單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告

PAGEPAGE10喀什市深圳祥祺同心小學(xué)綜合教學(xué)樓單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告編制人：總監(jiān)理工程師：新疆成匯工程管理有限公司2013年9月27日工程質(zhì)量評估報(bào)告本工程自2013年3月15日開工，至2013年7月28日竣工，經(jīng)施工單位自檢后，申報(bào)竣工驗(yàn)收，我公司對本工程進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，現(xiàn)將工程質(zhì)量結(jié)果評估如下：1工程項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：喀什市深圳祥祺同心小學(xué)綜合教學(xué)樓工程地點(diǎn)：喀什市色滿鄉(xiāng)5村小學(xué)院內(nèi)建設(shè)單位：喀什市教育局勘察單位：新疆巖土勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位：北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：新疆成匯工程管理有限公司施工單位：喀什第二工程安裝有限責(zé)任公司工程面積：1070m2層數(shù)：3層結(jié)構(gòu)類型：框架本工程質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢評定為合格。監(jiān)理內(nèi)容和范圍：本工程建設(shè)紅線范圍內(nèi)施工圖紙所確定的施工范圍，即全部土建（含裝飾）、供排水、電氣等工程施工階段的監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成及主要管理人員變動情況：根據(jù)本工程的具體情況，我公司成立了項(xiàng)目監(jiān)理部，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。在工程施工過程中未發(fā)生人員變更。施工合同的履行情況：承包已按照施工合同約定完成全部工程的施工。按圖施工及重大設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行情況：本工程已按設(shè)計(jì)施工圖的要求完工，在施工過程中無重大設(shè)計(jì)變更。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文（房屋建筑部分及工業(yè)建筑部分）及以下標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)：GB/T50104-2001GB50011-2001JGJ26-95GB50352-2005GB50016-2006GB50096-2005GB50207-2002結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收結(jié)論：7.1基槽驗(yàn)收時間：2013年3月20日，驗(yàn)收結(jié)論：合格7.2地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收時間：2013年5月2日，驗(yàn)收結(jié)論：合格7.3主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時間：2013年7月27日，驗(yàn)收結(jié)論：合格8見證取樣及送檢結(jié)果匯總表：序號見證取樣項(xiàng)目見證取樣總組數(shù)見證取樣送檢組數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果1鋼筋原材料99符合要求2鋼筋焊接接頭77符合要求3磚125符合要求4砂漿試塊77符合要求5混凝土試塊44符合要求6砂石料11符合要求7水泥160符合要求8防水材料13符合要求9回填土33符合要求10加氣塊180符合要求質(zhì)保資料核查情況：建筑工程9.11鋼材出廠合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告：本工程采用酒鋼廠生產(chǎn)的鋼筋，鋼材供應(yīng)商資質(zhì)經(jīng)監(jiān)理審查合格，本工程鋼材用量為450噸，計(jì)有合格證12張，均為原件或有效復(fù)印件，印章齊全，鋼材化學(xué)成分、力學(xué)性能指標(biāo)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)場后按要求進(jìn)行取樣，共有力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)報(bào)告單5份，試驗(yàn)報(bào)告單內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，試驗(yàn)結(jié)果均合格，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格同意在工程中使用。9.12焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證：本工程柱筋采用機(jī)械套絲套筒連接方法，梁鋼筋機(jī)械套絲連接，由我方進(jìn)行見證取樣，按要求進(jìn)行送檢。9.13水泥出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告：本工程采用新疆天山多浪水泥廠生產(chǎn)的天山多浪牌水泥，代表數(shù)量計(jì)200噸有出廠合格證1張，均為原件或有效復(fù)印件，印章齊全，各實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)符合現(xiàn)行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)驗(yàn)結(jié)果合格，進(jìn)場時經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，同意在工程中使用。9.14磚出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告：砌體工程采用的磚為喀什市祥和空心磚廠生產(chǎn)的16萬磚，代表數(shù)量計(jì)16萬塊，有出廠合格證1張，填充墻砌體采用多孔空心磚塊，有出廠合格證1張，均為原件或有效復(fù)印件，實(shí)驗(yàn)報(bào)告中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)場時經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，同意在該工程中使用。防水材料合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告：本工程使用的防水材料為ＳＢＳIＰＥＳＰＳ4彈性體改性瀝青防水材料。計(jì)使用200M2，有出廠合格證1張，均為原件或有效復(fù)印件，送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)報(bào)告中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)場時經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，同意在工程中使用。9.16構(gòu)件合格證：本工程使用的構(gòu)件木門、塑鋼窗、屋面隔熱板等均有出廠合格證，進(jìn)場時經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，同意在工程中使用。9.17砼試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告：本工程共有砼實(shí)驗(yàn)報(bào)告7份，計(jì)7組，與實(shí)際吻合，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果，全部符合要求，該工程經(jīng)檢驗(yàn)為合格。9.18砂漿實(shí)驗(yàn)報(bào)告：本工程共有砂漿實(shí)驗(yàn)報(bào)告3份，計(jì)3組，與實(shí)際吻合，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果，全部符合要求，該項(xiàng)工程經(jīng)檢驗(yàn)為合格。9.19隱蔽工程驗(yàn)收記錄：經(jīng)統(tǒng)計(jì)，鋼筋隱蔽工程為7份，一般隱蔽工程為4份，裝修隱蔽工程為3份，水電隱蔽工程為1份，均能滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。9.1.10地基驗(yàn)槽記錄：地基驗(yàn)槽記錄共1份，記錄有按表中要求的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合有關(guān)規(guī)定要求，經(jīng)核查本項(xiàng)目為合格。9.1.11結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄共5份，記錄有按表中要求的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合有關(guān)規(guī)定要求，經(jīng)核查本項(xiàng)目為合格。9.1.12建筑物沉降觀測記錄：沉降觀測點(diǎn)2個，觀測記錄2張，且附有基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測點(diǎn)的平面圖1張，其布設(shè)和觀測的次數(shù)符合要求，最大沉降量為3mm，最小沉降量為0.5mm，沉降符合規(guī)定要求。9.2建筑采暖與衛(wèi)生工程9.2.1材料、設(shè)備出廠合格證：材料、設(shè)備出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告共計(jì)32份，各種規(guī)格的管材合格證齊全，進(jìn)場時均經(jīng)過我方人員驗(yàn)收，無破損、變形現(xiàn)象。該項(xiàng)工程經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。建筑電氣工程：9.3.1主要電氣設(shè)備、材料合格證：（1）本工程使用的主要電氣設(shè)備、材料有：電線電纜、穿線管套、電表箱、開關(guān)插座等。（2）主要電氣設(shè)備、材料合格證、質(zhì)保書共6份，合格證上基本都有產(chǎn)品型號、規(guī)格、額定電壓、檢驗(yàn)員、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)號、出廠日期、廠名、廠址等，屬于強(qiáng)制性管理的電工產(chǎn)品如：均有中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的認(rèn)證標(biāo)志，鋼材、管材質(zhì)保書上均有機(jī)械性能、理化試驗(yàn)、化學(xué)成分等技術(shù)數(shù)據(jù)，且符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。未存在合格證或檢驗(yàn)報(bào)告有涂改、張冠李戴等現(xiàn)象。（3）從檢查情況來看，本工程主要材料、設(shè)備均有合格證或質(zhì)保書，故本項(xiàng)目核查結(jié)果為：符合要求。10單位工程安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：10.1屋面、衛(wèi)生間淋水試驗(yàn)記錄3份，無滲漏現(xiàn)象。10.2建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄1份，符合要求。10.3管道、設(shè)備強(qiáng)度，嚴(yán)格性試驗(yàn)：（1）閥門在安裝前均按要求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，其抽查數(shù)量、試驗(yàn)方法、實(shí)驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求，質(zhì)檢員、施工員、操作人員簽字齊全，有實(shí)驗(yàn)記錄2份，符合要求。（2）給水管道系統(tǒng)均按規(guī)定要求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，其實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目、試驗(yàn)方法、實(shí)驗(yàn)結(jié)果符合要求，簽字齊全。（3）該項(xiàng)目經(jīng)核查符合要求。10.4系統(tǒng)清洗記錄：（1）包括三方面內(nèi)容，即管道安裝前清除管道內(nèi)部的污物和雜物；管道安裝后，進(jìn)行清洗除污；給水管道交工前進(jìn)行消毒。有清洗記錄份，符合要求。（2）經(jīng)檢查系統(tǒng)清洗記錄齊全、完整，符合規(guī)范要求，本項(xiàng)目檢查合格。10.5排水管道灌水、通水試驗(yàn)記錄：（1）排水管道灌水試驗(yàn)：包括暗裝或埋地的排水管道及雨水管道進(jìn)行了灌水試驗(yàn)，被試驗(yàn)管道齊全，記錄完整，試驗(yàn)方法正確，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。10.6電設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄：電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄3份，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。經(jīng)核查本項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。10.7絕緣、接地電阻測試記錄：本工程絕緣電阻測試記錄1份，接地電阻測試記錄1份，絕緣電阻測試記錄中的設(shè)備名稱、線路名稱、回路編號、設(shè)備位號等均與施工圖一致，測試項(xiàng)目齊全；接地電阻測試記錄中的接地裝置名稱、類別、測點(diǎn)部位等均與施工圖一致，測試項(xiàng)目齊全。測試絕緣、接地電阻的儀表均有計(jì)量鑒定證書，并在有效檢驗(yàn)期內(nèi)。經(jīng)核查本項(xiàng)目符合要求。11建筑節(jié)能檢查情況：外墻保溫：外墻保溫采用內(nèi)澆外掛系統(tǒng)，使用5cm厚的聚苯板，在澆筑柱、剪力墻、梁的同時，進(jìn)行模板內(nèi)放置，保證了混凝土與聚苯板的粘接，聚苯板材料、固定方法經(jīng)我方檢查，滿足使用功能及驗(yàn)收規(guī)范要求，同意進(jìn)行驗(yàn)收。門窗節(jié)能：建筑外門窗的材質(zhì)與設(shè)計(jì)相符，壁厚、加強(qiáng)材料經(jīng)我方檢查，符合強(qiáng)制性要求，塑鋼窗外框外側(cè)使用柔性材料進(jìn)行處理，滿足使用功能及驗(yàn)收規(guī)范要求，同意進(jìn)行驗(yàn)收。屋面保溫：屋面保溫材料、厚度與設(shè)計(jì)相符，同意進(jìn)行驗(yàn)收。懸挑結(jié)構(gòu)下方保溫：澆筑混凝土?xí)r模板上部、板筋下部放置苯板，并與鋼筋有效連接，滿足保溫性能要求，同意進(jìn)行驗(yàn)收。分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定情況：地基與基礎(chǔ)工程：槽基于2013年3月20日經(jīng)過驗(yàn)收，質(zhì)量符合要求。地基與基礎(chǔ)分部工程于2013年5月7日經(jīng)過驗(yàn)收，質(zhì)量符合要求。該分部工程共計(jì)7個分項(xiàng)工程，18個檢驗(yàn)批。主體工程：主體工程已于2013年7月27日經(jīng)過驗(yàn)收，質(zhì)量符合要求。該分部工程共計(jì)5個分項(xiàng)工程，43個檢驗(yàn)批。建筑裝飾與裝修工程：該工程共計(jì)16個分項(xiàng)工程，36個檢驗(yàn)批，經(jīng)過檢查，全部合格。屋面工程：該工程共計(jì)4個分項(xiàng)工程，4個檢驗(yàn)批，經(jīng)過檢查，全部合格。建筑電氣工程：該工程共計(jì)8個分項(xiàng)工程，18個檢驗(yàn)批，經(jīng)過檢查，全部合格。12.6建筑采暖與衛(wèi)生工程該工程共計(jì)9個分項(xiàng)工程，16個檢驗(yàn)批，經(jīng)過檢查，全部合格。單位工程質(zhì)量綜合評定情況：該工程已按施工合同約定竣工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定同意標(biāo)準(zhǔn)