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第2頁共2頁門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版甲方(賣方):家庭住址:聯(lián)系電話:身份證號碼:乙方(買方):產(chǎn)權(quán)人:家庭住址:聯(lián)系電話:身份證號碼:單位:根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價(jià)格、面積1、房屋位置:______________________________________。2、房屋名稱:______________________________________。3、該房為棟層號,建筑面積約。4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格元全價(jià)成交。5、甲方交付房屋定金元。6、交房后余款一次性付清。第二條該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限1、該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。2、供水、供電分表分戶,開戶費(fèi)乙方自理。3、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內(nèi)門留空洞,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。4、甲方無任何理由拖延交房日期。第三條違約責(zé)任1、如一方違約,扣除房價(jià)總款50%的違約金。2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,雙倍賠償乙方房屋款。3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版(二)甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲方因暫時(shí)無法自行經(jīng)營,將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議:1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_____元(僅為房租,不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用),甲方每月____日收取下一月房租;3、乙方須向甲方支付押金人民幣_____元,如乙方未村在違約行為,協(xié)議終止時(shí)甲方無息退回押金;4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租;5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu);6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任;8、協(xié)議有效期一年(自____年____月____日起至____年____月____日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方;10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動(dòng)中止。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____簽訂地簽訂地點(diǎn):_____簽訂地點(diǎn):_________年____月____日____年____月____日門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版(三)甲方(轉(zhuǎn)租方):乙方(承租方):甲方將租賃于的一處門面房轉(zhuǎn)租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門面房位于,南臨,北臨。2、轉(zhuǎn)租房屋為一間,面積____平方米,空房。二、租賃期限自二O一〇____年____月____日起至____年____月____日止,租期年。三、租賃金額及付款方式1、轉(zhuǎn)租門面房租金每年人民幣_____元(大寫:_________________。2、付款辦法:房租由乙方于每年的月日前交付甲方,逾期不繳超過7天,視為違約。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方可以對門面房進(jìn)行必要的裝修和改裝,但不得損害房屋的主體,影響房屋的安全,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間,乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。但應(yīng)事先告知甲方。乙方轉(zhuǎn)租的第三人在本合同租期內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利和義務(wù),合同期滿也同樣享有優(yōu)先租賃權(quán)。7、租賃期滿,乙方依法享有門面房的優(yōu)先租賃權(quán),即:在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納租金的,每逾期一天,則應(yīng)按上述金額的1‰支付甲方滯納金。2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力。2、其他未盡事項(xiàng),依照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章):_____
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