西藏資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：評估準則體系建立的指導思想模擬試題

#西藏資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：評估準則體系建立的指導思想模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘?！陜赡耆晁哪昴称髽I(yè)的實收資本為1000萬元，年初未分配利潤為-1100萬元，報告期實現(xiàn)凈利潤200萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項，其凈資產(chǎn)利潤率為__。010%20%200%企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應作為確定商品銷售收入金額的是__。應收的合同或協(xié)議價款的公允價值按照合同或協(xié)議約定日期應收到的款項合同或協(xié)議約定的價款按照實際收到的款項從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地__。很困難較為容易很容易相當困難在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。選址意見書建設用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設計條件通知書規(guī)劃設計方案審批通知書下列說法正確的有__。一般地，營業(yè)周期越長，正常的流動比率越高一般地，營業(yè)周期越長，正常的流動比率越低一般地，營業(yè)周期越短，正常的流動比率就越高營業(yè)周期與流動比率不存在必然關(guān)系實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔__的風險。工程量誤差B?價格上漲質(zhì)量缺陷安全事故結(jié)構(gòu)特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用__編制概算。概算定額施工定額概算指標類似工程預算關(guān)于汽油機的特點中，不正確的是。相對于柴油機而言汽油機轉(zhuǎn)速較高汽油機設有點火系統(tǒng)汽油機機件強度低，構(gòu)造輕巧低速時扭矩較大10.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價格為44000萬元，每年年末計息一次，按直線法攤銷折價，則發(fā)行當年影響當期損益__萬元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。A．2000B．5000C．7000D．9000借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括__部分。TOC\o"1-5"\h\z兩三四五建筑塑料的優(yōu)點是__。耐化學腐蝕性優(yōu)良剛度好不易老化不易燃燒某企業(yè)2001年1月15日租入全新的設備并交付使用，該設備的租賃期為5年，尚可使用年限為6年，租賃期滿時企業(yè)將行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)，同時轉(zhuǎn)移設備的所有權(quán)。該設備的入賬價值為3000000元，預計凈殘值為3000元。如果采用直線法對該設備計提折舊，則第一年應計提的折舊額為__元。749250686813499500457875木材物理力學性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是（）。含水率濕脹干縮纖維飽和點各向異性回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。室內(nèi)給水室內(nèi)排水室內(nèi)供暖室外供暖某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當輸出電壓要求為380V時，輸入電壓約為。A．380VB．190VC．720VD．220V經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。服務B?價格交通人口按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中正確的是__。必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式有條件的，必須采取招標、拍賣方式土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.5?1.01.0?1.51.5?2.01.0?2.5采用財務比率綜合分析法對企業(yè)進行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是__?！秶匈Y本金績效評價操作細則》的規(guī)定主管部門的規(guī)定同行業(yè)的先進水平和定量方法計算確定歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費，2008年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。TOC\o"1-5"\h\z15.61752.453建安工程造價中的稅金不包括__。營業(yè)稅所得稅城鄉(xiāng)維護建設稅教育費附加下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時，初始投資成本大于應享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是__。計入投資收益沖減資本公積不調(diào)整初始投資成本計入營業(yè)外支出回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。室內(nèi)給水B?室內(nèi)排水C?室內(nèi)供暖D.室外供暖以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是__。工業(yè)次要道路住宅房綠地__、防火、防潮、防腐等作用。防水遮陽隔聲防污染某企業(yè)因火災原因毀損一批材料1000元，該批材料進項稅額為170元，收到各種賠款360元，殘料入庫10元。經(jīng)批準后，應記入“營業(yè)外支出”賬戶的金額為__元。TOC\o"1-5"\h\z80063073090029J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預計使用壽命為20年，預計凈殘值為0，按直線法計提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5475萬元，假設該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J公司固定資產(chǎn)減值準備賬面余額為__萬元。TOC\o"1-5"\h\z0219231156從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計算依據(jù)是__。投資者要求的資本成本率企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率企業(yè)債務成本的資本成本率企業(yè)籌集資金的資本成本率__是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。分部工程B?分項工程單位工程檢驗批某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個__。單位工程單項工程全部工程D?分項工程以下各項，屬于資產(chǎn)評估客體的是。資產(chǎn)評估的行為規(guī)范評估標的物資產(chǎn)評估進行的前提條件假設資產(chǎn)評估的時間基準企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計提折舊。下列各項中，屬于對此項業(yè)務進行會計處理應遵循的會計原則的是__。一貫性相關(guān)性謹慎性實質(zhì)重于形式旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。必須以招標、拍賣或者掛牌應當采用招標、拍賣或者掛牌可以采用招標、拍賣或者掛牌可以采用協(xié)議按照《民用建筑可靠性鑒定標準》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級的評定，下列說法中正確的是__。若四個檢查項目均不低于Bu級，則可按占多數(shù)的等級確定若僅一個檢查項目低于Bu級，則定為Bu級若不止一個檢查項目低于Bu級，則定為Cu級若三個檢查項目低于Bu級，則定為Du級幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號為__。TOC\o"1-5"\h\zA0A1A2A3卷材類飾面一般用__的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。裱糊B.粘貼貼掛直接鑲貼39.基礎形式和__確定。土質(zhì)情況基礎底面積基礎材料地下水位高度在城市規(guī)劃中一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的最大風向頻率確定其盛行風向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。上風向西側(cè)下風向o?東側(cè)根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應在實際發(fā)生時__。增加財務費用增加營業(yè)費用增加管理費用增加銷售成本在資產(chǎn)評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計算。可以直接B?直接不能直接可以考慮所謂__用地，是指一種以營造建（構(gòu)）筑物為目的的工程用地總稱。開發(fā)工業(yè)商業(yè)建設企業(yè)計提的長期股權(quán)投資減值準備，應借記的會計科目是__。管理費用營業(yè)外支出資產(chǎn)減值損失投資收益按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，下列各項不應計入存貨成本的是__。入庫前的整理挑選費用現(xiàn)金折扣保險費運輸途中的定額外損耗下列關(guān)于沖天爐的敘述中，正確的是。沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低燃料消耗相同時，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟效果越好相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強度越大鐵焦比越大，焦炭消耗率越大潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。滯水承壓水二滯水與潛水潛水與承壓水按照國家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實行國有土地租賃的是__。原建設用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應當有償使用的新增建設用地確定土地用途后依法應當有償使用的利用新增建設用地進行房地產(chǎn)開發(fā)的原有建設用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的企業(yè)采用先進先出法對發(fā)出存貨進行核