關(guān)于二手房銷(xiāo)售代理合同

關(guān)于二手房銷(xiāo)售代理合同一、合同目的本合同簽訂雙方代理二手房銷(xiāo)售的委托合作關(guān)系，明確委托代理方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定雙方的權(quán)責(zé)，以確保合法、有序、順利地完成合同所涉事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.委托代理方的權(quán)利和義務(wù)憑借本合同的簽訂，委托代理方獲得對(duì)所述二手房產(chǎn)權(quán)的代理銷(xiāo)售權(quán)。委托代理方應(yīng)及時(shí)全面地對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，向委托方和潛在買(mǎi)家提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息和相關(guān)房屋證件，確保該房產(chǎn)合法合規(guī)。委托代理方應(yīng)定期或不定期地向委托方提供已經(jīng)售出的房產(chǎn)信息、售房進(jìn)度和評(píng)估報(bào)告等，并與委托方保持及時(shí)溝通。委托代理方不得泄露委托方及其家庭成員的個(gè)人隱私及其他保密信息。委托代理方應(yīng)對(duì)雙方合同項(xiàng)下的任何違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.委托方的權(quán)利和義務(wù)供委托代理方管理的房產(chǎn)必須屬實(shí)且符合要求。委托方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向代理方提供該房產(chǎn)的所有必需和相關(guān)證件、文件、報(bào)告等。委托方用于介紹該房產(chǎn)信息的廣告（包括但不限于圖片、視頻、文字等）不得違反適用法律法規(guī)和規(guī)章并不得損害他人合法權(quán)益。委托方應(yīng)標(biāo)注該房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)格，如有任何價(jià)格調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知代理方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。委托方不得干擾代理方的銷(xiāo)售行為。三、合同生效和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。若委托方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)，則雙方合同自動(dòng)終止。四、合同解除和違約責(zé)任合同終止的原因：合同期滿后未經(jīng)雙方協(xié)商延期或委托方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)等。如一方未履行合同中規(guī)定的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，對(duì)于違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同約定期限屆滿前，若任何一方提前終止本合同，則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)違約金。五、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院，以便在合法、公正、及時(shí)的環(huán)境下解決爭(zhēng)議。六、附則本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。雙方對(duì)協(xié)商不成的事項(xiàng)可以再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同為正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)語(yǔ)二手房銷(xiāo)售代理合同是保障合法、有序、順利完成交易