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小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房買賣合同購(gòu)房人信息購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：***************通訊地址：***************聯(lián)系電話：***************房屋信息房屋所有人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋坐落地點(diǎn)：***************房屋面積：***************平方米建筑結(jié)構(gòu)：***************房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)交易金額本次房屋交易總價(jià)為***************元（￥*******）。付款方式甲方在簽訂本合同之日向乙方支付定金***************元（￥*******）。乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方向乙方支付房屋剩余價(jià)款***************元（￥*******）。房產(chǎn)證及其他手續(xù)辦理乙方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)以供甲方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。房屋交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在辦妥有關(guān)房屋過(guò)戶等手續(xù)后，將房屋交付甲方，本合同依據(jù)實(shí)際交付的房屋面積計(jì)算（不包括共用部分），甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起5日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。房屋質(zhì)量保證乙方對(duì)房屋的質(zhì)保期為（1年/2年/3年等），自房屋移交之日起計(jì)算。在質(zhì)保期間，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。合同變更和解除1.本合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.當(dāng)存在以下情形之一時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）違反當(dāng)?shù)卣咭?guī)定；（3）甲方不能按期付款或者不能履行合同條款條件；（4）甲方交付的資金有問(wèn)題。合同的其他條款1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。2.本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同的爭(zhēng)議解決方式為向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。以

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