購買拆遷安置房合同標準

購買拆遷安置房合同標準前言隨著城市化進程的不斷推進，拆遷安置房成為廣大市民購房的主要方式之一。在購買拆遷安置房時，簽訂一份合同是非常重要的。本文將介紹購買拆遷安置房合同的標準內(nèi)容。請注意，不同地區(qū)的合同規(guī)定存在差異，本文僅提供一般性指導。一、合同主要內(nèi)容買賣雙方的基本信息。包括買方的姓名（單位名稱）、身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系地址和電話，賣方的名稱、法定代表人或負責人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息。房屋的基本信息。包括房屋地址、建筑面積、房屋用途、房屋結構、房屋等級等信息，并應當包括房屋權屬證明、國有土地使用證等相關證件的復印件。房屋價格及支付方式。房屋價格應當明確，包括房屋單位面積價格、總價、首付金額、分期付款方式及期限等。房屋交付及交付標準。房屋應當在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付，同時應當確認房屋是否符合交付標準。房屋權屬及附屬設施。合同應當明確房屋權屬，包括土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證件的情況。同時應當明確附屬設施的權屬及責任。違約責任。合同應當明確違約當事人的違約責任，包括違約金、賠償責任等。合同的變更、解除、終止及爭議解決途徑。應當明確雙方變更、解除、終止合同的情況及程序，同時應當明確爭議解決途徑。二、合同注意事項閱讀合同全文并核對合同內(nèi)容。應當注重合同中關鍵特別是金額類的條款，尤其要注意價格及付款方式等內(nèi)容。確認開發(fā)商資質(zhì)。要查詢開發(fā)商是否合法持有必備資質(zhì)，如開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、房地產(chǎn)項目預售許可證等。所有的費用細則都要清晰明確，如不同期房屋的價格等。要求開發(fā)商依據(jù)事實提供合理說明并簽字確認。注意風險提示。開發(fā)商應當在合同中對其中存在的風險提示加以說明，并引導購房者就不確定因素做出思考。保留原件并事先備份。購房者應當保存好所簽訂的合同原件，并事先備份，以備需要時對比核實。三、合同附加內(nèi)容收據(jù)、發(fā)票等相關證明。購房者在付款時應當要求開發(fā)商提供收據(jù)、發(fā)票等相關證明，以保證交易的完整性。與其他附屬協(xié)議的相互關系。如果有其他附屬協(xié)議，應當明確其他協(xié)議與之相互關系。其他需要特別說明的內(nèi)容。在合同中應當明確其他需要特殊說明的內(nèi)容，以防止后期爭議。四、結語購買拆遷安置房是非常重要的投資決策。通過簽訂一份完備的合同，可以避免很多后期的麻煩與糾紛。希望本文所提供的合同標準內(nèi)容能