房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么簽

房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么簽？房屋贈(zèng)與協(xié)議是指房屋的所有權(quán)人（贈(zèng)與人）向受贈(zèng)人贈(zèng)送房屋的行為，需要通過遵循一定的法律程序進(jìn)行簽署。本文將介紹房屋贈(zèng)與協(xié)議的簽署流程以及需要注意的事項(xiàng)。簽署流程第一步：協(xié)議的起草贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)作出贈(zèng)與協(xié)議（贈(zèng)與書）并在贈(zèng)與協(xié)議中明確贈(zèng)與的房屋的地址、面積、權(quán)利狀況、質(zhì)量狀況、價(jià)值等情況，并明確贈(zèng)與的對象和贈(zèng)與條件等內(nèi)容。同時(shí)，在協(xié)議中應(yīng)明確領(lǐng)取贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人與義務(wù)人等相關(guān)內(nèi)容。第二步：簽署贈(zèng)與協(xié)議在簽署贈(zèng)與協(xié)議時(shí)，需要贈(zèng)與人、受贈(zèng)人以及二位以上具有民事行為能力的人見證，并要求簽署者在相應(yīng)的文件上簽名、按手印或者按證件簽名。需要注意的是，當(dāng)買賣雙方若無約定，則贈(zèng)與書必須登記備案。第三步：完成財(cái)產(chǎn)交割在簽署贈(zèng)與協(xié)議后，需要對房屋進(jìn)行交割，這包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋鑰匙以及協(xié)議中要求交付的其他房地產(chǎn)用品等物品的交割。第四步：到房管局辦理過戶手續(xù)贈(zèng)與協(xié)議簽署之后，需要到房管局辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括領(lǐng)取過戶所需的表格和提供相應(yīng)的材料等。之后，需要雙方前往房管局出戶辦理，完成贈(zèng)與房屋的過戶。注意事項(xiàng)1.遵守法律程序房屋贈(zèng)與協(xié)議需要遵守相關(guān)法律程序，遵循法律的規(guī)定簽署贈(zèng)與協(xié)議才能夠保障法律效力，確保贈(zèng)與行為合法有效。2.協(xié)議要詳細(xì)明確在制定房屋贈(zèng)與協(xié)議時(shí)，贈(zèng)與人需要嚴(yán)格按照法律程序制定協(xié)議，協(xié)議需要詳細(xì)明確贈(zèng)予的房屋的各類信息，不應(yīng)有任何歧義，以避免發(fā)生不必要的糾紛。3.詳細(xì)核查房屋產(chǎn)權(quán)情況在簽署贈(zèng)與協(xié)議之前，雙方需要對房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行詳細(xì)核查，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證書以及土地使用證是否真實(shí)有效，避免房屋權(quán)屬不明的情況出現(xiàn)。4.交割過程需要認(rèn)真核實(shí)在交割過程中，需要雙方分別核實(shí)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋鑰匙等物品是否齊全，確保交割過程合法有效。在交割之前，需要協(xié)商好交割的時(shí)間、地點(diǎn)及物品清單等事宜。5.及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)贈(zèng)與協(xié)議簽署之后，需要及時(shí)辦理過戶手續(xù)，避免因過期、掛失等原因?qū)е碌牟槐匾穆闊?。結(jié)語以上就是房屋贈(zèng)與協(xié)議的簽署流程以及需要