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文檔簡介

安陽二手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：賣方（以下簡稱“賣家”）：姓名：身份證號碼：住所地：手機號碼：買方（以下簡稱“買家”）：姓名：身份證號碼：住所地：手機號碼：二、房屋基本信息賣家已將房屋權(quán)屬情況一并告知買家，并保證所售房屋為合法所有并無糾紛。房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋登記情況：（產(chǎn)證、抵押情況等）三、房屋價格本次買賣的房屋總價為XXXX元人民幣，買家應(yīng)一次性支付。除房屋售價外，買家無其他付款義務(wù)。四、交房與交付賣家向買家交付房屋，并提供有關(guān)的驗收依據(jù)。賣家應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門進行變更登記、交接手續(xù)等，確保買家享有權(quán)屬利益的安全保障。交付時，買家應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場清點房屋物品，確認(rèn)房屋及物品無遺漏后簽字確認(rèn)。買家未確認(rèn)或無異議即視為房屋交付完成。五、風(fēng)險與責(zé)任賣家保證所售房屋與其他第三方無任何糾紛，若有第三方主張權(quán)利導(dǎo)致房屋交付不能完成的，賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交付前的維修和保養(yǎng)費用，并保證房屋狀態(tài)正常。買家買房前應(yīng)已查閱詳細(xì)的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。如發(fā)現(xiàn)賣家隱瞞房屋真實情況或提供虛假資料的，賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任如果一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約所受的損失。如因買方原因未能完成交易，導(dǎo)致本次交易終止的，賣方有權(quán)扣留買方支付的定金。七、法律適用與爭議解決本合同的制定、解釋、履行均應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，也可以通過仲裁或訴訟解決。八、附則本合同經(jīng)賣方、買方簽字生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方分別持有一份。本合同項下如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商均同意后生效。賣家簽字：________

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