預決算與各崗位的配合

預決算與各崗位的配合隗功峰預決算的基本知識預決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：1、固定總價合同即合同價格除變更部分外均不可調(diào)整

最終結(jié)算價=原投標總價包干合同價+合同外增加部分-合同內(nèi)減少部分+簽證部分+設計變更預決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：2、固定單價合同即合同單格不可調(diào)整，工程量按實際發(fā)生量調(diào)整。

最終結(jié)算價=原投標單價×實際工程量+材料變更差價+簽證部分+設計變更預決算的基本知識一、合同型式的分類：目前裝飾工程常見的合同類型，主要是以下三類：3、費率合同即合同只確定計價原則，包括人工費、材料費、工程費率的計取原則。最終結(jié)算價=按合同約定的計價規(guī)范、合同費率原則：原投標圖、甲方簽認的施工圖；執(zhí)行現(xiàn)行清單、定額；深化設計、材料簽價、隱蔽單、甲方指令單、設計變更、技術核定單、工程聯(lián)系單；實際完成工程量預決算的基本知識二、基本組價知識：1、清單計價規(guī)范：（《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008（建設部第63號））涵蓋了工程實施階段從招投標開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程：包括工程量清單編制，招標控制價和投標報價的編制，工程發(fā)、承包合同簽訂時對合同價款的約定，施工過程中工程量的計量與價款支付，索賠與現(xiàn)場簽證，工程價款的調(diào)整，工程竣工后竣工結(jié)算的辦理以及對工程計價爭議的處理。預決算的基本知識二、基本組價知識：2、綜合單價：分部分項工程量清單應采用【綜合單價】計價綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、現(xiàn)場經(jīng)費、施工管理費、利潤，并由投標人考慮并承擔風險因素。預決算的基本知識二、基本組價知識：3、措施項目清單安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）；夜間施工；二次搬運；冬雨季施工；大型機械設備進出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施；已完工程及設備保護；腳手架；垂直運輸；空氣檢測；材料檢測等。安全文明施工費：應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用（固定費率）預決算的基本知識二、基本組價知識：4、其他項目清單預留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。預留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中。預決算的基本知識二、基本組價知識：5、規(guī)費和稅金：應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)費項目清單，應按照下列內(nèi)容計價：工程排污費；工程定額測定費；社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險。預決算的基本知識二、基本組價知識：稅金項目清單，應包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅；城市維護建設稅教育費附加預決算工作與各專業(yè)的配合審計難的成因一、資料不完善二、維修不合格，拿不到竣工報告三、竣工圖不及時，不合格。四、材料沒有認價。五、虧本、罰款金額過高。六、合同有重大問題，關于審計時限沒有約定。七、甲方拖延付款八、甲方各部門推委、審流程長九、工程成本未能及時統(tǒng)計出來，結(jié)算無法上報以前審計是單流程，即直接外審或者內(nèi)審，只有一個部門審，現(xiàn)在各種形式都有，但是都是幾個部門輪番審核。這是工程審計的必然趨勢，決算員應收集的資料需要收集的資料---甲方發(fā)聯(lián)系單、乙方發(fā)聯(lián)系單、材料進場報驗、地方造價處指導價、施工合同及補充協(xié)議

、開、竣工報告、計價手冊需要整理的資料---招標圖紙、招標文件、中標通知書、投標文件、會議紀要、圖紙會審紀錄單、設計變更單、簽證單、甲方簽價單。需要重點控制的資料—竣工圖紙、甲供材核對清單、水電交接手續(xù)、涉及工期的計劃表、節(jié)點交接驗收單、獎勵或罰款資料（注意：工期佐證資料）、材料假合同、單價分析（無認價情況下）、決算、裝訂格式。預決算工作與各專業(yè)的配合一、預決算與設計師的配合：1、共同參與單元化劃分2、共同參與基層節(jié)點優(yōu)化策劃3、按單元化深化圖紙4、單元化深化圖紙打包5、單元化竣工圖打包預決算工作與各專業(yè)的配合二、預決算與施工員的配合：1、共同參與單元化劃分2、共同參與基層節(jié)點優(yōu)化策劃3、施工過程中及時溝通現(xiàn)場簽證4、施工過程中及時溝通設計變更5、施工過程中及時簽訂分包單位的簽證單（并嚴格把關）預決算工作與各專業(yè)的配合三、預決算與材料員的配合：1、共同參與材料優(yōu)化策劃2、共同參與暫定價材料的認價（主要是提供技術指標）3、共同參與控制材料商的付款4、共同參與材料商的結(jié)算預決算工作與各專業(yè)的配合四、預決算與倉管員的配合：1、共同完善倉庫管理2、定期倉管員與預算員對帳