資產(chǎn)處置簡(jiǎn)易提案

...v.關(guān)于xx市場(chǎng)資產(chǎn)處置方案的報(bào)告xx銀行：xx公司與貴行的貸款擔(dān)保案已經(jīng)歷時(shí)三年多，雙方為了解決該案都付出了巨大的財(cái)力和人力，三年來(lái)，我公司從XX、、XX等地請(qǐng)來(lái)了多家的投資企業(yè)實(shí)地考察，并聘請(qǐng)了有關(guān)法律、金融、稅務(wù)、企業(yè)運(yùn)營(yíng)方面的專(zhuān)家，對(duì)我公司的現(xiàn)有資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，對(duì)擔(dān)保債務(wù)質(zhì)量進(jìn)展了評(píng)估、綜合考量了各方面情況，作出了以投資者投資控股，剝離銀行債務(wù)，其他債務(wù)債轉(zhuǎn)股的方式，重組本公司的處置方案，具體內(nèi)容匯報(bào)如下：一、總債務(wù)1、xx銀行擔(dān)保和貸款債務(wù)本金合計(jì)xx億〔不含利息〕其中工業(yè)用地抵押貸款xx萬(wàn)元，擔(dān)保債務(wù)xx萬(wàn)元。2、外債本金合計(jì)xx，其中被法院判決裁定的xx萬(wàn)元，借款、工程款等xx萬(wàn)元。3、合計(jì)：總債務(wù)xx萬(wàn)元。二、總資產(chǎn)狀況1、商業(yè)用地及建筑物狀況土地性質(zhì)為市場(chǎng)批發(fā)零售四十年商業(yè)用地〔規(guī)劃為市場(chǎng)專(zhuān)用土地〕，土地面積：xx平方米，計(jì)xx畝，無(wú)土地證。地面建筑物面積xx平方米，未通過(guò)規(guī)劃。2、工業(yè)用地及建筑物狀況土地性質(zhì)為工業(yè)用地五十年，土地面積：xx平方米，計(jì)xx畝，有證，抵押給貴行。地面建筑物面積xx平方米，未通過(guò)規(guī)劃。三、資產(chǎn)估值1、土地支付價(jià)款：xx萬(wàn)元，其中：工業(yè)用地土地〔每畝xx萬(wàn)元〕xx萬(wàn)元，商業(yè)用地土地〔每畝xx萬(wàn)元〕xx萬(wàn)元.2、在建工程投資xx萬(wàn)元,其中：工業(yè)用地地面建筑物工程xx萬(wàn)元。商業(yè)用地地面建筑物xx萬(wàn)元。3、合計(jì)投資:xx萬(wàn)元。四、投資〔重組〕處置流程根據(jù)公司的資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值以及投資重組后企業(yè)運(yùn)營(yíng)的各方面的財(cái)務(wù)估算，綜合各方面的意見(jiàn)，認(rèn)為以現(xiàn)有資產(chǎn)估值xx萬(wàn)元的60%及xx萬(wàn)元作為重組后的公司總資產(chǎn)，公司注冊(cè)資金從原來(lái)xx萬(wàn)元減為xx萬(wàn)元。1、引進(jìn)投資人資金xx占公司60%的股份，用于歸還銀行債務(wù)和啟動(dòng)資金。2、其他債務(wù)人的債務(wù)xx萬(wàn)元，債務(wù)打折為xx萬(wàn)元，占公司40股份.3、貴行貸款和擔(dān)保債務(wù)打包為xx萬(wàn)元，由投資人的投資資金分期給付，給付期限為六個(gè)月。以上