大型城市個人商鋪租賃合同

大型城市個人商鋪租賃合同1.合同雙方本合同是由以下雙方訂立的：甲方：[商鋪出租方（出租人）的名稱、地址]乙方：[商鋪租賃方（承租人）的名稱、地址]2.租賃物甲方是以自己的財物所有權(quán)為基礎(chǔ)，擁有以下物品的真實權(quán)利：地址為：[商鋪地址]面積為：[商鋪面積]商鋪用途為：[商鋪用途]甲方將出租上述商鋪給乙方使用。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期限過期后，乙方必須按照甲方規(guī)定的租期履行續(xù)租手續(xù)。續(xù)租的租金、期限及其他續(xù)租條件應(yīng)與原租賃條件相同。4.租金和押金租金：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付每月租金[租金金額]元。每月租金于當(dāng)月的[支付日]日前交付給甲方。押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前支付[押金金額]元作為租賃押金。租賃期滿且甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，押金應(yīng)當(dāng)返還給乙方。5.租賃用途乙方承諾使用租賃物僅限于上述商鋪租賃用途，不得用于其他目的；不得轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用；不得違規(guī)改變店面結(jié)構(gòu)，如增加或減少門窗、拆改墻體或更改插座位置等；不得從事違法犯罪活動或影響店鋪正常經(jīng)營。6.維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)的事項：乙方在使用商鋪的過程中，應(yīng)當(dāng)保持商鋪內(nèi)外清潔、整齊，并承擔(dān)日常維護(hù)費用，包括但不限于衛(wèi)生、水電費、設(shè)備設(shè)施、滅蟲、維修保養(yǎng)、消防安全、強(qiáng)電、空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施等費用。由甲方負(fù)責(zé)的事項：維護(hù)房屋的基本條件、維修屋頂及窗戶、公共電路、外圍綠化、弱電、給排水等設(shè)施的修繕維護(hù)，如果由于設(shè)施老化或無法使用，乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行修繕或更換。7.違約責(zé)任如乙方未按月如期支付租金，每逾期一天應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元，滯納金從逾期截止日起第一天起開始計算，直到實際付清為止。如乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于租賃物的維護(hù)、修理和因此造成的損失等。8.保密條款乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的重要商業(yè)機(jī)密和資料，不得泄露、借出或用于其他用途。9.糾紛解決因本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，可向有司法管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)或人民法院申請解決。10.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。合同期滿后，如甲、乙雙方未有任何異議，本合同則自