小區(qū)養(yǎng)護(hù)合同

第第頁小區(qū)養(yǎng)護(hù)合同導(dǎo)讀：社區(qū)租賃合同范本社區(qū)租賃合同范本甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX

社區(qū)租賃合同范本

第一條：甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX

第二條：甲方擁有XXX小區(qū)XXX號(hào)樓XXX單元XXX室（以下簡稱“房屋”），為本合同約定的物業(yè)。

第三條：乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方同意將上述房屋租賃給乙方，雙方結(jié)成本合同，以下簡稱本合同。

第四條：租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第五條：租金：乙方應(yīng)每月向甲方支付XXXX元（大寫）的租金，租金支付方式：每月XX日前支付，支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第六條：房屋使用規(guī)定：

（1）乙方須妥善保管房屋，并按照住宅小區(qū)的管理規(guī)定辦理入住登記手續(xù)；

（2）乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不得攜帶或存放危險(xiǎn)物品，不得攜帶或存放易燃、易爆物品；

（3）乙方須遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活；

（4）乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，對(duì)房屋因使用磨損而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)更新費(fèi)用。

第七條：本合同雙方委托甲方為乙方辦理入住登記手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方未能及時(shí)配合，造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

第八條：本合同雙方約定，在本合同期滿之日起xx日內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交清所有欠款及更新維修費(fèi)，并將租賃房屋返還甲方，如有延期，需雙方協(xié)商解決，雙方另行簽訂書面協(xié)議。

第九條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經(jīng)雙方簽字

養(yǎng)護(hù)合同小區(qū)必要條款：

一、合同內(nèi)容

1.高速公路護(hù)欄養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目要求：包括護(hù)欄養(yǎng)護(hù)、保護(hù)、維護(hù)及檢測等；

2.施工范圍：包括護(hù)欄安裝、維護(hù)、更換等；

3.護(hù)欄材料及質(zhì)量把控：護(hù)欄材料應(yīng)符合國家或地方的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證護(hù)欄的強(qiáng)度、耐久性等；

4.護(hù)欄施工及養(yǎng)護(hù)工作：保證護(hù)欄施工及養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，并提供一定的保修服務(wù)；

5.工期：護(hù)欄施工及養(yǎng)護(hù)的工期，以及違約的賠償措施；

6.結(jié)算：施工及養(yǎng)護(hù)的結(jié)算方式，以及付款時(shí)間等細(xì)則。

二、合同訂立

1.合同雙方：合同雙方由施工方和受益方簽訂；

2.合同內(nèi)容：合同內(nèi)容必須明確，內(nèi)容應(yīng)包括上述要求；

3.合同有效性：合同在雙方簽字之日生效，雙方都有義務(wù)履行合同約定；

4.責(zé)任：受益方對(duì)施工方的施工及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工方對(duì)受益方的合同約定負(fù)責(zé)；

5.違約責(zé)任：雙方因違反合同約定所產(chǎn)生的法律糾紛，由當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定處理；

6.通知：雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同內(nèi)容的變更情況。

養(yǎng)護(hù)合同小區(qū)的注意事項(xiàng)：

綠化養(yǎng)護(hù)合同費(fèi)用起訴書應(yīng)當(dāng)清楚地表明以下內(nèi)容：

一、起訴人的基本情況，包括姓名、性別、民族、出生年月、住址、等。

二、被告人的基本情況，包括姓名、性別、民族、出生年月、住址、等。

三、起訴人與被告人所簽訂的綠化養(yǎng)護(hù)合同的相關(guān)內(nèi)容，包括合同金額、合同期限、綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容等；

四、被告人違反合同約定，未履行綠化養(yǎng)護(hù)合同費(fèi)用支付義務(wù)，尚欠起訴人的款項(xiàng)金額及利息等；

五、起訴人要求被告人支付欠款及利息，并且如果被告人不能支付，起訴人將采取法律手段向法院提起訴訟。

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程范本示例

一、綠化帶

(一)草皮

1、春、夏、秋季每個(gè)月對(duì)草皮進(jìn)行一次修剪,冬季根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長于15CM,冬季不長于10CM。

2、每次修剪后對(duì)草皮施肥一次,以復(fù)合肥為主,施后澆水保持草皮常綠。

3、及時(shí)拔除草皮中存在的雜草。

4、及時(shí)清除草地、花叢內(nèi)的磚頭、紙屑或其它雜物。

(二)綠籬、花球

1、綠籬修剪做到平整美觀,花球造型優(yōu)美,不斷改進(jìn),修剪下來的枝葉要立刻清除。

2、綠籬、花球春、夏、秋每二個(gè)月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬,肥料采用復(fù)合肥為主。

(三)喬灌木

1、對(duì)枯枝、病蟲枝,妨礙植物生長或影響觀瞻的枝條應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修剪,修剪下來的枝條或落葉要立即清除,以免影響美觀。

2、每二個(gè)月施肥一次,以施用復(fù)合肥為主,保持長勢(shì)旺盛。(備注:以上綠化帶各分管員工一旦發(fā)現(xiàn)有病蟲害時(shí)要立即向部門負(fù)責(zé)人反映以便及時(shí)作出處理)

二、盆栽

1、擺放在辦公室及會(huì)所內(nèi)的盆栽,要及時(shí)修剪枯殘枝葉,并每周對(duì)葉片灰塵進(jìn)行清抹,保持葉片常綠。

2、室內(nèi)盆栽的擺放應(yīng)與現(xiàn)場環(huán)境相協(xié)調(diào),必要時(shí)可將盆栽進(jìn)行調(diào)換擺放,并做好后備盆栽的養(yǎng)植及更換。

3、及時(shí)拾除花盆內(nèi)的煙頭、紙、落葉等雜物,保持花盆內(nèi)無雜物污染。

三、澆水

1、室外植物春、夏、秋季按天氣不同一般每天澆一次水,夏季炎熱時(shí)可每天早、晚各澆一次,冬季每1-2天澆一次水,保持植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎。

2、室內(nèi)盆栽每1-2天少量澆水一次。

四、噴灑農(nóng)藥

1、配藥時(shí),配藥人員要戴膠水套,必須用量具按照規(guī)定的劑量稱取藥液或藥粉,不得任意增加用量。

2、使用手動(dòng)噴霧器時(shí)應(yīng)隔行噴,手動(dòng)和機(jī)動(dòng)藥械均不能左右兩邊同時(shí)噴。大風(fēng)和中午高溫時(shí)應(yīng)停止噴藥。藥桶內(nèi)藥液不能裝得過滿,以免晃出桶外。

3、盡量使用低毒農(nóng)藥,施過高毒農(nóng)藥的地方要樹立標(biāo)志,在一定時(shí)間內(nèi)禁止割草、躺坐,以防人蓄中毒。

4、施藥人員噴藥時(shí)應(yīng)帶膠手套及口罩,穿長袖上衣、長褲和鞋襪。在操作時(shí)禁止吸煙、喝水、吃東西,不能用手擦嘴、臉、眼睛,絕對(duì)不能互相嬉鬧。操作完畢后要用肥皂清洗手、臉和漱口。被農(nóng)藥污染的工作服要及時(shí)換洗。

5、施藥人員每天操作時(shí)間一般不得超過6小時(shí),在操作完畢后要及時(shí)將噴霧器洗干凈,連同剩余藥劑一起交回倉庫保管。

擴(kuò)展說明：綠化養(yǎng)護(hù)期間水費(fèi)由誰承擔(dān)，甲：小區(qū)，乙：綠化公司？

這個(gè)主要看合同約定。一般來說，主要是養(yǎng)護(hù)用水量比較難確定，所以養(yǎng)