田地被占用協(xié)議書

田地被占用協(xié)議書?甲方（田地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[占用田地的具體原因]需要占用甲方位于[田地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就田地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及范圍該田地位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[相鄰地界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地界標(biāo)識(shí)或描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的地界圖為準(zhǔn)，地界圖作為本協(xié)議附件一。2.田地現(xiàn)狀甲方保證該田地目前無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。田地現(xiàn)狀為[描述田地目前的耕種狀態(tài)、有無(wú)附著物等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取占用田地的相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該田地的合法權(quán)屬證明文件或相關(guān)使用證明材料，確保乙方對(duì)該田地占用的合法性。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與田地占用相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等（如有需要），所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付田地，確保田地交付時(shí)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該田地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理占用手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付田地占用補(bǔ)償費(fèi)用。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將田地恢復(fù)原狀或按照甲方要求的方式進(jìn)行處置。承擔(dān)因占用田地產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于但不限于土地使用稅、青苗補(bǔ)償費(fèi)（如有）、辦理占用手續(xù)的費(fèi)用等（除本協(xié)議另有約定外）。三、占用期限1.乙方占用該田地的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年/月/日，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.占用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)占用，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的田地占用補(bǔ)償費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用已綜合考慮了田地的現(xiàn)狀、預(yù)期收益等因素，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、田地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一年補(bǔ)償費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署田地交付確認(rèn)書，作為本協(xié)議附件二。2.收回占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將田地按照本協(xié)議約定的原狀歸還甲方。歸還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)田地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如乙方未按照約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。六、田地使用與保護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地，不得進(jìn)行破壞田地土壤結(jié)構(gòu)、污染環(huán)境等損害田地質(zhì)量和價(jià)值的行為。在使用過程中，如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施或進(jìn)行其他活動(dòng)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并提前告知甲方。2.保護(hù)義務(wù)乙方在占用田地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)田地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成田地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止因自身行為對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。3.禁止行為未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該田地上從事以下行為：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該田地給第三方使用。進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)活動(dòng)。從事任何可能影響田地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的行為。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因田地?zé)o法使用而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀后歸還甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用田地、擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定的其他禁止行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將田地恢復(fù)原狀后歸還甲方，如乙方未能按時(shí)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將田地歸還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照占用期間補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因田地逾期收回而產(chǎn)生的一切損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附