辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)第一條轉(zhuǎn)讓背景1.1出賣(mài)人系XXX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），乙方系XXX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。1.2甲方擁有XXX大廈31層3101室的合法所有權(quán)。1.3乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整需擴(kuò)大規(guī)模，故欲購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該室作為其辦公室使用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣500萬(wàn)元整的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)該室。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)包含了該室的一切權(quán)利和利益（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)排除了所有因銷(xiāo)售所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、工本費(fèi)及其他費(fèi)用。2.4甲方同意該價(jià)格，并表示不向乙方索要任何其他費(fèi)用。第三條已知的事項(xiàng)和保證3.1甲方已經(jīng)就該室的產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并確認(rèn)其擁有合法所有權(quán)。3.2甲方不知道并沒(méi)有隱瞞知道該室存在任何有關(guān)權(quán)利、負(fù)債、缺陷、限制、擔(dān)保和其他事項(xiàng)的信息。3.3甲方保證在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)支付并滿(mǎn)足其所承擔(dān)的包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其它任何費(fèi)用，且對(duì)該室沒(méi)有產(chǎn)生任何其他的債務(wù)。第四條過(guò)戶(hù)事宜4.1甲方應(yīng)向乙方交付該室的售房合同原件、權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。4.2雙方一同到國(guó)土資源局辦理該室過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條對(duì)通知的地址5.1雙方約定的地址如下：甲方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：5.2雙方換地址或通訊地址的，應(yīng)在變更后的7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成協(xié)議違約，守約方有權(quán)提出書(shū)面要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其在規(guī)定時(shí)限內(nèi)履行或者賠償。6.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因違約而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方各自的不可撤銷(xiāo)的法律文件。本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________法定代表人/授權(quán)代表：______________乙方（簽字蓋章