包內(nèi)容：甲方與建設(shè)方所簽合同的全部內(nèi)容。

二、承包方式：包工包料包利潤上繳。

三、工期：必需確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期。

四、工程質(zhì)量：達到建設(shè)方要求。

五、上繳利潤方法：

1、上繳利潤數(shù)額按本項目工程總造價的__%，即_萬元。

2、上繳方法：一次性繳清。

六、雙方職責：

(一)甲方職責：

1、依據(jù)乙方要求，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)供應(yīng)便利。如開具介紹信，供應(yīng)有關(guān)資料等，并幫助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同。

2、幫助乙方加強工程的技術(shù)、質(zhì)量及平安管理。

3、幫助乙方做好工程預(yù)決算，指導(dǎo)資料歸檔。

4、幫助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算，工程款到帳后，剛好通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù)。

(二)乙方職責：

1、乙方必需嚴格根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工，規(guī)范作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格，爭取創(chuàng)優(yōu)。如因質(zhì)量問題須要返工修理的一切損失由乙方擔當，甲方概不負責。

2、乙方必需仔細落實平安生產(chǎn)責任制和操作規(guī)程，仔細組織實施平安技術(shù)措施，杜絕重大平安事故的發(fā)生。如工程主體平安未能達標，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定項目承包人，由此所造成的一切損失，全部由乙方擔當。有關(guān)詳細平安責、權(quán)、利，雙方另簽《平安生產(chǎn)責任書》。

3、乙方必需仔細負責工程技術(shù)平安資料、預(yù)決算資料的收集整理。

4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定剛好支付工人工資及材料等款項，如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項，而引起糾紛或訴訟，全部由乙方擔當，甲方不擔當任何責任。施工過程中，有關(guān)執(zhí)法部門檢查對乙方的懲罰由乙方全部擔當。本人慎重承諾不拖欠民工工資(見附件二)。

5、乙方承包工程項目所需的一切費用(包括報建手續(xù)、意外損害保險等費用)，全部由乙方擔當。

6、建設(shè)方撥付的工程款，必需全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶。甲方負責將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方，乙方不得以任何理由私自開立帳戶。

乙方如私開帳戶或?qū)嵭衅渌侄味惚芗追綆簦_取建設(shè)方撥款資金，自愿接受甲方按工程決算總造價1%的懲罰，從建設(shè)方撥付的工程款中干脆扣除。對情節(jié)嚴峻，拒不改正的，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定項目承包人(見附件三)。

7、剛好向甲方報告工程進度、質(zhì)量、平安等狀況。如遇特別狀況須馬上報告甲方。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，工程竣工，保修期滿，利潤繳清后失效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

項目承包合同模板第2篇

現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目，雙方本著同等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合詳細狀況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）江加帥（以下簡稱乙方）

二、項目名稱：

恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址：

安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、風管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)（詳細見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容）。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進度應(yīng)依據(jù)詳細狀況，與土建、裝飾施工單位主動協(xié)作，協(xié)調(diào)同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不行抗拒的因素或非乙方緣由拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延。

1、甲方職責

（1）甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)剛好向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表；

（3）當乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進度沖突和施工沖突等沖突時，甲方應(yīng)剛好的協(xié)調(diào)解決；

（4）線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，甲方剛好協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。

2、乙方的職責

（1）乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必需在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的全部工作。

（2）乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)依據(jù)甲方的要求，剛好做好施工前的各項打算工作，并依據(jù)甲方供應(yīng)的總體進度要求，制定分階段的施工進度安排和詳細施工方案（包括平安措施）、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。

（3）依據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)剛好派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參與施工圖紙技術(shù)交底會。

（4）乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)馬上組織項目管理人員和施工人員進場。

（5）乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工（其中施工垃圾須剛好清除）、平安施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不擔當連帶責任。

（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設(shè)施、設(shè)備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的須要必需開槽或鑿洞時，必需事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

（7）本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備，材料和工具由乙方自己派人妥當保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等狀況，由乙方自己負責，甲方不擔當責任。

（9）在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)聽從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和支配。

（10）在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴格根據(jù)施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)覺施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設(shè)備相沖突之處，應(yīng)剛好與甲方人員或設(shè)計人員溝通，找出合理的解決方法。

（11）在施工過程中，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和奢侈由乙方自行擔當。

（12）全部設(shè)備及材料進場時應(yīng)剛好辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認可后方可進場施工，嚴禁運用偽劣產(chǎn)品。

（13）工程驗收后，進行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

五、質(zhì)量管理

1、本項目工程的質(zhì)量目標為：合格

乙方應(yīng)嚴格遵循《火災(zāi)報警自動限制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261—96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并聽從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)覺的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)剛好通知乙方，乙方必需根據(jù)甲方的通知和要求剛好妥當處理和整改，使之達到質(zhì)量要求。

3、乙方應(yīng)根據(jù)施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

六、竣工驗收

1、驗收依據(jù)的標準

《火災(zāi)報警自動限制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261—96》。

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必需做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并擔當消防驗收費用。

七、質(zhì)保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方供應(yīng)24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方供應(yīng)本項目相關(guān)的修理服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時供應(yīng)必要的技術(shù)詢問服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以實惠價格供應(yīng)設(shè)備及配件，并負責賜予更換（僅收取工人工資）。

八、違約責任

1、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不行抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。

3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能根據(jù)甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的看法在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理，使之達到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質(zhì)量目標為合格，若因乙方施工質(zhì)量緣由造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應(yīng)負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方緣由通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

九、合同價款和付款方式

1、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材（部分主材見清單），部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一選購 。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生改變，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生改變，乙方應(yīng)剛好按招標說明的要求編制工程量清單及報價（報價應(yīng)按投標書的實惠比例同比下浮），經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金（無息），二年后返還。

十、其它事宜

1、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同模板第3篇

甲方：_________

聯(lián)系方式：_________

住址：_________

乙方：_________

聯(lián)系方式：_________

住址：_________

雙方經(jīng)過相互信任、自愿、同等。協(xié)商的協(xié)商，達成一樣，甲方情愿將本餐廳廚房承包給乙方，并簽訂如下承包經(jīng)營合同。

一、承包期限暫定______年，于______年____月____日起至______年____月____日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作，乙方負責組建廚房人員。

基本月工資定為人民幣：______元整，(大寫：______元)。

每月的工資發(fā)放為次月一日，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。

三、甲方負責乙方工作廚房的工作餐、住宿(集體宿舍)，節(jié)假日補貼和其它福利，參照相關(guān)法規(guī)與酒店其它員工同等。

四、甲方支持乙方參與各類有利于酒店聲譽的各類社會活動。

五、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、供應(yīng)乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

2、甲方如對主干廚師技術(shù)實力不滿，有要求乙方更換的權(quán)力。

3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)。

甲方有權(quán)利對乙方做出正值懲罰(具有條例協(xié)規(guī)章制度中)。

六、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、在保證餐廳正常運作的狀況下，可自行支配人員休息、請假等事宜。

2、在保證酒樓正常運作和足夠技術(shù)力氣狀況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。

3、乙方有遵守和執(zhí)行酒樓制定的各項指標和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、平安操作要求的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求。

4、乙方技術(shù)人員變動，提前三日與甲方協(xié)商解決。

5、廚房原料由乙方報單，甲方負責購買，乙方有權(quán)退回(拒用)一切不合格原料。

七、公傷事故的處理方法

乙方在廚房工作期間，如正值操作狀況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，由甲方負責參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

八、如遇餐廳轉(zhuǎn)讓，甲方須提前半個月通知乙方。若新業(yè)主不留用乙方的狀況下，甲方須結(jié)清全部工資并補償半月工資。如遇到非典等類似狀況則按相關(guān)法規(guī)處理。

九、假如乙方在正常配制人員干忙不過來，甲方應(yīng)給乙方加人，人員工資由甲方支付。

十、提前終止協(xié)議的處理方法

1、假如甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知對方，甲方須結(jié)清全部工資并補償乙方一個月工資作為補償。

2、如乙方提出終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方。

十一、違約的處理方法

1、欠發(fā)工資或獎金十天以上視為違約。

2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

4、雙方刻意刁難對方視為違約。如任何一方違約將賠償對方半個月基本工資。在工作崗位上由執(zhí)行總廚代理。

十二、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(法人代表簽字、餐廳印章)_________

_________年_________月_________日

乙方：(乙方代表簽字、私人印章)_________

_________年_________月_________日

項目承包合同模板第4篇

勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑平安管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、同等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項目基本狀況、場地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一樣協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務(wù)，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程名稱:四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目（約7000平米）

2.工程地點:四川省綿竹市土門鎮(zhèn)

3.工程內(nèi)容：以發(fā)包人簽字確認并供應(yīng)的全套施工圖以及設(shè)計變更通知書等相關(guān)資料確定的全部土建內(nèi)容

二、工程承包范圍

1．承包（包干價）范圍：施工圖紙上全部土建工程、圖紙會審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：

（1）基礎(chǔ)地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內(nèi)土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。

（2）主體：全部現(xiàn)澆、砌體結(jié)構(gòu)；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內(nèi)全部砌筑(含防水愛護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、愛護層及剛性屋面；廚衛(wèi)陽臺地面找平或愛護層；全部板洞、墻洞、墻槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程全部模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設(shè)計要求焊接及按規(guī)范規(guī)定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料愛護層墊塊、剪力墻內(nèi)撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現(xiàn)場取樣；

（3）裝飾工程。包括全部內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。

（4）腳手架(外架)。包括腳手架(外架)全部材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預(yù)埋材料）及安拆，外架基礎(chǔ)整平及砼墊層澆筑。平安防護棚的搭設(shè)與拆除、平安標記及懸掛等；

（5）全部施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎(chǔ)（含底板下樁基）工費；

（6）勞務(wù)管理費；

2．不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。

三、合同工期

開工日期：_______年____月____日起。

竣工日期：_______年____月____日前。

四、質(zhì)量標準

根據(jù)現(xiàn)行國家頒布的施工規(guī)范驗收標準及設(shè)計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。

五、合同單價

1.包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價為：___元/平方米，按規(guī)劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結(jié)算。

2.如發(fā)生其他增加項目按以下單價計算：

鋼筋制安按______元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為_____元/立方米，模板制安（含加固件）______元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎(chǔ)______元/立方

3.現(xiàn)場所產(chǎn)生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。

4.結(jié)算時綜合結(jié)算包干單價不變，最終結(jié)算總價款按建設(shè)單位托付的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價結(jié)算。

六、合同價款與支付

1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順當完成任務(wù)，合同簽訂日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金30萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方)。

2、主體完工后按實際進度的%支付勞務(wù)款予乙方帳戶。

3、主體以后按月進度支付勞務(wù)款總額的%，分戶驗收預(yù)留%、最終留%、作為質(zhì)保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。

4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價內(nèi)材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結(jié)賬時扣除。

i.甲方在拔付進度款予乙方后，必需發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務(wù)費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。

七、甲乙雙方一般權(quán)力和義務(wù)

1．甲方的工作

（1）甲方負責辦理開工前的一切手續(xù)，促進：“三通一平”暢通；

（2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現(xiàn)場，全面管理現(xiàn)場施工；

（3）保證工程用料剛好供應(yīng)（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。

（4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；

（5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；

（6）負責協(xié)作乙方施工測量、抄平、放線、；

（7）負責協(xié)作乙方現(xiàn)場保衛(wèi)、平安監(jiān)督工作；

（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方供應(yīng)線路接口；

（9）甲方向乙方供應(yīng)三套圖紙（復(fù)印機圖紙二分）

（10）工人臨時住房由乙方自行負責

2.乙方工作

（1）乙方需供應(yīng)勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復(fù)印件），便于幫助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)；

（2）簽訂合同7天內(nèi)報甲方土建工程施工總進度安排表，每月25日前，報送下月進度安排表，每周進度安排表以及材料安排用表。

（3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品愛護及修理，并擔當其費用；

（4）乙方必需配備有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉(zhuǎn)工等專業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必需持特種作業(yè)證，并專人定崗操作；

（5）乙方按甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟識并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負責人。

（6）乙方按甲方供應(yīng)的技術(shù)交底和國家施工規(guī)范、地方要求及圖紙設(shè)計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進行平安、技術(shù)交底，并對各分項工程施工工序完成后進行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員進行專項檢查，合格后才能進行下道工序的施工

（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，詳細包括：測量儀器、平安帽、平安帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養(yǎng)護的增壓泵、濕水的橡皮管等。

（8）乙方自行負責購買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料愛護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調(diào)直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

（9）天棚必需運用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內(nèi)頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設(shè)施的搭拆和拆除、地面硬化；

（10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內(nèi)平安通道雙層防護的搭設(shè)與拆除。

（11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節(jié)、裝卸、搬運、安裝與拆除。

（12）乙方嚴格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。

（13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工供應(yīng)腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。

（14）施工工人臨時住房由乙方自理。

八、其他工作補充內(nèi)容

1.現(xiàn)場技術(shù)負責人一名、施工員一名、平安員一名、看管工地人員一名、材料安排審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特別工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業(yè)平安員對施工現(xiàn)場進行指導(dǎo)和督促，對施工現(xiàn)場存在的平安隱患跟蹤檢查及督促整改。

2.施工現(xiàn)場二級配電箱配置（包括全部的人工和材料）及搭設(shè)；

3.乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養(yǎng)護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。

4.砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；

5.測量工具、協(xié)作甲方基礎(chǔ)放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方協(xié)作）。負責測量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標高的工作，協(xié)作甲方的檢查復(fù)核。

6.基礎(chǔ)在施工過程中，下雨或場內(nèi)存在積水，乙方負責抽水工作。

7.材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口平安防護棚、場內(nèi)平安通道防護棚、各單元門口通道平安防護棚的搭設(shè)與拆除。

8.現(xiàn)場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。

9.樓梯、陽臺欄桿預(yù)留鋼筋以及外腳手架加固用的預(yù)埋連墻件鋼管。

10.協(xié)作水電工程大于0.3m，預(yù)留洞及管線槽的留設(shè)（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設(shè)備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。

11.材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必需閃光對焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理運用，柱子鋼筋直徑12以上，必需電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。

12.乙方必需接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

九、工期、工期延誤及順延

1.工期：按雙方約定工期，從基礎(chǔ)驗收起起先計算，計算，總工期為1天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不剛好工期順延且擔當乙方租賃費及誤工費。

2.乙方根據(jù)本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金5000元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10100元/天。

3.雙方約定工期順延的其他狀況：由于甲方緣由要求停工或是不能接著施工的，則由甲方擔當造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方緣由造成的由乙方負責。

4.發(fā)生不行抗力的因素時，工期順延。如因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，其損失由甲乙雙方各自擔當50%。

十、違約責任

1.由乙方緣由連續(xù)停工3天或累計停工20天（除不行抗力或甲方緣由及國家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必需在三日內(nèi)無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金2000元/天，直至退場完畢。

2.按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應(yīng)保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達不到規(guī)范要求的，無條件返工并擔當由此造成的全部返工費用。若出現(xiàn)質(zhì)量通?。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按200-500元罰款。

3.施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，擔當由此造成的經(jīng)濟損失，狀況嚴峻者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。

4.乙方不得將此勞務(wù)轉(zhuǎn)包給他人施工，如發(fā)覺，除不退保證金外，另罰款萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必需在三日內(nèi)無條件退場.

5.全部隱藏工程及檢驗批的驗收必需在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上通知甲方現(xiàn)場管理人員，并與建設(shè)方工程師、監(jiān)理工程師共同參與檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設(shè)方的罰款或整改，乙方按建設(shè)方雙倍罰金支付給甲方。

6.乙方進場后，要遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴禁在建筑物內(nèi)和施工場地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)覺有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方馬上對乙方有關(guān)人員清退出場并對乙方負責人處以500-1010元罰款，嚴峻者送公安機關(guān)處理。

7.乙方在施工中不得隨意奢侈甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)覺一次罰款500-1010元。若發(fā)覺不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。

8.現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必需做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)覺一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費用同由乙方負責。

9.澆灌砼必需搭設(shè)授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應(yīng)剛好清理回收，做到工完場清，保證場地整齊。發(fā)覺一次不清理回收利用罰款500元。

10.砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時后，派專人養(yǎng)護，14天保證砼潮濕狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護，若發(fā)覺一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發(fā)覺一次不執(zhí)行操作程序，罰款101-200元。

11.乙方技術(shù)負責人要留守施工現(xiàn)場，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，外出向甲方現(xiàn)場負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次懲罰500元。

12.攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員供應(yīng)的協(xié)作比進行配料，若發(fā)覺不按協(xié)作比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)覺后不聽勸阻，一次懲罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。

13.現(xiàn)場施工人員，必需愛護全部預(yù)埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)覺有損傷，必需剛好上報，如發(fā)覺有意損壞，除復(fù)原以外，另罰款200-500元。

14.甲方平安監(jiān)督人員若發(fā)覺乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有根據(jù)平安規(guī)范執(zhí)行或措施不落實到位，罰款50元。

15.甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，否則，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。

十一、平安文明施工、工傷處理

1.乙方進場后，與甲方簽訂平安施工合同，且對乙方作業(yè)人員進場且平安施工交底，乙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家平安法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行施工，嚴格執(zhí)行平安操作規(guī)程，乙方在施工中必需滿意相關(guān)部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)全部往來人員、操作人員的平安事故以及乙方緣由造成的第三方的一切平安或工傷事故，費用在10100元內(nèi)由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責30%，甲方負責70%擔當。

2.合同簽訂后，甲方購買保險4份，乙方購買保險1份（保額額度20+2），乙方嚴格按平安規(guī)范組織施工，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他平安人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。

3.乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格根據(jù)平安規(guī)范執(zhí)行并落實到位。電梯、管道井預(yù)留洞口要求每層設(shè)置水平防護和封閉電梯口?！叭龑殹敝钙桨裁保桨矌?，平安網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預(yù)留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。

4.外腳手架搭設(shè)縱橫間距根據(jù)甲方平安人員提出的要求搭設(shè)，剪刀撐必需剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設(shè)擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設(shè)，每1層建筑物周邊外腳手架處設(shè)樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格根據(jù)國家腳手架搭設(shè)規(guī)范和地方驗收標準進行搭設(shè)。臨街及兩側(cè)面必需用新的密目網(wǎng)掛設(shè)。

5.依據(jù)現(xiàn)場狀況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的平安指示標記。

6.乙方進場后負責場內(nèi)、大門口、進出門通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，協(xié)作政府部門、建設(shè)單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。

十二、合同生效、份數(shù)及爭議解決

本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

甲方（章）：乙方（章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

項目承包合同模板第5篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一樣，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、承包方式：

二、合同工期

1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日算起);

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格、根據(jù)《____施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。

五，付款方式

付款方式：本工程進場完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程進場完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。全部款項支付須先開發(fā)票后支付。

六、施工打算

1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參加技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，供應(yīng)基準測量點和水、電接入點;

七、平安責任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實施，檢查乙方施工平安設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負責平安，施工現(xiàn)場應(yīng)有平安標示和平安設(shè)施。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經(jīng)濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參與驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必需承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人擔當;

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前運用的，視為驗收合格;

3、竣工工程閱歷收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人擔當;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人供應(yīng)終身實惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進行工程施工，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負責。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負責無償賜予修繕，使其達到質(zhì)量合格。若承包人無力補充完善，需托付其他單位時，承包人應(yīng)擔當全部工程費用。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策看法的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，承包人除應(yīng)負法律責任和免收干脆受損失部分的勘察費外，應(yīng)依據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一樣，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：____________________

本合同共_頁

發(fā)包人：(蓋章)

法定代表人/托付代理人：(簽字)

承包人：(簽字)聯(lián)系方式：

開戶銀行：

銀行賬號：

項目承包合同模板第6篇

甲方：(以下簡稱甲方)__

乙方：(以下簡稱乙方)___

依據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的須要，甲方將村集體全部的荒坡地承包給乙方運用經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、同等協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、荒坡地面積、位置

本塊荒坡位于___，土地面積為_畝。

四至為東至、西至、南至、北至_。

二、承包期間

承包期間為__年，自_年_月_日始至_年_月_日止。

三、承包費及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費__元，每年承包費共為__元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共_元。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主見任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方擔當本合同履行不能的違約責任。

五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營，乙方對本土地地享有運用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特別狀況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。

八、乙方在租賃期間必需聽從國家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方全部。

九、在承包期限內(nèi)除非遇到不行抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

十、承包協(xié)議期滿后，乙方若情愿接著承包，在同等條件下，乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。

十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的'效力。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。

甲方簽字：___乙方簽字：___

_年_月_日至_年_月_日

項目承包合同模板第7篇

甲方：__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：__

雙方就乙方經(jīng)營承包__曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：

1、__任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目全部開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參加項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人全部，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并擔當全部法律責任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應(yīng)交費用。乙方擔當該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事支配，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和剛好撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設(shè)施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等全部開放費用)。甲方不擔當該項目的任何法律責任及債權(quán)債務(wù)。

2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方起先銷售房屋至一半時全部付清。甲方供應(yīng)開發(fā)工程項目.辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

3、乙方必需按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必需報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。

4、乙方必需自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調(diào)好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方擔當。如需甲方財務(wù)人員或其他人員協(xié)作，乙方需負責其費用。假如有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責究竟，全部總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責擔當。

5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的平安責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不擔當任何責任。

乙方必需在保質(zhì)期內(nèi)負責修理工作及修理費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出修理人員勘測修理現(xiàn)場，作出修理支配。

6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

項目承包合同模板第8篇

甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)

乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營承包責任制管理方法》之規(guī)定，公司確定將授予同志為項目經(jīng)理部的項目負責人，由項目經(jīng)理部事實《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達成一樣看法，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

建設(shè)單位：

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包范圍及內(nèi)容

1、工程范圍為：

2、工程內(nèi)容為：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期：

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：

六、工程承包方式

工程項目均采納全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經(jīng)營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主安排，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

七、工程結(jié)算

乙方負責在工程驗收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負責整個工程的結(jié)算管理工作，甲方負責協(xié)作乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報告。

八、設(shè)備及材料供應(yīng)

乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的須要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己擔當責任;假如導(dǎo)致公司損失的，乙方全額擔當因此造成的損失。

材料選購 標準及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必需滿意設(shè)計圖紙的標準與要求。乙方應(yīng)剛好、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方擔當因此造成的全部損失。

九、現(xiàn)場管理

1、乙方派同志對本工程工期、質(zhì)量、平安、文明施工、結(jié)算及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進行全面負責。

2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟、簽證等有關(guān)事項，甲方托付乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必需征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主確定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方擔當其經(jīng)濟、民事和總包責任。

4、乙方的總包責任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準。

5、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要聽從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要聽從甲方對其實行的項目管理。

6、工程負責人對承包項目內(nèi)的工作及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責任自負。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評定。如因質(zhì)量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。

7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責平安的原則，工程負責人必需對所屬人員進行常常性平安法制教化，以提高對平安生產(chǎn)的相識;加強平安監(jiān)察、督促，即使訂正平安隱患，擔當平安責任和因平安責任所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

8、乙方應(yīng)嚴格按“重慶市建筑工地平安文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理緣由，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地平安文明施工標準”，由乙方擔當由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。

9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方支配專人按工程進度、精確、剛好填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料緣由造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并擔當相關(guān)的法律責任。

10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟責任均由乙方擔當。若發(fā)生類似狀況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。

11、乙方必需運用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必需報送甲方審查、備案，特別工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權(quán)對不合格的管理人員進行調(diào)整。

12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方干脆對建設(shè)單位擔當保修責任，詳細的保修事項按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)主動定期回訪，每次必需簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。

13、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不剛好、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)主動向建設(shè)單位追收工程款。

14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負責。

十、管理費與有關(guān)費用擔當

1、乙方根據(jù)本工程建設(shè)方審定工程總造價的向公司擔當管理費。管理費根據(jù)前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設(shè)單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費。

2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人擔當。(以實際繳納為準)

3、乙方擔當應(yīng)繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調(diào)稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。

4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營、管理費用與開支均由乙方實際擔當。

5、乙方不得個人干脆從建設(shè)單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經(jīng)公司。

十一、工期、平安與保證金

1、工程工期：按合同工期考核，履行率為101%。

2、平安、杜絕重大平安、設(shè)備、火災(zāi)、工傷死亡事故，重傷率限制在‰以內(nèi)。

3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。十二、承包人(含項目經(jīng)理)應(yīng)達到的管理要求與責任

1、安排管理。編制施工總進度安排和季、月、旬作業(yè)安排，提出材料、設(shè)備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間限制和人、財、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進度。

2、技術(shù)管理。建立項目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。仔細貫徹各項技術(shù)規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。

3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量管理。項目必需設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。仔細做好施工記錄和隱藏部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確保竣工工程檔案資料的完整精確。并必需通過市(或區(qū))檔案館驗收。

4、平安管理。項目必需設(shè)臵平安員。監(jiān)理各級平安責任制，堅持平安教化和常規(guī)的平安檢查，做好平安防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟責任均由項目部擔當。

5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設(shè)施，做好施工前的打算工作。根據(jù)有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。

6、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制，負責辦理竣工決算。

7、資金管理。承包人應(yīng)剛好精確第編制資金收支安排，組織項目工程施工所須要資金負責收取工程款，嚴格限制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應(yīng)遵守公司財務(wù)管理方法。

8、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項目工程承包經(jīng)營目標，嚴格管理和限制項目工程成本，自覺遵守財經(jīng)紀律和財務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設(shè)備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。

9、對建設(shè)單位的承諾。承包人必需了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，仔細組織管理，對所承諾的條款仔細履行和落實。

十三、項目工程部管理人員工資

項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：

(1)項目經(jīng)理：元/月。

(2)其他管理人員人均：元/月。

十四、利潤安排和虧損賠償

工程完工決算后，財務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務(wù)審計處審計，經(jīng)審計和考核后的工程利潤按以下程序安排：

1、質(zhì)量、平安、工期未達到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤。

2、其余部分利潤由承包人負責自主安排。

3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)賜予賠償。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決。

十五、懲罰

工程發(fā)生以下狀況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。

1、工程發(fā)生虧損。

2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。

3、發(fā)生重大平安事故。

十六、其他條款

1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。

2、承包人的財務(wù)成本、材料、設(shè)備、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理方法執(zhí)行。

3、本項目承包合同條款如遇特別狀況公司董事長同意后可作適當調(diào)整或補充完善。

十七、補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽約日期：簽約日期：

總承包方：(甲方)

項目承包經(jīng)營方：(乙方)

為了強化企業(yè)管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。

一、承包項目概況及內(nèi)容

項目名稱：

建設(shè)地點：

項目(中標價)合同總造價約￥

建筑面積：2

項目管理費為：完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫：)

管理費上交的時間為：

工程質(zhì)量等級：

平安施工目標等級為：

文明施工目標等級為：

工程開竣工日期：年日開工，年日竣工，總工期(日歷)天。

二、遵循“科學(xué)管理，精益求精，至誠守信，顧客滿足”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù)，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。

三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

四、乙方必需執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶運用。乙方要做到細心支配，合理運用資金。

五、乙方必需按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清晰，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進度，按國家有關(guān)政策依法納稅，按月剛好上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”，項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。

六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，仔細執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿意業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿意建設(shè)單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。

七、平安生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必需貫徹執(zhí)行“平安第一，預(yù)防為主”的平安生產(chǎn)制度，與公司簽訂“平安生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的平安生產(chǎn)制度，如發(fā)生平安生產(chǎn)事故，應(yīng)馬上上報公司，并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方幫助乙方處理事故，由乙方擔當事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必需按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。

九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方擔當一切責任，并負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

十、違約責任

1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應(yīng)按時，按量付出。乙方應(yīng)按時，按量上交給甲方管理費。

2、履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責任。

3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，平安事故，未剛好繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政懲罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失，包括干脆損失和間接損失，一概由乙方擔。

十一、乙方負責按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和平安管理人員(項目承包人要有建立師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方供應(yīng)由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式身份證(復(fù)印件)等基本狀況備案;供應(yīng)乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。

十二、不得以總公司名義為其他單位或個人供應(yīng)抵押、擔保，違者一律追究法律責任。

十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。

十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

甲方：

乙方：

甲方為依法改進項目經(jīng)營管理，增加項目管理人員信念，加大企業(yè)利潤化安排水平，實行公司內(nèi)部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公允、公正、公開及誠懇信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內(nèi)容：

一、承包項目概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：平方米

4、工程合同造價：萬元(大寫：整)

5、工期：年月日至年月日

二、承包原則

乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，依據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立擔當承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。

三、承包利潤計取

1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預(yù)估凈利潤率確定。

2、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財務(wù)部依據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g(shù)經(jīng)濟指標分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務(wù)費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進行測算。

3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，確認本工程項目的預(yù)估凈利潤率為%，

其中:%為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應(yīng)得的利潤率。

四、承包利潤上繳

1、甲方依據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進度款中干脆扣除相應(yīng)的承包利潤。

2、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。

五、工程