《房地產(chǎn)糾紛案例與實(shí)務(wù)大全》讀書(shū)筆記模板

房地產(chǎn)糾紛案例與實(shí)務(wù)大全讀書(shū)筆記模板01思維導(dǎo)圖目錄分析精彩摘錄內(nèi)容摘要讀書(shū)筆記作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖糾紛大全糾紛大類(lèi)實(shí)務(wù)法律生活法律糾紛難題實(shí)務(wù)房產(chǎn)房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)償中介買(mǎi)賣(mài)合同糾紛協(xié)議本書(shū)關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書(shū)用65個(gè)實(shí)務(wù)難題，詳細(xì)分析了人們生活中最常見(jiàn)的六大類(lèi)房地產(chǎn)糾紛，以期為專(zhuān)業(yè)人士解決類(lèi)似法律糾紛提供辦案思路，也能使普通讀者遇到糾紛前繞過(guò)法律陷阱，遇到糾紛后運(yùn)用專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)維護(hù)自身權(quán)利。目錄分析第一章二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛第二章房屋租賃糾紛第三章居間服務(wù)合同糾紛第四章婚姻家庭房產(chǎn)糾紛目錄第六章特殊類(lèi)型房產(chǎn)糾紛第五章征地拆遷糾紛目錄第一章二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛實(shí)務(wù)難題1一房二賣(mài)，如何確定房屋所有權(quán)的歸屬？實(shí)務(wù)難題2如何確定陰陽(yáng)合同的效力？實(shí)務(wù)難題3委托他人購(gòu)房，房屋所有權(quán)能否歸屬委托人？實(shí)務(wù)難題4房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中，違約方應(yīng)賠償差價(jià)損失嗎？實(shí)務(wù)難題5房屋買(mǎi)賣(mài)中違約金過(guò)高，是否可以調(diào)整？實(shí)務(wù)難題6如何認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中的善意取得？實(shí)務(wù)難題7房屋價(jià)格上漲，賣(mài)家反悔，法院能否判決繼續(xù)履行？實(shí)務(wù)難題8房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，如何認(rèn)定賣(mài)方的表見(jiàn)代理？實(shí)務(wù)難題9一房二賣(mài)，是否需要補(bǔ)差價(jià)？第二章房屋租賃糾紛實(shí)務(wù)難題1酒店式產(chǎn)權(quán)房的租賃經(jīng)營(yíng)合同可否任意解除？實(shí)務(wù)難題2租賃合同符合約定的解除條件時(shí)，出租方應(yīng)否返還租賃押金？實(shí)務(wù)難題3買(mǎi)賣(mài)公房承租使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？實(shí)務(wù)難題4拆遷中承租人權(quán)益如何保護(hù)？實(shí)務(wù)難題5承租人未經(jīng)出租人同意擅自群租，出租人有無(wú)權(quán)利解除合同？實(shí)務(wù)難題6承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人能否解除合同？實(shí)務(wù)難題7公房承租人去世后，拆遷補(bǔ)償利益是否屬于遺產(chǎn)范圍實(shí)務(wù)難題8買(mǎi)賣(mài)出租的房屋，承租人是否具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？實(shí)務(wù)難題9公有住房承租權(quán)能否變更？第三章居間服務(wù)合同糾紛實(shí)務(wù)難題1房產(chǎn)中介未盡審核義務(wù)主張居間費(fèi)的，能否被法院支持？實(shí)務(wù)難題2顯失公平的居間服務(wù)格式條款是否可撤銷(xiāo)？實(shí)務(wù)難題3房屋居間合同中規(guī)避“跳單”條款是否有效？實(shí)務(wù)難題4房產(chǎn)中介提供房屋信息錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？實(shí)務(wù)難題5房產(chǎn)中介未盡報(bào)告義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？實(shí)務(wù)難題6中介能否隱瞞交易真實(shí)信息賺取差價(jià)？實(shí)務(wù)難題7買(mǎi)賣(mài)合同解除后，買(mǎi)方有無(wú)權(quán)利要求退還中介服務(wù)費(fèi)？實(shí)務(wù)難題8買(mǎi)賣(mài)合同最終未能訂立，中介公司有權(quán)主張違約金嗎？實(shí)務(wù)難題9房屋買(mǎi)賣(mài)未成，買(mǎi)方有無(wú)權(quán)利要求房產(chǎn)中介承擔(dān)賠償責(zé)任？第四章婚姻家庭房產(chǎn)糾紛實(shí)務(wù)難題1離婚后房產(chǎn)被前夫抵押，撤銷(xiāo)抵押前能否過(guò)戶？實(shí)務(wù)難題2夫妻一方以共同房產(chǎn)去抵頂虛假債務(wù)，是否有效？實(shí)務(wù)難題3與被繼承人共同生活并盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，是否可以多分房產(chǎn)份額？實(shí)務(wù)難題4一方婚前房產(chǎn)，婚后用出售款項(xiàng)全款購(gòu)買(mǎi)新的房屋，離婚時(shí)新房所有權(quán)歸誰(shuí)？實(shí)務(wù)難題5婚前單方購(gòu)房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？實(shí)務(wù)難題6婚前共同出資購(gòu)房，離婚時(shí)如何處理？實(shí)務(wù)難題7父母出全資為子女購(gòu)房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)？實(shí)務(wù)難題8離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房產(chǎn)，在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前可否撤銷(xiāo)？實(shí)務(wù)難題9婚前購(gòu)房，婚后加名，離婚時(shí)如何分割？第五章征地拆遷糾紛實(shí)務(wù)難題1購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，拆遷時(shí)是否會(huì)有補(bǔ)償？實(shí)務(wù)難題2農(nóng)村集體土地拆遷，如何確定安置人口？實(shí)務(wù)難題3評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法入戶調(diào)查，如何作出房屋征收補(bǔ)償決定？實(shí)務(wù)難題4征收范圍內(nèi)房屋被強(qiáng)制拆除后，行政賠償需要另行通過(guò)征收補(bǔ)償程序解決嗎？實(shí)務(wù)難題5超期未回遷，是否應(yīng)雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)？實(shí)務(wù)難題6回遷房可以購(gòu)買(mǎi)嗎？實(shí)務(wù)難題7外嫁女是否有權(quán)獲得征地土地補(bǔ)償費(fèi)？實(shí)務(wù)難題8未經(jīng)共有人同意而私自簽署的拆遷協(xié)議的效力如何？實(shí)務(wù)難題9城鎮(zhèn)戶籍人員是否有權(quán)獲得宅基地補(bǔ)償收益？第六章特殊類(lèi)型房產(chǎn)糾紛實(shí)務(wù)難題1指標(biāo)房能否買(mǎi)賣(mài)？實(shí)務(wù)難題2購(gòu)買(mǎi)已查封房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？實(shí)務(wù)難題3央產(chǎn)房能否上市交易？實(shí)務(wù)難題4經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買(mǎi)賣(mài)？實(shí)務(wù)難題5軍產(chǎn)房能否繼承？實(shí)務(wù)難題6購(gòu)買(mǎi)公共保障性住房，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？實(shí)務(wù)難題7農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，有無(wú)法律效力？實(shí)務(wù)難題8購(gòu)買(mǎi)兇宅后，能撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎？實(shí)務(wù)難題9買(mǎi)賣(mài)設(shè)定抵押權(quán)的房屋，如何辦理過(guò)戶手續(xù)？讀書(shū)筆記讀書(shū)筆記這是《房地產(chǎn)糾紛案例與實(shí)務(wù)大全》的讀書(shū)筆記模板，可以替換為自己的心得。精彩摘錄