預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)

你我共享你我共享AAAAAAAAAAAA預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)一、預(yù)算定額〔一〕預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱價(jià)，一些地方消滅綜合定額，工程量清單計(jì)價(jià)定額，工程消耗量定額等，但其本質(zhì)上仍應(yīng)歸于預(yù)算定額一類。預(yù)算定額是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或構(gòu)造構(gòu)件的人工械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！捕愁A(yù)算定額的作用是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)；是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的依據(jù)；是建筑單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)；是施工企業(yè)編制施工打算，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量打算和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)；是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程本錢的參考依據(jù)；是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)；是編制概算定額的根底?！踩愁A(yù)算定額的編制原則1、社會(huì)平均水平的原則預(yù)算定額理應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來確定價(jià)值。2、簡(jiǎn)明適用的原則用，簡(jiǎn)明性就差。因此預(yù)算定額要在適用的根底上力求簡(jiǎn)明?！菜摹愁A(yù)算定額的編制依據(jù)全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國統(tǒng)一根底定額?，F(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。通用的標(biāo)準(zhǔn)圖和已選定的典型工程施工圖紙。推廣的技術(shù)、構(gòu)造、材料、工藝。施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料、試驗(yàn)資料和統(tǒng)計(jì)資料?，F(xiàn)行預(yù)算定額及根底資料和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)?！参濉愁A(yù)算定額的編制步驟預(yù)算定額的編制一般分為以下三個(gè)階段進(jìn)展。1、預(yù)備工作階段依據(jù)國家或授權(quán)機(jī)關(guān)關(guān)于編制預(yù)算定額的指示由工程建設(shè)定額治理部門主持，組織編制預(yù)算定額的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和各專業(yè)小組。工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。擬定編制預(yù)算定額的工作方案，提出編制預(yù)算定額的根本要求，確定預(yù)算定定額的編制原則、適用范圍，確定工程劃分以及預(yù)算定額表格形式等。調(diào)查爭(zhēng)論、收集各種編制依據(jù)和資料。2、編制初稿階段對(duì)調(diào)查和收集的資料進(jìn)展深入細(xì)致的分析爭(zhēng)論。按編制方案中工程劃分的規(guī)定和所選定的典型施工圖紙計(jì)算出工程量，并依據(jù)取出預(yù)算定額工程表。測(cè)算預(yù)算定額水平。預(yù)算定額征求意見稿編出后，應(yīng)將編預(yù)算定額與原預(yù)算定3、修改和審查計(jì)價(jià)定額階段組織根本建設(shè)有關(guān)部門爭(zhēng)論《預(yù)算定額征求意見稿改定稿，并寫出預(yù)算定額編制說明和送審報(bào)告，連同預(yù)算定額送審稿報(bào)送主管機(jī)關(guān)審批?！擦愁A(yù)算定額各消耗量指標(biāo)確實(shí)定1、建筑工程預(yù)算定額計(jì)量單位確實(shí)定證預(yù)算定額的準(zhǔn)確性。其次，要有利于削減定額工程，保證定額的綜合性化工程量計(jì)算和整個(gè)預(yù)算定額的編制工作，保證預(yù)算定額編制的準(zhǔn)確性和準(zhǔn)時(shí)性。程的形體特征和變化規(guī)律來確定。10倍、100倍等倍數(shù)的計(jì)量單位來制定預(yù)算定額。2、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)確實(shí)定依據(jù)勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額來確定消耗量指標(biāo)。按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量。人工消耗指標(biāo)確實(shí)定。包括根本用工、材料超運(yùn)距用工、關(guān)心用工和人工幅度差。材料消耗指標(biāo)確實(shí)定。施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確實(shí)定。預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的計(jì)量單位是臺(tái)班。按現(xiàn)行規(guī)定，每個(gè)工作臺(tái)班按機(jī)械工作8小時(shí)計(jì)算。預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)應(yīng)按全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額中各種機(jī)械施工工程所規(guī)定的臺(tái)班產(chǎn)量進(jìn)展計(jì)算。預(yù)算定額中以使用機(jī)械為主的工程(如機(jī)械挖土、空心板吊裝等)，其工人組織和臺(tái)班產(chǎn)量應(yīng)按勞動(dòng)定額中的機(jī)械施工工程綜合而成。此外，還要相應(yīng)增加機(jī)械幅度差。〔七〕編制定額工程表用量指標(biāo)應(yīng)列出主要施工機(jī)械的名稱和臺(tái)班數(shù)。人工和中小型施工機(jī)械也可按“人工費(fèi)和中小型機(jī)械費(fèi)”表示?！舶恕愁A(yù)算定額的編排定額工程表編制完成后，對(duì)分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量列上單價(jià)(基期價(jià)格)，從而形成以貨幣形式表示的有量有價(jià)的預(yù)算定額。各分局部項(xiàng)所匯總的價(jià)稱基價(jià)，在具體應(yīng)用中，按工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)展價(jià)差調(diào)整，表達(dá)量、價(jià)分別的原則，即定額量、市場(chǎng)價(jià)原則。預(yù)算定額主要包括文字說明，分項(xiàng)定額消耗量指標(biāo)和附錄。1、定額文字說明文字說明包括總說明、分部說明和分節(jié)說明?？傉f明：編制預(yù)算定額各項(xiàng)依據(jù)；預(yù)算定額的使用范圍；預(yù)算定額的使用規(guī)定及說明。建筑面積計(jì)算規(guī)章。分部說明：分部工程包括的子目?jī)?nèi)容；有關(guān)系數(shù)的使用說明；工程量計(jì)算規(guī)章；特別問題處理方法的說明。分節(jié)說明。主要包括本節(jié)定額的工程內(nèi)容說明。2、分項(xiàng)工程定額消耗指標(biāo)各分項(xiàng)定額的消耗指標(biāo)是預(yù)算定額最根本的內(nèi)容。3、附錄建筑安裝施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表；砂漿、混凝土協(xié)作比表；材料、半成品、成品損耗率表；建筑工程材料基價(jià)。附錄的主要用途是用于對(duì)預(yù)算定額的分析、換算和補(bǔ)充。二、概算定額〔一〕概算定額概念工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。挖土方只一個(gè)工程，不再劃分一、二、三、四類土。磚墻也只有一個(gè)工程，綜合了外墻、半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半墻等。化糞池、水池等按座計(jì)算，綜合了土方、砌筑或構(gòu)造配件全部工程?！捕掣潘愣~的主要作用是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)；是對(duì)設(shè)計(jì)工程進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的根底資料之一；是編制建設(shè)工程主要材料打算的參考依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。〔三〕概算定額的編制依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額；選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料；人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格?！菜摹掣潘愣~的編制步驟1、預(yù)備工作階段工程。2、編制初稿階段深入細(xì)致的測(cè)算和分析，確定各工程的消耗指標(biāo)，最終編制出定額初稿。算；概算定額與預(yù)算定額的水平測(cè)算。3、審查定稿階段稿報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門審批。三、概算指標(biāo)〔一〕概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)?！捕掣潘阒笜?biāo)的主要作用是根本建設(shè)治理部門編制投資估算和編制根本建設(shè)打算，估算主要材料用量打算的依據(jù)；是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；是考核根本建設(shè)投資效果的依據(jù)?！踩掣潘阒笜?biāo)的主要內(nèi)容和形式概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式。一般包括以下內(nèi)容：工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程各部位的構(gòu)造及做法等；工程造價(jià)及費(fèi)用組成；每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)；每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。四、投資估算指標(biāo)〔一〕投資估算指標(biāo)及其作用工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)工程建議書于提高投資估算的準(zhǔn)確度，對(duì)建設(shè)工程的合理評(píng)估正確決策具有重要意義。〔二〕投資估算指標(biāo)的內(nèi)容投資估算指標(biāo)是確定和把握建設(shè)工程全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一般可分為建設(shè)工程綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。1、建設(shè)工程綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程總投資的從立項(xiàng)籌建開頭至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)工程綜合指標(biāo)一般以工程的綜合生產(chǎn)力氣單位投資表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元/床。2、單項(xiàng)工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)力氣或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。/t〔kV·A/m；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區(qū)分不同構(gòu)造形式，以元/m2表示。3、單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程工程的費(fèi)