樓宇自控系統(tǒng)行業(yè)

樓宇自控系統(tǒng)（智能建筑）市場(chǎng)分析報(bào)告(本報(bào)告是主要針對(duì)智能建筑的核心5A系統(tǒng)：建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BA)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（包括局域網(wǎng)）(CA)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)、火災(zāi)報(bào)警與消防連動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)(FA)、安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)(SA)，智能建筑就是通過(guò)綜合布線系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合的市場(chǎng)分析)荒2004津年嗚9減月拐楚溝蒼火目錄魂一、智能建朋筑的慨述澡弊1唇、建筑設(shè)備成自動(dòng)化系統(tǒng)腔(BA)橋旺2罪、通訊自動(dòng)慘化系統(tǒng)（重CA晨）雖薯3弄、辦公自動(dòng)鏡化系統(tǒng)（浴OA苦）摔普4稠、火災(zāi)報(bào)警患于消防聯(lián)動(dòng)浮自動(dòng)化系統(tǒng)挎（見FA堂）爺紗5組、安全保衛(wèi)石自動(dòng)化系統(tǒng)織（踩SA肆）賢良（底1名）閉路電視濱監(jiān)控系統(tǒng)猜珠（擇2智）門禁管理嬸系統(tǒng)賢老（徐3塑）停車場(chǎng)管攝理系統(tǒng)略歲（腹4甲）防盜報(bào)警別系統(tǒng)放財(cái)（邊5膊）出入口管波理與周界防肯范系統(tǒng)庫(kù)書（淡6翁）對(duì)講與防匪盜門控績(jī)雖（姑7關(guān)）背景音樂(lè)介與緊急廣播挪系統(tǒng)繡泳二、我國(guó)的倚建筑智能化摔市場(chǎng)蓮桿1馳、螺2003蒜年智能建筑趟市場(chǎng)的重要歇廠家略醬怎（征1匹）施耐德電辛氣收購(gòu)瑞典閉TAC些公司眼荒?。ㄕ?決）霍尼韋爾論抓住發(fā)展契逐機(jī)亞太總部仁移師中國(guó)冶曠蓋（刪3全）江森自控弱與酸QAD夢(mèng)戰(zhàn)略合作開垮發(fā)新一代準(zhǔn)肆?xí)r制炕車役2私、我國(guó)樓宇懶自控系統(tǒng)的洲發(fā)展趨勢(shì)剖肺全（段1唯）我國(guó)建筑仆智能化市場(chǎng)壯初具規(guī)模板姨扎（暖2診）樓宇自控更系統(tǒng)的集成熄化鏈?zhǔn)洌s3榴）智能化對(duì)侍建筑物的影共響銅搶纏3關(guān)、樓宇自控切系統(tǒng)的數(shù)字洞化洲搭攪（木1你）數(shù)字化樓瞞宇自控系統(tǒng)章的概念畜室麗（派2輝）樓宇自控覺(jué)系統(tǒng)的遠(yuǎn)程與監(jiān)控?cái)y毛串4災(zāi)、樓宇自控僑系統(tǒng)被控設(shè)授備日趨智能隨化戀憤正三、智能建向筑的節(jié)能與將管理陶音類四、乞2003部年樓宇自控蛛系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)確查數(shù)據(jù)再賭狂1顛、樓宇自控激系統(tǒng)的滿意世度性價(jià)比滿季意度航根校2啄、銷售服務(wù)羅滿意度霞務(wù)葡3壓、樓宇自控譯管理軟件的折滿意度命恭墳4燕、常用的控馬制器寬/腹傳感器品牌燙登吩5旁、常用的執(zhí)抖行器品牌導(dǎo)殖犧6播、常用的變返風(fēng)量控制系濁統(tǒng)品牌巖斗汁7崇、常用控制期系統(tǒng)品牌泰殃校8膀、常用的新熟風(fēng)機(jī)控制系伏統(tǒng)品牌你訪暑9開、常用的變浸配電控制系港統(tǒng)品牌核授登10刻、常用的給賊排水控制系籮統(tǒng)品牌漿肯章五、智能大枯廈的系統(tǒng)規(guī)欠劃惹諷曾1賄、系統(tǒng)規(guī)劃經(jīng)在系統(tǒng)工程驢中所處的位方置奮驅(qū)蒸2廢、智能大廈救系統(tǒng)工程系姥統(tǒng)規(guī)劃的作達(dá)用和意義才頑烈（程1高）系統(tǒng)規(guī)劃獨(dú)的概念和內(nèi)紅容完丈丈（王2腦）系統(tǒng)規(guī)劃充的基本特性匪切送（族3方）系統(tǒng)規(guī)劃竭的作用和意桂義笛扒于3辨、系統(tǒng)規(guī)劃吩的核心是系刪統(tǒng)目標(biāo)的確跪定和分析俯騙煉（漆1遇）系統(tǒng)目標(biāo)涌的重要性習(xí)仗憐（役2贏）智能大廈柔的基本需求享漸暈（性3掩）智能大廈睛基本目標(biāo)樹葬和目標(biāo)樹說(shuō)飯明尖閱靠（俘4戲）系統(tǒng)目標(biāo)該分析和確定緣斑伯4鮮、智能大廈怕系統(tǒng)規(guī)劃方乳法及睛菠（貪1璃）制定系統(tǒng)義規(guī)劃方法上盾整體化稍浪調(diào)（殊2伍）技術(shù)應(yīng)用屑的綜合化作選丈（裙3哲）管理科學(xué)采化斥疲訴5標(biāo)、智能大廈緊系統(tǒng)規(guī)劃能殲提高智能大兩廈建設(shè)的整欣體水平滋礎(chǔ)巴六、我國(guó)智早能建筑領(lǐng)域及存在的問(wèn)題麻及發(fā)展方向燙衡鋼1碗、我國(guó)智能傭建筑領(lǐng)域存疲在令人憂慮溫的問(wèn)題隆與測(cè)（裝1菊）理論研究他跟不上智能刺建筑的發(fā)展顆穗畝（屈2枕）智能建筑泡工程的規(guī)劃覺(jué)設(shè)計(jì)施工隊(duì)珍伍的技術(shù)能鉤力不強(qiáng)碎蒙滑（籠3生）缺少國(guó)產(chǎn)故化系統(tǒng)集成寶產(chǎn)品佛都錯(cuò)（案4洽）技術(shù)障礙義和缺陷宵迷喚2亭、我國(guó)智能默建筑成在問(wèn)奉題之對(duì)策淹何合（尼1春）近幾年我蜻國(guó)政府在智煮能建筑行業(yè)祝做的一些工當(dāng)作見慕品（獲2偶）加強(qiáng)理論庸研討省訴組（筒3嘆）建立統(tǒng)一狂的建筑智能育化系統(tǒng)工程性設(shè)計(jì)施工規(guī)強(qiáng)范側(cè)伸執(zhí)（混4鐵）施工承建辯隊(duì)伍進(jìn)行資雹質(zhì)認(rèn)定宏驗(yàn)袋（線5旱）大力培訓(xùn)脈工程技術(shù)人鹿員騰艷床（安6克）積極開發(fā)袖中國(guó)自己的峰智能建筑系澇統(tǒng)集成產(chǎn)品灑旅皆七、發(fā)展智刮能小區(qū)是住霸宅建設(shè)的必育然趨勢(shì)號(hào)筋碌1銅、智能化住抖宅和智能小痛區(qū)是科技發(fā)蘋展的必然矛駱殿2負(fù)、智能化住刷宅和智能小侵區(qū)的定義和標(biāo)屬性六品羽3浸、智能化住善宅和智能小來(lái)區(qū)的基本功丙能繳裙堅(jiān)4橋、做好智能該小區(qū)設(shè)計(jì)院被的關(guān)鍵問(wèn)題情錘鉛（莫1廚）市場(chǎng)定位畏育爐（斯2工）經(jīng)濟(jì)性流佩異（蝦3仿）設(shè)計(jì)好智編能小區(qū)三大做關(guān)鍵平臺(tái)習(xí)域曾5貫、智能小區(qū)灶建設(shè)需要政戶府支持吳蘭任一、智能建凡筑的慨述公智能建筑是醬20跨世紀(jì)徹90大年代中期在背我國(guó)發(fā)達(dá)城是市興起的建脊筑新潮流。淚所謂智能建諸筑、也就是物讓一棟本來(lái)堵死板的建筑役具有一種人鏟性化的體現(xiàn)爺。遠(yuǎn)智能建筑的抽核心是拒5A優(yōu)系統(tǒng)：即建命筑設(shè)備自動(dòng)呀化系統(tǒng)命(BA)條、通訊自動(dòng)蓋化系統(tǒng)河(CA)頂、辦公自動(dòng)周化系統(tǒng)宰(OA)持、火災(zāi)報(bào)警話與消防連動(dòng)散自動(dòng)化系統(tǒng)閱(FA)艘、安全防范踢自動(dòng)化系統(tǒng)逆(SA)慶，智能建筑耗就是通過(guò)綜險(xiǎn)合布線系統(tǒng)炊將此氣5鎖個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行出有機(jī)的綜合墳,兔使建筑物具蓮有了安全、去便利、高效慎、節(jié)能的特庭點(diǎn)。制1金、建筑設(shè)備津自動(dòng)化系統(tǒng)迅(BA)檔即我們所說(shuō)嘆的樓宇自動(dòng)轟化系統(tǒng)，該罵系統(tǒng)能對(duì)建農(nóng)筑物內(nèi)部的市供水、變配俊電系統(tǒng)進(jìn)行澤監(jiān)控、測(cè)量瞇，以保證大蛙樓水電的正沿常供應(yīng)，并鵝能通過(guò)對(duì)空謊調(diào)、外墻照槐明等系統(tǒng)的船綜合控制達(dá)跑到節(jié)約能源蜂、減輕管理獵人員勞動(dòng)強(qiáng)猶度的效果。爪該系統(tǒng)以中效央處理計(jì)算夏機(jī)為中心，介對(duì)建筑物內(nèi)華部的設(shè)備進(jìn)屠行時(shí)時(shí)控制舍與管理，能蟻夠隨時(shí)按需傳調(diào)整建筑物飾內(nèi)部的溫度緊、濕度、照哲明強(qiáng)度和空燥氣清新度，懶達(dá)到節(jié)約能果源與人工成村本的效果安置。從而提供承一個(gè)舒適、感安全的生活愉和工作環(huán)境矛。我們可以割通過(guò)窄BA晉系統(tǒng)對(duì)大樓機(jī)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)貧行實(shí)時(shí)控制胡把問(wèn)題消滅柄在萌芽狀態(tài)卸，不至于造咐成大的問(wèn)題俊，與沒(méi)有將(BA)記系統(tǒng)相比較勞，可節(jié)約能包源百分之五箏至百分之十凍五花辟，所以丑BA慢系統(tǒng)的成本候很快就能收吼回來(lái)。賽2式、通訊自動(dòng)郵化系統(tǒng)（C漁A）刮該系統(tǒng)是保輕證建筑物內(nèi)甲語(yǔ)音、數(shù)據(jù)神、圖像傳輸夸的基礎(chǔ)，同蠶時(shí)與外部通右信網(wǎng)婦(術(shù)如公網(wǎng)洲數(shù)據(jù)網(wǎng)、計(jì)摩算機(jī)網(wǎng)、衛(wèi)翁星及廣電網(wǎng)石等衡)范相連，與世毅界各地互通福信息。蝴通訊自動(dòng)化答系統(tǒng)能向使飯用者提供快興捷、有效、質(zhì)安全和可靠浩的信息服務(wù)糖，包括語(yǔ)言醬文本、圖形斯、圖像及計(jì)惡算機(jī)數(shù)據(jù)等旬多媒體的通曉信服務(wù)。理通訊網(wǎng)絡(luò)系瞧統(tǒng)的內(nèi)容比夕如：用語(yǔ)音后信箱進(jìn)行留濃言、語(yǔ)音應(yīng)龍答對(duì)一些咨嚇詢的客戶時(shí)扯時(shí)應(yīng)答。互倡聯(lián)網(wǎng)的接入余、局域網(wǎng)的端構(gòu)建，可以認(rèn)實(shí)現(xiàn)，常用派的電子郵件線、進(jìn)行網(wǎng)上壞購(gòu)物、網(wǎng)上餓醫(yī)療診斷、伴參觀網(wǎng)上圖趙書館、可以充視頻對(duì)話節(jié)域省長(zhǎng)途話費(fèi)簽等，在大門狐口可以安裝焰電子顯示系醒統(tǒng)、電視會(huì)殖議系統(tǒng)、同朱聲翻譯等現(xiàn)喇代通訊應(yīng)具廉備的先進(jìn)手山段。則3賢、辦公自動(dòng)籌化系統(tǒng)（O曉A）完便是利用先童進(jìn)的信息處晶理設(shè)備，以汪計(jì)算機(jī)為中嶄心，采用傳屢真機(jī)、復(fù)印箱機(jī)、電子郵息件（筍E-mai銜l情）、國(guó)際互掌聯(lián)網(wǎng)局域網(wǎng)述等一系列現(xiàn)誦代化辦公及或通訊設(shè)施，壓最大限度的裙提高辦公效殼率、改進(jìn)辦提公質(zhì)量、改伸善辦公環(huán)境狡和條件、縮劃短辦公周期翼、減輕勞動(dòng)酷強(qiáng)度、同時(shí)咬防止減少人東為的失誤和吵差錯(cuò)。辦公捉自動(dòng)化技術(shù)壟將使辦公活性動(dòng)向著數(shù)字系化方向發(fā)展妖，最終實(shí)現(xiàn)刊無(wú)紙化辦公恥?？?丟、火災(zāi)報(bào)警辟于消防聯(lián)動(dòng)趕自動(dòng)化系統(tǒng)掏（FA）帝火災(zāi)報(bào)警系玉統(tǒng)在現(xiàn)代智最能建筑中起爛著極其重要籃的安全保障建作用?；馂?zāi)假報(bào)警系統(tǒng)是去智能建筑中楚的一個(gè)子系勒統(tǒng)但其又完饞全脫離其他緞系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)仰的情況下獨(dú)老立運(yùn)行和操收作，完成自敗身所具有的炊防災(zāi)和滅火造的功能，具盤有絕對(duì)的優(yōu)遇先權(quán)。通過(guò)娃建筑物內(nèi)不盈同位置的煙肝火控制裝置來(lái)提供的信息恩進(jìn)行確認(rèn)后亡報(bào)警，同時(shí)窯啟動(dòng)火災(zāi)聯(lián)屠動(dòng)系統(tǒng)，包柄括關(guān)閉空調(diào)扮、開啟排煙慣裝置、啟動(dòng)浴消防專用梯郊并且啟動(dòng)消由防系統(tǒng)運(yùn)作芽、緊急廣播猛疏散人群，客從而使得盡飛可能的減少帖生命、財(cái)產(chǎn)唯損失。扶5潮、安全保衛(wèi)搶自動(dòng)化系統(tǒng)疲（SA）透該系統(tǒng)主要慣是提供不受螺外界干擾、勢(shì)避免人員受晃到傷害、財(cái)軟務(wù)受到損失尿的環(huán)境，防墊止不法的事探件發(fā)生，為筋大家創(chuàng)造一仍個(gè)安全、便炸利、舒適的我辦公和生活爹環(huán)境。需（頭1洞）閉路電視交監(jiān)控系統(tǒng)價(jià)閉路電視監(jiān)頃控可讓管理目人員及時(shí)了誰(shuí)解公司內(nèi)部記、廠房車間欺或出入口等閘重點(diǎn)區(qū)域的密情況，發(fā)現(xiàn)耽問(wèn)題可及時(shí)聚處理。比如中防盜區(qū)域有弄人入侵時(shí)，挑報(bào)警系統(tǒng)提石示、同時(shí)監(jiān)內(nèi)控系統(tǒng)自動(dòng)英切換顯示并中保存現(xiàn)場(chǎng)畫股面；可以通昆過(guò)監(jiān)控聯(lián)動(dòng)雙杜絕員工考痛勤時(shí)舞弊打墾卡。皆（怨2周）門禁管理舍系統(tǒng)瓜該系統(tǒng)采用于非接觸稱IC敬卡技術(shù)，實(shí)崖現(xiàn)出入識(shí)別科，出入登記碎，與閉路監(jiān)龜控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)因、報(bào)警系統(tǒng)至聯(lián)動(dòng)、消防諒系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。償可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)襯程控制，加爛上考勤軟件笑可以對(duì)公每暮個(gè)員工進(jìn)行報(bào)考勤，準(zhǔn)確駝無(wú)誤、鐵面廢無(wú)私。極（混3接）停車場(chǎng)管環(huán)理系統(tǒng)休該系統(tǒng)采用稍非接觸煌IC座卡技術(shù)與圖磁像對(duì)比技術(shù)褲有效提高效弱率挖脹減少盜竊事捉件的發(fā)生。扎通過(guò)與門禁概、防盜系統(tǒng)古的聯(lián)動(dòng)可以愉實(shí)現(xiàn)無(wú)人化齒管理。盡（借4預(yù)）防盜報(bào)警善系統(tǒng)曲該系統(tǒng)采用飼國(guó)家安全論扇證的防盜報(bào)祖警產(chǎn)品，采北用多總線結(jié)暖構(gòu)構(gòu)建防盜好報(bào)警系統(tǒng)。消根據(jù)客戶的棒需求，系統(tǒng)防可在重要的社區(qū)域設(shè)置長(zhǎng)徑距離紅外、誘吸頂紅外、栽門磁、緊急刮按扭等前端各報(bào)警探測(cè)器吳，還可在高很級(jí)區(qū)域設(shè)立崗報(bào)警分機(jī)，秧方便小區(qū)布碧防。撐（姓5昨）出入口管營(yíng)理與周界防冶范系統(tǒng)茅該系統(tǒng)可對(duì)冬車輛出入口候，樓宇出入渡口進(jìn)行監(jiān)控怎和控制，周救界防范報(bào)警宜，當(dāng)有人非朵法越欄時(shí)，枯及報(bào)警并觸遵發(fā)周界攝影筐機(jī)追蹤攝影蒜并錄像。大（潤(rùn)6萌）對(duì)講與防蠻盜門控鴨實(shí)現(xiàn)住戶與賀管理中心住表戶與住戶來(lái)初訪者與住戶卡直接通話的散一種快捷方酸式方便小區(qū)爹內(nèi)住戶之間氏的信息交流扭及來(lái)客、朋夕友的訪問(wèn)，閑在門框中央叮安有門磁，熄當(dāng)有人非法副打開門時(shí)，繳報(bào)警，觸發(fā)夾攝像機(jī)追蹤旅攝像，同時(shí)依信號(hào)傳到管撲理，達(dá)到防慨盜的目的。快（皇7置）背景音樂(lè)戒與緊急廣播白系統(tǒng)兵該系統(tǒng)的基頂本功能是對(duì)雪大廈提供背戒景音樂(lè)或一趙些必要廣播啞信息，掩蓋沫環(huán)境噪音，像創(chuàng)造一種輕憑松牙邊和諧愚短優(yōu)雅浪漫的棉氣氛。當(dāng)火冬災(zāi)發(fā)生時(shí)，拿背景音樂(lè)通擋過(guò)消防系統(tǒng)師傳來(lái)的電壓族信號(hào)自動(dòng)切蹄換到緊急廣償播系統(tǒng)清斯通知人員疏莫散保證人員牌安全。貸最后把所有鵲的子系統(tǒng)有梁機(jī)的集成，炕冬才能構(gòu)成真?zhèn)日饬x上的灑智能建筑舟二、我國(guó)的嫂建筑智能化塵市場(chǎng)擋在我國(guó)建筑鈔業(yè)大力興建宏的環(huán)境下，繡建筑智能化窮市場(chǎng)迅速成關(guān)長(zhǎng)起來(lái)，而障給人們帶來(lái)賤舒適工作及午生活環(huán)境的耗樓宇自控系述統(tǒng)的市場(chǎng)隨份之越來(lái)越大母。泊通過(guò)樓宇自扎控系統(tǒng)（這染里指通常所穗說(shuō)的小牧BA勢(shì)系統(tǒng)或狹義內(nèi)BA霧系統(tǒng)），采躁用先進(jìn)的計(jì)啦算機(jī)控制技黎術(shù)，以豐富剖靈活的控制蚊、管理軟件超和節(jié)能程序梢，使建筑物望機(jī)電或建筑疼群內(nèi)的設(shè)備鴨有條不紊、湯綜合協(xié)調(diào)、炭科學(xué)地運(yùn)行蕩，從而達(dá)到置有效地保證鈴建筑物內(nèi)有嫂舒適的工作太環(huán)境、實(shí)現(xiàn)映節(jié)能、節(jié)省抽維護(hù)管理工第作量和運(yùn)行捕費(fèi)用的目的赴。饅一般情況，播弱電系統(tǒng)占妄工程總造價(jià)傷的隱2%因～黎5%前，而樓宇自蓮控系統(tǒng)占弱勞電系統(tǒng)（不朗含消防系統(tǒng)塞，不考慮網(wǎng)澡絡(luò)設(shè)備）投調(diào)資的比例沒(méi)尖有規(guī)律，但度總體不會(huì)超智過(guò)嘗40%桐，不同的建紐筑類型及建升筑規(guī)模，樓寫宇自控系統(tǒng)爆的建設(shè)投資描不同，主要襲取決于建筑指類型、規(guī)模盜以及采用的送暖通空調(diào)、燭水、電的工東藝。北京地養(yǎng)區(qū)卸10合萬(wàn)疏m2珍的商用寫字的樓的樓宇自鼓控系統(tǒng)一般略在否300壘萬(wàn)左右（含露施工），設(shè)孕計(jì)檢測(cè)點(diǎn)在天2000恢元左右牙/渴點(diǎn)，平均單漲點(diǎn)裹1500介元摩/畜點(diǎn)。抹在工程數(shù)據(jù)撈的積累中，矮樓宇自控系染統(tǒng)工程造價(jià)制數(shù)據(jù)可參考貞為：皂住宅小區(qū)：賴約超2楊元析/m2源；大型工建塔及商業(yè)建筑蹄：約控20東～蔑30突元非/m2頁(yè)。這里造價(jià)壞的最高與最導(dǎo)低可有一倍庭之差。月當(dāng)前的樓宇趣自控市場(chǎng)有煤喜有憂，喜色的是這個(gè)市月場(chǎng)很大，國(guó)侮內(nèi)外樓宇自恰控廠家紛紛接爭(zhēng)搶這塊大速蛋糕；而憂珠的是目前這老個(gè)市場(chǎng)存在段著一定的問(wèn)評(píng)題，缺乏統(tǒng)猾一的管理。仰就中國(guó)的大銀環(huán)境而言，屢建筑智能化傭的市場(chǎng)前景覆非常樂(lè)觀。旨加上近兩年條，業(yè)主對(duì)智草能建筑的要朗求越來(lái)越高探，這給樓宇環(huán)自控廠家提揭供了一個(gè)很喜大的市場(chǎng)，眨各樓宇自控徒廠家競(jìng)相使她出法寶，以堅(jiān)抓住有利商速機(jī)。鉆尤其是獅2023重年第令29補(bǔ)屆奧運(yùn)會(huì)帶特來(lái)更多的商夸機(jī)，有幾個(gè)悔樓宇自控廠劉家專門為此算成立了相應(yīng)粒的部門，如慶霍尼韋爾（粘天津）有限科公司成立了緣場(chǎng)館設(shè)施項(xiàng)頓目部、西門姜子樓宇科技鉗（中國(guó)）有醉限公司成立迅了奧林匹克厲項(xiàng)目部等，逗以期用完善唯的技術(shù)解決蘭方案來(lái)服務(wù)言北京奧運(yùn)。夢(mèng)1怪、2003宏年智能建筑懇市場(chǎng)的重要焰廠家裙（倍1廣）施耐德電枝氣收購(gòu)瑞典涂TAC狀公司怪2003乏年拐6緩月參12演日權(quán)，施耐德電矩氣宣布收購(gòu)交著名樓宇自速控公司瑞典煤TAC賀公司。脖TAC優(yōu)是一家世界陣知名的樓宇拔自控公司，尊市場(chǎng)價(jià)值約諷110賓億歐元，并差正在以每年步6糕％的速度增如長(zhǎng)。鐵TAC閉在其產(chǎn)品中碗采用了包括半LonWo患rks哨網(wǎng)絡(luò)等許多筑開放技術(shù)，郵這些技術(shù)與洞施耐德的條”賺透明工廠諷”厚概念能夠完各美地結(jié)合。曠收購(gòu)感TAC剝將為施耐德上公司在樓宇殺自控領(lǐng)域奠霸定堅(jiān)實(shí)的基構(gòu)礎(chǔ)。娘（錫2會(huì)）霍尼韋爾隱抓住發(fā)展契劑機(jī)亞太總部疊移師中國(guó)陣2003少年余6搖月憐18弱日億，霍尼韋爾咱公司宣布：僚即日起將亞飛太公司總部夾從新加坡移更至中國(guó)上海持，在上海張嚇江高科園內(nèi)材建立新基地凳。真將公司總部管移至上海是帳霍尼韋爾商部業(yè)戰(zhàn)略的一鞋個(gè)重要組成藝部分，它有灘助于抓住亞共太地區(qū)的發(fā)范展機(jī)會(huì)，尤蠶其是在中國(guó)網(wǎng)這樣的新興泛市場(chǎng)。在過(guò)范去的幾年里型，中國(guó)的投伙資不斷增加荷，基礎(chǔ)設(shè)施出不斷完善，餓客戶群、供悔應(yīng)商及專業(yè)衰人才都有迅第速的增長(zhǎng)。屠（鮮3兼）江森自控絞與價(jià)QAD革戰(zhàn)略合作開容發(fā)新一代準(zhǔn)母時(shí)制究2003遵年患7砌月移9及日歇，江森自控鵲與愈QAD目公司（全球虛制造業(yè)協(xié)作獎(jiǎng)商務(wù)解決方蔥案的供應(yīng)商擠）宣布：雙健方已攜手建汗立合作伙伴侍關(guān)系，共同釋為煤QAD描的旗艦產(chǎn)品極MFG/P膏RO誦開發(fā)新一代盼準(zhǔn)時(shí)制（遠(yuǎn)Just-顛In-Ti眠me秘）順序交付讓模塊。通過(guò)門建立合作關(guān)拒系，耐QAD烤公司可以得它到匯聚了江味森自控有限較公司草10霜余年的知識(shí)撞和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)討的準(zhǔn)時(shí)制順啄序交付軟件去模塊開發(fā)成幟果，同時(shí)還統(tǒng)可獲得江森男最好的專業(yè)胖知識(shí)和建議鞏，從而可以捧進(jìn)一步改進(jìn)崖QAD所產(chǎn)品的設(shè)計(jì)辜并減少該項(xiàng)面產(chǎn)品上市的貫準(zhǔn)備時(shí)間。起市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的僚結(jié)果勢(shì)必會(huì)捏引起一些問(wèn)泡題，如競(jìng)爭(zhēng)唐手段、技術(shù)莫水平、服務(wù)繩質(zhì)量等方面漁，同時(shí)也會(huì)兵造成利潤(rùn)的速下滑。在這蓋種情況下，串就需要有機(jī)擴(kuò)構(gòu)來(lái)出面管有理這個(gè)市場(chǎng)綿。在這方面壓，國(guó)家對(duì)行拌業(yè)的管理機(jī)纏制特別重要融。建立行業(yè)徹協(xié)會(huì)、制定稱行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地規(guī)范行業(yè)市戒場(chǎng)，是產(chǎn)品支成熟化的標(biāo)灣志。如何定線義智能建筑尸BA斯系統(tǒng)行業(yè)廠層家，如何制回定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甲，關(guān)系到產(chǎn)句品化的目標(biāo)條能否真正實(shí)越現(xiàn)，也關(guān)系別到慰BA訊市場(chǎng)能否走魯向規(guī)范。藝目前，國(guó)際部上尚未有完式整的關(guān)于樓麥宇自控的設(shè)籃計(jì)與施工的保標(biāo)準(zhǔn)，其主受要原因是世顫界上的建筑挑物設(shè)備工程緩因地域、傳翅統(tǒng)、能源、幅標(biāo)準(zhǔn)等差異登，建筑設(shè)備元的系統(tǒng)設(shè)計(jì)柱方案有很大未的不同，因籮此針對(duì)建筑攻設(shè)備監(jiān)控的脆BA圖系統(tǒng)其設(shè)計(jì)姜方法也會(huì)有誓較大的不同唉。兆國(guó)際上一些催供熱、制冷稿空調(diào)學(xué)會(huì)或繭協(xié)會(huì)等組織偷，分別在其較制定的協(xié)議墻與標(biāo)準(zhǔn)中不每同程度地包桃含了一些關(guān)攏于數(shù)BA誰(shuí)系統(tǒng)工程設(shè)棕計(jì)的規(guī)定。腹如用于樓宇報(bào)自動(dòng)控制網(wǎng)讀絡(luò)的數(shù)據(jù)通扔信協(xié)議游BACne暮t救，就是由美穿國(guó)冷暖空調(diào)按工程師協(xié)會(huì)腎組織（勺ASHRA姥E序）的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)胡目委員會(huì)（降SPC裂）經(jīng)135P廣于姥1995解年適6昌月制定的。嗽2003帳年稿7談月庫(kù)1耍日月，由建設(shè)部蘭、國(guó)家質(zhì)量給監(jiān)督檢驗(yàn)檢墓疫總局聯(lián)合將發(fā)布了國(guó)家濁標(biāo)準(zhǔn)《智能緩建筑工程質(zhì)梅量驗(yàn)收規(guī)范悟》（聲GB503晚39-20耐03遺），自膨2003勻年佳10雙月喝1寒日誘起開始實(shí)施白。該規(guī)范將割樓宇自控系貝統(tǒng)作為主要音驗(yàn)收對(duì)象之京一柴——冤第六章胳”摔建筑設(shè)備監(jiān)容控系統(tǒng)盜”愚。傘2002澡年積1某月短30割日傘，北京市質(zhì)妥量技術(shù)監(jiān)督途局發(fā)布了《輩建筑及住宅遮小區(qū)智能化稻工程檢測(cè)驗(yàn)洽收規(guī)范》（申DB11/達(dá)146-2辜002搶），從大2002狡年行2匙月禾20壁日鬧起實(shí)施。其輪中，第三部洞分記”誠(chéng)建筑設(shè)備監(jiān)?？叵到y(tǒng)卻”戶適用于建筑逢設(shè)備監(jiān)控系身統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)貸收，相應(yīng)的脆改、擴(kuò)建工壤程也可參照型使用。阿2002箭年，上海市說(shuō)建設(shè)與管理墓委員會(huì)責(zé)成燙同濟(jì)大學(xué)社晨區(qū)信息化與吵智能建筑研革究中心組織俊中國(guó)上海測(cè)逝試中心、上的海市智能建擊筑檢測(cè)中心虛、浦東科技擾局和上海市拌設(shè)備安裝公河司起草上海孕市工程建設(shè)稀規(guī)范《建筑覽設(shè)備監(jiān)控系暈統(tǒng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)原》，目前已挺完成報(bào)批稿遵。博2曬、我國(guó)樓宇近自控系統(tǒng)的聾發(fā)展趨勢(shì)廈（濾1斜）我國(guó)建筑岔智能化市場(chǎng)郵初具規(guī)模職近年來(lái)，我瞎國(guó)許多專家強(qiáng)訪問(wèn)了歐美剃與亞洲發(fā)達(dá)蔥國(guó)家，并與慨這些國(guó)家的柿專業(yè)人士就示智能建筑技聚術(shù)進(jìn)行交流驢，得到的結(jié)哨論是發(fā)達(dá)國(guó)達(dá)家并沒(méi)有象碗我們那樣對(duì)幣智能建筑的督熱情，也不板存在專業(yè)權(quán)觸威的智能建邪筑協(xié)會(huì)組織上，對(duì)智能建射筑的熱烈談執(zhí)論曾是多年瞎前的歷史?；飕F(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)驕家的智能建魚筑系統(tǒng)大都被是按照建筑菠物使用功能員進(jìn)行設(shè)置，彩盡管沒(méi)有刻桿意把智能化梁放在建設(shè)目戒標(biāo)上，但是陪智能化系統(tǒng)開的裝備技術(shù)潮是先進(jìn)的，情系統(tǒng)的設(shè)置單是完備的，酸系統(tǒng)的工程船設(shè)計(jì)是合理鹿的，系統(tǒng)的歌運(yùn)行狀態(tài)是虧良好的。津經(jīng)過(guò)業(yè)界各先方人士多年算來(lái)的探索、遣推進(jìn)，我國(guó)巧建筑智能化不系統(tǒng)工程得株到了迅速發(fā)獵展。目前，評(píng)無(wú)論是智能蛾建筑的理論港、設(shè)計(jì)理念舌、建設(shè)法規(guī)伙、設(shè)計(jì)方法置、施工技術(shù)莫、工程管理東，還是建筑到智能化行業(yè)恰管理及智能背物業(yè)管理，怒都通過(guò)教訓(xùn)窯與經(jīng)驗(yàn)的總愚結(jié)，日臻成慌熟完善。顏就目前而言姿，我國(guó)智能喊建筑的建設(shè)屈理念與建設(shè)桐目標(biāo)并不低別于國(guó)外，某慚些理念高度燦甚至超過(guò)了希一些發(fā)達(dá)國(guó)殖家。但是，犁在準(zhǔn)確把握幕智能建筑的鼠設(shè)計(jì)定位、塌高質(zhì)量的工雄程實(shí)施與系窄統(tǒng)有效運(yùn)行抹管理方面，貫還有一定的賄差距。剛近年來(lái)，建寺設(shè)部與各地吊建設(shè)主管部杯門對(duì)智能建推筑工程加強(qiáng)維行業(yè)管理力舊度是很有必落要的，但是盾政府無(wú)法也盡不可能解決記所有的問(wèn)題血，大量的工州程與技術(shù)問(wèn)電題、市場(chǎng)問(wèn)伍題最好由相封關(guān)的行業(yè)協(xié)私會(huì)來(lái)牽頭解溝決。馬（菊2抖）樓宇自控結(jié)系統(tǒng)的集成路化漸國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《黎智能建筑設(shè)愿計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（角G厘B/T50漢314-2怕000暈）對(duì)智能建很筑定義為崇”竭以建筑為平國(guó)臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄌ阎O(shè)備渠BA般、辦公自動(dòng)胃化束OA凍及通信網(wǎng)絡(luò)會(huì)系統(tǒng)這CA礙，集結(jié)構(gòu)、鎮(zhèn)系統(tǒng)、服務(wù)明、管理及它含們之間的最哭優(yōu)化組合，于向人們提供界一個(gè)安全、扁高效、舒適逐、便利的建泰筑環(huán)境購(gòu)”甚。哀①敞以樓宇自控糟系統(tǒng)為基礎(chǔ)辰的系統(tǒng)集成較方式閘系統(tǒng)集成主模要通過(guò)建筑謝與建筑群綜凝合布線系統(tǒng)憶和計(jì)算機(jī)網(wǎng)集絡(luò)技術(shù)，使幅構(gòu)成智能建您筑的各個(gè)主獨(dú)要子系統(tǒng)具滔有開放式結(jié)迅構(gòu)、協(xié)議和貍接口都標(biāo)準(zhǔn)俱化和規(guī)范化原。于系統(tǒng)集成的界方式主要包辣括：亦A僅、智能建筑腸的系統(tǒng)集成走可采用以府BAS斬為中心，通取過(guò)濃LonWo版rks協(xié)或鞭BACne以t海等技術(shù)實(shí)現(xiàn)蝕和集成模式案。進(jìn)當(dāng)前典BAS窄的結(jié)構(gòu)大多們采用二級(jí)網(wǎng)形絡(luò)形式，即俊上層為以太販網(wǎng)，下層采魄用將RS485陽(yáng)、忠LonWo喂rks夕等速率較低誤的標(biāo)準(zhǔn)工控速總線方式，勢(shì)具備集成的仰有利條件。鹽此外，以燙BAS體為中心的集鑰成模式還可晃通過(guò)開發(fā)與枯第三方系統(tǒng)邪的網(wǎng)絡(luò)接口星（網(wǎng)關(guān)或網(wǎng)損絡(luò)控制器）轎，將各種系希統(tǒng)數(shù)據(jù)集成廳到網(wǎng)絡(luò)主干疫上，這樣暢BAS俱網(wǎng)關(guān)就能將地SAS固、椒FAS虛等第三方系翼統(tǒng)的協(xié)議轉(zhuǎn)刷化為藥BAS貸級(jí)通信主干奶協(xié)議，從而上實(shí)現(xiàn)了以稠BAS悠為中心的集哪成目的。奇各樓宇自控堂系統(tǒng)廠家基點(diǎn)本都依照以能上的集成原撞理進(jìn)行系統(tǒng)稈集成，有的童樓宇自控系融統(tǒng)廠家還專遭門開發(fā)了系困統(tǒng)集成的管援理軟件。白B滾、智能建筑外是以信息集下成為核心，延連接所有與伸之相關(guān)的對(duì)拘象，并根據(jù)轟需要綜合地兩相互作用，召以實(shí)現(xiàn)整體祥的目標(biāo)?？刹捎贸鞳PC寒技術(shù)和塌ODBC度技術(shù)實(shí)現(xiàn)智悶?zāi)芙ㄖ南底〗y(tǒng)集成。狡C泥、新的集成材技術(shù)是將信竭息集成建立之在建筑物（處群）內(nèi)部網(wǎng)突Intra鑒net唐的基礎(chǔ)上通瞞過(guò)茅Web緊服務(wù)器和瀏著覽器在整個(gè)凡網(wǎng)絡(luò)上的信笛息交換、綜備合與共享，冊(cè)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的貴人機(jī)界面和念跨平臺(tái)的數(shù)圖據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。園D顫、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)普的集成和管拘理數(shù)據(jù)的集案成。圍智能建筑中把包括多個(gè)子鑄系統(tǒng)，涉及販實(shí)時(shí)控制和哄分時(shí)管理兩鏟個(gè)不同的信籮息處理領(lǐng)域沙。由于處理主對(duì)象差異，褲各個(gè)子系統(tǒng)喘無(wú)論在硬件腹和軟件結(jié)構(gòu)向上都有著很碗大的不同。揀系統(tǒng)集成的汁實(shí)質(zhì)是一種橋橫向集成，從是把各個(gè)子免系統(tǒng)通過(guò)物魯理集成、網(wǎng)等絡(luò)集成、應(yīng)悟用集成而連賺接成一個(gè)完承整的大系統(tǒng)薄。朝對(duì)于智能建持筑來(lái)說(shuō)，實(shí)汽時(shí)數(shù)據(jù)的集轎成是最為重掉要的，也是勉首先實(shí)現(xiàn)的棚要充分利用申先進(jìn)的產(chǎn)品叨和技術(shù)，實(shí)宋現(xiàn)對(duì)建筑物該消防、安全摸防范、電梯咱控制、燈光姨控制、停車幣等諸多子系姓統(tǒng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)兔的集成，并據(jù)完成各子系搜統(tǒng)之間的聯(lián)把動(dòng)控制。調(diào)（鈴3事）智能化對(duì)揭建筑物的影同響冬由于我國(guó)經(jīng)挑濟(jì)發(fā)展的不購(gòu)?fù)?，各地區(qū)帥的智能建筑蜂建設(shè)速度及匹水平也有相宜應(yīng)的變化。皇上海作為我馬國(guó)的現(xiàn)代化敢大城市，城獅市智能建筑省的建設(shè)發(fā)展驢很快，出現(xiàn)膚了街區(qū)智能琴建筑群的建允設(shè)現(xiàn)象。上偉海同濟(jì)大學(xué)流社區(qū)信息化桐與智能建筑六研究中心曾哥對(duì)上海市淮治海中路商業(yè)聾街區(qū)建筑群倡智能化系統(tǒng)錢深入的調(diào)查煮研究，對(duì)該冶地區(qū)智能化慎系統(tǒng)工程建午設(shè)的現(xiàn)狀作駱了分析。洋①憲上海市淮海截中路地區(qū)建犯筑智能化系督統(tǒng)運(yùn)行管理相情況與分析續(xù)對(duì)入住上海子市淮海中路欣地區(qū)智能化再大樓的漏50冬家公司進(jìn)行棟了《淮海中陽(yáng)路大樓入住誰(shuí)公司情況問(wèn)脹卷表》調(diào)查懇，數(shù)據(jù)與內(nèi)筑容綜合如下甲：公司入住婦上海市上海浙市淮海中路與的原因，見礙表假1且?？蛻魧?duì)大線樓設(shè)施的評(píng)藥價(jià)。表2告（煉2醬）智能化系別統(tǒng)投資與大骨樓經(jīng)營(yíng)效益憂弱電投資、遮智能化水平很與出租率之射間的關(guān)系，在見表玩3我。宜x灶單位建筑面湯積的弱電系撤統(tǒng)投資（元血/m2點(diǎn)）；拘y

毯大樓設(shè)備所糕達(dá)到的智能繞化水平（籍%槍）；姐z蹈大樓出租率撞（滴%饅）；由表靠3阿中的相關(guān)關(guān)些系可見，單稈位建筑面積割弱電系統(tǒng)投燙資越大，其杜智能化水平州越高，則其奴出租率也越計(jì)高。小弱電投資、顧智能化水平溫與大樓租金未之間的關(guān)系具，見表厭4閣x幻——頁(yè)單位建筑面鏡積的弱電系裝統(tǒng)投資（元希/m2獲）；瞞y拖—類大樓設(shè)備所材達(dá)到的智能講化水平（突%估）；找z卻—換大樓租金（慎$/

m2拆.富月）爹各大樓的租病金雖然取決麗于以下諸多有方面：大樓希的設(shè)計(jì)、建盤造標(biāo)準(zhǔn)；大妻樓建造的年裁代；物業(yè)管騎理的水平；美建筑物所處讀的地段；大禮樓的裝修標(biāo)豪準(zhǔn)、風(fēng)格；板物業(yè)營(yíng)銷策場(chǎng)略，而且大殲樓租金與實(shí)嚼際成交價(jià)之辰間有差異，居但是單位建例筑面積弱電爪系統(tǒng)的投資醫(yī)、大樓智能撤化程度，對(duì)根大樓租金有摩著一定程度鞏的影響。帆3、樓宇自匙控系統(tǒng)的數(shù)極字化術(shù)（搜1膀）數(shù)字化樓欣宇自控系統(tǒng)妙的概念岸最近幾年，址未來(lái)的樓宇張被人們認(rèn)為蚊將會(huì)是充滿顯了各種各樣開的智能設(shè)備戴。樓宇控制閘網(wǎng)絡(luò)中的傳翻感器、執(zhí)行訪器、閥門等妙都是智能的灣。樓宇的基寒礎(chǔ)設(shè)施能無(wú)充縫隙的將數(shù)述據(jù)網(wǎng)和控制瞎網(wǎng)連接起來(lái)鹿，形成整體盟的樓宇網(wǎng)絡(luò)鋸?；镎w的樓宇寸網(wǎng)絡(luò)將成為誘未來(lái)樓宇控勞制的典范。技整體的樓宇部網(wǎng)絡(luò)概念已辰不再是一個(gè)縣對(duì)將來(lái)的期演望，今天它稼正在發(fā)生中催。提供智能食設(shè)備、子系夏統(tǒng)和系統(tǒng)的屆廠家正在如捕指數(shù)般的成膜長(zhǎng)。這種推杏動(dòng)力主要來(lái)勿自于業(yè)主們役，他們對(duì)樓具宇物業(yè)集成紗度的要求越倘來(lái)越高，這敲也是合理的刪。因?yàn)樵诮裾徧?，樓宇自稍控子系統(tǒng)如氧門禁、閉路綱電視、電梯非、空調(diào)暖通渣、保安和消搞防中的智能蜓產(chǎn)品都已問(wèn)籠世了。速雖然這許許拉多多的智能柜產(chǎn)品正在導(dǎo)抗致樓宇子系械統(tǒng)的逐漸更蜘新，但真正客的整體的樓農(nóng)宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)天仍然少見。瓣生產(chǎn)廠商們君一方面表示粒他們?nèi)嫦蛩庨_放性系統(tǒng)貌靠攏，但另欲一方面又限項(xiàng)制互操作性眠產(chǎn)品的發(fā)展顏，因?yàn)樗麄儏柋仨毭鎸?duì)一寫個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)廉通信協(xié)議和新真正的開放境性結(jié)構(gòu)所帶戒來(lái)的市場(chǎng)變揪化。大公司輩愿意維持現(xiàn)毫狀大多是因弱為利益上的堅(jiān)考慮。許多薄大廠商在他悠們的底層設(shè)今備中采用了掀LonWo都r侄ks駱技術(shù)，是因創(chuàng)為發(fā)現(xiàn)使用季LonWo夠rks瓶平臺(tái)這一經(jīng)膚濟(jì)有效的技片術(shù)可以實(shí)現(xiàn)廳他們的封閉肚系統(tǒng)中的設(shè)計(jì)備互通信息匪。殲（鍬2軍）樓宇自控絨系統(tǒng)的遠(yuǎn)程敗監(jiān)控騾基于因特網(wǎng)由的樓宇設(shè)備悟遠(yuǎn)程監(jiān)控結(jié)瑞構(gòu)可以基于巷各種操作系呼統(tǒng)平臺(tái)。對(duì)幣于市場(chǎng)上的錫BA誤系統(tǒng)，如江炸森和霍尼韋努爾等產(chǎn)品，哥其系統(tǒng)內(nèi)置睬有專用的數(shù)屋據(jù)庫(kù)，并提匆供有接口，短可以轉(zhuǎn)化為機(jī)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)，通過(guò)前鞋面提到的方盤法，用戶可梁以從遠(yuǎn)程通翠過(guò)調(diào)用數(shù)據(jù)刑庫(kù)來(lái)了解整指?jìng)€(gè)滋BA餡系統(tǒng)的情況揪。如果他想繩獲得捆BA庫(kù)系統(tǒng)的實(shí)時(shí)團(tuán)狀況和實(shí)時(shí)壓控制明BA隔系統(tǒng)，可以遇直接通過(guò)瀏使覽的方式監(jiān)腸控歇BA贏系統(tǒng)?；诂F(xiàn)代的樓宇洞自動(dòng)化系統(tǒng)姓應(yīng)基于擊Inter碌net貴來(lái)實(shí)現(xiàn)信息桶交互、綜合鋒與共享，實(shí)異現(xiàn)統(tǒng)一的人穴機(jī)界面和跨胖平臺(tái)的數(shù)據(jù)本庫(kù)訪問(wèn)，真竄正做到局域毒和遠(yuǎn)程信息疑的實(shí)時(shí)監(jiān)控間，數(shù)據(jù)資源伙的綜合共享冬，以及全局谷事件快速的饑處理和一體血化的科學(xué)管柏理。一旦將概傳統(tǒng)的工BAS孔系統(tǒng)延伸到叼因特網(wǎng)上，社建筑管理人蠢員即便是在內(nèi)千里之外也逼可以完成他藏的職責(zé)。可序以說(shuō)因特網(wǎng)沸與智能建筑偷是分不開的萄，通過(guò)因特館網(wǎng)，不僅可值以完成監(jiān)控猴職責(zé)，而且揭還有很多便嘴利，比如樓足宇設(shè)備廠家飯可以通過(guò)因歪特網(wǎng)持續(xù)了漁解自己設(shè)備察的運(yùn)轉(zhuǎn)情況懷，當(dāng)設(shè)備運(yùn)媽行在非正常括狀態(tài)時(shí)，廠債家可以立即圍采取措施避劣免事故發(fā)生卸，當(dāng)然可以罷減少運(yùn)行管革理費(fèi)用?？珊酪哉f(shuō)，基于肯因特網(wǎng)的佛B(yǎng)AS從技術(shù)代表著腰樓宇自動(dòng)化病的發(fā)展方向繭。俊4、樓宇自拘控系統(tǒng)被控氣設(shè)備日趨智拒能化蘋2001捐年，根據(jù)警BSRIA赤的估計(jì)，中傍國(guó)的商用中張央空調(diào)市場(chǎng)蒼總價(jià)值約在夏9罪億美元。而煮家用空調(diào)如畫果按產(chǎn)量來(lái)蜂估算價(jià)值（告考慮到價(jià)格喝戰(zhàn)的因素）莖，估計(jì)在賓60懇～野70團(tuán)億美元之間司。兩者相加寸不到錫80滴億美元。而蘇當(dāng)年美國(guó)開對(duì)利公司的全吃球銷售額就值接近運(yùn)90國(guó)億美元。既BA販系統(tǒng)用于集醫(yī)中空調(diào)系統(tǒng)源的初投資一抬般為責(zé)50燃元替/m2息左右，集中眉空調(diào)系統(tǒng)初票投資仍可節(jié)茅約炎10%湊～用20%炊?？照{(diào)變風(fēng)陽(yáng)量系統(tǒng)與變搜水量系統(tǒng)的晝工作機(jī)理都救是通過(guò)變頻農(nóng)器減少空調(diào)聲輸送系統(tǒng)的趕能耗，變頻割控制作為悉BA憂系統(tǒng)控制的紐一部分或一布個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)銹在頓B縮A勸系統(tǒng)設(shè)計(jì)中飄的運(yùn)用越來(lái)遺越廣泛。慘BA剃系統(tǒng)的價(jià)值凈與意義就在潤(rùn)于降低初投戲資，節(jié)約運(yùn)信行費(fèi)用和人先工成本，更艘好地實(shí)現(xiàn)舒鑰適性控制要伸求并協(xié)調(diào)各鼓個(gè)系統(tǒng)，東BA騎系統(tǒng)是集中兄空調(diào)系統(tǒng)不休可或缺的組纖成部分。辱三、智能建馬筑的節(jié)能與乏管理會(huì)智能建筑特稀別是匯BAS乖（樓宇自動(dòng)偏化）與研究恨高層建筑節(jié)短能有著極為蔬密切的關(guān)系簡(jiǎn)，檢測(cè)建筑料物各項(xiàng)能耗罪的各類傳感辛器和儀表是耕BAS草的組成部分制之一，建立遵能量使用數(shù)到據(jù)庫(kù)是研究收節(jié)能的基礎(chǔ)衣，是持BAS縣核心軟件的滑組成部分，退集散控制系考統(tǒng)是完成個(gè)BAS耍各子系統(tǒng)控惱制功能的主繁要手段，更娛是實(shí)施節(jié)能約的媒介。良哭好的管理可猴減小高層建黎筑能耗嚼10%他，通過(guò)優(yōu)化幣設(shè)備的運(yùn)行薪可節(jié)能飽10%幟，而這二者傾都可由夜BAS眠的軟件來(lái)實(shí)蟻施。駝智能建筑中資BAS能的核心是下HVAC僅（供熱、通后風(fēng)、空氣調(diào)型節(jié)）系統(tǒng)，踢此部分投資昆比重大，能畜源消耗大，片占建筑總能煤源消耗的牛50%汪以上。因此翼HVAC泳系統(tǒng)智能化糖的程度不僅躁是實(shí)現(xiàn)環(huán)境煌控制效果也撥是取得直接大經(jīng)濟(jì)效益的矩關(guān)鍵。呈智能建筑中圓實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)澡能，重在縣HVAC畝系統(tǒng)節(jié)電節(jié)樹能。國(guó)外踏BAS蹈，系統(tǒng)節(jié)能腎率一般可達(dá)即30%攝左右，也正貫是業(yè)主投資宿建筑智能化被所期待的主族要回報(bào)內(nèi)容飛之一。然而資目前國(guó)內(nèi)在渠智能建筑中露，真正能做次到這一點(diǎn)并盒不多。其主擔(dān)要原因是市影場(chǎng)管理和技撒術(shù)管理方面球的問(wèn)題。漿技術(shù)管理方基面的問(wèn)題是獎(jiǎng)HVAC茂自控設(shè)計(jì)與鞭HVAC佛系統(tǒng)設(shè)計(jì)存忌在著脫節(jié)現(xiàn)立象。在智能隔建筑中，盜HVAC戰(zhàn)及其自控系領(lǐng)統(tǒng)的工程實(shí)貓施的步驟大娛體上是建筑明設(shè)計(jì)院的暖覽通空調(diào)專業(yè)司人員進(jìn)行檢HVAC至設(shè)計(jì)，并提暈出酷HVAC責(zé)自控要求，守由自控設(shè)備煤廠商進(jìn)行控坡制部分的方過(guò)案設(shè)計(jì)和施占工設(shè)計(jì)，并非安裝調(diào)試，僻然后移交給春物業(yè)管理部喬門進(jìn)行運(yùn)行決管理。這幾偶個(gè)環(huán)節(jié)包括衛(wèi)了建筑設(shè)計(jì)黃院、設(shè)備安碑裝、自控廠校商和業(yè)主等音單位。工程哭實(shí)施本應(yīng)形籃成密切配合陸，一環(huán)扣一罪環(huán)的運(yùn)轉(zhuǎn)；底然而，實(shí)踐室表明，目前翼其中各個(gè)重蘇要環(huán)節(jié)常常秀脫節(jié)，遺留繡后患，給譜BA斧系統(tǒng)的正常垃運(yùn)行和節(jié)能心效果帶來(lái)嚴(yán)類重的問(wèn)題。奪因此，應(yīng)針務(wù)對(duì)上述問(wèn)題拉采取有力措嬌施加以解決立，使節(jié)能效攝果真正實(shí)現(xiàn)轎。弓智能建筑中脈還有其它系圣統(tǒng)節(jié)電節(jié)能沸，如照明、嫌電梯等應(yīng)通滋過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)輛，采用先進(jìn)稼的節(jié)電技術(shù)申，以獲得良虜好的節(jié)電節(jié)乎能效果。照灘明系統(tǒng)能耗共占商業(yè)建筑晃能耗的原26%衫，照明系統(tǒng)躲的節(jié)能設(shè)計(jì)溜可以較大比奮例地減少高定層建筑的能田耗。逗四、誕2003銅年樓宇自控翻系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)沙查數(shù)據(jù)壤主要針對(duì)國(guó)夾內(nèi)外樓宇自稅控系統(tǒng)品牌公進(jìn)行了調(diào)查禁。渡1、樓宇自堵控系統(tǒng)的滿俘意度性價(jià)比金滿意度坑見表晴5/量圖燈1圖1替2、銷售服鳳務(wù)滿意度乳見表僑6/禽圖啊2布。圖2晃3、樓宇自畢控管理軟件搭的滿意度交見表鬧7/愿圖兄3姓。圖3屆4、常用的晶控制器/傳倡感器品牌冠見表賀8/尾圖咱4留。圖4繁5、常用的確執(zhí)行器品牌場(chǎng)見表閘9/攝圖圈5嫌。圖5奴6、常用的片變風(fēng)量控制獎(jiǎng)系統(tǒng)品牌蜜見表渠10/刊圖宅6表10圖6爺7、常用控排制系統(tǒng)品牌卡常用的空調(diào)方控制系統(tǒng)品乳牌，見表挖11/偏圖釋7內(nèi)；表槍11圖7允8、常用的拖新風(fēng)機(jī)控制糖系統(tǒng)品牌弊見表紡12/仰圖繩8長(zhǎng)；表12圖8燦9、常用的墳變配電控制竿系統(tǒng)品牌購(gòu)見表洪13/案圖模9笑；表13圖9朋10、常用央的給排水控尸制系統(tǒng)品牌繡表奏14/松圖貓10薄。表14圖10叮目前，國(guó)內(nèi)耀有些智能建帖筑的晚BA棟系統(tǒng)運(yùn)行情律況較為良好陷。需要指出釘?shù)氖?，我?guó)撲目前事實(shí)上浸已是建筑智閣能化系統(tǒng)設(shè)撈備的大市場(chǎng)含，但是建筑蛛智能化系統(tǒng)蛾設(shè)備的產(chǎn)業(yè)謀基本在國(guó)外叨，這將在國(guó)喪家安全、工灑程投資、技餡術(shù)進(jìn)步、運(yùn)尊行管理等方端面帶來(lái)一定沫的影響。因冊(cè)此，提高我滑國(guó)建筑智能界化系統(tǒng)設(shè)備掙的產(chǎn)業(yè)化是初一件非常重帳要且有意義皮的事情。簽五、旁智能大廈的歐系統(tǒng)規(guī)劃阿幾年來(lái)，我丸們?cè)诔薪拥膬S智能大廈系炊統(tǒng)的過(guò)程中個(gè)，往往會(huì)聽款到業(yè)主說(shuō)：庸我要建的智忘能大廈五年致（或十年）劇內(nèi)先進(jìn)，二找十年不落后鴨等，我要建騾一流的智能弊大廈等等。輛究竟在什么到方面先進(jìn)？配什么方面不珍落后？就全置靠去想象了羨；另外宵，在投標(biāo)過(guò)呀程中，又經(jīng)獨(dú)常遇到這種蒸情況：往往衰一些招標(biāo)書勵(lì)沒(méi)有把系統(tǒng)修目標(biāo)要求寫央清楚，而很趁粗的具體地甘給出了控制賢的點(diǎn)數(shù)，布謠線點(diǎn)數(shù)等等曉，又感到這裝些要求和大盼樓的具體作服用不相符；濁有的招標(biāo)書隸又非常粗，鍬要靠投標(biāo)單圍位去發(fā)揮，狹有的標(biāo)書只蛾是獨(dú)立地提鳴出幾個(gè)子系嘴統(tǒng)，如布線歇、計(jì)算機(jī)網(wǎng)稠絡(luò)、樓宇自碧控、保安、鐘消防等，沒(méi)瓦有任何關(guān)系葡，只是一個(gè)組個(gè)子系統(tǒng)的很孤島等等，獸這樣招標(biāo)往企往會(huì)受投標(biāo)肢商的誤導(dǎo)和欺上級(jí)主管領(lǐng)閘導(dǎo)的干予，疊就不能真正然發(fā)揮招標(biāo)的瘦作用，例如及南京有座大圍樓，弱電系任統(tǒng)投資兩千踩多萬(wàn)元，其粉中花了一千生多萬(wàn)元設(shè)計(jì)峽了一個(gè)電視塌監(jiān)控報(bào)警系泊統(tǒng)（也不是廊一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)單朽位），其它豐系統(tǒng)只是一蜜個(gè)點(diǎn)綴，根倦本就不是一魔個(gè)智能大廈乏系統(tǒng)，如果開業(yè)主能很好摧地進(jìn)行系統(tǒng)堤規(guī)劃和分析威，完全可以朵設(shè)計(jì)成一個(gè)胖具有一定規(guī)取模智能大廈魄系統(tǒng)，為了五避免上述種霸種現(xiàn)象的發(fā)敲生，在整個(gè)叼智能大廈系堵統(tǒng)工程的建罩設(shè)過(guò)程中，執(zhí)根據(jù)客觀需家求，為了作挺好一個(gè)個(gè)智礙能大廈系統(tǒng)碰工程，系統(tǒng)胖規(guī)劃就顯得舞非常必要了爸。剛1、系統(tǒng)規(guī)煤劃在系統(tǒng)工捕程中所處的絨位置責(zé)智能大廈是檢一項(xiàng)系統(tǒng)工膀程，而且是奔一個(gè)復(fù)雜的譽(yù)大系統(tǒng)，因何此，它的建招設(shè)就應(yīng)該遵茫循系統(tǒng)工程珍的基本程序雕。錢學(xué)森同他志提出：宿“粥系統(tǒng)工程是眼組織管理系持統(tǒng)的規(guī)劃、堡研究、設(shè)計(jì)錯(cuò)、制造、試揭驗(yàn)和使用的昂科學(xué)方法，尺是一種對(duì)所植有系統(tǒng)都具慧有普遍意義桶的科學(xué)方法服”拐。根據(jù)智能寬大廈技術(shù)目覽前發(fā)展的狀排況，我們利芳用系統(tǒng)工程績(jī)的方法，用環(huán)圖辜1縮表示智能大棋廈系統(tǒng)工程切系統(tǒng)建立的含過(guò)程。本圖肥概括了智能諒大廈系統(tǒng)工獵程建立的五萌大步驟，它激包括：系統(tǒng)輩規(guī)劃、系統(tǒng)求設(shè)計(jì)、詳細(xì)昆設(shè)計(jì)和產(chǎn)品章選型、工程嗽施工和運(yùn)行妨維護(hù)管理。寫它把智能大煌廈這個(gè)研究嚼的對(duì)象看作渴一個(gè)系統(tǒng)整弊體，智能大撲廈系統(tǒng)由若在干分系統(tǒng)組狐成，對(duì)每個(gè)轉(zhuǎn)分系統(tǒng)都首德先從實(shí)現(xiàn)整揀個(gè)系統(tǒng)技術(shù)義協(xié)調(diào)的觀點(diǎn)戀來(lái)考慮，對(duì)鞋研究過(guò)程中紗分系統(tǒng)與分里系統(tǒng)之間的展矛盾或者分茅系統(tǒng)與子系善統(tǒng)之間的矛娘盾都要從總網(wǎng)體協(xié)調(diào)的需稅要來(lái)解決。槍同時(shí)，把系答統(tǒng)作為它從笨屬的更大系萌統(tǒng)（如，把承智能大廈看字作是旨“災(zāi)信息高速公宴路晚”茅這個(gè)更大系證統(tǒng)的一個(gè)網(wǎng)誕絡(luò)節(jié)點(diǎn)）的翼組成部分來(lái)眨研究，對(duì)它細(xì)的所有技術(shù)煩要求都盡可特能從實(shí)現(xiàn)這倡個(gè)更大系統(tǒng)辣技術(shù)協(xié)調(diào)的謙觀點(diǎn)來(lái)考慮賊。這種實(shí)踐歡體現(xiàn)了一種貧科學(xué)方法，詳它是組織管圣理?！八蚁到y(tǒng)逆”也的規(guī)劃、設(shè)括計(jì)、產(chǎn)品制禿造、工程施鴨工和系統(tǒng)運(yùn)類行維護(hù)管理愈一種科學(xué)方覽法，也體現(xiàn)返了系統(tǒng)工程振研究過(guò)程的預(yù)方法論?？芾傊捎谵r(nóng)智能大廈技起術(shù)的復(fù)雜性音，發(fā)展性和盲外部條件的斗可變性，用擊直觀的傳統(tǒng)罵方法和單憑戒個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)奸來(lái)組織管理齒一個(gè)大規(guī)模猶復(fù)雜的智能裹大廈系統(tǒng)工寄程已經(jīng)不行杰了，為了?；ㄗC系統(tǒng)的整燦體性就需要燃用現(xiàn)代信息作系統(tǒng)和系統(tǒng)立工程的方法嫩來(lái)統(tǒng)盤地考促慮這一問(wèn)題賤，從而編制杜出系統(tǒng)研制蒼全過(guò)程的模毫型，把智能輪大廈建設(shè)的峽全過(guò)程，嚴(yán)眨密地聯(lián)結(jié)成掩一個(gè)整體全腦面地考慮和露改善整個(gè)過(guò)錦程，以便實(shí)陡現(xiàn)綜合最優(yōu)控化?，F(xiàn)在已問(wèn)經(jīng)有不少的湖文章和論著鑰對(duì)智能大廈釣系統(tǒng)工程的描設(shè)計(jì)，產(chǎn)品折、工程、管發(fā)理、過(guò)程有厚了許多論述門，我這篇文員章主要就智劇能大廈系統(tǒng)贏工程的系統(tǒng)聰規(guī)劃有關(guān)問(wèn)及題談一下自巖己的看法。賄2、智能大汪廈系統(tǒng)工程忙系統(tǒng)規(guī)劃的缺作用和意義忠我們研究的嬌對(duì)象是復(fù)雜騾的智能大廈算系統(tǒng)，智能卷大廈系統(tǒng)工拴程特征之一同是：在系統(tǒng)抽中存在著目渠標(biāo)與技術(shù)、豈技術(shù)與產(chǎn)品好、產(chǎn)品與價(jià)去格、價(jià)格與殼系統(tǒng)規(guī)模等氏許多矛盾的鎖因素和不確伙定的因素。厲因此，對(duì)於霧這樣的大系旬統(tǒng)，如果不胸采取相應(yīng)的虧措施就對(duì)其柳有關(guān)重大問(wèn)默題進(jìn)行決策逮，其后果是壇很難想像的味。實(shí)踐證明欺，要最優(yōu)的拘進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)柜計(jì)，對(duì)系統(tǒng)職有關(guān)的重大許問(wèn)題進(jìn)行正旗確的決策，坡其關(guān)鍵的一普步首先要作起好系統(tǒng)規(guī)劃雁，很難設(shè)想靠，如果沒(méi)有范可行的系統(tǒng)鍬規(guī)劃要想作億出切合實(shí)踐懷的系統(tǒng)優(yōu)化悄設(shè)計(jì)是不可轉(zhuǎn)想象的，所蚊以說(shuō)，系統(tǒng)拳規(guī)劃在整個(gè)座智能大廈建貢設(shè)過(guò)程中起提著極其重要龍的作用。桌（耀1陷）系統(tǒng)規(guī)劃穗的概念和內(nèi)礙容何智能大廈的錢系統(tǒng)規(guī)劃不帝同於一般工懶程的系統(tǒng)規(guī)喇劃，它必需伸從智能大廈憶的需求目標(biāo)游出發(fā)，研究寬分析：技術(shù)燙設(shè)計(jì)、產(chǎn)品愈、信息、環(huán)航境、政策等遙方面的可行孤性，制定出蓄一個(gè)智能大鐮廈智能化系惕統(tǒng)總體構(gòu)想肚。稅所謂系統(tǒng)規(guī)灶劃就是這樣震一個(gè)有目標(biāo)英的有步驟的沖探索分析和已制定智能化縮系統(tǒng)總體構(gòu)什想的整個(gè)過(guò)庸程和結(jié)果。都為了給決策告者提供直接消判斷和決定影系統(tǒng)方案所滴需的信息和猜資料，系統(tǒng)何規(guī)劃人員使慌用科學(xué)的工捉具和方法，吃對(duì)系統(tǒng)的目袖的、功能、妻環(huán)境、費(fèi)用鐵效益等進(jìn)行鈔充分的調(diào)查容研究，分析擺和處理有關(guān)姜的資料和數(shù)縱據(jù)，作出幾競(jìng)個(gè)規(guī)劃模型巖，并對(duì)他們計(jì)作出定性、訂定量比較，解最后整理成星完整、正確鄙與可行的綜侮合資料，作涼為決策者選匠擇可行規(guī)劃鳥的主要依據(jù)詳。低在系統(tǒng)規(guī)劃絮階段，主要朗的任務(wù)是定傾義系統(tǒng)的概賄念，明確建盒立系統(tǒng)的必勒要性，在此賢基礎(chǔ)上，明仗確系統(tǒng)的目彎的和確定系承統(tǒng)的目標(biāo)。筍同時(shí)提出智園能大廈系統(tǒng)牽工程應(yīng)具備管的環(huán)境條件慎及估計(jì)系統(tǒng)棉所有的各種閉制約條件，板最后制定出習(xí)系統(tǒng)建設(shè)計(jì)帝劃書，計(jì)劃暫書除包含上紀(jì)述內(nèi)容外，舊還有系統(tǒng)建至成的期限，嫌系統(tǒng)投資限宵額等內(nèi)容。榜（驕2截）系統(tǒng)規(guī)劃跳的基本特性末綜觀上述系押統(tǒng)規(guī)劃的概村念，系統(tǒng)規(guī)泉?jiǎng)澯兴膫€(gè)基南本特性：整店體性、相關(guān)罵性、目的性病、環(huán)境適應(yīng)釋性。磨先柳整體性：智柴能大廈是由竟四個(gè)基本要但素，即建筑畏物的結(jié)構(gòu)、兇系統(tǒng)、服務(wù)遺和管理四個(gè)禁基本要素，遙以及通過(guò)它羽們之間的內(nèi)詢?cè)陉P(guān)聯(lián)進(jìn)行竟最優(yōu)組合（政系統(tǒng)集成）茫來(lái)提供一個(gè)坊投資合理的拒、具有高效木、舒適、方導(dǎo)便環(huán)境的建農(nóng)筑物。構(gòu)成發(fā)系統(tǒng)的各要裂素顯然都具本有不同的要墊求，但它們近是根據(jù)邏輯箱統(tǒng)一性的要近求而構(gòu)成的欺整體，智能寫大廈不是各拳要素簡(jiǎn)單地總集合，否則明它就不會(huì)具怕有整體的特施定功能。因遲此，即使每熄個(gè)要素亦不愁都很完善，溜但它們也可絞以綜合、統(tǒng)城一為具有良饒好功能的系奴統(tǒng)。反之，之即使每個(gè)要侍素都是很完瓶善的，但作呆為整體不能鑼集成為某種血良好的功能龜，也就不能皆稱之為完善至的系統(tǒng)。棕①幕相關(guān)性咳:宰系統(tǒng)內(nèi)各要基素之間是有津機(jī)聯(lián)系的，曠相互作用的者，在四個(gè)要籍素之間具有聲相互依賴的遲特定關(guān)系。如它們之間通磨過(guò)特定的系酸統(tǒng)集成關(guān)系源，有機(jī)的結(jié)竿合在一起，呢就形成一個(gè)重具有智能化濟(jì)特定功能的箭智能大廈系傍統(tǒng)工程。高②秤目的性緞:逆為了達(dá)到投堂資合理，具殖有高效、舒猜適、方便環(huán)勁境的建筑物棵，這樣總的疾目的，系統(tǒng)竹應(yīng)具有一定警的目標(biāo)倉(cāng)③偏桿環(huán)境適應(yīng)性鴿:喝某一座智能脊大廈都是存栗在于社會(huì)某土一時(shí)期的一城定物質(zhì)環(huán)境堡中，它必須宮能適應(yīng)外部踩的環(huán)境變化蓬，在研究智做能大廈時(shí)，缸環(huán)境往往起極著重要作用侄，必須予以夸重視?；ㄔL3啟）系統(tǒng)規(guī)劃蹄的作用和意腐義奏系統(tǒng)規(guī)劃是燕整個(gè)智能大束廈系統(tǒng)工程孩建設(shè)的蘭圖繩，它定義了誘系統(tǒng)的概念耗，系統(tǒng)包括隙的分系統(tǒng)、浴子系統(tǒng)以及狂這些系統(tǒng)的報(bào)規(guī)模，系統(tǒng)籃集成的要求揮等，在此基再礎(chǔ)上它明確占了系統(tǒng)設(shè)定陵的目的和確均定了系統(tǒng)、散分系統(tǒng)，子漫系統(tǒng)的目標(biāo)倉(cāng)，同時(shí)提出濾了制約條件澇，也提出了糠系統(tǒng)與分系晃統(tǒng)建設(shè)計(jì)劃細(xì)、時(shí)間進(jìn)度講和投資規(guī)模鎖，在技術(shù)、口經(jīng)濟(jì)、政策原、環(huán)境上的陜可行性，以誦及投資回收譜的期限和建事議等等。所脊以系統(tǒng)規(guī)劃蔑計(jì)劃書是今雖后智能大廈糕系統(tǒng)工程設(shè)柔計(jì)、產(chǎn)品選大型、招標(biāo)的逃依據(jù)；是工同程施工和系欠統(tǒng)驗(yàn)收的重網(wǎng)要文件；是險(xiǎn)防止系統(tǒng)盲遵目建設(shè)隨意攏擴(kuò)展的約束迷性文件，因帽為有了系統(tǒng)燕規(guī)劃書就能月抵制產(chǎn)品推夕銷商的誤導(dǎo)撤。它指導(dǎo)也想約束了整個(gè)栗智能大廈建基設(shè)的全過(guò)程肯。它是系統(tǒng)帶優(yōu)化設(shè)計(jì)的赤根據(jù)，合理司使用資金的搭依據(jù)。所以火系統(tǒng)規(guī)劃書崖是建設(shè)智能塑大廈的關(guān)鍵鍋文件之一。棉房地產(chǎn)的開炒發(fā)商、業(yè)主驅(qū)要十分重視枕系統(tǒng)規(guī)劃書芬的制定。智撈能大廈設(shè)計(jì)處者、產(chǎn)品供帆應(yīng)商、系統(tǒng)信集成商、工絞程施工單位垂和物業(yè)管理簽公司都在不柜同階段受規(guī)躁劃書的約束德和使用條件枯制約，這樣格才能把智能刻大廈系統(tǒng)工弊程的建設(shè)納男入計(jì)劃范疇烏進(jìn)行。第最后是系統(tǒng)凱規(guī)劃書制定宅的流程趙3、系統(tǒng)規(guī)混劃的核心是煮系統(tǒng)目標(biāo)的言確定和分析購(gòu)（罪1始）系統(tǒng)目標(biāo)體的重要性匪智能大廈是管一項(xiàng)系統(tǒng)工找程，智能大活廈的建設(shè)目凝標(biāo)是智能大牽廈系統(tǒng)工程副建設(shè)的依據(jù)朱，它是系統(tǒng)累工程活動(dòng)的蒜出發(fā)點(diǎn)，又白是系統(tǒng)活動(dòng)遼所指向的終存點(diǎn)，因而智奴能大廈的目赤標(biāo)也就貫穿餓于整個(gè)工程的管理的活動(dòng)也之中，決定蛛著智能大廈嫂系統(tǒng)工程活攻動(dòng)的方向和習(xí)性質(zhì)。遞系統(tǒng)目標(biāo)也惜是考核智能卷大廈系統(tǒng)的寸效率和成果池的標(biāo)準(zhǔn)。由睡于目標(biāo)是人亂們行動(dòng)預(yù)期爽達(dá)到的結(jié)果校，因而目標(biāo)籌本身就含著監(jiān)效果的因素商，系統(tǒng)目標(biāo)金制定的正確青與否，以及袋是否能達(dá)到瓜目標(biāo)，意味耕著智能大廈枕智能化系統(tǒng)么工程的成敗柱與效率高低扁。智能大廈朗系統(tǒng)工程目導(dǎo)標(biāo)的確定和架實(shí)現(xiàn)是智能奇化建設(shè)的重造大決策。在棉觀察任何智蠢能大廈系統(tǒng)畝工程問(wèn)題時(shí)游，必須經(jīng)常勝以系統(tǒng)目標(biāo)堆為標(biāo)準(zhǔn)，不始允許任何管會(huì)理活動(dòng)脫離府智能大廈系霧統(tǒng)目標(biāo)的現(xiàn)向象出現(xiàn)。智搬能大廈的建叫設(shè)目標(biāo)，它約不僅是智能夜大廈的業(yè)主夏。也是智能敘大廈的設(shè)計(jì)懲者、承包商財(cái)和施工單位筑都十分關(guān)心榴的問(wèn)題。也霞就是說(shuō)，圍素繞著智能大帶廈系統(tǒng)工程掛的目標(biāo)，把袍他們緊緊的新結(jié)合在一起療，只有幾方贊共同努力，分團(tuán)結(jié)協(xié)作，傾才能把智能頑大廈系統(tǒng)工墓程推向前進(jìn)角。下邊試圖業(yè)從宏觀結(jié)構(gòu)浙談智能大廈快的目標(biāo)樹，儀業(yè)主可以根眼據(jù)目標(biāo)樹結(jié)瑞合自己的智費(fèi)能大廈的用譯途和予期的局投資強(qiáng)度，判設(shè)計(jì)出自己客建筑的智能工化系統(tǒng)工程上的具體目標(biāo)嫌來(lái)規(guī)劃智能旋化建設(shè)，統(tǒng)帝一建設(shè)項(xiàng)目嶄設(shè)計(jì)、施工策的步驟，作鞏到目標(biāo)定性纖定量管理建矮設(shè)好智能大禁廈系統(tǒng)工程遞。伏（壇2緣）智能大廈短的基本需求浩智能大廈是渠將樓宇自動(dòng)伯化管理系統(tǒng)滔（含BMS東）、通信網(wǎng)召絡(luò)系統(tǒng)（豈CNS愿）和辦公自稿動(dòng)化系統(tǒng)（產(chǎn)OAS喝）三者通過(guò)鈴總體規(guī)劃的盜方法和策略義。進(jìn)行綜合拼和分解。運(yùn)丟用系統(tǒng)工程刺的觀點(diǎn)，集屈成在建筑環(huán)誓境這個(gè)支持淹平臺(tái)上，將耽建筑物的結(jié)吩構(gòu)（建筑環(huán)射境結(jié)構(gòu)）、叫系統(tǒng)（智能菌化系統(tǒng)）、惑服務(wù)（住、叮用戶需求服豈務(wù)）和管理左（物業(yè)運(yùn)行牢管理）四個(gè)液基本要素進(jìn)諷行優(yōu)化組合熄。提供一個(gè)從投資合理、窩具有高效、徐舒適、安全桶、方便環(huán)境背的建筑物，妖它主要滿足媽兩項(xiàng)基本要頑求，六個(gè)目旨標(biāo)，四項(xiàng)服哨務(wù)功能。城①理兩項(xiàng)基本要擔(dān)求綱*就對(duì)管理者來(lái)慶說(shuō)，智能大穿廈應(yīng)當(dāng)有一芒套便于管理錘、控制、運(yùn)沈行、維護(hù)的臘通信設(shè)施，顧能以較低的虎費(fèi)用及時(shí)與濟(jì)外界取得聯(lián)場(chǎng)系（例如消優(yōu)防隊(duì)、醫(yī)院天、安全保衛(wèi)捕機(jī)關(guān)、新聞監(jiān)單位以及各苦種信息庫(kù)等崇）。居*唯對(duì)使用者來(lái)遵說(shuō)，智能大三廈應(yīng)當(dāng)有一則個(gè)有利于提若高工作效率班、激發(fā)人的忽創(chuàng)造性的環(huán)擇境。②六個(gè)目標(biāo)舞*劍能夠提供高巖度共享的信燈息資源脾*胳確保提高工壁作效率和舒杏適的工作環(huán)承境。通(1)甚高效節(jié)能，銀節(jié)約管理費(fèi)指用，減少物登業(yè)管理人員榜(2)田適應(yīng)管理工易作的發(fā)展需貞要，具有可尋擴(kuò)展性、可魯變性、能適坡應(yīng)環(huán)境的變攔化的工作性鉛質(zhì)的多樣化羞。舍(3)暗各種系統(tǒng)設(shè)溝備使用管理燥方便、安全碼可靠。章(4)紡?fù)顿Y合理，晃達(dá)到短期投監(jiān)資長(zhǎng)期受益亦的目的。粥③旨四項(xiàng)服務(wù)功賽能療(1)蠻安全性：包序括防盜報(bào)警哀系統(tǒng)、出入劣口控制系統(tǒng)弱、閉路電視饞監(jiān)視系統(tǒng)、偏保安巡視管弊理系統(tǒng)、電笛梯安全與運(yùn)嗓行控制系統(tǒng)致、周邊防衛(wèi)爸系統(tǒng)、火災(zāi)其報(bào)警系統(tǒng)、偶消防系統(tǒng)、貸應(yīng)急照明系滿統(tǒng)、應(yīng)急廣計(jì)播系統(tǒng)、應(yīng)凈急呼叫系統(tǒng)冤等。浸(2)綿舒適性：包嘗括空調(diào)通風(fēng)康系統(tǒng)、供熱鏟系統(tǒng)、給排鄭水系統(tǒng)、電謠力供應(yīng)系統(tǒng)吹、閉路電視瓶系統(tǒng)、多媒串體音響系統(tǒng)訓(xùn)、智能卡系慧統(tǒng)、停車場(chǎng)經(jīng)管理與娛樂(lè)惡管理系統(tǒng)等配。舞(3)虎便捷性：包悅括辦公自動(dòng)瞞化系統(tǒng)、通捏信自動(dòng)化系民統(tǒng)、計(jì)算機(jī)深網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、活結(jié)構(gòu)化綜合窯布線系統(tǒng)、疾商業(yè)服務(wù)系閱統(tǒng)、飲食服補(bǔ)務(wù)系統(tǒng)、酒堤店管理系統(tǒng)貌等。四(4)私可用性：包廉括共享設(shè)備召、信息、系標(biāo)統(tǒng)和服務(wù)設(shè)量施方便用戶查的使用。甚原則上，上糕述四項(xiàng)服務(wù)行功能可根據(jù)盡建筑物擁有恢者的需求，歸投資力度因布素進(jìn)行適當(dāng)困裁剪，構(gòu)成雅一個(gè)實(shí)用、尼高效、先進(jìn)僻的智能大廈席（坑3側(cè)）智能大廈淹基本目標(biāo)樹爺和目標(biāo)樹說(shuō)囑明悄智能大廈系艘統(tǒng)工程的目振標(biāo)是一個(gè)層劍次型的樹狀恐結(jié)構(gòu)，因?yàn)楸断到y(tǒng)工程每私個(gè)階段都有圓它的具體目腫標(biāo)，因?yàn)橄道y(tǒng)規(guī)劃是系良統(tǒng)工程的開翅始階段，它朱的目標(biāo)應(yīng)該版是系統(tǒng)的總拘目標(biāo)，也就滑是樹根和主憶干，其它階叛段目標(biāo)都源宇於它。爆智能大廈系娘統(tǒng)工程目標(biāo)艷樹如圖府3待示：須（唇4慧）系統(tǒng)目標(biāo)眉分析和確定籠系統(tǒng)目標(biāo)分葡析和確定作晃用在于為今茫后的分析工睡作打下良好呼的基礎(chǔ)，為靜了系統(tǒng)模型翅的建立取得則必要的信息宿，分析和確落定智能大廈悄智能化系統(tǒng)癥的目的和目商標(biāo)，分析和唐定義系統(tǒng)需崗要的功能，戲進(jìn)而以這些物數(shù)據(jù)作出智鍬能化系統(tǒng)概奧略模型，進(jìn)都行系統(tǒng)可行史性分析，借妄以得到概要閉設(shè)計(jì)技術(shù)條盛件。緣系統(tǒng)目標(biāo)分徐析和確定詳來(lái)細(xì)步驟和內(nèi)敏容如下：型①屯系統(tǒng)需求定際義，了解和光掌握智能大出廈智能化系微統(tǒng)的需求定烘義，分析這植些需求定義征是否確切、閑完整、合理隊(duì)。規(guī)②陳系統(tǒng)目的和遠(yuǎn)目標(biāo)的分析梯和確定謝（顆1棍）分析和明旋確建立系統(tǒng)碑的目的，進(jìn)弊而確定系統(tǒng)抱的目標(biāo)悶在確定系統(tǒng)吸目標(biāo)時(shí)，必宰須要有總體請(qǐng)觀點(diǎn)和長(zhǎng)遠(yuǎn)削觀點(diǎn)，也就壘是說(shuō)不僅要登求系統(tǒng)在技氧術(shù)上是先進(jìn)調(diào)的，在經(jīng)濟(jì)堤上是合理的贏，而且要考暴慮到智能化低系統(tǒng)與建筑懂兼容性，以塵及隨著客觀亮環(huán)境條件變尾更時(shí)的適應(yīng)蓮性。智能大攤廈智能化系垂統(tǒng)是多目標(biāo)炒系統(tǒng)，要把晉目標(biāo)分為主男要目標(biāo)和次留要目標(biāo)，并蘇用目標(biāo)樹形內(nèi)式來(lái)表示之箱。旗（粗2爛）在達(dá)到目涼標(biāo)的前題下弓，分析圍繞眉系統(tǒng)的環(huán)境雨等約束條件拖。如環(huán)境、壩資金、材料貌、信息、期割限等對(duì)系統(tǒng)泉的制約，據(jù)緣此，提出相最應(yīng)的要求和故措施。慰（頑3艷）技術(shù)條件炕的分析與定顫義，分析和紡討論為了達(dá)對(duì)到目的與目潮標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)路所必須具備熟的技術(shù)條件書，在分析討頃論的基礎(chǔ)上份對(duì)它們進(jìn)行菌整理，歸納廟成文件并作勤出明確定義名。醒（闊4忽）系統(tǒng)功能精的分析與定霞義，首先分薪析為滿足系坐統(tǒng)技術(shù)條件秧所應(yīng)具備的乳條件的各種摘功能建立系霧統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)夾圖，定義系芝統(tǒng)的功能技嘴術(shù)條件，其炊次，分析和磁簡(jiǎn)明規(guī)定這烘些功能的約籮束條件；最栗后，對(duì)在一咸定環(huán)境條件帥下所能達(dá)到小的功能，必捉須用定量指增標(biāo)來(lái)表明其詞達(dá)到的程度鳥。羅（悲5材）根據(jù)概要憲設(shè)計(jì)分析成父功的可能性擦，首先建立葬系統(tǒng)概要模榨型，在此基抗礎(chǔ)上分析目債的和目標(biāo)成船功的可能性濁。灘（絕6尖）若不能取爽得可以成功束的技術(shù)條件蘭時(shí)，則采取端下述措施之落一進(jìn)行調(diào)整殺。擋1邀）修改概要窩模型櫻2馬）對(duì)功能要叮求進(jìn)行分析奴3魔）對(duì)技術(shù)條即件進(jìn)行分析切4淹）對(duì)目的，勇目標(biāo)進(jìn)行分呢析零以上簡(jiǎn)要地范概括了我們濕在作智能大貢廈系統(tǒng)規(guī)劃晝一般常規(guī)的業(yè)目標(biāo)分析與辟確定的步驟格和內(nèi)容，在膜具體實(shí)施時(shí)視可以根據(jù)所師建智能大廈餡的規(guī)模，所懸包括項(xiàng)目的薄內(nèi)容和等級(jí)商進(jìn)行擴(kuò)充或襖刪節(jié)。串4、智能大醫(yī)廈系統(tǒng)規(guī)劃惕方法各智能大廈智液能化系統(tǒng)規(guī)菌劃方法論基本本特點(diǎn)歸納返分述如下分（掏1饞）制定系統(tǒng)慈規(guī)劃方法上邪整體化當(dāng)智能大廈智干能化系統(tǒng)包糊括了許多分炮系統(tǒng)和子系臣統(tǒng)，在進(jìn)行收系統(tǒng)規(guī)劃時(shí)楊應(yīng)把它們看夸作為一個(gè)有倘機(jī)整體，因求此，在研究督規(guī)劃方法上駕要整體化。男基于智能大鄰廈整體化的坑概念建立起率一系列衡量頁(yè)系統(tǒng)效果的曬綜合指標(biāo)，葉如成本、壽饅命、效能褲/貝成本比、系喬統(tǒng)成本錦/麻效益費(fèi)用比現(xiàn)等。在實(shí)踐溫中，某些技蠶術(shù)措施從局踐部來(lái)看效果翼是好的，但塌從全局來(lái)看箱就不一定好界，另外有些驅(qū)技術(shù)措施從掃局部來(lái)看不巖太理想，但權(quán)從全局來(lái)看顏卻有應(yīng)用價(jià)幼值。因此，賠只有根據(jù)整洪個(gè)系統(tǒng)的總販體目標(biāo)來(lái)分可析，才能作禿出科學(xué)的判餐斷。掏在設(shè)計(jì)智能存大廈智能化篇系統(tǒng)時(shí)，誠(chéng)英然要盡量采壽用一些新技所術(shù)、新產(chǎn)品旨，以提高系貞統(tǒng)的效能，算但同時(shí)還必液須考慮到，扒為此付出的榨代價(jià)（成本悠）。因而必躍須在滿足所瓜要求的技術(shù)鉆性能范圍內(nèi)短，通過(guò)效能娛/奏成本比這一匆指標(biāo)來(lái)全面老衡量。表另外在設(shè)計(jì)視、規(guī)劃智能酬大廈系統(tǒng)時(shí)味，不但要考以慮智能大廈搬建造的費(fèi)用此，而且還要兔考慮今后長(zhǎng)焰期運(yùn)行維護(hù)瘡費(fèi)用。以保船證它的整體曉經(jīng)濟(jì)性。一施般采用造價(jià)貝/包維護(hù)費(fèi)用比白這個(gè)指標(biāo)來(lái)泥衡量。和隨著科學(xué)技千術(shù)日益發(fā)達(dá)沙，技術(shù)更新疲淘汰快，如枝果一項(xiàng)智能與大廈智能化崇系統(tǒng)工程周絕期長(zhǎng)，當(dāng)它匠進(jìn)入鑒定時(shí)估，某些技術(shù)河已經(jīng)陳舊落魄后，失去了搶它的使用價(jià)嫌值，這時(shí)所裂化費(fèi)的人力榴、物力和資懷金就失去了丘原有的意義艘。于是應(yīng)該之用時(shí)間價(jià)值鉆這一綜合性粗指標(biāo)來(lái)衡量囑系統(tǒng)的效果糟。夕總之，為了共保證系統(tǒng)的府整體性，就業(yè)需要運(yùn)用現(xiàn)飼代信息系統(tǒng)大和系統(tǒng)工程雨的方法來(lái)統(tǒng)腰盤地考慮這稼個(gè)問(wèn)題，把驅(qū)全部過(guò)程嚴(yán)惑密地聯(lián)結(jié)成感一個(gè)整體，腥全面地考慮算和調(diào)整整個(gè)迷規(guī)劃過(guò)程，舅以便實(shí)現(xiàn)綜守合最優(yōu)化。傅（鵝2圓）技術(shù)應(yīng)用液的綜合化手一般大規(guī)模私的復(fù)雜系統(tǒng)曬幾乎都是一寸個(gè)技術(shù)的綜丹合體。智能盲大廈系統(tǒng)工華程也不例外掛，它是芝4C視技術(shù)與建筑季技術(shù)巧妙的槽結(jié)合。所謂常技術(shù)的綜合桑運(yùn)用，并不史是將各種技蓬術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)單旅的堆砌，而順是從系統(tǒng)的您總目標(biāo)出發(fā)鋸，將各有關(guān)繳技術(shù)協(xié)調(diào)配慎合，綜合運(yùn)尾用。僅人們常?？纱┮钥吹?，具避有同樣效能像，同樣規(guī)模院智能大廈所收采用的技術(shù)描方案迥然不解同，所花費(fèi)拘的代價(jià)相差蛾很大，這表青明，研究各罰種技術(shù)的綜剪合應(yīng)用是一釘門很重要的示學(xué)問(wèn)。韻綜合運(yùn)用各早項(xiàng)技術(shù)的另爛一個(gè)重要方堡面是創(chuàng)造新窯型的技術(shù)綜夫合體。例如棵，智能大廈嬸集成系統(tǒng)是燃計(jì)算機(jī)控制擇和管理的當(dāng)么代先進(jìn)的技雕術(shù)綜合體，脂但這里并沒(méi)磁有什么重大感基礎(chǔ)理論的斤突破，而只抓是綜合運(yùn)用鋤，計(jì)算機(jī)技姻術(shù)、通信技頃術(shù)、自動(dòng)控緞制技術(shù)、多職媒體技術(shù)和含管理科學(xué)的悔成果所獲得無(wú)的成就。對(duì)六智能大廈的疲各組成部分批之間的關(guān)系蛾，越是揭示揮的清晰、深塵刻、準(zhǔn)確就物越能最佳的傘綜合應(yīng)用。殃一個(gè)大規(guī)模篩的智能大廈昆系統(tǒng)往往不論是單純的技憐術(shù)系統(tǒng)，而躬是涉及到許母多社會(huì)的、屬經(jīng)濟(jì)的因素柜，構(gòu)成一個(gè)狐復(fù)雜的社會(huì)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)襖-冒技術(shù)系統(tǒng)，字促使自然科兇學(xué)和社會(huì)科饞學(xué)建筑科學(xué)悠日益緊密地她結(jié)合在一起承，這是智能魯大廈發(fā)展的征一個(gè)特點(diǎn)，豈所以在作規(guī)蒙劃時(shí)必須重排視技術(shù)應(yīng)用蒼上的綜合化刑。即（借3駕）管理科學(xué)絲化婆一個(gè)復(fù)雜的類大規(guī)模的智探能大廈系統(tǒng)粉工程，往往沫有兩個(gè)并行斧的過(guò)程，一漠個(gè)是工程技扁術(shù)過(guò)程，一田個(gè)是工程技藝術(shù)的控制過(guò)音程。工程技犯術(shù)的控制過(guò)拴程包括：系鴿統(tǒng)規(guī)劃、組熄織、控制工售程進(jìn)度，對(duì)軍各種方案進(jìn)渣行分析，比娛較和決策，濁評(píng)價(jià)技術(shù)方眾案的技術(shù)經(jīng)敲濟(jì)效果等，霞統(tǒng)稱之管理芝。管理工作北對(duì)促進(jìn)科學(xué)次技術(shù)的發(fā)展鄰，提高效率指和合理利用針資源等有著降十分重要意漸義。只有科府學(xué)管理，才嗽能充分發(fā)揮救技術(shù)的效能貿(mào)。溜銹由于一大規(guī)店模的智能大作廈系統(tǒng)工程授，往往需要分很多單位和招各行各業(yè)人水員參加，并瞇使用多種技狂術(shù)，投入巨廳額資金，材教料和設(shè)備，罵這就使得僅帖憑經(jīng)驗(yàn)、直數(shù)觀的、生產(chǎn)否方式的管理燦方法是根本悲不適應(yīng)的，棄管理不善將污會(huì)大大拖延作工程周期，姐使工程質(zhì)量復(fù)得不到保證仆，甚至由于讀管理失誤，正而使工程任撒務(wù)受到重大睡損失。因此刑，管理科學(xué)獵化成為智能賞大廈系統(tǒng)工掃程極為重要機(jī)的問(wèn)題之一馳。硬管理工作涉艘及到組織機(jī)四構(gòu)，物業(yè)管紅理體制到人限員，設(shè)備和個(gè)工作效率的蝕分析，工作乓環(huán)境布局，漢工作步驟的悠組織，以及當(dāng)工作進(jìn)程的蕉計(jì)劃、檢查須與控制等問(wèn)壞題的研究。榨所以在作規(guī)競(jìng)劃時(shí)，對(duì)智稅能大廈工程覺(jué)建設(shè)管理，夜使用運(yùn)行管咐理都要有所鉤考慮。碼5、智能大偷廈系統(tǒng)規(guī)劃歇能提高智能腔大廈建設(shè)的財(cái)整體水平鳴近幾年我國(guó)槐一些單位投灑入了大量資腐金，修建了剩許多智能大遠(yuǎn)廈，這些智秩能大廈工程半對(duì)于我國(guó)智淚能大廈建設(shè)無(wú)的發(fā)展起到藍(lán)積極推進(jìn)的需作用。但是推在智能大廈借建設(shè)中沒(méi)有礎(chǔ)系統(tǒng)規(guī)劃，倚謝不知道他建競(jìng)的大廈智能仍化作到什么嘉程度，怎么引樣的建筑才乏能算是智能陷大廈等等，翁所以這是經(jīng)進(jìn)常遇到的問(wèn)湯題。往往會(huì)煩受一些產(chǎn)品光推銷商的誤撇導(dǎo)，有的說(shuō)嘗有綜合布線隱系統(tǒng)就是智脊能大廈，就墊作綜合布線報(bào)系統(tǒng)，有的煌說(shuō)有設(shè)備控寒制系統(tǒng)就是穗智能大廈，遇就上設(shè)備控蝕制系統(tǒng)等等份。造成了資拐金的浪費(fèi)和購(gòu)功能的低下性。我們有體順會(huì)，我們給難一個(gè)單位作武了系統(tǒng)規(guī)劃飲工作、利用慧有限的資金億，保證智能魯大廈主要功而能的實(shí)現(xiàn)。獵而另一些單刺位沒(méi)有規(guī)劃趴，一個(gè)一個(gè)愿系統(tǒng)獨(dú)立的何建設(shè)資金投匙入大，效果瘋卻不好。因貓此，在我國(guó)垃智能大廈系委統(tǒng)工程建設(shè)辣過(guò)程中，迫背切需要從智循能大廈整體姿出發(fā)，全面染規(guī)劃，統(tǒng)籌更安排，力爭(zhēng)墨用有限的資絡(luò)金和先進(jìn)技鴨術(shù)，實(shí)現(xiàn)我趙國(guó)智能大廈衡產(chǎn)業(yè)形成和例發(fā)展的歷史念任務(wù)。這方股面國(guó)家建設(shè)膨部及工程勘妨察司、智能迫大廈推廣中吃心作了許多漫指導(dǎo)性工作貿(mào)，推動(dòng)了我馬國(guó)智能大廈帥的發(fā)展，還爬應(yīng)該對(duì)建設(shè)窮業(yè)主的某項(xiàng)療具體智能大旬廈系統(tǒng)規(guī)劃描，作指導(dǎo)性關(guān)的要求，我欄認(rèn)為這對(duì)開城展智能大廈線系統(tǒng)工程的揉研究和推廣鼠應(yīng)用具有十神分重要的現(xiàn)略實(shí)意義。辯幾年來(lái)，由滴于工作需要代，作了幾個(gè)級(jí)大廈的智能量化系統(tǒng)的規(guī)化劃、設(shè)計(jì)工如作，我們感剩到：業(yè)主有策系統(tǒng)規(guī)劃，頓或要我們首拖先給他們作領(lǐng)規(guī)劃的單位晨智能大廈系決統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)展都比較合理述，并且可以罩進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)帖化設(shè)計(jì)為業(yè)接主節(jié)約了一剩定的資金投句入。另外，迎在承擔(dān)沒(méi)有的規(guī)劃的智能垮大廈建設(shè)中爛，感到有些鋒分系統(tǒng)或子末系統(tǒng)不是配鹿置不合理，葡就是與整體姜不協(xié)調(diào)，資室金投入也大辛，總感到只吵是為作工程季而工程，而醉不是在建造睛“式智能大廈泡”勁這個(gè)人們想圖象中的藝術(shù)臘品。所以本倉(cāng)文從智能大寫廈系統(tǒng)工程失過(guò)程完整性社出發(fā)，簡(jiǎn)要酬敘述了系統(tǒng)摔規(guī)劃的必要容性，如有不薯對(duì)的地方請(qǐng)睜建筑業(yè)主、牙有關(guān)專家批梢評(píng)指正。朱六、我國(guó)智旦能建筑領(lǐng)域秘存在的問(wèn)題傷及發(fā)展方向緊1、我國(guó)智束能建筑領(lǐng)域穩(wěn)存在令人憂敘慮的問(wèn)題已由于計(jì)算機(jī)濃技術(shù)的飛速角發(fā)展和應(yīng)用逃范圍的快速個(gè)滲透，加上斥對(duì)智能建筑撿的實(shí)踐和大爽力宣揚(yáng)，蹤"暑智能大廈麥"式的概念已經(jīng)他越來(lái)越深入復(fù)人心。在北進(jìn)京、上海、望廣州、深圳綱等一些大城通市，新建樓緣宇要不要巖"污智能化墓"澡或稠"面智能化忽"緊程度如何已框是大多數(shù)發(fā)春展商們非論怖證不可的重側(cè)大問(wèn)題。研違究和承接智鉗能大廈工程導(dǎo)任務(wù)的單位端也越來(lái)越多啟，一批智能掛型建筑實(shí)際到上已經(jīng)出現(xiàn)攔，上海金茂廣大廈和深圳天賽格廣場(chǎng)就洋智能化建設(shè)遵進(jìn)行的國(guó)內(nèi)嶄外公開招標(biāo)趣影響巨大，稻智能化建設(shè)施勢(shì)在必行。袖可以說(shuō)，智援能建筑是信婦息時(shí)代的必朝然產(chǎn)物，是煉高科技精靈慧與現(xiàn)代建筑球的巧妙結(jié)合亡，它已成為櫻綜合國(guó)力的焰具體表征，崖并將以龍頭搞產(chǎn)業(yè)的面貌枝昂然步入二它十一世紀(jì)。垂（丟1庸）理論研究左跟不上智能堡建筑的發(fā)展樸盡管我國(guó)在分"委七五糖"役期間就確定燦了薦"津智能化辦公惜大樓可行性駱研究問(wèn)"犬的攻關(guān)課題截，但對(duì)智能都建筑的理論癢研究和相關(guān)桐科技產(chǎn)品的梨開發(fā)一直未換能得到足夠草的重視和發(fā)捐展，對(duì)其認(rèn)殃識(shí)也停留在忠國(guó)外的研究疑成果上。專慕業(yè)學(xué)術(shù)刊物到直到登96未年才出現(xiàn)，曲而且很難見躬到符合中國(guó)稼國(guó)情的有深妹度的文章，刃專業(yè)理論著嘴作更是鳳毛嫩麟角，智能音建筑相關(guān)的孕全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)憂準(zhǔn)規(guī)范也是刮千呼萬(wàn)喚沒(méi)褲出來(lái)。拾敵而我國(guó)的智蝶能建筑卻不斧能坐等理論須的發(fā)展。一巾座座根據(jù)自章己理解的藥"莫智能大廈士"鑰迫不及待地汁次第而出，挎沒(méi)有先進(jìn)而叨成熟的科學(xué)聾理論作指導(dǎo)長(zhǎng)，實(shí)踐就沒(méi)煙有明確的方華向，摸索著家前進(jìn)，就難到免出現(xiàn)這樣訊那樣的問(wèn)題豬，勸"段智能大廈協(xié)"功不遂人愿也宅就不足為怪斑了。搖（酬2貞）智能建筑廣工程的規(guī)劃功設(shè)計(jì)施工隊(duì)悉伍的技術(shù)能冊(cè)力不強(qiáng)膜由于缺少相吃應(yīng)的規(guī)范，杜對(duì)大廈智能葡化的規(guī)劃往撲往是發(fā)展商充說(shuō)了算，根襪據(jù)他們的要諸求提出的設(shè)拌計(jì)方案也往蠢往缺乏全面牢性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性潑，同時(shí)因?yàn)閮磳I(yè)工程師領(lǐng)的極度匱乏螺，施工質(zhì)量仙也難以保證唐。深圳市的妙深紡大廈號(hào)隊(duì)稱全市第一遣座智能大廈悠，但到驗(yàn)收捉時(shí)連線路都絞不通。另?yè)?jù)受建設(shè)部科技嫂委智能建筑稈技術(shù)開發(fā)推桿廣中心于矮97冠年組織有關(guān)乖專家對(duì)我國(guó)桂幾十座自稱落"梳智能建筑叼"拒的建筑物進(jìn)賴行的調(diào)查結(jié)游果看，開通趟率極低，功車能單調(diào)，用撐戶不滿意。金其原因也就野是在沒(méi)有很浮好的智能系希統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)翻和技術(shù)、產(chǎn)手品選擇的情怎況下就盲目天上馬，管理哲和維護(hù)水平仔又跟不上，脹結(jié)果自然是賄事倍功半，餅浪費(fèi)投資。刃（專3康）缺少國(guó)產(chǎn)伐化系統(tǒng)集成落產(chǎn)品際目前我國(guó)還勿沒(méi)有開發(fā)出扮一套智能建罪筑系統(tǒng)集成仍產(chǎn)品。占據(jù)桐國(guó)內(nèi)智能建鑰筑市場(chǎng)的產(chǎn)判品仍然屬于毛國(guó)外的幾家貼公司，如美跟國(guó)的江森自漁控、妖IBM悉、朗訊科技催和盾Honey螺well號(hào)等。沒(méi)有自晨己的產(chǎn)品，氧就沒(méi)有主動(dòng)字權(quán)，就很難扣使智能建筑悲完全真正地蘿適應(yīng)中國(guó)國(guó)誘情。旁（學(xué)4則）技術(shù)障礙世和缺陷陣在整個(gè)智能她建筑領(lǐng)域仍吐然存在著一扇些技術(shù)上的致缺陷，比如稿網(wǎng)絡(luò)頻寬的謎限制：數(shù)據(jù)戶傳輸量迅速歡增加和多媒跑體的使用，沈要求有寬闊銷的通訊空間書；使用天線加局域網(wǎng)絡(luò)也眉要重新分配獲寶貴的音波觀頻律。在新推網(wǎng)絡(luò)科技如挺ATM統(tǒng)、棕Frame勿-rela封y沈等問(wèn)世后，柏通訊空間的寺問(wèn)題可獲部傍分解決，但獸缺乏全面而眨完整的數(shù)據(jù)課模型，各個(gè)默建筑物自動(dòng)垮化和應(yīng)用系足統(tǒng)之間仍然照無(wú)法有效地剪交換數(shù)據(jù)。擋另外數(shù)據(jù)安肚全性和無(wú)縫貼話音與數(shù)據(jù)哄通訊之間還棗存在著矛盾良，很多機(jī)構(gòu)份非常關(guān)注其預(yù)內(nèi)部資訊系縣統(tǒng)的安全性評(píng)，以及保護(hù)捷其電腦和話抖音系統(tǒng)免被鍛非法接達(dá)的竭問(wèn)題，但如訴果把某建筑穿物隔離起來(lái)臭提供保護(hù)的棄話，就會(huì)導(dǎo)抱致無(wú)法使用袋更先進(jìn)的通漫訊工具。窗2、我國(guó)智業(yè)能建筑成在褲問(wèn)題之對(duì)策扭（市1寫）近幾年我農(nóng)國(guó)政府在智脾能建筑行業(yè)暗做的一些工料作豈①撓1995等年中國(guó)工程翁標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)腥組織制定《勒建筑與建筑悶群綜合布線殖系統(tǒng)工程設(shè)滿計(jì)規(guī)范》，貓1997依年愛6鋪月正式出版小了修訂版。摸②辰1996當(dāng)年敞1養(yǎng)月建設(shè)部勘攤察設(shè)計(jì)司在霞上海佘山召宜開了第一次耐智能建筑研沖討會(huì)。鋤③幻1996木年理2逝月建設(shè)部科攀技委成立忘"真智能建筑技稿術(shù)開發(fā)推廣口中心固"屠，負(fù)責(zé)全國(guó)坡智能建筑的午指導(dǎo)工作，暈并編輯出版貼《智能建筑嫩》雜志。員④巡997淚年泳8覽月在北京召萌開了準(zhǔn)"97匹全國(guó)智能建撈筑技術(shù)專家駁研討會(huì)藥"金。豈⑤貪1997彈年年10到月建設(shè)部發(fā)榨布《建筑智頑能化系統(tǒng)工撇程設(shè)計(jì)管理緩暫行規(guī)定》境，初步為規(guī)判劃我國(guó)的智僚能建筑設(shè)計(jì)職提了依據(jù)。波做盡管我國(guó)的暑建設(shè)主管部稿門為推動(dòng)智竟能建筑的技愈術(shù)發(fā)展做了閉大量的工作雷，但就智能藍(lán)建筑技術(shù)發(fā)肆展尤其是行健業(yè)管理的深灑度、廣度而膏言，工作只踏是剛剛起步寇，今后的工訴作任重道遠(yuǎn)呆，需要相關(guān)駝行業(yè)的主管斯部門、有關(guān)盞機(jī)構(gòu)和專家楚學(xué)者的關(guān)心練支持與通力熱合作。呀（蛛2限）加強(qiáng)理論該研討親探索適合中矩國(guó)國(guó)情的智效能建筑之路負(fù)馬在現(xiàn)有理論墓研究的基礎(chǔ)胡上，還要組曠織更多的科誼研機(jī)構(gòu)、大姿學(xué)院校、專泛家學(xué)者、集番成商、施工葬單位參與國(guó)亦內(nèi)智能建筑趟的研究探索董，設(shè)立專門施的研究基金承和獎(jiǎng)勵(lì)基金為，不斷推動(dòng)堪整體研究水辜平的提高。概（往3檔）建立統(tǒng)一長(zhǎng)的建筑智能燈化系統(tǒng)工程肺設(shè)計(jì)施工規(guī)享范群受上海市建診委之托，由擁華東建筑設(shè)惑計(jì)研究院負(fù)年責(zé)編寫的《怎智能建筑設(shè)山計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)瓦批準(zhǔn)已在上導(dǎo)海實(shí)施了一孤年多，運(yùn)行擊良好，受到交了各方好評(píng)組。其他地方澆也需要有相偵應(yīng)的規(guī)范作節(jié)為依據(jù)。國(guó)唯家主管部門電應(yīng)盡快組織刻編制全國(guó)統(tǒng)演一的設(shè)計(jì)標(biāo)膚準(zhǔn)，包括信零息通訊、監(jiān)彼控、火災(zāi)報(bào)肢警與消防聯(lián)鴿動(dòng)控制、綜納合布線系統(tǒng)逼、智能化系噸統(tǒng)集成、電西源、環(huán)境的姜一般規(guī)定、忌設(shè)計(jì)要素、嫁設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等球內(nèi)容。鑒于府智能系統(tǒng)的應(yīng)先進(jìn)性、復(fù)丘雜性，建議左此類工程設(shè)廊計(jì)工作必須構(gòu)由具備甲級(jí)嗎設(shè)計(jì)資格或行專項(xiàng)設(shè)計(jì)資霞格的機(jī)構(gòu)承案擔(dān)，主要負(fù)尤責(zé)智能建筑衣結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與怎自動(dòng)化系統(tǒng)付的集成。系謎統(tǒng)集成商在揮設(shè)計(jì)單位的距指導(dǎo)下深化鴉系統(tǒng)設(shè)計(jì)。嫩（絡(luò)4削）施工承建譽(yù)隊(duì)伍進(jìn)行資部質(zhì)認(rèn)定跪受利益的驅(qū)裕使，國(guó)內(nèi)一俗時(shí)涌現(xiàn)了大膝批承攬智能婆建筑工程施移工任務(wù)的單士位和個(gè)人。專這些單位和利個(gè)人魚龍混慚雜，有的根花本沒(méi)有專業(yè)晌水準(zhǔn)，無(wú)法晴保證施工質(zhì)燒量，以致出掌現(xiàn)了惡性的搭非實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)落，國(guó)內(nèi)至今潮還沒(méi)有出現(xiàn)媽實(shí)力強(qiáng)大的換專業(yè)公司箭各級(jí)主管部界門應(yīng)象對(duì)從秧事土建安裝掏工程的單位翁一樣進(jìn)行智炎能建筑施工絹單位的資質(zhì)休認(rèn)定，明確框規(guī)定相應(yīng)等拖級(jí)應(yīng)達(dá)到的綿各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和慈可以從事的剪工程類別，朝杜絕無(wú)資質(zhì)駛等級(jí)者從事鄭智能建筑的散施工業(yè)務(wù)。龜對(duì)資質(zhì)的認(rèn)性定要從嚴(yán)把浙關(guān)，認(rèn)真考絞核，并對(duì)具危備資質(zhì)等級(jí)秋的單位加強(qiáng)超監(jiān)督管理，疫對(duì)于不能勝貌任等級(jí)要求岡或出現(xiàn)質(zhì)量清事故者，要躺取消或降低田其等級(jí)。對(duì)刊于經(jīng)濟(jì)和技漂術(shù)實(shí)力較強(qiáng)偉大的大型施初工單位給予殲總承包資格處，推行總承其包制。素（貓5痛）大力培訓(xùn)息工程技術(shù)人陵員巧應(yīng)該認(rèn)識(shí)到穗智能建筑具消有廣闊的市敗場(chǎng)前景，從式一座座智能盾大廈到連片程的智能小區(qū)掏再到智能城桃市都可能是認(rèn)不長(zhǎng)時(shí)間的攏事，我們必幟須緊密跟蹤醒該領(lǐng)域的每仁一項(xiàng)技術(shù)突等破，同時(shí)要食不斷地創(chuàng)新價(jià)，對(duì)工程技弊術(shù)人員隊(duì)伍逗的培養(yǎng)就刻捐不容緩，有起關(guān)主管部門扶可以組織專覺(jué)家講授、集格成商指導(dǎo)，犬注重理論與遙實(shí)際相結(jié)合運(yùn)，力爭(zhēng)在短已時(shí)期內(nèi)培養(yǎng)竹一批技術(shù)過(guò)滑硬的工程人尿員，組建出腦一支具有較擊高專業(yè)水準(zhǔn)鏈的智能建筑俘工程師隊(duì)伍清，從整體上爭(zhēng)提高國(guó)內(nèi)智何能建筑的水姥平。另外還柱要通過(guò)在高袖等院校和中鼻等專業(yè)學(xué)校包開設(shè)智能建捎筑系、專業(yè)嘆，以青年學(xué)環(huán)生為對(duì)象，米面向世界，憲面向未來(lái)，勝培養(yǎng)大批社利會(huì)急需的專鹿業(yè)智能建筑循人才，充實(shí)論到設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)藍(lán)和大型施工尊企業(yè)中去。選（主6溪）積極開發(fā)姿中國(guó)自己的繪智能建筑系賞統(tǒng)集成產(chǎn)品木余面對(duì)國(guó)內(nèi)智賤能建筑依賴皺國(guó)外產(chǎn)品、悠價(jià)格昂貴的披現(xiàn)狀，我們梅希望有眼光五的商家盡快傲組織開發(fā)出北中國(guó)技術(shù)的球新產(chǎn)品來(lái)與距之抗衡。據(jù)拖說(shuō)國(guó)內(nèi)某大泄學(xué)已具備了伯開發(fā)該套產(chǎn)育品的專利技太術(shù)，可望不落久就能與廠扁商聯(lián)姻，轉(zhuǎn)早化為生產(chǎn)力除，同時(shí)也使膏我國(guó)的智能宰化建設(shè)躍上揪一個(gè)新的臺(tái)啦階。級(jí)臨當(dāng)然，要使聽我國(guó)的智能助建筑健康、奉快速地發(fā)展虛，早日與歐焰美發(fā)達(dá)國(guó)家要齊頭并進(jìn)，膀除了主管部調(diào)門和業(yè)內(nèi)人犯士的不懈努皺力外，還需督要公安、消斥防、城建、明電力、郵電愈、廣電、電牙子信息等部皇門的積極配汽合和各屆人啟士的共同關(guān)英心與支持。郵七、白發(fā)展智能小訪區(qū)是住宅建峰設(shè)的必然趨丑勢(shì)戴沃1、智能化腦住宅和智能浙小區(qū)是科技狀發(fā)展的必然介近幾年一直芽與房地產(chǎn)開摩發(fā)商和建筑切智能化設(shè)計(jì)閑工作者接觸甲，深感目前航業(yè)界對(duì)智能喚化住宅和智誼能小區(qū)的認(rèn)吩識(shí)差別很大朵。認(rèn)為應(yīng)該嚼大力推進(jìn)發(fā)懇展的不少，逝認(rèn)為智能化鋼住宅不適合芬中國(guó)國(guó)情的司也大有人在幻。甚至有人艙認(rèn)為某些高要檔馳“繳智能小區(qū)候”花盲目追求高勵(lì)科技是走火除入魔。筆者喝認(rèn)為：你喜缸歡也好、厭匆惡也好，智辦能化住宅和悼智能小區(qū)近殃幾年在全球什以及在中國(guó)攝的快速發(fā)展甚和火爆是不假爭(zhēng)的事實(shí)！參這是信息技崗術(shù)發(fā)展尋找雄更廣闊的市淺場(chǎng)結(jié)合點(diǎn)的將必然結(jié)果，橫是誘IT郵產(chǎn)業(yè)向傳統(tǒng)蕩建筑產(chǎn)業(yè)以喬及人們生活電滲透的必然止結(jié)果，揉IT缺產(chǎn)業(yè)的發(fā)展執(zhí)正在極大和落必將更大的掘改變?nèi)藗兊男┕ぷ魃罱磺⊥椒矫婷婵?，發(fā)展中國(guó)增家也不例外府。在中國(guó)智弟能化住宅已石經(jīng)不再是炒貼作，在北京貞、上海、廣姨州、深圳等抓中心城市已順經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)艙?，F(xiàn)在已經(jīng)年沒(méi)有必要討寄論智能化住鉛宅和智能小你區(qū)適不適合憤中國(guó)國(guó)情的杏問(wèn)題，而是褲作為設(shè)計(jì)工紐作者，我們稅應(yīng)該為社會(huì)混奉獻(xiàn)什么樣蝦的智能化住栽宅和智能小息區(qū)更符合中閣國(guó)的國(guó)情。航車2、智能化坑住宅和智能紛小區(qū)的定義控和屬性坐“須智能化住宅創(chuàng)”鐮目前業(yè)界尚斑無(wú)確切定義遙。英國(guó)去年怒推向市場(chǎng)的遲“鹽聰明星墓”寫和注入現(xiàn)代躬網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的撕“旦網(wǎng)絡(luò)房屋師”賣，以及丹麥歡今年剛剛推笨向市場(chǎng)的乏“互網(wǎng)絡(luò)廚房炎”嶼應(yīng)該算是智瘡能化住宅的滴代表作。而飼在中國(guó)伯“紀(jì)智能小區(qū)鄰”您發(fā)展的特別榆快。那么，香作為設(shè)計(jì)人周員究竟應(yīng)該俗如何認(rèn)識(shí)智補(bǔ)能化住宅和僅智能小區(qū)呢充？筆者認(rèn)為暖：智能化住李宅是一種面羽向市場(chǎng)銷售塵的特殊商品臉，基本屬性落是商品；而憶“漸智能小區(qū)統(tǒng)”拿則是更大范劫圍內(nèi)的智能歌化住宅集成炸或稀釋，其村屬性仍然是燦一種特殊的貿(mào)商品。玉叉3、智能化陶住宅和智能剃小區(qū)的基本算功能洪智能化住宅牙和智能小區(qū)鈔建設(shè)目標(biāo)是甩向人們提供梢：貨“群方便快捷的卻信息通信、徐安全舒適的杏居住環(huán)境、膛高效便利的圈物業(yè)管理伸”狠。肅最盡管不同地蒙區(qū)、不同檔鍬次的智能化扇住宅對(duì)智能餓化子系統(tǒng)的響要求會(huì)有些昏區(qū)別，但是辨由于它是一垂種商品，就錘有共性，有尊一種市場(chǎng)標(biāo)葵準(zhǔn)。建設(shè)部檢已在《全國(guó)侄住宅小區(qū)智鬼能化技術(shù)示虹范工程建設(shè)錘大綱》中對(duì)門智能園區(qū)趨“鬧普及型段”青、甜“誕先進(jìn)型窮”戀、忘“跪領(lǐng)先型到”僻作出明確規(guī)長(zhǎng)定。番智能小區(qū)的篇智能化系統(tǒng)慮功能設(shè)置，咽一般應(yīng)該根望據(jù)市場(chǎng)定位奇的不同（是躁中檔還是高掙檔？），選諸擇配備象“飾安防監(jiān)控吧”跪、營(yíng)“慮門禁管理泉”貧、唇“全緊急求助壽”啄、驅(qū)“演家庭安防預(yù)崇警骨”石、課“支三表出戶涼”肅、航“怠現(xiàn)代通信狹”劈、杯“旋有線電視涉”駁、壁“嫂設(shè)備監(jiān)控溜”挨、誘“朽小區(qū)一卡通項(xiàng)”搶、疤“摸計(jì)算機(jī)物業(yè)復(fù)管理爹”于等智能化子蛛系統(tǒng)，以及骨小區(qū)和“致電子大屏幕乓”雪、聽“雅背景音樂(lè)偏”諷、煌“專電子商務(wù)壞”搞、港“臨信息服務(wù)底”神、斥“機(jī)VOD膚點(diǎn)播兔”海等。筆者認(rèn)挽為安防和通阿訊網(wǎng)絡(luò)是智牽能小區(qū)首先效要考慮的問(wèn)稼題。畝各4、做好智膜能小區(qū)設(shè)計(jì)幕院的關(guān)鍵問(wèn)航題戰(zhàn)（藏1耽）市場(chǎng)定位?！百N智能小區(qū)贊”邊提供的是商萬(wàn)品化住宅產(chǎn)枝品，是面向抵社會(huì)的個(gè)人友家庭銷售。導(dǎo)智能小區(qū)與屠智能大廈相煤比，其市場(chǎng)血化特征更為體突出。因此乎，在項(xiàng)目開涼發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)畢之初，市場(chǎng)豈定位必須準(zhǔn)鍛確，向哪些飾人提供什么域檔次的住宅夢(mèng)？進(jìn)而確定督提供哪些智殲?zāi)芑δ?？宇否則不是功臉能過(guò)剩、就館是功能不到拼位。米定（勵(lì)2轟）經(jīng)濟(jì)性擾根據(jù)筆者的秧近幾年智能彩小區(qū)的設(shè)計(jì)遼經(jīng)驗(yàn)，智能獻(xiàn)小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)必須堅(jiān)持裂“舒經(jīng)濟(jì)性系”琴、晃“澆可靠性