委托合同前期物業(yè)管理服務合同

委托合同前期物業(yè)管理服務合同一、合同雙方甲方：物業(yè)服務商地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：委托方地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：二、合同內(nèi)容為保障乙方物業(yè)的安全管理，提高物業(yè)服務質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：前期服務范圍甲方在合同簽訂之日起，按照本合同約定的細則，向乙方提供前期物業(yè)管理服務，包括但不限于以下服務內(nèi)容：1.1.對乙方物業(yè)建筑結構的安全檢測，制定安全管理計劃，定期提供安全建議；1.2.對乙方物業(yè)的綠化、路面等進行維護，確保環(huán)境的干凈整潔；1.3.對乙方公共設施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方；1.4.對乙方物業(yè)進行24小時安保監(jiān)控，并及時處理突發(fā)事件；1.5.其他與物業(yè)管理服務相關的服務內(nèi)容。前期服務期限本合同自簽訂之日起至乙方物業(yè)正式交付使用日止。若乙方未能按時交付物業(yè)，則以實際交付使用日為服務期限起始日。前期服務期滿后，甲方有權提出物業(yè)管理服務方案。前期服務報酬乙方將根據(jù)甲方提供的服務內(nèi)容及服務質(zhì)量支付服務報酬。具體報酬金額以甲方與乙方協(xié)商一致為準。前期服務質(zhì)量保證甲方保證其所提供的前期物業(yè)管理服務符合國家相關管理規(guī)定，服務質(zhì)量達到或超過國家和行業(yè)的標準。甲方將負責對本合同約定的服務進行有效管理和協(xié)調(diào)，確保服務質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。保密條款雙方承認并保證，對合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方機密信息應予保守，并不得將其提供給任何第三方。除非事先經(jīng)相互同意，或法律、法規(guī)、司法程序的強制性規(guī)定等情況下，否則對方不得泄露或利用這些信息。違約責任6.1.如甲方未能按合同約定提供前期物業(yè)管理服務或服務質(zhì)量未達標，應承擔相應的違約責任；6.2.如乙方未能按合同約定支付服務報酬，應承擔相應的違約責任；6.3.雙方應遵守本合同的約定，如違約，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應的違約責任。三、其他事項本合同系甲乙雙方簽訂的書面合同，具有法律效力；本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自變更或未經(jīng)對方同意轉讓給第三方；除非合同約定的事項或雙方另有協(xié)商，本合同未涉及的問題將由雙方在友好的基礎上協(xié)商解決；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、合同解釋本合同的解釋及效力受中國法律的管轄，并根據(jù)中國法律解釋。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛或爭議，應當通過友好協(xié)商解決；互相諒解、讓步。若協(xié)商不成，則可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效甲乙雙方簽字并蓋