造價(jià)咨詢招標(biāo)文件

工程造價(jià)咨詢招標(biāo)文獻(xiàn)項(xiàng)目名稱：發(fā)包方(甲方)：（蓋章）日期：目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文獻(xiàn)三、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制四、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則五、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交六、開標(biāo)七、評(píng)標(biāo)八、合同的授予第二章合同第三章投標(biāo)文獻(xiàn)一、履約確保（函）部分二、投標(biāo)書三、法定代表人資格證明書四、授權(quán)委托書五、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)工程師證明書六、咨詢?nèi)斯靖艣r七、項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表八、參加本項(xiàng)目造價(jià)咨詢專業(yè)造價(jià)工程師及造價(jià)咨詢?nèi)藛T表九、近3年來所承建工程造價(jià)咨詢狀況一覽表十、現(xiàn)在正在承建工程造價(jià)咨詢狀況一覽表十一、其它資料第四章工程造價(jià)編審方案第五章商務(wù)投標(biāo)格式第六章造價(jià)咨詢服務(wù)管理第一章投標(biāo)須知工程名稱****學(xué)院項(xiàng)目造價(jià)咨詢工程建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目構(gòu)成****學(xué)院位于**省**市，由主樓、教學(xué)樓、禮堂、體育館、食堂、宿舍樓、門衛(wèi)及看臺(tái)等構(gòu)成。招投標(biāo)總量****學(xué)院總建筑面積約為103000㎡。其中一期總建筑面積約53000㎡，涉及：①主樓約7500㎡(其中地上6500㎡；地下1000㎡)；②教學(xué)樓約11800㎡；③禮堂約6400㎡；④體育館約4300㎡；⑤食堂約4500㎡；⑥宿舍約18000㎡；⑦門衛(wèi)、看臺(tái)等約500㎡。二期總建筑面積約50000㎡，涉及：①教學(xué)樓約11000㎡；②宿舍約1㎡；③其它約27000㎡。投標(biāo)保函金額及擔(dān)保方式投標(biāo)保函金額：人民幣貳萬元整（￥0.00元）招標(biāo)范疇對(duì)****學(xué)院項(xiàng)目建設(shè)的全過程提供造價(jià)咨詢服務(wù)，涉及但不限于：1、委托人發(fā)包工程、設(shè)備材料等招標(biāo)文獻(xiàn)的組卷、工程量清單及標(biāo)底編制、標(biāo)函分析；2、配合委托人規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更的月度跟蹤審核、確認(rèn)；3、協(xié)助委托人評(píng)定標(biāo)、合同組卷；4、為委托人提供其它與造價(jià)控制有關(guān)的技術(shù)服務(wù)，如重要材料、設(shè)備市場信息及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較分析等；5、委托人發(fā)包工程、設(shè)備材料的結(jié)算審核等。資金來源自籌領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)間7月8日11時(shí)前地點(diǎn)**市廣陽區(qū)建設(shè)路96號(hào)中行營業(yè)樓第四層現(xiàn)場勘察時(shí)間自行安排地點(diǎn)施工項(xiàng)目現(xiàn)場答疑問題截止時(shí)間時(shí)間7月9日11時(shí)備注以書面形式傳給甲方，甲方以書面形式解答投標(biāo)文獻(xiàn)正副本技術(shù)標(biāo)正本一份，副本兩份；帶電子文檔商務(wù)標(biāo)正本一份，副本兩份；帶電子文檔投標(biāo)文獻(xiàn)遞交及開標(biāo)遞交至：*********有限公司郵編：065000地址：**市廣陽區(qū)建設(shè)路96號(hào)中行營業(yè)樓第四層投標(biāo)截止時(shí)間：7月15日15時(shí)開標(biāo)方式：當(dāng)天召開有投標(biāo)人代表參加的開標(biāo)會(huì)。監(jiān)督電話投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過程中有違規(guī)違紀(jì)行為，能夠采用下列聯(lián)系方式進(jìn)行舉報(bào)：審計(jì)部監(jiān)督電話：；******集團(tuán)人力資源部舉報(bào)電話：舉報(bào)郵箱：傳真：。****集團(tuán)成本部指檢組以下監(jiān)督聯(lián)系方式：電話：、、；郵箱：。前附表

一、總則1、項(xiàng)目名稱：****學(xué)院工程造價(jià)咨詢。2、項(xiàng)目地址及項(xiàng)目構(gòu)成：該項(xiàng)目位于**省**市，由主樓、教學(xué)樓、禮堂、體育館、食堂、宿舍樓、門衛(wèi)及看臺(tái)等等構(gòu)成。項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目總建筑面積約為103000㎡。其中一期總建筑面積約53000㎡，涉及：①主樓約7500㎡(其中地上6500㎡；地下1000㎡)；②教學(xué)樓約11800㎡；③禮堂約6400㎡；④體育館約4300㎡；⑤食堂約4500㎡；⑥宿舍約18000㎡；⑦門衛(wèi)、看臺(tái)等約500㎡。二期總建筑面積約50000㎡，涉及：①教學(xué)樓約11000㎡；②宿舍約1㎡；③其它約27000㎡。項(xiàng)目計(jì)劃工期：II期工期：以發(fā)包方發(fā)出指令為準(zhǔn)。資金來源:自籌。造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容：一設(shè)計(jì)階段1.方案設(shè)計(jì)階段對(duì)不同類型的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行投資估算分析、修正；協(xié)助甲方選擇最佳設(shè)計(jì)方案，以及擬定工程總估算。（涉及但不限于基礎(chǔ)形式、基坑支護(hù)方式、外立面、空調(diào)冷熱源、門窗等方案提供造價(jià)估算比較。協(xié)助甲方編制、調(diào)節(jié)整體項(xiàng)目的投資測算，從成本控制角度對(duì)不同階段設(shè)計(jì)方案的建造成本進(jìn)行量化評(píng)定和分析，提出減少成本優(yōu)化建議。審查設(shè)計(jì)概算并調(diào)節(jié)投資估算，動(dòng)態(tài)分析和調(diào)節(jié)整體項(xiàng)目的投資估算，使項(xiàng)目投資總額控制在計(jì)劃預(yù)算內(nèi)。根據(jù)甲方提供的圖紙、文獻(xiàn)等資料進(jìn)行針對(duì)不同設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)做法、不同材料設(shè)備選型的成本分析比較；對(duì)比甲方的成本控制目的，提出設(shè)計(jì)優(yōu)化及綜合性成本建議，以使后來完畢的施工圖設(shè)計(jì)符合甲方的造價(jià)控制指標(biāo)。工作成果應(yīng)由乙方自收到甲方提供的設(shè)計(jì)方案及其它有關(guān)文獻(xiàn)（如有）之日起5日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。2.初步設(shè)計(jì)階段擬定單項(xiàng)工程造價(jià)、根據(jù)甲方的總進(jìn)度計(jì)劃編制資金動(dòng)態(tài)表。工作成果應(yīng)由乙方自收到甲方提供的初步設(shè)計(jì)及其它有關(guān)文獻(xiàn)（如有）之日起10日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。在第一次初步預(yù)算完畢后，中標(biāo)的咨詢公司（下稱乙方）提出對(duì)上述預(yù)算之造價(jià)減省方案。前述工作成果應(yīng)自甲方書面確認(rèn)第一次初步預(yù)算符合其規(guī)定之日起3日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。乙方將組織甲方、設(shè)計(jì)單位，對(duì)各單位提出之減省方案討論及貫徹。擬定各部分的限額設(shè)計(jì)額度，同時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)階段的成本控制建議。3.項(xiàng)目采購方略和合約規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目采購策劃，涉及：總包方案、分包計(jì)劃、分包方案（涉及指定分包和直接發(fā)包項(xiàng)目）、材料設(shè)備供應(yīng)方案（涉及指定供應(yīng)和直接供應(yīng)）。在采購策劃的基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目的合約規(guī)劃，涉及總、分包工作內(nèi)容的嚴(yán)格劃分（規(guī)定不重復(fù)、不遺漏）、普通規(guī)定和開辦項(xiàng)目的定義和劃分、交叉地帶的責(zé)任嚴(yán)格界定、采購與總分包之間的合約關(guān)系，招標(biāo)形式、合同形式、招標(biāo)次序及時(shí)間安排（結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)一規(guī)劃）。確保整個(gè)項(xiàng)目的采購和招標(biāo)工作有序、高效地進(jìn)行，為嚴(yán)格控制工程的進(jìn)度和造價(jià)提供有力的保障。4.工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則針對(duì)本工程就工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則提出專業(yè)性的建議，并對(duì)其做出必要闡明。二招投標(biāo)與簽約階段5.編制工程量清單根據(jù)施工圖紙和選定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量（涉及鋼筋工程量），編制可供招標(biāo)和訂立合同使用的全部工程量清單。6.編制施工圖預(yù)算根據(jù)工程量清單以及與甲方商定的計(jì)價(jià)根據(jù)編制施工圖預(yù)算，并以此為根據(jù)審核承包商的工程預(yù)算。7.編制招標(biāo)文獻(xiàn)根據(jù)合約規(guī)劃及甲方規(guī)定，制訂全部招標(biāo)工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，其中涉及資格預(yù)審文獻(xiàn)、投標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)須知及其附件、合同合同書、合同條件（涉及通用條件和專用條件）、普通規(guī)定和開辦項(xiàng)目、工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則以及多種附件、表格、格式和整頓及匯總甲方提供的技術(shù)規(guī)范等。并按照甲方規(guī)定的數(shù)量提供打印成套的招標(biāo)文獻(xiàn)。在甲方于發(fā)標(biāo)前不能提供足夠深度的招標(biāo)圖紙狀況下，根據(jù)甲方規(guī)定編制暫定工程量清單，并負(fù)責(zé)工程合同訂立及正式施工圖紙含有后的工程量重新計(jì)算及核對(duì)，最后完畢暫定工程量的核定及結(jié)算。8.配合工程招投標(biāo)配合甲方全部招標(biāo)工程的招投標(biāo)事宜，涉及但不限于評(píng)標(biāo)、投標(biāo)澄清和質(zhì)疑等，對(duì)全部投標(biāo)文獻(xiàn)，涉及單價(jià)、總價(jià)、工程量、對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的響應(yīng)等方面進(jìn)行具體審查及分析，并提交具體的有關(guān)標(biāo)函分析報(bào)告。在投標(biāo)單位回標(biāo)前編制標(biāo)底提供應(yīng)甲方。9.分包招標(biāo)和采購招標(biāo)以項(xiàng)目總控制進(jìn)度為根據(jù)，編制甲方指定分包商、指定供應(yīng)商和甲方直接發(fā)包和甲方供應(yīng)項(xiàng)目的分包招標(biāo)或采購招標(biāo)計(jì)劃，并按照此計(jì)劃開展分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作，確保工程實(shí)際施工進(jìn)度和甲方實(shí)際開發(fā)（含銷售）進(jìn)度規(guī)定不會(huì)由于指定分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作不及時(shí)而招致延誤；對(duì)于上述甲方指定分包/供應(yīng)、直接發(fā)包/供應(yīng)項(xiàng)目，按照上述的分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作計(jì)劃，進(jìn)行分包招標(biāo)和采購，具體工作涉及：與甲方協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)和采購策劃；編制招標(biāo)文獻(xiàn)；編制標(biāo)底文獻(xiàn)或參考價(jià)格；對(duì)潛在的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；組織招標(biāo)，涉及發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、給出評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)告知書；準(zhǔn)備合同文獻(xiàn)并組織訂立合同。10招標(biāo)過程全部資料報(bào)備集團(tuán)負(fù)責(zé)在每個(gè)分項(xiàng)合同招標(biāo)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)提供招標(biāo)過程中的有關(guān)資料，以協(xié)助甲方招標(biāo)專人完畢報(bào)備集團(tuán)手續(xù)。11制訂合同文獻(xiàn)并組織簽約以招標(biāo)文獻(xiàn)為基礎(chǔ)，結(jié)合投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)以及招標(biāo)過程中形成的全部補(bǔ)充或更新內(nèi)容制訂全套合同文獻(xiàn)，按照甲方規(guī)定的數(shù)量提供打印成套的合同文獻(xiàn)并組織簽約。三施工階段12.承包商合同管理負(fù)責(zé)甲方與承包商（涉及總承包商、甲方指定分包商/供應(yīng)商、甲方直接發(fā)包項(xiàng)目的承包商/供應(yīng)商，下同）之間的合同的管理，對(duì)承包商的日常履約狀況進(jìn)行全方面的、隨時(shí)的、動(dòng)態(tài)的跟蹤和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和判斷承包商的違約狀況，合理地預(yù)見承包商可能出現(xiàn)的潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)解決合同履約過程中的出現(xiàn)的問題，并定時(shí)按照甲方同意的格式向甲方書面報(bào)告合同推行狀況。按甲方的規(guī)定對(duì)甲方與承包商之間合同條款的條文規(guī)定進(jìn)行解釋；建立和維護(hù)合同及成本管理動(dòng)態(tài)資料庫和臺(tái)帳。按照甲方規(guī)定提供反映各工程合同已完部分實(shí)際支出及未完部分估算支出的中期財(cái)務(wù)報(bào)告。及時(shí)向甲方報(bào)告超出預(yù)算目的的狀況，并提供有關(guān)的分析及建議。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和判斷各施工單位的違約狀況，合理預(yù)見各施工單位可能出現(xiàn)的潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，并按照甲方規(guī)定提供有關(guān)書面報(bào)告，且在驗(yàn)收時(shí)根據(jù)收到的質(zhì)量評(píng)定資料計(jì)算質(zhì)量缺點(diǎn)并據(jù)此扣款。13.財(cái)務(wù)報(bào)告每三個(gè)月編寫一份工程費(fèi)用之財(cái)務(wù)報(bào)告，詳列全部工程合約之最新預(yù)算或合約價(jià)，其工程造價(jià)變動(dòng)及各項(xiàng)工程之預(yù)算總造價(jià)。每三個(gè)月編寫一份預(yù)算總造價(jià)資金流動(dòng)表。全部重要支出應(yīng)以分項(xiàng)形式詳列以作參考。若在編寫財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)預(yù)知設(shè)計(jì)方面將有大修改，該修改之預(yù)算增(或減)額應(yīng)涉及在財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)。14.設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證管理對(duì)擬采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證方案（不管由甲方、設(shè)計(jì)方、承包商或其它方面提出或建議）進(jìn)行造價(jià)分析和判斷，這種分析和判斷涉及但不限于這種擬采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證對(duì)工程造價(jià)、質(zhì)量、工期以及施工可行性和難度方面的影響，并在此基礎(chǔ)上向甲方給出專業(yè)性的建議；評(píng)定設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟(jì)性和合理性，以提供甲方執(zhí)行設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證決策的參考；對(duì)于決定采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更方、現(xiàn)場簽證方出具的設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)及現(xiàn)場簽證文獻(xiàn)進(jìn)行預(yù)先審查，如存在任何問題及時(shí)和對(duì)方溝通；現(xiàn)場計(jì)量并附完整的計(jì)量資料，審核施工方報(bào)送的變更或洽商，并給出書面審核意見；按照合同分類歸檔全部設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等；以合同為根據(jù)，普通設(shè)計(jì)變更在2日內(nèi)（重大設(shè)計(jì)變更5日內(nèi)）完畢對(duì)設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)，并解決設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響以及有關(guān)合同價(jià)款的調(diào)節(jié)。跟蹤設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的執(zhí)行狀況。15參加例會(huì)參加甲方召開的工程例會(huì)，并于會(huì)前及會(huì)后的一天內(nèi)提供有關(guān)的書面回復(fù)意見。16.支付管理每月為進(jìn)展中的工程進(jìn)行評(píng)定并向甲方提交分期結(jié)算單作中期付款之用。分期結(jié)算單之評(píng)定將與設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位合作，以確保監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度之意見能于中期付款金額內(nèi)反映。建立并隨時(shí)更新支付臺(tái)帳，使甲方在任何時(shí)候能夠掌握最新的項(xiàng)目支付狀況。根據(jù)各工程合同的支付方法計(jì)算有關(guān)各期的中期付款建議估值；審核各施工單位報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)；每月匯總月度付款。17.成本動(dòng)態(tài)管理協(xié)助甲方編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)表及動(dòng)態(tài)成本報(bào)告；匯總各工程合同已簽合同金額、已審定洽商變更金額，并預(yù)估待簽合同金額、待發(fā)生洽商金額；提出動(dòng)態(tài)成本控制建議。18.索賠管理在合同安排和招標(biāo)階段做統(tǒng)籌考慮，盡量減少對(duì)甲方不利的任何索賠機(jī)會(huì)，從本源上保護(hù)甲方的利益；以合同為根據(jù)，充足發(fā)揮乙方作為專業(yè)顧問的技術(shù)優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，實(shí)施涉及對(duì)總包、指定分包和指定供應(yīng)商的索賠或反索賠，最大程度地保護(hù)甲方的利益不受傷害；19.保函和保險(xiǎn)管理以合同為根據(jù)，監(jiān)督和管理承包商合同中的保函和保險(xiǎn)事宜，親密關(guān)注保函和保險(xiǎn)條款的合用狀況，最大程度地體現(xiàn)保函和保險(xiǎn)條款對(duì)甲方的保護(hù)。四竣工結(jié)算階段20.竣工結(jié)算審查由總包、指定分包和指定供應(yīng)商編制和報(bào)送的竣工結(jié)算文獻(xiàn)和資料，對(duì)竣工結(jié)算文獻(xiàn)的根據(jù)性、完整性、合理性和對(duì)的性進(jìn)行審查和判斷并編制項(xiàng)目竣工結(jié)算初步報(bào)告；在甲方同意的各項(xiàng)預(yù)算范疇內(nèi)與總包、指定分包和指定供應(yīng)進(jìn)行談判，并編寫談判紀(jì)要；在上述談判的基礎(chǔ)上，協(xié)助甲方最后擬定結(jié)算價(jià)價(jià)格，編制項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告；以合同為根據(jù)，協(xié)助甲方對(duì)承包商的確保金實(shí)施扣留與支付；協(xié)助甲方財(cái)務(wù)部門辦理竣工結(jié)算支付；21.造價(jià)數(shù)據(jù)庫的整頓按照甲方規(guī)定總結(jié)分析造價(jià)指標(biāo)、建筑形體及品控原則等數(shù)據(jù)。22后評(píng)價(jià)收集項(xiàng)目整體造價(jià)資料，編制建安總成本分析，對(duì)比前期規(guī)劃階段成本控制目的，分析成本控制工作的成敗及因素。對(duì)比本項(xiàng)目與同類其它項(xiàng)目的各類造價(jià)指標(biāo)，為甲方提供類似經(jīng)驗(yàn)積累的資料，方便為甲方的將來開發(fā)項(xiàng)目起到指導(dǎo)作用。23.法律事務(wù)咨詢和服務(wù)確保整個(gè)項(xiàng)目的合同體系和實(shí)施過程的正當(dāng)性；一旦本項(xiàng)目中與甲方有合約關(guān)系的任何第三方出現(xiàn)違約狀況，向甲方提出專業(yè)性建議。五竣工備案后階段24按照甲方規(guī)定，配合竣工備案后六個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目的后續(xù)整治工作。服務(wù)規(guī)定：基本原則：滿足委托人成本控制的有關(guān)規(guī)定，按委托人規(guī)定的時(shí)間及時(shí)高效完畢委托人交付的各項(xiàng)成本控制工作，滿足委托人項(xiàng)目建設(shè)的需要?；疽?guī)定：合同項(xiàng)下咨詢?nèi)耍ㄏ铝蟹Q“咨詢?nèi)恕保┮獙?duì)委托人提供的全部資料必須作到對(duì)外嚴(yán)格保密，不得外借、外傳或非為委托目的而進(jìn)行運(yùn)用。如有違約行為，委托人有權(quán)立刻解除合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任，合同終止后，咨詢?nèi)说谋Ｃ芰x務(wù)繼續(xù)有效。咨詢?nèi)嗽谂c施工單位核對(duì)前必須先將預(yù)算書或結(jié)算書（初稿）涉及工程量計(jì)算底稿報(bào)送委托人，初稿報(bào)送委托人之前需通過咨詢?nèi)隧?xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，咨詢?nèi)伺c施工單位的造價(jià)核對(duì)成果必須通過委托人復(fù)核、書面確認(rèn)才含有效力，最后的成果文獻(xiàn)與初稿之間的差別咨詢?nèi)藨?yīng)做具體的分析報(bào)告并報(bào)送委托人。咨詢?nèi)瞬坏盟阶耘c施工單位接觸，進(jìn)行任何有可能損害委托人利益的合作或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則委托人有權(quán)終止合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢?nèi)说倪^程文獻(xiàn)必須無條件向委托人提供。全部的提交給委托人的資料除簽字蓋章的文字資料外，還必須有可編輯電子文獻(xiàn)且須與書面文字資料相一致。預(yù)算報(bào)告涉及預(yù)算編制闡明、預(yù)算書、工程量計(jì)算底稿（鋼筋計(jì)算需提交鋼筋簡圖及計(jì)算書）、預(yù)算書電子版、工程量計(jì)算底稿。審定的結(jié)（決）算必須附有施工單位編制的結(jié)算書、咨詢?nèi)司幹频慕Y(jié)算書、審核闡明、雙方結(jié)算審核對(duì)照表。當(dāng)審價(jià)工作完畢后，咨詢?nèi)俗骱迷擁?xiàng)目造價(jià)咨詢工作總結(jié)報(bào)告，咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)向委托人提出有關(guān)造價(jià)管理方面的建設(shè)性意見，并根據(jù)委托人提供的表格對(duì)結(jié)算項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，填寫《建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》。咨詢?nèi)吮仨殶o條件提供電子版格式（可編輯）的文獻(xiàn)及其它成果文獻(xiàn)。咨詢?nèi)说墓ぷ鬟^程必須滿足委托人所屬******集團(tuán)管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。質(zhì)量原則：每一單項(xiàng)工程的結(jié)算審核誤差不得不不大于2%。承諾的誤差原則作為委托人對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)比的重要指標(biāo)之一。?因咨詢?nèi)吮旧硪蛩卦斐晌腥藦?fù)審核定咨詢?nèi)说恼`差超出定案造價(jià)的2-3%，委托人可扣減該單項(xiàng)工程的全部咨詢服務(wù)費(fèi)或該單項(xiàng)工程超額部分價(jià)款的40%于咨詢服務(wù)費(fèi)中(取最大值)；?誤差等于或超出定案造價(jià)的3%的，除按第?條扣減咨詢服務(wù)費(fèi)外，另每次扣減人民幣30萬元。（該單項(xiàng)工程的咨詢服務(wù)費(fèi)按該單項(xiàng)工程占全部工程總造價(jià)的比例核定）審核誤差=（咨詢?nèi)颂峁?yīng)委托人的成果—委托人最后核定的成果）/委托人最后核定的造價(jià)*100%；委托人最后核定的結(jié)算造價(jià)為與施工單位確認(rèn)的結(jié)算造價(jià)。咨詢?nèi)艘詧D紙為根據(jù)編制單項(xiàng)工程工程量清單，清單誤差不得不不大于2%，?若誤差超出圖紙定案的2-3%，扣減該單項(xiàng)工程超額部分價(jià)款的30%于咨詢服務(wù)費(fèi)；?若誤差等于或超出圖紙定案的3%，委托人可扣減該單項(xiàng)工程的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。時(shí)間規(guī)定：委托人需要理解有關(guān)工作狀況時(shí)，正常作業(yè)時(shí)間咨詢?nèi)酥匾?fù)責(zé)人必須在5小時(shí)內(nèi)當(dāng)面回復(fù)或書面回復(fù)委托人的詢問或作出解釋。咨詢?nèi)私拥轿腥颂峁┑挠嘘P(guān)資料后，對(duì)單個(gè)合同增減的總費(fèi)用在100萬元以內(nèi)的（含100萬元），應(yīng)在6個(gè)日歷天內(nèi)完畢核對(duì)前的預(yù)算書編制工作，6個(gè)日歷天內(nèi)完畢工程量審核工作，涉及上述時(shí)間規(guī)定內(nèi)的全部核定工作及提交符合委托人規(guī)定的成果須在15個(gè)日歷天內(nèi)完畢。對(duì)單個(gè)合同增減的總費(fèi)用在100萬元以上的，應(yīng)在15個(gè)日歷天內(nèi)完畢核對(duì)前的預(yù)算書（涉及鋼筋等工程量計(jì)量）編制工作，15個(gè)日歷天內(nèi)完畢與施工單位的工程量核對(duì)工作，涉及上述時(shí)間規(guī)定內(nèi)的全部核定工作及提交符合委托人規(guī)定的成果須在35個(gè)日歷天內(nèi)完畢。咨詢?nèi)诉`反合同商定，不能準(zhǔn)時(shí)完畢合同任務(wù)，單位工程每延期一天應(yīng)支付相稱于合同價(jià)款萬分之二的逾期違約金，賠償損失。延期時(shí)間超出20天并且提供的因素闡明不能被委托人承認(rèn)的，委托人有權(quán)終止合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺挟?dāng)前述責(zé)任外，還應(yīng)向委托人支付合同價(jià)款10%的違約金。委托人向咨詢?nèi)颂峁┑亩喾N資料，咨詢服務(wù)結(jié)束后，咨詢?nèi)隧氃?天內(nèi)按委托人規(guī)定整頓后返還委托人，且不得未經(jīng)委托人事先書面同意而留存任何形式的任何資料備份。費(fèi)用構(gòu)成：合同商定的咨詢服務(wù)費(fèi)涉及咨詢?nèi)藨?yīng)委托人規(guī)定為完畢本合同項(xiàng)下工程造價(jià)咨詢工作的全部費(fèi)用（本項(xiàng)目需要咨詢?nèi)顺ｑv現(xiàn)場）。費(fèi)用報(bào)價(jià)構(gòu)成咨詢?nèi)藨?yīng)明確且無異議地接受：各項(xiàng)工作能夠按上述服務(wù)內(nèi)容分項(xiàng)委托。同時(shí)如咨詢?nèi)瞬荒軡M足委托人的工作規(guī)定，委托人有權(quán)在發(fā)出三次整治告知書且咨詢?nèi)巳匀徊荒苓_(dá)成委托人規(guī)定時(shí)，終止合同，并按經(jīng)委托人書面確認(rèn)的已經(jīng)完畢的工作內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢服務(wù)費(fèi)不會(huì)因項(xiàng)目調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)或開工日期或分期開發(fā)等影響開發(fā)進(jìn)程的不定因素、竣工日期、法規(guī)政策調(diào)節(jié)、市場波動(dòng)而再做出調(diào)節(jié)。7、日程安排：7月8日11時(shí)咨詢?nèi)祟I(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)；7月9日11時(shí)前投標(biāo)答疑問卷截止；7月16日10時(shí)邁進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人答辯會(huì)；（具體安排另行告知）7月15日15時(shí)前將投標(biāo)書交付給**市廣陽區(qū)建設(shè)路96號(hào)中行營業(yè)樓第四層。未按規(guī)定時(shí)間交付投標(biāo)書者視為自動(dòng)棄權(quán)，投標(biāo)確保金不予退還。（一）投標(biāo)費(fèi)用咨詢?nèi)藨?yīng)承當(dāng)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)成果如何，委托人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（二）投標(biāo)單位資質(zhì)規(guī)定為推行本咨詢合同的目的，參加投標(biāo)的咨詢公司(下列稱“咨詢公司”)須滿足建設(shè)工程造價(jià)咨詢對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)規(guī)定，本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方法。咨詢公司必須是辦理了工商注冊(cè)，并持有工商營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，咨詢公司委派的項(xiàng)目經(jīng)理必須含有國家注冊(cè)造價(jià)工程師或是國外有關(guān)行業(yè)類似資格；項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)委托人確認(rèn)后未經(jīng)委托人事先書面同意不允許更換。本項(xiàng)目擬派土建、水、電等專業(yè)工程師必須含有工程造價(jià)方面4年以上工作經(jīng)驗(yàn)并含有有關(guān)資格證書。如咨詢公司代表不是法定代表人，須持有《法人代表授權(quán)書》(統(tǒng)一格式)。為含有被授予合同的資格，咨詢公司應(yīng)提供令委托人滿意的資格文獻(xiàn)，以證明其符合投標(biāo)合格條件和含有推行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文獻(xiàn)中應(yīng)涉及下列資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件和項(xiàng)目經(jīng)理及本項(xiàng)目擬派土建、水、電等專業(yè)工程師的資格證書和身份證、法定代表人資格證明書（或授權(quán)委托書）。二、招標(biāo)文獻(xiàn)（一）招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成1、招標(biāo)文獻(xiàn)涉及下列內(nèi)容第一章、投標(biāo)須知第二章、合同第三章、投標(biāo)文獻(xiàn)第四章、工程造價(jià)編審方案第五章、商務(wù)投標(biāo)格式第六章、造價(jià)咨詢服務(wù)管理2、咨詢?nèi)藨?yīng)認(rèn)真審視招標(biāo)文獻(xiàn)全部的內(nèi)容，如果咨詢?nèi)说耐稑?biāo)文獻(xiàn)不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕，責(zé)任由咨詢?nèi)顺挟?dāng)。咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文獻(xiàn)與否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向委托人提出，方便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由咨詢?nèi)顺挟?dāng)。咨詢?nèi)隧毎凑袠?biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定投標(biāo)。投標(biāo)文獻(xiàn)含有與招標(biāo)文獻(xiàn)不符的規(guī)定，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及造價(jià)的影響。但凡獲得本招標(biāo)文獻(xiàn)的咨詢?nèi)?，均?yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)保密。全部發(fā)出的有關(guān)資料須在交回投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)一同交回。（二）招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋和答疑：1、咨詢?nèi)嗽谑盏秸袠?biāo)文獻(xiàn)后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于7月9日11時(shí)前以書面形式（涉及書面文字、傳真等）向委托人提出，則委托人將于7月12日11時(shí)前以書面的形式予以解答。咨詢?nèi)藢?duì)招標(biāo)文獻(xiàn)自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，委托人概不負(fù)責(zé)。咨詢?nèi)擞捎趯?duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的任何誤解所造成的后果，均由咨詢?nèi)俗载?fù)。招標(biāo)文獻(xiàn)的修改（1）在投標(biāo)截止時(shí)間前3天，委托人都可能會(huì)以有編號(hào)的修改書方式修改招標(biāo)文獻(xiàn)。修改書作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對(duì)咨詢?nèi)似鹜燃s束作用。咨詢?nèi)嗣看问盏叫薷臅?，?yīng)立刻以傳真等書面形式向委托人確認(rèn)收悉。咨詢?nèi)瞬淮_認(rèn)的，不影響修改書的效力，且委托人有權(quán)取消該咨詢?nèi)说耐稑?biāo)或中標(biāo)資格。（2）為使咨詢?nèi)嗽诰幹仆稑?biāo)文獻(xiàn)時(shí)把修改書內(nèi)容考慮進(jìn)去，委托人能夠酌情延長遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止時(shí)間。具體時(shí)間將在修改書中寫明。（3）當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、修改書內(nèi)容互相矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。（三）勘察現(xiàn)場1、咨詢?nèi)丝蓪?duì)工程現(xiàn)場和周邊環(huán)境自行考察，以獲取需咨詢?nèi)素?fù)責(zé)的有關(guān)投原則備和訂立合同所需的材料，考察現(xiàn)場的費(fèi)用由咨詢?nèi)俗载?fù)。2、委托人向咨詢?nèi)颂峁┑挠嘘P(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是委托人現(xiàn)有的能使咨詢?nèi)诉\(yùn)用的資料。委托人對(duì)咨詢?nèi)擞纱硕龀龅耐普摗⒗斫?、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。3、在現(xiàn)場考察進(jìn)程中，咨詢?nèi)巳绻l(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其它損失，不管何種因素所造成，委托人不負(fù)責(zé)。4、咨詢?nèi)讼蛭腥送哆f標(biāo)書即視為咨詢?nèi)艘炎孕锌辈祉?xiàng)目現(xiàn)場，并對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場條件已有完整、充足的認(rèn)識(shí)及理解，且其遞交的標(biāo)書已充足考慮了全部現(xiàn)場因素。三、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制1、投標(biāo)文獻(xiàn)的語言：投標(biāo)文獻(xiàn)及咨詢?nèi)伺c委托人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往告知、函件和文獻(xiàn)均應(yīng)使用簡體中文。2、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成:咨詢?nèi)说耐稑?biāo)文獻(xiàn)分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作。（1）商務(wù)標(biāo)包含下列內(nèi)容：投標(biāo)書報(bào)價(jià)表；法定代表人資格證明書；授權(quán)委托書。（2）技術(shù)標(biāo)包含下列內(nèi)容：造價(jià)咨詢服務(wù)的技術(shù)方法；針對(duì)本項(xiàng)目的造價(jià)控制，咨詢?nèi)说慕ㄗh；造價(jià)咨詢服務(wù)承諾書；前期工程信譽(yù)資料；本工程造價(jià)人員配備計(jì)劃及人員清單；公司及參加本工程人員資質(zhì)及有關(guān)資料，包含項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人簡歷（規(guī)定附免冠近照）。3、標(biāo)書制作規(guī)定:（1）投標(biāo)書內(nèi)容字體不做規(guī)定。（2）標(biāo)書應(yīng)有較具體的目錄。文字及普通表格采用A4紙張，如有圖表能夠采用A3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨(或激光)打印機(jī)打印(或復(fù)印)。（3）咨詢?nèi)吮仨毷褂谜袠?biāo)文獻(xiàn)附件提供的表格格式，表格能夠按同樣格式擴(kuò)展。4、投標(biāo)使用期:（1）投標(biāo)截止時(shí)間之日起90個(gè)日歷天內(nèi)有效。（2）在原定投標(biāo)使用期滿之前，如果出現(xiàn)特殊狀況，委托人能夠書面形式向咨詢?nèi)颂岢鲅娱L投標(biāo)使用期的規(guī)定。咨詢?nèi)隧氁詴嫘问接枰曰貜?fù)，咨詢?nèi)四軌蚧亟^這種規(guī)定。同意延長投標(biāo)使用期的咨詢?nèi)?，不允許修改投標(biāo)文獻(xiàn)的其它條款。5、投標(biāo)保函:（1）咨詢?nèi)隧氃陬I(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)交納投標(biāo)保函，金額為貳萬元整（RMB20,000.00元）收款單位：*********有限公司（2）未中標(biāo)者的投標(biāo)保函將自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起7天內(nèi)退還，投標(biāo)使用期延長，則退還日期順延。（3）中標(biāo)者在合同訂立后7日內(nèi)退還投標(biāo)保函。（4）投標(biāo)單位發(fā)生下列情形之一，投標(biāo)保函將不予退還：領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)后放棄投標(biāo)；咨詢?nèi)嗽谕稑?biāo)使用期內(nèi)撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)；串通作弊，或哄抬標(biāo)價(jià)；對(duì)招標(biāo)工作不配合，項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不參加答辯，或者回絕對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行澄清；咨詢?nèi)酥袠?biāo)后提出委托人不能接受的其它條件，使合同無法訂立。咨詢?nèi)嗽谥袠?biāo)后，放棄中標(biāo)的。6、投標(biāo)文獻(xiàn)的訂立:（1）投標(biāo)文獻(xiàn)明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)文獻(xiàn)正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。標(biāo)書加蓋法人單位公章，并由咨詢?nèi)朔ǘù砣?或委托代理人)親自訂立或加蓋法定代表人(或委托代理人)印鑒。（3）全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)委托人的批示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文獻(xiàn)訂立人簽字證明并加蓋印鑒。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則報(bào)價(jià)填寫須知投標(biāo)前的檢查一切有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容的詢問，只有由委托人向全部咨詢?nèi)税l(fā)出的書面回復(fù)才應(yīng)被視為對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)含有影響力。如投標(biāo)被接納，該等信函應(yīng)與合同文獻(xiàn)一起裝訂，成為合同文獻(xiàn)的一部分。委托人的指令咨詢?nèi)藨?yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，委托人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并能夠向咨詢?nèi)税l(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)單位必須依令執(zhí)行，不得異議。另外，全部符合上述條件所作出的對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的修改、增補(bǔ)、解釋等文獻(xiàn)將構(gòu)成此后具法律約束的合同文獻(xiàn)的一部分。推行合同所需的任何費(fèi)用若未有另行列明，該部分有關(guān)費(fèi)用應(yīng)視作已包含在投標(biāo)單價(jià)內(nèi)。在合同訂立期間內(nèi)，委托人保存著增加或減少在本次招標(biāo)范疇內(nèi)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程咨詢的權(quán)力。委托人無義務(wù)接受價(jià)格最低的投標(biāo)書或任何投標(biāo)書，同時(shí)不需為此做出任何解釋。投標(biāo)報(bào)價(jià)1、咨詢?nèi)烁鶕?jù)第一章投標(biāo)須知中總則第5點(diǎn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范疇工作內(nèi)容按總價(jià)包干方式計(jì)取咨詢費(fèi)。咨詢費(fèi)不因匯率、稅金、物價(jià)、國家或地方政府的法律、法規(guī)、規(guī)章的變動(dòng)，以及項(xiàng)目調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)或開工日期或分期開發(fā)、法規(guī)政策調(diào)節(jié)、市場波動(dòng)等影響開發(fā)進(jìn)程的不定因素而變化。（具體表格見第五章商務(wù)報(bào)價(jià)格式附表5.1）2、咨詢?nèi)烁鶕?jù)自己的實(shí)際狀況，在確保咨詢服務(wù)質(zhì)量的前提下，按招標(biāo)文獻(xiàn)提供的招標(biāo)范疇，按能夠分項(xiàng)完畢上述工作的規(guī)定，報(bào)出自己各項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)。3、委托人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目只允許有一種報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定價(jià)格及固定費(fèi)率，咨詢?nèi)怂顚懙膬r(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場變化因素和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及實(shí)際建筑面積的增加而變動(dòng)。4、結(jié)算價(jià)格采用方式（1）本合同采用的價(jià)格不因市場變化因素和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容的增加等一切可能的影響本合同費(fèi)用的因素而變動(dòng)。（2）甲乙雙方一致確認(rèn)，本合同項(xiàng)下各單項(xiàng)工程咨詢項(xiàng)目均按照以上計(jì)算方式結(jié)算咨詢費(fèi)，且該等咨詢費(fèi)為本合同惟一定價(jià)。除此以上各項(xiàng)之外，甲方將不再向乙方支付任何費(fèi)用，而無論該等費(fèi)用與本合同推行含有任何親密聯(lián)系。（3）總面積指標(biāo)變化不超出±5%，咨詢費(fèi)不作調(diào)節(jié)。如實(shí)測面積超出上述指標(biāo)，則按照合同造價(jià)原則并調(diào)節(jié)超出部分面積咨詢費(fèi)用。5、報(bào)價(jià)所包含的其它合理必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)涉及：（1）涉及咨詢?nèi)藶闈M足以上服務(wù)其投入設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、維護(hù)、保險(xiǎn)、交通、食宿、文獻(xiàn)制作、政策性文獻(xiàn)規(guī)定及合同包含的全部風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用；（2）涉及為滿足以上服務(wù)投標(biāo)方所進(jìn)行的外聯(lián)、協(xié)調(diào)工作及其發(fā)生的全部附加費(fèi)用；（3）也涉及在服務(wù)過程中出現(xiàn)趕工等特殊因素造價(jià)人員必須加班或委托人規(guī)定加班的費(fèi)用以及所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交（一）、投標(biāo)文獻(xiàn)的密封1、咨詢?nèi)藢⑼稑?biāo)文獻(xiàn)的正本和副本分別密封，投標(biāo)文獻(xiàn)須加蓋騎縫章及法人章，并在封袋上對(duì)的標(biāo)明“正本”或“副本”,封口處應(yīng)加蓋公章及法人章。2、全部封袋上寫明咨詢?nèi)嗣Q和工程名稱，格式以下：工程名稱：****學(xué)院項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢咨詢?nèi)耍涸?月15日15點(diǎn)前不得開封。3、咨詢?nèi)诉f交投標(biāo)書時(shí)派法定代表人(或委托代理人)持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級(jí)證書副本原件、公司法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)；項(xiàng)目經(jīng)理持注冊(cè)造價(jià)工程師證原件、身份證在遞交標(biāo)書時(shí)交驗(yàn)。（二）、投標(biāo)截止期咨詢?nèi)藨?yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文獻(xiàn)遞交到指定地點(diǎn)。委托人能夠按本文獻(xiàn)第二條（二）2規(guī)定以修改告知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止時(shí)間。在上述狀況下，委托人與咨詢?nèi)艘郧暗耐稑?biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將合用于延長后新的投標(biāo)截止期。超出投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕并退給咨詢?nèi)?。提交投?biāo)文獻(xiàn)的咨詢?nèi)松儆谌齻€(gè)的，委托人有權(quán)重新招標(biāo)。（三）、投標(biāo)文獻(xiàn)的修改和撤回1、咨詢?nèi)四軌蛟谶f交投標(biāo)文獻(xiàn)后來，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向委托人遞交修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)的告知。在投標(biāo)截止期后來，不得更改投標(biāo)文獻(xiàn)。2、咨詢?nèi)说男薷幕虺坊馗嬷?，?yīng)按本文獻(xiàn)第五條規(guī)定的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)截止后來,在投標(biāo)使用期內(nèi)，咨詢?nèi)瞬坏贸坊赝稑?biāo)文獻(xiàn)。六、開標(biāo)委托人按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)；開標(biāo)會(huì)議由委托人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行檢查，擬定它們與否完整，密封及封面訂立與否對(duì)的，以及與否按次序編制。但按規(guī)定提交合格撤回告知的投標(biāo)文獻(xiàn)不予開封。咨詢?nèi)擞邢铝星樾沃徽?，其投?biāo)視為無效：投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定密封；商務(wù)標(biāo)無咨詢?nèi)斯录捌浞ǘù砣?或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及咨詢?nèi)颂峁┑挠嘘P(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或筆跡含糊識(shí)別不清；投標(biāo)截止時(shí)間后來送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)；投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與面試不符的；兩個(gè)以上咨詢?nèi)说耐稑?biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容雷同；投標(biāo)文獻(xiàn)未對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定做出明確承諾的；投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；咨詢?nèi)舜ㄍ稑?biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或者有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的。七、評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作評(píng)標(biāo)工作由委托人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)咨詢?nèi)艘詣e人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的，該咨詢?nèi)说耐稑?biāo)將作廢標(biāo)解決。評(píng)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)及其補(bǔ)遺投標(biāo)文獻(xiàn)及對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)澄清的回復(fù)3、投標(biāo)文獻(xiàn)被進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較的條件在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期前遞交投標(biāo)文獻(xiàn)；在投標(biāo)截止期前未遞交撤回的告知；通過投標(biāo)文獻(xiàn)的完整性、符合性評(píng)審；下列所述的狀況視為投標(biāo)文獻(xiàn)在完整性、符合性評(píng)審中不合格：更新后的資格信息低于資格預(yù)審文獻(xiàn)中規(guī)定的最低原則；未按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定標(biāo)志和密封的；投標(biāo)文獻(xiàn)無咨詢?nèi)斯潞妥稍內(nèi)朔ǘù砣嘶蛭写砣说挠¤b或簽字的；投標(biāo)文獻(xiàn)標(biāo)明的咨詢?nèi)嗽诿Q和法律地位上與通過資格審查時(shí)的不一致，且這種不一致明顯不利于委托人或?yàn)檎袠?biāo)文獻(xiàn)所不允許的；未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的格式、規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或筆跡潦草而無法識(shí)別的；咨詢?nèi)嗽谕稑?biāo)文獻(xiàn)中對(duì)同一項(xiàng)目報(bào)出兩個(gè)價(jià)格或多個(gè)價(jià)格，且未書面聲明以哪一種為準(zhǔn)的；招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定應(yīng)提交投標(biāo)擔(dān)保而未提交或者提交的投標(biāo)擔(dān)保不符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的；以聯(lián)合體形式投標(biāo)時(shí)，未提交聯(lián)合體合同，或未附有組員單位法人授權(quán)書。投標(biāo)文獻(xiàn)附有委托人不能接受的條件；未響應(yīng)合同的重要條款：未能滿足委托人對(duì)造價(jià)咨詢范疇和造價(jià)咨詢服務(wù)期限的規(guī)定；未能滿足招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的付款條件；在投標(biāo)過程中，參加或?qū)嵤┝恕案瘮　⑵墼p、串通或威脅”活動(dòng)。咨詢?nèi)艘褧娼邮芰宋腥藢?duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤的糾正。4、評(píng)標(biāo)方法：采用“綜合評(píng)審法”對(duì)工程進(jìn)行評(píng)定標(biāo)工作，并按下列《商務(wù)標(biāo)評(píng)分表》、《技術(shù)標(biāo)評(píng)分表》、《答辯評(píng)分表》及《綜合評(píng)審法綜合評(píng)分表》的規(guī)定和規(guī)定，展開評(píng)標(biāo)。開標(biāo)是一次性全開，先評(píng)技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格的單位可再評(píng)商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)不合格的單位不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)，其中技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)分最低分值不得低于70分，如低于70分的技術(shù)標(biāo)作為不合格論處，不予評(píng)審商務(wù)標(biāo)。評(píng)分辦法以下：分為商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、答辯三部分。商務(wù)標(biāo)評(píng)審得分（A）滿分100分，技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分（B）滿分100分，答辯(C)評(píng)審得分滿分為100分。商務(wù)標(biāo)的評(píng)分辦法見各部分評(píng)分表及下述條款。各咨詢?nèi)怂鶊?bào)造價(jià)咨詢正常工作酬勞報(bào)價(jià)（E）中合理最低報(bào)價(jià)（E1）得100分，其它咨詢?nèi)嗽靸r(jià)咨詢正常工作酬勞得分計(jì)算辦法為：100-100×（En-E1）/E1。委托人將對(duì)被認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)是非合理低價(jià)的咨詢?nèi)诉M(jìn)行澄清，如果咨詢?nèi)瞬荒芫推渫稑?biāo)報(bào)價(jià)作出合理解釋，其投標(biāo)報(bào)價(jià)將被認(rèn)為系非合理低價(jià)，其投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕。技術(shù)標(biāo)、答辯的評(píng)分辦法見各部分評(píng)分表。各部分得分低于下列原則，其投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕：技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分（B）低于70分，答辯(C)評(píng)審得分低于70分。商務(wù)標(biāo)權(quán)重（α）為50%，技術(shù)標(biāo)權(quán)重（β）為30%，答辯權(quán)重（γ）為20%。綜合評(píng)審得分（N）的計(jì)算辦法為：N=A×α+B×β+C×γ按照綜合評(píng)審得分由高到低的次序擬定中標(biāo)候選人。商務(wù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容評(píng)標(biāo)原則總分值各咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值1造價(jià)咨詢正常工作酬勞報(bào)價(jià)2造價(jià)咨詢正常工作酬勞報(bào)價(jià)得分E1為第1項(xiàng)中合理最低報(bào)價(jià)，得100分。其它咨詢?nèi)说梅譃?00-100×（En-E1）/E13商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值100分商務(wù)標(biāo)評(píng)委簽字技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)評(píng)審內(nèi)容原則分評(píng)分原則分值各咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值1造價(jià)咨詢工作范疇及內(nèi)容與項(xiàng)目本身及業(yè)主規(guī)定的相符程度10完全相符8-10基本相符4-7相符性較差0-32造價(jià)咨詢業(yè)績、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人綜合素質(zhì)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)人員配備、人員素質(zhì)評(píng)價(jià)40造價(jià)咨詢業(yè)績突出、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人綜合素質(zhì)優(yōu)秀、所負(fù)責(zé)過的項(xiàng)目難度大、機(jī)構(gòu)設(shè)立合理、人員配備充足、專業(yè)人員綜合素質(zhì)突出、業(yè)績優(yōu)秀33-40造價(jià)咨詢業(yè)績較多、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人綜合素質(zhì)優(yōu)秀、所負(fù)責(zé)過的項(xiàng)目較多、機(jī)構(gòu)設(shè)立合理、人員配備能夠滿足本項(xiàng)目合理需要、專業(yè)人員綜合素質(zhì)滿足本項(xiàng)目合理需要26-32各項(xiàng)均能滿足本項(xiàng)目規(guī)定0-253造價(jià)咨詢工作程序的合理性5程序切實(shí)可行4-5程序普通0-34對(duì)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析的對(duì)的性；對(duì)造價(jià)咨詢重點(diǎn)判斷的精確性；為解決工程難點(diǎn)所采用的造價(jià)咨詢方法的合理性25理解深刻、分析對(duì)的，判斷精確、方法合理21-25理解較深刻、分析基本對(duì)的，判斷較精確、方法較合理11-20理解普通、分析欠妥、判斷失誤、方法不合理0-105為滿足造價(jià)咨詢成果質(zhì)量所提方法的合理性10方法有力，針對(duì)性強(qiáng)，切實(shí)可行8-10方法較有力，針對(duì)性較強(qiáng)、切實(shí)可行4-7方法普通、針對(duì)性普通0-36為滿足造價(jià)咨詢成果時(shí)間所提方法的合理性10方法有力，針對(duì)性強(qiáng)，切實(shí)可行8-10方法較有力，針對(duì)性較強(qiáng)、切實(shí)可行4-7方法普通、針對(duì)性普通0-37評(píng)定分值累計(jì)100技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：注：上表中對(duì)應(yīng)評(píng)分原則中包含上限分值，不包含下限分值。

答辯評(píng)分表序號(hào)評(píng)審內(nèi)容原則分評(píng)分原則分值各咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值1項(xiàng)目經(jīng)理答辯50思路清晰，答辯對(duì)的合理40-50思路普通，答辯對(duì)的20-40答辯欠妥0-202項(xiàng)目造價(jià)咨詢其它專業(yè)人員答辯30思路清晰，答辯對(duì)的合理20-30思路普通，答辯對(duì)的10-20答辯欠妥0-103答辯小組整體配合狀況20能夠充足運(yùn)用團(tuán)體資源，配合默契10-20僅能個(gè)人獨(dú)立完畢本專業(yè)答辯，對(duì)專業(yè)之間的配合認(rèn)識(shí)不夠0-104評(píng)定分值累計(jì)100技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：注：上表中對(duì)應(yīng)評(píng)分原則中包含上限分值，不包含下限分值。技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容各咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值技術(shù)標(biāo)評(píng)分1技術(shù)標(biāo)評(píng)委一2技術(shù)標(biāo)評(píng)委二3技術(shù)標(biāo)評(píng)委三4技術(shù)標(biāo)評(píng)委四……各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)平均值評(píng)審闡明：技術(shù)標(biāo)通過單位名稱：全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：答辯評(píng)分匯總表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容各咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值技術(shù)標(biāo)評(píng)分1技術(shù)標(biāo)評(píng)委一2技術(shù)標(biāo)評(píng)委二3技術(shù)標(biāo)評(píng)委三4技術(shù)標(biāo)評(píng)委四……各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)平均值評(píng)審闡明：答辯通過單位名稱：全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：

評(píng)分表工程名稱評(píng)標(biāo)時(shí)間序號(hào)項(xiàng)目權(quán)重咨詢?nèi)嗽u(píng)定分值1商務(wù)標(biāo)50%2技術(shù)標(biāo)30%3答辯20%綜合得分評(píng)審闡明全體評(píng)委簽字八、合同的授予合同授予原則:委托人將把合同授予加權(quán)評(píng)分額最高的咨詢?nèi)恕Ｎ腥嗽谑跇?biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或回絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對(duì)由此引發(fā)的咨詢?nèi)藫p失不承當(dāng)任何責(zé)任，也不必將這樣做的理由告知受影響的咨詢?nèi)?。中?biāo)告知書:擬定出中標(biāo)咨詢?nèi)撕笤谕稑?biāo)使用期內(nèi)，委托人將以書面形式告知中標(biāo)的咨詢?nèi)似渫稑?biāo)被接受。在該告知書(下列合同條件中稱“中標(biāo)告知書”)中給出中標(biāo)咨詢?nèi)税幢竞贤瑢?shí)施、完畢委托項(xiàng)目工作的中標(biāo)標(biāo)價(jià)(下列合同條件中稱“合同價(jià)格”)以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同訂立的日期、地點(diǎn)。中標(biāo)告知書將成為合同的構(gòu)成部分。委托人將及時(shí)將未中標(biāo)的成果告知其它咨詢?nèi)?。如中?biāo)咨詢?nèi)瞬荒軡M足有關(guān)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，則委托人指定單位有權(quán)不與該中標(biāo)咨詢?nèi)擞喠⒑贤?。這種狀況下，委托人有權(quán)將標(biāo)授予第二擬中標(biāo)咨詢?nèi)?，或重新招?biāo)。如委托人因此遭受損失的，該中標(biāo)咨詢?nèi)藨?yīng)予賠償。履約保函在訂立合同的同時(shí)，中標(biāo)咨詢?nèi)藨?yīng)向甲方提交合同總價(jià)10%的履約確保金，以銀行保函的方式支付。如果中標(biāo)咨詢?nèi)瞬荒馨辞笆鲆?guī)定提交履約確保金，甲方將有充足的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)確保金。給甲方造成的損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額的，還應(yīng)對(duì)超出部分予以賠償。第二章、合同建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同北京****置業(yè)有限公司（下列簡稱委托人）與______________（下列簡稱咨詢?nèi)耍┩ㄟ^雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橄铝许?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1．項(xiàng)目名稱：****學(xué)院工程造價(jià)咨詢。2．服務(wù)類別：造價(jià)咨詢?nèi)^程服務(wù)二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同原則條件、專用條件、合同條款及有關(guān)附件同義。三、下列文獻(xiàn)均為本合同的構(gòu)成部分：詳見第四部分合同條款第（四）條。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承當(dāng)本合同專用條件中議定范疇內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹Ａ?、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施期間自合同生效之日起至****學(xué)院工程整體竣工驗(yàn)收通過并結(jié)算完畢以及竣工備案六個(gè)月后止。七、本合同一式陸份，含有同等法律效力，委托人執(zhí)肆份，咨詢?nèi)藞?zhí)兩份。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：訂立日期：月日第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同原則條件詞語定義、合用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外含有以下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘任咨詢?nèi)说囊环剑约捌湔?dāng)繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋挟?dāng)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其正當(dāng)繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同合用的是中國（為本合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地辦法規(guī)、地方規(guī)章，合同另有商定的除外。第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和闡明，以漢語（簡體中文）作為合同文本的原則語言。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，涉及工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中商定的范疇實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽谕菩斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)涉及正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中商定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面合同擬定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同原則條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條在推行合同期間或合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條雙方商定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：按照委托人規(guī)定執(zhí)行。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁?guī)定做出回復(fù)的事宜做出書面回復(fù)。咨詢?nèi)艘?guī)定第三人提供有關(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范疇內(nèi)，授予咨詢?nèi)讼铝袡?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展?fàn)顩r及有關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)論述對(duì)具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同推行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)規(guī)定咨詢?nèi)藝?yán)格按照咨詢合同商定推行職責(zé)或規(guī)定更換咨詢專業(yè)人員，直至終止或解除合同并規(guī)定咨詢?nèi)顺挟?dāng)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同使用期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超出商定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定對(duì)應(yīng)延長合同使用期。第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)推行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中商定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说倪^失給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或回復(fù)，造成合同不能全部或部分推行，咨詢?nèi)藨?yīng)承當(dāng)全部法律責(zé)任。第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償規(guī)定不能成立時(shí)，則應(yīng)賠償由于該賠償或其它規(guī)定所造成委托人的多種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)推行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同商定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其它規(guī)定不能成立時(shí)，則應(yīng)賠償由于該賠償或其它規(guī)定所造成咨詢?nèi)说亩喾N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的因素使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿椒恋K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面告知委托人。第二十一條除上述商定的能夠終止或解除合同的情形外，本合同當(dāng)事人一方規(guī)定變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前告知對(duì)方；否則，因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜潜旧硪蛩貢和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條變更或解除合同的告知或合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，新的合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件商定的辦法計(jì)取，并按商定的時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)速r償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期存款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц陡嬷獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付告知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的告知，但委托人不得遲延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件商定。其他第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤潭ㄍ獾耐獬隹疾?，需?jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由咨詢?nèi)素?fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范疇內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范疇以外經(jīng)委托人書面承認(rèn)其費(fèi)用由委托人承當(dāng)。第三十條未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同商定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同商定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何酬勞。咨詢?nèi)瞬坏脜⒓涌赡芘c合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引發(fā)的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方含有最后的法律效力。第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范疇涉及但不限于：（委托人有權(quán)決定將下列工作內(nèi)容全部或部分委托給咨詢?nèi)?，?duì)于委托人委派的業(yè)務(wù)咨詢?nèi)瞬坏靡匀魏卫碛苫亟^）：一設(shè)計(jì)階段1.方案設(shè)計(jì)階段對(duì)不同類型的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行投資估算分析、修正；協(xié)助甲方選擇最佳設(shè)計(jì)方案，以及擬定工程總估算。（涉及但不限于基礎(chǔ)形式、基坑支護(hù)方式、外立面、空調(diào)、門窗等方案提供造價(jià)估算比較。協(xié)助甲方編制、調(diào)節(jié)整體項(xiàng)目的投資測算，從成本控制角度對(duì)不同階段設(shè)計(jì)方案的建造成本進(jìn)行量化評(píng)定和分析，提出減少成本優(yōu)化建議。審查設(shè)計(jì)概算并調(diào)節(jié)投資估算，動(dòng)態(tài)分析和調(diào)節(jié)整體項(xiàng)目的投資估算，使項(xiàng)目投資總額控制在計(jì)劃預(yù)算內(nèi)。根據(jù)甲方提供的圖紙、文獻(xiàn)等資料進(jìn)行針對(duì)不同設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)做法、不同材料設(shè)備選型的成本分析比較；對(duì)比甲方的成本控制目的，提出設(shè)計(jì)優(yōu)化及綜合性成本建議，以使后來完畢的施工圖設(shè)計(jì)符合甲方的造價(jià)控制指標(biāo)。工作成果應(yīng)由乙方自收到甲方提供的設(shè)計(jì)方案及其它有關(guān)文獻(xiàn)（如有）之日起5日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。2.初步設(shè)計(jì)階段擬定單項(xiàng)工程造價(jià)、根據(jù)甲方的總進(jìn)度計(jì)劃編制資金動(dòng)態(tài)表。工作成果應(yīng)由乙方自收到甲方提供的初步設(shè)計(jì)及其它有關(guān)文獻(xiàn)（如有）之日起10日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。在第一次初步預(yù)算完畢后，中標(biāo)的咨詢公司（下稱乙方）提出對(duì)上述預(yù)算之造價(jià)減省方案。前述工作成果應(yīng)自甲方書面確認(rèn)第一次初步預(yù)算符合其規(guī)定之日起3日內(nèi)以書面形式提供應(yīng)甲方。乙方將組織甲方、設(shè)計(jì)單位，對(duì)各單位提出之減省方案討論及貫徹。擬定各部分的限額設(shè)計(jì)額度，同時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)階段的成本控制建議。3.項(xiàng)目采購方略和合約規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目采購策劃，涉及：總包方案、分包計(jì)劃、分包方案（涉及指定分包和直接發(fā)包項(xiàng)目）、材料設(shè)備供應(yīng)方案（涉及指定供應(yīng)和直接供應(yīng)）。在采購策劃的基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目的合約規(guī)劃，涉及總、分包工作內(nèi)容的嚴(yán)格劃分（規(guī)定不重復(fù)、不遺漏）、普通規(guī)定和開辦項(xiàng)目的定義和劃分、交叉地帶的責(zé)任嚴(yán)格界定、采購與總分包之間的合約關(guān)系，招標(biāo)形式、合同形式、招標(biāo)次序及時(shí)間安排（結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)一規(guī)劃）。確保整個(gè)項(xiàng)目的采購和招標(biāo)工作有序、高效地進(jìn)行，為嚴(yán)格控制工程的進(jìn)度和造價(jià)提供有力的保障。4.工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則針對(duì)本工程就工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則提出專業(yè)性的建議，并對(duì)其做出必要闡明。二招投標(biāo)與簽約階段5.編制工程量清單根據(jù)施工圖紙和選定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量（涉及鋼筋工程量），編制可供招標(biāo)和訂立合同使用的全部工程量清單。6.編制施工圖預(yù)算根據(jù)工程量清單以及與甲方商定的計(jì)價(jià)根據(jù)編制施工圖預(yù)算，并以此為根據(jù)審核承包商的工程預(yù)算。7.編制招標(biāo)文獻(xiàn)根據(jù)合約規(guī)劃，制訂全部招標(biāo)工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，其中涉及資格預(yù)審文獻(xiàn)、投標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)須知及其附件、合同合同書、合同條件（涉及通用條件和專用條件）、普通規(guī)定和開辦項(xiàng)目、工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則以及多種附件、表格、格式和整頓及匯總甲方提供的技術(shù)規(guī)范等。并按照甲方規(guī)定的數(shù)量提供打印成套的招標(biāo)文獻(xiàn)。在甲方于發(fā)標(biāo)前不能提供足夠深度的招標(biāo)圖紙狀況下，根據(jù)甲方規(guī)定編制暫定工程量清單，并負(fù)責(zé)工程合同訂立及正式施工圖紙含有后的工程量重新計(jì)算及核對(duì)，最后完畢暫定工程量的結(jié)算。8.配合工程招投標(biāo)配合甲方全部招標(biāo)工程的招投標(biāo)事宜，涉及評(píng)標(biāo)、投標(biāo)澄清和質(zhì)疑等，對(duì)全部投標(biāo)文獻(xiàn)，涉及單價(jià)、總價(jià)、工程量、對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的響應(yīng)等方面進(jìn)行具體審查及分析，并提交有關(guān)標(biāo)函分析報(bào)告。在投標(biāo)單位回標(biāo)前編制標(biāo)底提供應(yīng)甲方。9.分包招標(biāo)和采購招標(biāo)以項(xiàng)目總控制進(jìn)度為根據(jù)，編制甲方指定分包商、指定供應(yīng)商和甲方直接發(fā)包和甲方供應(yīng)項(xiàng)目的分包招標(biāo)或采購招標(biāo)計(jì)劃，并按照此計(jì)劃開展分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作，確保工程實(shí)際施工進(jìn)度和甲方實(shí)際開發(fā)（含銷售）進(jìn)度規(guī)定不會(huì)由于指定分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作不及時(shí)而招致延誤；對(duì)于上述甲方指定分包/供應(yīng)、直接發(fā)包/供應(yīng)項(xiàng)目，按照上述的分包招標(biāo)和采購招標(biāo)工作計(jì)劃，進(jìn)行分包招標(biāo)和采購，具體工作涉及：與甲方協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)和采購策劃；編制招標(biāo)文獻(xiàn)；編制標(biāo)底文獻(xiàn)或參考價(jià)格；對(duì)潛在的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；組織招標(biāo)，涉及發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、給出評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)告知書；準(zhǔn)備合同文獻(xiàn)并組織訂立合同。10招標(biāo)過程全部資料報(bào)備集團(tuán)負(fù)責(zé)在每個(gè)分項(xiàng)合同招標(biāo)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)提供招標(biāo)過程中的有關(guān)資料，以協(xié)助甲方招標(biāo)專人完畢報(bào)備集團(tuán)手續(xù)。11制訂合同文獻(xiàn)并組織簽約以招標(biāo)文獻(xiàn)為基礎(chǔ)，結(jié)合投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻(xiàn)以及招標(biāo)過程中形成的全部補(bǔ)充或更新內(nèi)容制訂全套合同文獻(xiàn)，按照甲方規(guī)定的數(shù)量提供打印成套的合同文獻(xiàn)并組織簽約。三施工階段12.承包商合同管理負(fù)責(zé)甲方與承包商（涉及總承包商、甲方指定分包商/供應(yīng)商、甲方直接發(fā)包項(xiàng)目的承包商/供應(yīng)商，下同）之間的合同的管理，對(duì)承包商的日常履約狀況進(jìn)行全方面的、隨時(shí)的、動(dòng)態(tài)的跟蹤和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和判斷承包商的違約狀況，合理地預(yù)見承包商可能出現(xiàn)的潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)解決合同履約過程中的出現(xiàn)的問題，并定時(shí)按照甲方同意的格式向甲方書面報(bào)告合同推行狀況。按甲方的規(guī)定對(duì)甲方與承包商之間的合同條款的條文規(guī)定進(jìn)行解釋；建立和維護(hù)合約及成本管理動(dòng)態(tài)資料庫和臺(tái)帳。按照甲方規(guī)定提供反映各工程合同已完部分實(shí)際支出及未完部分估算支出的中期財(cái)務(wù)報(bào)告。及時(shí)向甲方報(bào)告超出預(yù)算目的的狀況，并提供有關(guān)的分析及建議。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和判斷各施工單位的違約狀況，合理預(yù)見各施工單位可能出現(xiàn)的潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，并按照甲方規(guī)定提供有關(guān)書面報(bào)告，且在驗(yàn)收時(shí)根據(jù)收到的質(zhì)量評(píng)定資料計(jì)算質(zhì)量缺點(diǎn)并據(jù)此扣款。13.財(cái)務(wù)報(bào)告每三個(gè)月編寫一份工程費(fèi)用之財(cái)務(wù)報(bào)告，詳列全部工程合約之最新預(yù)算或合約價(jià)，其工程造價(jià)變動(dòng)及各項(xiàng)工程之預(yù)算總造價(jià)。每三個(gè)月編寫一份預(yù)算總造價(jià)資金流動(dòng)表。全部重要支出應(yīng)以分項(xiàng)形式詳列以作參考。若在編寫財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)預(yù)知設(shè)計(jì)方面將有大修改，該修改之預(yù)算增(或減)額應(yīng)涉及在財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)。14.設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證管理對(duì)擬采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證方案（不管由甲方、設(shè)計(jì)方、承包商或其它方面提出或建議）進(jìn)行造價(jià)分析和判斷，這種分析和判斷涉及但不限于這種擬采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證對(duì)工程造價(jià)、質(zhì)量、工期以及施工可行性和難度方面的影響，并在此基礎(chǔ)上向甲方給出專業(yè)性的建議；評(píng)定設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟(jì)性和合理性，以提供甲方執(zhí)行設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證決策的參考；對(duì)于決定采用的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更方、現(xiàn)場簽證方出具的設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)及現(xiàn)場簽證文獻(xiàn)進(jìn)行預(yù)先審查，如存在任何問題及時(shí)和對(duì)方溝通；現(xiàn)場計(jì)量并附完整的計(jì)量資料，審核施工方報(bào)送的變更或洽商，并給出審核意見；按照合同分類歸檔全部設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等；以合同為根據(jù)，普通設(shè)計(jì)變更在2日內(nèi)（重大設(shè)計(jì)變更5日內(nèi)）完畢對(duì)設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)，并解決設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響以及有關(guān)合同價(jià)款的調(diào)節(jié)。跟蹤設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的執(zhí)行狀況。15參加例會(huì)參加甲方召開的工程例會(huì)，并于會(huì)前及會(huì)后的一天內(nèi)提供有關(guān)的書面回復(fù)意見。16.支付管理每月為進(jìn)展中的工程進(jìn)行評(píng)定并向甲方提交分期結(jié)算單作中期付款之用。分期結(jié)算單之評(píng)定將與設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位合作，以確保監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度之意見能于中期付款金額內(nèi)反映。建立并隨時(shí)更新支付臺(tái)帳，使甲方在任何時(shí)候能夠掌握最新的項(xiàng)目支付狀況。根據(jù)各工程合同的支付方法計(jì)算有關(guān)各期的中期付款建議估值。審核各施工單位報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)。每月匯總月度付款。17.成本動(dòng)態(tài)管理協(xié)助甲方編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)表及動(dòng)態(tài)成本報(bào)告；匯總各工程合同已簽合同金額、已審定洽商變更金額，并預(yù)估待簽合同金額、待發(fā)生洽商金額；提出動(dòng)態(tài)成本控制建議。18.索賠管理在合同安排和招標(biāo)階段做統(tǒng)籌考慮，盡量減少對(duì)甲方不利的任何索賠機(jī)會(huì)，從本源上保護(hù)甲方的利益；以合同為根據(jù)，充足發(fā)揮乙方作為專業(yè)顧問的技術(shù)優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，實(shí)施涉及對(duì)總包、指定分包和指定供應(yīng)商的索賠或反索賠，最大程度地保護(hù)甲方的利益不受傷害；19.保函和保險(xiǎn)管理以合同為根據(jù)，監(jiān)督和管理承包商合同中的保函和保險(xiǎn)事宜，親密關(guān)注保函和保險(xiǎn)條款的合用狀況，最大程度地體現(xiàn)保函和保險(xiǎn)條款對(duì)甲方的保護(hù)。四竣工結(jié)算階段20.竣工結(jié)算審查由總包、指定分包和指定供應(yīng)商編制和報(bào)送的竣工結(jié)算文獻(xiàn)和資料，對(duì)竣工結(jié)算文獻(xiàn)的根據(jù)性、完整性、合理性和對(duì)的性進(jìn)行審查和判斷并編制項(xiàng)目竣工結(jié)算初步報(bào)告；在甲方同意的各項(xiàng)預(yù)算范疇內(nèi)與總包、指定分包和指定供應(yīng)進(jìn)行談判，并編寫談判紀(jì)要；在上述談判的基礎(chǔ)上，協(xié)助甲方最后擬定結(jié)算價(jià)價(jià)格，編制項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告；以合同為根據(jù)，協(xié)助甲方對(duì)承包商的確保金實(shí)施扣留與支付；協(xié)助甲方財(cái)務(wù)部門辦理竣工結(jié)算支付；21.造價(jià)數(shù)據(jù)庫的整頓按照甲方規(guī)定總結(jié)分析造價(jià)指標(biāo)、建筑形體及品控原則等數(shù)據(jù)。22后評(píng)價(jià)收集項(xiàng)目整體造價(jià)資料，編制建安總成本分析，對(duì)比前期規(guī)劃階段成本控制目的，分析成本控制工作的成敗及因素。對(duì)比本項(xiàng)目與同類其它項(xiàng)目的各類造價(jià)指標(biāo)，為甲方提供類似經(jīng)驗(yàn)積累的資料，方便為甲方的將來開發(fā)項(xiàng)目起到指導(dǎo)作用。23.法律事務(wù)咨詢和服務(wù)確保整個(gè)項(xiàng)目的合同體系和實(shí)施過程的正當(dāng)性；一旦本項(xiàng)目中與甲方有合約關(guān)系的任何第三方出現(xiàn)違約狀況，向甲方提出專業(yè)性建議。五竣工備案后階段24按照甲方規(guī)定，配合竣工備案后六個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目后續(xù)整治工作。第二條服務(wù)規(guī)定1、基本原則：咨詢?nèi)撕驮靸r(jià)工程師必須嚴(yán)格恪守中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)于6月18日以中價(jià)協(xié)（）第015號(hào)文獻(xiàn)頒發(fā)的《工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》和《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》，必須嚴(yán)格按照中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)6月18日以中價(jià)協(xié)（）第016號(hào)文獻(xiàn)頒發(fā)的《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》中的有關(guān)內(nèi)容實(shí)施造價(jià)咨詢服務(wù)。委托人查實(shí)咨詢?nèi)思霸靸r(jià)工程師有違反工程造價(jià)咨詢職業(yè)道德的行為，委托人有權(quán)即時(shí)解除合同，不支付造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，咨詢?nèi)藨?yīng)賠償損失及向委托人支付合同金額10％的違約金，委托人并報(bào)請(qǐng)行業(yè)主管部門按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。咨詢?nèi)藨?yīng)依本身專業(yè)知識(shí)及豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為委托人提供合同所述咨詢服務(wù)，咨詢?nèi)藨?yīng)滿足委托人成本控制的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)、高效的完畢委托人交付的各項(xiàng)成本控制工作，滿足委托人項(xiàng)目建設(shè)的需要。咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)不得增加委托人的任何負(fù)擔(dān)。雙方明確，咨詢?nèi)藘H應(yīng)按照合同商定為委托人提供咨詢服務(wù)，不作為委托人的代理或代表，咨詢?nèi)瞬坏么砦腥讼騽e人作為任何承諾，不得就合同所述工程或業(yè)務(wù)向別人作出任何未經(jīng)委托人事先書面同意的承認(rèn)、確認(rèn)等。2、基本規(guī)定合同項(xiàng)下咨詢?nèi)耍ㄏ铝蟹Q“咨詢?nèi)恕保┮獙?duì)委托人提供的全部資料必須作到對(duì)外嚴(yán)格保密，不得外借、外傳或非為委托目的而進(jìn)行運(yùn)用。如有違約行為，委托人有權(quán)立刻解除合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任，合同終止后，咨詢?nèi)说谋Ｃ芰x務(wù)繼續(xù)有效。咨詢?nèi)嗽谂c施工單位核對(duì)前必須先將預(yù)算書或結(jié)算書（初稿）涉及可編輯工程量計(jì)算底稿報(bào)送委托人，初稿報(bào)送委托人之前需通過咨詢?nèi)隧?xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，咨詢?nèi)伺c施工單位的造價(jià)核對(duì)成果必須通過委托人復(fù)核、書面確認(rèn)才含有效力，最后的成果文獻(xiàn)與初稿之間的差別咨詢?nèi)藨?yīng)做具體的分析報(bào)告并報(bào)送委托人。咨詢?nèi)瞬坏盟阶耘c施工單位接觸，進(jìn)行任何有可能損害委托人利益的合作或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則委托人有權(quán)終止合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢?nèi)说倪^程文獻(xiàn)必須無條件向委托人提供。全部的提交給委托人的資料除簽字蓋章的文字資料外，還必須有可編輯電子文獻(xiàn)且須與書面文字資料相一致。預(yù)算報(bào)告涉及預(yù)算編制闡明、預(yù)算書、工程量計(jì)算底稿（鋼筋計(jì)算需提交鋼筋簡圖及計(jì)算書）、預(yù)算書電子版、工程量計(jì)算底稿。審定的結(jié)（決）算必須附有施工單位編制的結(jié)算書、咨詢?nèi)司幹频慕Y(jié)算書、審核闡明、雙方結(jié)算審核對(duì)照表。當(dāng)審價(jià)工作完畢后，咨詢?nèi)俗骱迷擁?xiàng)目造價(jià)咨詢工作總結(jié)報(bào)告，咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)向委托人提出有關(guān)造價(jià)管理方面的建設(shè)性意見，并根據(jù)委托人提供的表格對(duì)結(jié)算項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，填寫《建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)》。咨詢?nèi)吮仨殶o條件提供電子版格式（可編輯）的文獻(xiàn)及其它成果文獻(xiàn)。咨詢?nèi)说墓ぷ鬟^程必須滿足委托人所屬******集團(tuán)管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定3、質(zhì)量原則：每一單項(xiàng)工程的工程量清單、結(jié)算審核誤差不得不不大于2%。承諾的誤差原則作為委托人對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)比的重要指標(biāo)之一。?因咨詢?nèi)吮旧硪蛩卦斐晌腥藦?fù)審核定咨詢?nèi)说恼`差在定案造價(jià)的2-3%，委托人可扣減該單項(xiàng)工程超額部分價(jià)款的30%于咨詢服務(wù)費(fèi)中；?誤差在定案造價(jià)的3-5%的，可扣減該單項(xiàng)工程的全部咨詢服務(wù)費(fèi)或該單項(xiàng)工程超額部分價(jià)款的40%于咨詢服務(wù)費(fèi)中(取最大值)；?誤差等于或超出定案造價(jià)的5%的，除按第?條扣減咨詢服務(wù)費(fèi)外，另每次扣減人民幣30萬元。（該單項(xiàng)工程的咨詢服務(wù)費(fèi)按該單項(xiàng)工程占全部工程總造價(jià)的比例核定）。審核誤差=（咨詢?nèi)颂峁?yīng)委托人的成果—委托人最后核定的成果）/委托人最后核定的成果*100%委托人最后核定的結(jié)算造價(jià)為與施工單位確認(rèn)的結(jié)算造價(jià)。4、時(shí)間規(guī)定委托人需要理解有關(guān)工作狀況時(shí)，正常作業(yè)時(shí)間咨詢?nèi)酥匾?fù)責(zé)人必須在5小時(shí)內(nèi)當(dāng)面回復(fù)或書面回復(fù)委托人的詢問或作出解釋。咨詢?nèi)私拥轿腥颂峁┑挠嘘P(guān)資料后，對(duì)單個(gè)合同增減的總費(fèi)用在100萬元以內(nèi)的（含100萬元），應(yīng)在6個(gè)日歷天內(nèi)完畢核對(duì)前的預(yù)算書編制工作，6個(gè)日歷天內(nèi)完畢工程量審核工作，涉及上述時(shí)間規(guī)定內(nèi)的全部核定工作及提交符合委托人規(guī)定的成果須在15個(gè)日歷天內(nèi)完畢。對(duì)單個(gè)合同增減的總費(fèi)用在100萬元以上的，應(yīng)在15個(gè)日歷天內(nèi)完畢核對(duì)前的預(yù)算書（涉及鋼筋等工程量計(jì)量）編制工作，15個(gè)日歷天內(nèi)完畢與施工單位的工程量核對(duì)工作，涉及上述時(shí)間規(guī)定內(nèi)的全部核定工作及提交符合委托人規(guī)定的成果須在35個(gè)日歷天內(nèi)完畢。咨詢?nèi)诉`反合同商定，不能準(zhǔn)時(shí)完畢合同任務(wù)，單位工程每延期一天應(yīng)支付相稱于合同價(jià)款2‰的逾期違約金，賠償損失。延期時(shí)間超出20天并且提供的因素闡明不能被委托人承認(rèn)的，委托人有權(quán)終止合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算合同價(jià)款，咨詢?nèi)顺挟?dāng)前述責(zé)任外，還應(yīng)向委托人支付合同價(jià)款的10％的違約金。委托人向咨詢?nèi)颂峁┑亩喾N資料，咨詢服務(wù)結(jié)束后，咨詢?nèi)隧氃?天內(nèi)按委托人規(guī)定整頓后返還委托人，且不得未經(jīng)委托人事先書面同意而留存任何形式的任何資料備份。費(fèi)用構(gòu)成：合同商定的咨詢服務(wù)費(fèi)涉及咨詢?nèi)藨?yīng)委托人規(guī)定為完畢本合同項(xiàng)下工程咨詢工作的全部費(fèi)用（本項(xiàng)目需要常駐現(xiàn)場咨詢?nèi)瞬坏蒙儆?人，項(xiàng)目經(jīng)理1人（土建專業(yè)）、電氣工程師1人、水暖工程師1人）。費(fèi)用報(bào)價(jià)構(gòu)成咨詢?nèi)藨?yīng)明確且無異議地接受：各項(xiàng)工作能夠按上述內(nèi)容分項(xiàng)委托。同時(shí)如咨詢?nèi)瞬荒軡M足委托人的工作規(guī)定，委托人有權(quán)在發(fā)出三次整治告知書且咨詢?nèi)巳匀徊荒苓_(dá)成委托人規(guī)定時(shí)終止合同，并按經(jīng)委托人書面確認(rèn)的已經(jīng)完畢的工作內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，咨詢?nèi)顺蛭腥酥Ц逗贤瑑r(jià)款10%的違約金以外，還須承當(dāng)因此給委托人造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢服務(wù)費(fèi)不會(huì)因項(xiàng)目調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)或開工日期或分期開發(fā)等影響開發(fā)進(jìn)程的不定因素、竣工日期、法規(guī)政策調(diào)節(jié)、市場波動(dòng)，而再做出調(diào)節(jié)。第四部分合同條款：（一）附加合同條款1、本合同條款為《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》的補(bǔ)充合同，與《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》含有同等的法律效力。如本合同條款與《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》商定不一致的，以本合同條款商定為準(zhǔn)。2、本工程招、投標(biāo)文獻(xiàn)作為合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等的法律效力。如本工程招、投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定與本合同商定不一致的，以本合同商定為準(zhǔn)。3、工程咨詢過程中咨詢?nèi)说淖稍內(nèi)藛T必須滿足工程項(xiàng)目各工作階段所需的專業(yè)內(nèi)容、專業(yè)水平和人數(shù)規(guī)定，專業(yè)造價(jià)工程師須含有工程造價(jià)方面4年以上工作經(jīng)驗(yàn)并含有有關(guān)資格證書，進(jìn)場時(shí)交驗(yàn)職稱證書原件和復(fù)印件備案。4、對(duì)實(shí)施本工程咨詢的全部造價(jià)人員，如委托人提出撤換的，咨詢?nèi)隧殶o條件地限時(shí)撤換，委托人無需給出因素。5、咨詢?nèi)隧?xiàng)目經(jīng)理及代表在本工程咨詢實(shí)施期間，且未獲得委托人事先書面同意不得更換。6、時(shí)間規(guī)定：按委托人工作規(guī)定及合同有關(guān)商定執(zhí)行。（二）付款條件:訂立合同時(shí)咨詢?nèi)诵杼峤缓贤們r(jià)10%的履約保函和等額的預(yù)付款保函。1、咨詢費(fèi)支付方式：本合同訂立后支付合同總價(jià)5%；總承包合同訂立后支付5%；重要分包合同，如外墻裝飾、外門窗合同訂立后支付合同總價(jià)10%；其它分包合同，如消防、通風(fēng)空調(diào)合同訂立后支付合同總價(jià)10%；市政工程合同訂立后支付合同總價(jià)5%；園林景觀工程合同訂立后支付合同總價(jià)5%；全部精裝修合同訂立后支付合同總價(jià)10%；提交總承包工程結(jié)算書后支付合同總價(jià)10%；提交全部工程合同結(jié)算書后支付合同總價(jià)10%；總承包工程結(jié)算書訂立后支付合同總價(jià)10%；全部結(jié)算書訂立后并本造價(jià)咨詢合同結(jié)算完畢后支付結(jié)算總價(jià)15%；后續(xù)整治工作的配合、完畢后支付全部余款5%。2、如委托人就此工程與施工單位發(fā)生法律糾紛，咨詢?nèi)擞辛x務(wù)隨時(shí)配合委托人出含有關(guān)的法律承認(rèn)的根據(jù)及證據(jù)，此部分工作的費(fèi)用包含在合同總價(jià)中且不受委托時(shí)間及付款狀況的限制。3、在每次付款同時(shí)，咨詢?nèi)隧毺峁┑阮~正當(dāng)發(fā)票，雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，提供全部決算金額的正當(dāng)發(fā)票。（三）構(gòu)成合同的文獻(xiàn)構(gòu)成合同的文獻(xiàn)涉及：第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中標(biāo)告知書第四部分合同條款第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同原則條款原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)投標(biāo)書及其附件工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑廉政合作合同。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。上述文獻(xiàn)是互相闡明、互相解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列次序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行次序。（四）其它1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，不得泄露委托人聲明的秘密，咨詢?nèi)艘嗖坏眯孤对O(shè)計(jì)人、承包人等提供并聲明的秘密。2、咨詢?nèi)艘訌?qiáng)本身職業(yè)道德的規(guī)定，若委托人發(fā)現(xiàn)咨詢?nèi)讼蛭腥酥獾牡谌咄嘎队嘘P(guān)本合同所述項(xiàng)目工程有關(guān)秘密，委托人有權(quán)視狀況輕重，追究咨詢?nèi)藢?duì)委托人造成的損失，在此基礎(chǔ)上，咨詢?nèi)诉€應(yīng)向委托人支付合同價(jià)款10%的違約金。同時(shí)，委托人也有權(quán)選擇解除合同，咨詢?nèi)税凑蘸贤嘘P(guān)商定承當(dāng)責(zé)任。附件：廉政合作合同廉政合作合同甲方：乙方：為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本合同并做為雙方共同恪守的廉政行為準(zhǔn)則。一．甲方責(zé)任1．甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2．甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。3．甲方人員應(yīng)嚴(yán)格恪守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。4．甲方在工程項(xiàng)目服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采用方法予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5．甲方人員如違反廉政管理制度及本合同規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小予以行政及經(jīng)濟(jì)處分。6．對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉政規(guī)定的狀況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查狀況進(jìn)行解決。二．乙方責(zé)任1．乙方應(yīng)確保乙方有關(guān)人員理解甲方單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本合同的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2．乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)予實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3．乙方單位在工程項(xiàng)目服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采用方法予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。4．乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目服務(wù)期間廉政管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。5．乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其規(guī)定且未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方自愿在總價(jià)的基礎(chǔ)上按總價(jià)的5%再讓利，并對(duì)本方知情不