金融合同中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行抵押擔(dān)保借款合同

金融合同：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行抵押擔(dān)保借款合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（下稱(chēng)“貸款人”），乙方為貸款人所貸款項(xiàng)的借款人（下稱(chēng)“借款人”）。二、借貸金額根據(jù)本合同的約定，貸款人向借款人提供借款資金，本合同所規(guī)定的借貸金額為【×××萬(wàn)元】整。該筆貸款的用途為【×××】。在本合同有效期內(nèi)，借款人有權(quán)按照周轉(zhuǎn)資金需要，(分期)提取貸款，總金額不超過(guò)本合同所規(guī)定的數(shù)額。三、借款利率本合同所規(guī)定的年利率為【××%】，【×】（以人民幣計(jì)）本次借款所涉及的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用，由借款人支付給貸款人。四、還款方式及利息計(jì)算（一）還款方式每月還款額相同，分期數(shù)為【××】個(gè)月，還款期限即從貸款發(fā)放之日起計(jì)算。按月等額償還本金和利息，每月應(yīng)還本息數(shù)額為：【每月應(yīng)還本息數(shù)=（借款總額÷還款期限）+（借款總額-累計(jì)還款本金）×月利率】（二）利息計(jì)算方法貸款人按合同約定利率，按日計(jì)算利息。逾期利息的利率為借款利率的【%】，即【××%】。（三）還款方式借款人應(yīng)當(dāng)安排好償還本金和利息的時(shí)間和金額，按期足額償還借款本金和利息。五、抵押物情況根據(jù)本合同的約定，借款人應(yīng)該向貸款人提供抵押物，作為擔(dān)保。抵押物包括所登記的房屋證書(shū)，面積【××】平米，位于【××省市區(qū)】，地址為【××路×號(hào)】。根據(jù)相關(guān)法律和監(jiān)管規(guī)定，借款人應(yīng)履行以下保證：所有提供的資料和文件真實(shí)、有效、合法。抵押物真實(shí)，不存在抵押、留置、司法凍結(jié)、管理、沒(méi)收或質(zhì)押等限制性權(quán)利。該物業(yè)未被查封、強(qiáng)制執(zhí)行、沒(méi)收處。沒(méi)有第三人的預(yù)告登記、抵押登記等。抵押物權(quán)屬清晰無(wú)憂。政府或國(guó)有單位沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、收回權(quán)。六、借款人違約借款人如有違約行為，貸款人有權(quán)隨時(shí)終止本合同，通知借款人提前償還借款本息。如借款人未按期足額償還還款本息，貸款人有權(quán)對(duì)其采取追索欠款、提起訴訟等法律手段，追回逾期款項(xiàng)。七、合同爭(zhēng)議解決各方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地【××市區(qū)××街道】的人民法院訴訟解決。八、合同有效期本合同自簽訂之日起，有效期為【××】。在有效期內(nèi)，借款人有權(quán)按照本合同約定提取貸款，總金額不超過(guò)本合同所規(guī)定的數(shù)額。合同到期前，貸款人及借款人可協(xié)商并簽訂續(xù)貸協(xié)議。九、法律適用與其他雙方在協(xié)商、簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》《擔(dān)保法》《民法典》《商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、銀行業(yè)監(jiān)管規(guī)定處理。本合同由