物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責范本（二篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理崗位的?主要職責范本?1.主持日常管?理工作。根據(jù)各?時期的實際狀況?，提出改進和提?高物業(yè)管理工作?水平的意見措施?。____對?公司和業(yè)主雙方?負責和匯報工作?，按時向公司和?業(yè)主提交工作計?劃和小結(jié)，聽取?業(yè)主的意見和要?求，并在規(guī)定期?限內(nèi)落實執(zhí)行。?3.負責召集?員工每月例會，?檢查工作落實情?況，布置工作任?務，協(xié)調(diào)員工關(guān)?系，就項目物業(yè)?管理執(zhí)行中的問?題提出解決方案?。若發(fā)生重大事?件或超出崗位職?責權(quán)限的應立即?向公司和業(yè)主匯?報。4.進行?巡視，對設(shè)備運?行保養(yǎng)、安保、?保潔和綠化等方?面的服務情況進?行了解，每天檢?查各個重點環(huán)節(jié)?，發(fā)現(xiàn)問題及時?解決。5.發(fā)?生緊急事件時，?立即組織相關(guān)責?任人員進行處理?，按應急方案制?定的措施執(zhí)行。?對發(fā)生的緊急事?件應在事后組織?相關(guān)責任人員總?結(jié)、學習，分析?原因并寫出報告?向公司和業(yè)主匯?報。6、每月?組織一次對機電?設(shè)備、建筑物、?公共設(shè)施和環(huán)境?等方面的綜合性?檢查，及時解決?發(fā)現(xiàn)的問題，或?書面通知有關(guān)員?工，要求整改。?7、監(jiān)管財務?各類款項的收支?，督促帳目日結(jié)?日清，控制成本?、編制預算。?8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各?員工的工作，并?檢查其工作狀況?和落實情況。?9、負責對分包?合同相應條款的?審核、修改，并?對員工的工作情?況進行監(jiān)督、檢?查、評定。1?0、負責參與、?組織每季的物業(yè)?管理質(zhì)量大檢查?及配合作好質(zhì)量?管理體系評審的?有關(guān)工作。1?1、負責外部的?溝通和聯(lián)系，及?時處理投訴，并?向當事人通報處?理意見和結(jié)果。?物業(yè)經(jīng)理崗位?的主要職責范本?（二）職責：?1、執(zhí)行政府?各項法規(guī)、法令?及物業(yè)管理公約?，與有關(guān)各部門?保持良好關(guān)系;?2、負責監(jiān)管?項目資產(chǎn)（如會?所、車位、房屋?等）的運行情況?;3、制定項?目年度物業(yè)管理?預算方案，管理?日常物業(yè)的服務?品質(zhì)、操作管理?流程及適當?shù)呢?務運行情況;?4、妥善處理一?切緊急及突發(fā)事?件;5、負責?樓宇、設(shè)施、設(shè)?備的驗收及設(shè)備?設(shè)施的維修，安?排各項維修工程?和專業(yè)的發(fā)標工?作;6、負責?協(xié)調(diào)和管理綠化?、保安等相關(guān)工?作;7、負責?處理租戶、業(yè)主?投訴，保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生及維持?治安秩序。任?職資格1、大?專或以上學歷，?具有物業(yè)管理經(jīng)?理人上崗證;?2、五年以上大?型物業(yè)管理相關(guān)?經(jīng)驗，且在管理?崗位上工作三年?以上;3、能?夠組織協(xié)調(diào)開展?物業(yè)管理工作，?協(xié)助提升項目品?牌知名度;4?、參與前期策劃?工作，協(xié)助提出?項目定位方案;?5、熟悉物業(yè)?管理操作流程且?掌握有關(guān)物業(yè)