房地產(chǎn)項目委托開發(fā)合同

房地產(chǎn)項目委托開發(fā)合同合同當(dāng)事方本委托開發(fā)合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于____年____月____日簽訂：甲方：（委托方）___________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（開發(fā)方）___________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________委托內(nèi)容甲方委托乙方對位于_________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于以下工程項目：土地開發(fā)：進(jìn)行土地使用權(quán)的申請，進(jìn)行劃撥土地的整理、測量等工程；建筑設(shè)計：對開發(fā)項目進(jìn)行建筑設(shè)計，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工程；工程建設(shè)：按照建筑設(shè)計方案進(jìn)行工程建設(shè)，包括土建、裝修等，按照甲方要求進(jìn)行進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)管；交付驗收：在工程建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付開發(fā)項目并進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。委托代理人及聯(lián)系方式甲方設(shè)立委托代理人_______________，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括但不限于簽訂相關(guān)協(xié)議、審批工程設(shè)計方案、監(jiān)督工程質(zhì)量等工作。委托代理人的聯(lián)系方式如下：姓名：_________________________職務(wù)：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方設(shè)立項目負(fù)責(zé)人_______________，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括但不限于工程進(jìn)度安排、工程質(zhì)量監(jiān)管等工作。項目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式如下：姓名：_________________________職務(wù)：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系地址：_____________________合同價款及支付方式本合同總價款為人民幣_______元整，甲方應(yīng)在合同簽訂時向乙方支付人民幣________元作為合同訂金，剩余價款應(yīng)在工程建設(shè)完成并通過驗收后10個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。工程質(zhì)量及違約責(zé)任乙方要求的施工條件必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，如遇到質(zhì)量問題需要及時進(jìn)行整改；工程建設(shè)期間，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)延期違約責(zé)任，延期每天甲方可以向乙方索要合同總價款的0.5%作為違約金；工程建設(shè)完成后，如存在質(zhì)量問題未及時整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。知識產(chǎn)權(quán)乙方在為甲方提供服務(wù)的過程中，所開發(fā)出的任何技術(shù)、方法及固有權(quán)利，均應(yīng)歸甲方所有；乙方不得將其在為甲方提供服務(wù)的過程中所獲得的任何與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的信息向外泄露或者商業(yè)化利用。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)；如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依據(jù)本合同約定向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為______年。本合同到期前的30天，雙方如未提出異議，視為本合同期限自動延長___