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按揭房屋買賣合同一、合同雙方本合同由買方與賣方簽訂，各方的基本信息如下：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：戶籍地：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：二、房屋信息房屋名稱：房屋所在地：房屋類型：房屋面積：房屋產(chǎn)權證號：房屋權屬：三、交易價格房屋售價：首付金額：按揭金額：按揭利率：按揭期限：四、交易流程買方在簽署本合同前需支付定金，定金金額為房屋總價的百分之二十（20%），定金支付方式為現(xiàn)金/轉賬/支票等。定金的繳納必須在本合同簽訂之時完成。尚未付清款項前，本次交易不得產(chǎn)生過戶、繳稅、交易款項等操作。買方如在約定期限內(nèi)放棄購房，定金不予返還。賣方保證房屋所賣的行為是合法有效的，并保證權屬無爭議。如出現(xiàn)權屬爭議或不能過戶的情況，賣方將向買方返還全部已支付金額，并承擔相應的法律責任。按揭貸款的辦理流程細則另行協(xié)商。五、房屋交付本協(xié)議約定的過戶時間為（）天內(nèi)，雙方協(xié)商一致辦理房屋過戶。房屋交付應符合國家有關規(guī)定，且賣方必須確保交付的物業(yè)權屬是符合法律規(guī)定的。如符合上述規(guī)定，賣方應交付相關的產(chǎn)權證與房屋所有權證，以及所有房屋交易相關手續(xù)文件。如在過戶時發(fā)現(xiàn)存在爭議，雙方應協(xié)商解決，如果無法解決，可向相關法律機構求證并進行解決。六、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日開始生效，直至本合同規(guī)定的全部義務完成之日止。本合同未盡事宜，可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同的簽署、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任意一方可向有關法律機構提起訴訟。本合同的簽訂，是買方與賣方之間的誠信交

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