地契合同范本

地契合同范本地契合同合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：姓名/名稱：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，且擁有位于____________________（土地位置）的土地，并同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買該土地，并遵守以下條款和條件。一、土地基本信息1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地用途：____________________4.土地權(quán)屬證書編號：____________________5.土地規(guī)劃用途：____________________二、轉(zhuǎn)讓價格1.土地轉(zhuǎn)讓總價為：____________________（大寫：____________________）。2.轉(zhuǎn)讓價格包括土地使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金等費用。3.甲方應(yīng)在簽署本合同后五個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付土地轉(zhuǎn)讓價款的____________________%作為定金，定金金額為____________________（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件后的五個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款的余款，余款金額為____________________（大寫：____________________）。3.乙方未能按時支付余款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金作為違約金。四、土地使用權(quán)1.甲方確認(rèn)已按照法律法規(guī)的規(guī)定取得該土地的土地使用權(quán)，并將該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方確認(rèn)已清楚了解該土地的規(guī)劃用途，并同意按照規(guī)劃用途使用該土地。3.乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽署后的五個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)積極配合并提供所需的相關(guān)材料。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決1.出現(xiàn)本合同爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_______________簽名：