土地流轉(zhuǎn)合同范文（六篇）

第26頁共26頁土地流轉(zhuǎn)合?同范文農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同甲方?（流出方）?：乙方（?流入方）：?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于甘州區(qū)龍?渠鄉(xiāng)頭頭閘?村一社畝土?地的承包經(jīng)?營權(quán)出租給?乙方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用出租?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定：乙方承?包土地限于?從事種植業(yè)?，對土地進(jìn)?行改造和建?長期建筑物?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?_畝出租給?乙方耕種，?該土地位于?甘州區(qū)龍渠?鄉(xiāng)頭頭閘村?一社。（詳?見列表）。?序號土地?名稱面積四?至東南西?北樹木棵樹?1沿溝灣?（支渠旁）?1.2畝高?坡高坡支渠?宋文斌2?沿溝灣（小?溝旁）0.?5畝水渠水?渠高坡宋文?斌3沿溝?灣（水溝旁?）0.9畝?李福唐高坡?水渠水渠?4沿溝灣（?張家地）0?.8畝張漢?有宋文斌田?間道田間道?5閘沿地?（東）0.?27畝吳珍?水渠水渠康?英6閘沿?地（西）0?.18畝田?間道田間道?李福唐水渠?7沙棗樹?下地0.4?5畝田間道?宋龍吳波張?漢福8石?坡沿（水源?村四社旁）?0.9畝石?坡水渠康英?水渠五、?流轉(zhuǎn)價款支?付方式、時?間乙方同?意每年__?__月__?__日前一?次性按__?__元/畝?（按當(dāng)年本?村制種玉米?《合同》價?格的30%?計算），合?計____?元流轉(zhuǎn)價款?支付給甲方?。六、土?地交付、收?回的時間與?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、交回?方式為（雙?方由本社社?長鑒證，雙?方以本《合?同》依據(jù)）?當(dāng)面交接。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用及?補(bǔ)償費(fèi)用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;（二?）訂立合同?所依據(jù)的國?家政策發(fā)生?重大調(diào)整和?變化的;?（三）一方?違約，使合?同無法履行?的;（四?）乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;（?五）因不可?抗力使合同?無法履行的?。十、違?約責(zé)任（?一）甲方不?按合同規(guī)定?時間向乙方?交付流轉(zhuǎn)土?地，或不完?全交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?乙方支付違?約金：租金?的10%。?（二）甲?方違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,應(yīng)支付乙?方賠償金：?租金的10?%。（三?）乙方不按?合同規(guī)定時?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?：一年的租?金。（四?）乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的,由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任,向?甲方償付賠?償金___?_元。（?五）乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定用?途使用土地?的;2.?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)恋?的,破壞地?上附著物的?;3.不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十一、?特別約定?（一）本合?同在土地流?轉(zhuǎn)過程中，?如遇國家征?用或農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施使用?該土地時，?雙方應(yīng)無條?件服從，并?約定由甲方?收取方式獲?取國家征用?土地補(bǔ)償費(fèi)?和地上種苗?、構(gòu)筑物補(bǔ)?償費(fèi)。（?二）本合同?履約期間，?不因集體經(jīng)?濟(jì)組織的分?立、合并,?負(fù)責(zé)人變更?，雙方法定?代表人變更?而變更或解?除。（三?）本合同終?止，原土地?上新建附著?構(gòu)筑物，雙?方同意按歸?甲方所有，?甲方不作補(bǔ)?償。（四?）國家征用?土地、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織、村?委會收回原?土地重新分?配使用,本?合同終止。?土地收回重?新分配給甲?方或新承包?經(jīng)營人使用?后，乙方應(yīng)?重新簽訂土?地流轉(zhuǎn)合同?。十二、?爭議的解決?方式因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的提?請村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機(jī)?關(guān)調(diào)解。?十三、其它?約定本合?同一式四份?，甲方、乙?方各一份,?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土?地流轉(zhuǎn)管理?部門、村集?體經(jīng)濟(jì)組織?或村委會（?原發(fā)包人）?各一份,自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見，形成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。雙?方約定的其?他事項：?1.乙方在?經(jīng)營土地期?間一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?（包括水費(fèi)?、因地攤派?的各種費(fèi)用?等）。2?.甲方土地?原植的樹木?，乙方不得?砍伐，由甲?方處理。?3.政府發(fā)?放的糧食直?補(bǔ)款等由甲?方領(lǐng)取。?甲方（簽字?）：乙方?（簽字）：?簽約日期?：____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同范文?（二）轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?____?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營?的位于__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）____?村____?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。地?塊____?_名稱__?___坐落?（四至）_?____、?_____?、____?_、___?__地塊數(shù)?（塊）__?___面積?（畝）__?___質(zhì)量?等級___?__（肥力?水平）__?___。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限）。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為____?元。對甲方?實(shí)際投入資?金和人力改?造該地塊的?補(bǔ)償金為_?___元（?沒有補(bǔ)償金?時可填寫為?零元）。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時可?劃去），支?付的時間和?方式為__?___。（?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清）?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償金?時可劃去）?，實(shí)物為_?____。?支付的時間?和方式為_?____。?（為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?）五、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。交付方?式為___?__。乙方?應(yīng)向甲方出?具乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)）?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可?手續(xù)，在合?同生效后終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的轉(zhuǎn)?讓土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，辦理?有關(guān)手續(xù)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，承包期內(nèi)?依法享有該?土地的使用?、經(jīng)營決策?、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)?利。5、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)國家政?策規(guī)定的費(fèi)?用和其他義?務(wù)。6、?乙方必須管?好用好承包?土地，保護(hù)?地力，不得?掠奪性經(jīng)營?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?。8、其?他約定：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)土?地的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)鑒證、備?案后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份。?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___法?定代表人身?份證號：_?____??法?定代表人身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__時間?：____?_?????????????時間：?_____?土地流轉(zhuǎn)?合同范文（?三）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱甲方）：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營的位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村組?畝土地的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事（主營項?目）一、?生產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名?稱坐落（四?至）地塊數(shù)?（塊）面積?（畝）質(zhì)量?等級（肥?力水平）備?注二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?轉(zhuǎn)讓期限不?得超過承包?期的剩余年?限）。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為元?。對甲方實(shí)?際投入資金?和人力改造?該地塊的補(bǔ)?償金為元（?沒有補(bǔ)償金?時可填寫為?零元）。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時可?劃去），支?付的時間和?方式為。（?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清）?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償金?時可劃去）?，實(shí)物為。?支付的時間?和方式為。?（為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?）五、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地的交?付時間和方?式甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為。（雙方?須提請所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門、?發(fā)包方、雙?方指定的第?三者中的任?一方鑒證，?乙方應(yīng)向甲?方出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)讓?土地交付收?據(jù)）六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，在?合同生效后?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?轉(zhuǎn)讓土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方依據(jù)合同?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，辦?理有關(guān)手續(xù)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，承包期?內(nèi)依法享有?該土地的使?用、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品處?置和收益等?權(quán)利。5?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)國家?政策規(guī)定的?費(fèi)用和其他?義務(wù)。6?、乙方必須?管好用好承?包土地，保?護(hù)地力，不?得掠奪性經(jīng)?營，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國家和?集體財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途。8、?其他約定：?_____?。七、違?約責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭議?條款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?土地的所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)鑒證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方：_?____（?簽章）??????????乙方?：____?_（簽章）?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____法?定代表人身?份證號：_?____法?定代表人身?份證號：_?____????????????住址：?_____?住址：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?以上個人土?地流轉(zhuǎn)合同?范本只寫出?了土地流轉(zhuǎn)?合同應(yīng)包含?的基本內(nèi)容?，具體合同?的擬定要根?據(jù)實(shí)際情況?，以事實(shí)為?依據(jù)來擬定?。如果您需?要律師代擬?定或?qū)彶楹?同，可以直?接撥打服務(wù)?熱線。土?地流轉(zhuǎn)合同?范文（四）?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?甲方名稱（?承包方）：?乙方名稱（?受讓方）：?住址：__?___?????????????住?址：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?流轉(zhuǎn)雙方充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給乙?方從事生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、流轉(zhuǎn)土地?方式、用途?甲方以轉(zhuǎn)?包的方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?合同雙方約?定用途為：?_____?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級、位?置序號土?地名稱面積?等級四至?東南西北?五、流轉(zhuǎn)價?款及支付方?式、時間?乙方同意每?____年?____月?____日?前分次,按?元/畝，將?流轉(zhuǎn)費(fèi)用支?付給甲方。?六、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，按?照合同約定?的期限收回?流轉(zhuǎn)的土地?。（二）?協(xié)助和監(jiān)督?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán),合理?、環(huán)保正常?使用土地，?協(xié)助解決該?土地在使用?中產(chǎn)生的用?水、用電、?及其他方面?的糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按合同約定?流轉(zhuǎn)的土地?具有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策權(quán)?、產(chǎn)品處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用及?補(bǔ)償費(fèi)用。?（三）在?流轉(zhuǎn)合同期?限內(nèi)，可自?由的將該土?地租賃給第?三方，但不?得改變土地?的用途。?八、違約責(zé)?任（一）?甲方不按合?同規(guī)定時間?向乙方交付?流轉(zhuǎn)土地，?或不完全交?付流轉(zhuǎn)土地?，違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，由甲方?賠償乙方損?失。向乙方?支付違約金?元。（三?）乙方違反?合同約定，?向甲方支付?違約金元。?九、特別?約定（一?）本合同在?土地流轉(zhuǎn)過?程中，如遇?國家征用土?地時，雙方?應(yīng)無條件服?從，并約定?獲取國家征?用該土地的?補(bǔ)償費(fèi)用分?配方式為：?土地補(bǔ)償款?歸甲方所有?，地上物補(bǔ)?償歸乙方所?有。（二?）本土地流?轉(zhuǎn)合同終止?后，原土地?上新建附著?建筑物，雙?方同意按以?下第種方式?處理。1?.歸甲方所?有，甲方不?作補(bǔ)償;?2.歸甲方?所有，甲方?合理補(bǔ)償乙?方;3.?由乙方按時?拆除，恢復(fù)?原貌。十?、合同爭議?的解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方友?好協(xié)商;協(xié)?商不成的，?依法向流轉(zhuǎn)?土地所在地?人民法院起?訴。十一?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村委會（?原發(fā)包人）?各一份,自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以訂立書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流轉(zhuǎn)?管理部門或?村委會備案?（蓋章）?____年?____月?____日?土地流轉(zhuǎn)?合同范文（?五）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱甲方）：?_____?受讓方（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?（地塊名稱?、等級、四?至、土地用?途附后）的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?___元（?沒有補(bǔ)償金?時可填寫為?零元）。兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時可?劃去），支?付的時間為?_____?。2、實(shí)?物方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金時?可劃去），?實(shí)物為__?___（具?體內(nèi)容見附?件）。時間?為____?_。五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?甲方：_?____?____年?____月?____日?乙方：_?____?____年?____月?____日?土地流轉(zhuǎn)?合同范文（?六）合同?一甲方（?流出方）：?_____?乙方（流?入方）：_?____?雙方同意對?甲方享有承?包經(jīng)營權(quán)、?使用權(quán)的土?地在有效期?限內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?_縣（市）?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地的承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事_?____生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)土?地方式、用?途甲方采?用以下第轉(zhuǎn)?包、出租的?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定____?_。三、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起止?日期雙方?約定土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，期限不得?超過承包土?地的期限。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種類?、面積、等?級、位置?甲方將承包?的耕地__?__畝、流?轉(zhuǎn)給乙方，?該土地位于?_____?。五、流?轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)?償費(fèi)用及支?付方式、時?間（一）?乙方同意每?年____?月____?日前分__?__次,按?____元?/畝或?qū)嵨?_____?公斤/畝，?合計___?_元流轉(zhuǎn)價?款支付給甲?方。六、?土地交付、?收回的時間?與方式甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?付乙方。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、交回?方式為__?___。并?由雙方指定?的第三人_?____予?以監(jiān)證。?七、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償?費(fèi)用，按照?合同約定的?期限交付、?收回流轉(zhuǎn)的?土地。（?二）協(xié)助和?督促乙方按?合同行使土?地經(jīng)營權(quán),?合理、環(huán)保?正常使用土?地，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面的糾紛?，不得干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。（三?）不得將該?土地在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)再流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按合同約定?流轉(zhuǎn)的土地?具有在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動的自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)營決策?權(quán)，產(chǎn)品收?益、處置權(quán)?。（二）?按照合同規(guī)?定按時足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，不?得擅自改變?流轉(zhuǎn)土地用?途,不得使?其荒蕪，不?得對土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)。履約期?間不能依法?保護(hù)，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。（?三）未經(jīng)甲?方同意或終?止合同，土?地不得擅自?流轉(zhuǎn)。九?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;（二）訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;（三?）一方違約?，使合同無?法履行的;?（四）乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;（五）?因不可抗力?使合同無法?履行的。?十、違約責(zé)?任（一）?甲方不按合?同規(guī)定時間?向乙方交付?流轉(zhuǎn)土地，?或不完全交?付流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向乙方?支付違約金?____元?。（二）?甲方違約干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任,應(yīng)支付?乙方賠償金?元。（?三）乙方不?按合同規(guī)定?時間向甲方?交回流轉(zhuǎn)土?地、或不完?全交回流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?甲支付違約?金____?元。（四?）乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的,由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任,向?甲方償付賠?償金___?_元。（?五）乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定用?途使用土地?的;2.?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)恋?的,破壞地?上附著物的?;3.不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十一、?特別約定?（一）本合?同在土地流?轉(zhuǎn)過程中，?如遇國家征?用或農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施使用?該土地時，?雙方應(yīng)無條?件服從，并?約定以下第?_____?種方式獲取?國家征用土?地補(bǔ)償費(fèi)和?地上種苗、?構(gòu)筑物補(bǔ)償?費(fèi)。1.?甲方收取;?2.乙方?收取;3?.雙方各自?收取___?__﹪;?4.甲方收?取土地補(bǔ)償?費(fèi),乙方收?取地上種苗?、構(gòu)筑物補(bǔ)?償費(fèi)。（?二）本合同?履約期間，?不因集體經(jīng)?濟(jì)組織的分?立、合并,?負(fù)責(zé)人變更?，雙方法定?代表人變更?而變更或解?除。（三?）本合同終?止，原土地?上新建附著?構(gòu)筑物，雙?方同意按以?下第___?__種方式?處理。1?.歸甲方所?有，甲方不?作補(bǔ)償;?2.歸甲方?所有，甲方?合理補(bǔ)償乙?方____?元;3.?由乙方按時?拆除，恢復(fù)?原貌,甲方?不作補(bǔ)償。?（四）國?家征用土地?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?土地流轉(zhuǎn)管?理部門、村?集體經(jīng)濟(jì)組?織、村委會?收回原土地?重新分配使?用,本合同?終止。土地?收回重新分?配給甲方或?新承包經(jīng)營?人使用后，?乙方應(yīng)重新?簽訂土地流?轉(zhuǎn)合同。?十二、爭議?的解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決，也?可由轄區(qū)的?工商行政管?理部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決。?（一）提?交仲裁委員?會仲裁;?（二）依法?向____?人民法院起?訴。十三?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織或村?委會（原發(fā)?包人）各一?份,自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓土地合?同，應(yīng)以原?發(fā)包人同意?之日起生效?。本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，達(dá)成?一致意見，?形成書面補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。雙方約?定的其他事?項____?_。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)糾紛?的原因和解?決方法最?新農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)政策最?新的農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合同?合同二合?同編號：?甲方（發(fā)包?村組）：?乙方（承包?戶主）：?根據(jù)《民法?典》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?政策規(guī)定，?依據(jù)甲方依?法制定的土?地承包（調(diào)?整）方案，?按集體經(jīng)濟(jì)?組織成員權(quán)?利將土地承?包給乙方家?庭經(jīng)營。為?保護(hù)和合理?使用土地，?維護(hù)雙方權(quán)?益，訂立本?合同。一?、承包主體?乙方分配?承包土地的?家庭成員共?人，名單為?：二、承?包土地情況?注：地類欄?是基本農(nóng)田?的填基本農(nóng)?田，非基本?農(nóng)田填一般?耕地，水田?同時注明。?三、承包?期限乙方?承包期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?_