實用自建房買賣合同模板

PAGEPAGE1實用自建房買賣合同模板前言自建房買賣合同是一份非常重要的合同，對于雙方來說都應(yīng)該盡可能明確每一項條款，并確保在簽訂的過程中雙方真正理解合同內(nèi)容并愿意遵守相關(guān)規(guī)定。本文提供一份實用的自建房買賣合同模板，希望對于需要購買或出售自建房的人們有所幫助。買賣雙方信息買方信息買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：賣方信息賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：坐落地址：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明賣方保證在房屋轉(zhuǎn)讓前收集到以下全部證明文件：房產(chǎn)證或預(yù)售房合同；不動產(chǎn)權(quán)證；宅基地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；投資項目核準(zhǔn)證明；房屋建筑工程竣工驗收證書；相關(guān)稅費繳納證明；其他證明文件。房屋交付交付時間和方式交付時間：房屋出售合同生效后，賣方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)將房屋交付給買方；交付方式：買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時全額付款，賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。房屋狀況賣方保證房屋已經(jīng)具備如下狀況：形體完好，無大面積崩塌、倒塌、開裂、嚴(yán)重滲水等質(zhì)量問題；主體結(jié)構(gòu)無明顯缺陷和安全隱患；設(shè)施設(shè)備運行正常；符合法律法規(guī)對于房屋、建筑材料和用途的規(guī)定。房屋質(zhì)量保證賣方對于房屋質(zhì)量保證如下：房屋裝修和設(shè)施設(shè)備材料應(yīng)使用綠色環(huán)保和安全合格材料；設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證使用壽命不低于彩裝使用年限。房屋所有權(quán)爭議賣方保證房屋不存在所有權(quán)爭議。房屋價款和支付房屋價款房屋總價款：人民幣____元；首付款：人民幣____元；尾款：人民幣____元。支付方式買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時支付首付款；在房屋交付時，買方應(yīng)當(dāng)將尾款全額支付給賣方。款項到賬款項應(yīng)當(dāng)直接到達賣方指定銀行賬戶，到賬后雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收到。違約和糾紛處理合同解除合同解除的條件為以下情況之一：買方未按照規(guī)定支付房屋價款或者其他費用，并且在賣方書面催促后15天內(nèi)未予以支付；賣方未將房屋及其配套附屬物權(quán)實際交付給買方；雙方協(xié)商一致決定解除合同。違約責(zé)任賣方違反以下規(guī)定，需賠償買方_____元違約金：房屋交付時間超過約定時間；房屋實際交付時無法滿足賣方承諾的狀況。糾紛處理合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方簽署合同的合同簽訂地人民法院提起訴訟。簽署本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各保留一份。當(dāng)雙方簽署本合同并在本協(xié)議約定的時間內(nèi)付清房屋價款后，本協(xié)議生效。任何修改本協(xié)議的