公共建筑觀察銀河soho

12121127何周航12121129縱旻清12121130胡蝶

——未來時代新城市空間公共建筑觀察

銀河soho目前一頁\總數(shù)三十八頁\編于二點SOHO中國位于北京市中心的銀河SOHO項目占地33萬平方米，集辦公、零售和娛樂功能為一體，其設(shè)計靈感來源于浩大的北京城，將成為這座繁華都市不可分割的一部分。建筑架構(gòu)由五個外形流暢而連續(xù)的體量構(gòu)成，它們彼此獨立，通過伸展的連橋相連。這些體量互相之間從所有方向都相輔相成，形成了一個全景架構(gòu)，沒有轉(zhuǎn)角，也沒有突如其來的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，絲毫未曾打破外形上的流動之感。東二環(huán)上地標(biāo)性建筑建筑設(shè)計前衛(wèi)，具有太空動感，融動優(yōu)美建筑群集商業(yè)辦公于一身的大型綜合項目營造了流動和有機(jī)的內(nèi)部空間建筑簡介目前二頁\總數(shù)三十八頁\編于二點建筑簡介

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)占地50,000平米、總建筑面積328,204平方米產(chǎn)權(quán)年限:商業(yè)40年，辦公及地下車位50年占地面積：50000m2建筑面積：330000m2容積率：6綠化率：30％建筑形態(tài)：4棟商業(yè)辦公綜合體樓層：地上15層，地下3層層高：B15.4米F16米F25.2米

F3-F173.5米F184.5米裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共空間精裝均價：70000元/m2停車位：地下300個，租金750元/月物業(yè)管理費(fèi):24元/m2

·月開盤時間：2010-06-30入住時間:2012年底開發(fā)商:SOHO中國建筑設(shè)計：扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所物業(yè)管理：北京錦榮物業(yè)管理有限公司（SOHO中國全資子公司）

目前三頁\總數(shù)三十八頁\編于二點：開發(fā)商背景：soho中國SOHO中國有限公司成立于1995年，由SOHO中國董事長潘石屹和SOHO中國總裁張欣聯(lián)手創(chuàng)建。SOHO中國是目前北京最大的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，主要在北京和上海城市中心開發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)。公司與國際知名建筑師合作，結(jié)合本土客戶的需求，把他們創(chuàng)新的設(shè)計理念轉(zhuǎn)化成引領(lǐng)潮流的物業(yè)。SOHO中國2007年在香港聯(lián)交所上市，連續(xù)多年蟬聯(lián)北京銷售冠軍。項目多位于城市中心最繁華的地段并連續(xù)多年成為中國房地產(chǎn)行業(yè)納稅前10名企業(yè)。建筑簡介目前四頁\總數(shù)三十八頁\編于二點目前五頁\總數(shù)三十八頁\編于二點普利策獎得主，素有“建筑女皇”之稱的扎哈-哈迪德親自操刀設(shè)計最新一代SOHO系列產(chǎn)品：銀河SOHO、望京SOHO、虹橋SOHO廣州歌劇院北京銀河SOHO北京望京SOHO上海虹橋SOHO哈迪德1950年出生于巴格達(dá)，1972年進(jìn)入英國倫敦的建筑學(xué)會（AASchool）學(xué)習(xí)。碩士畢業(yè)后，和庫哈斯一同執(zhí)教AAShool,隨后在倫敦創(chuàng)辦自己的事務(wù)所。哈迪德的設(shè)計一向以大膽的造型出名，被稱為建筑界的“解構(gòu)主義大師”。這一光環(huán)主要源于她獨特的創(chuàng)作方式。她的作品看似平凡，卻大膽運(yùn)用空間和幾何結(jié)構(gòu)，反映出都市建筑繁復(fù)的特質(zhì)。2004年普利策獎得主，同時是該獎項第一位女性獲獎?wù)?。建筑師背景哈迪德在中國的作品建筑簡介目前六頁\總數(shù)三十八頁\編于二點建筑簡介

銀河SOHO下面三層均為零售和娛樂等公共設(shè)施。其上的樓層為創(chuàng)新企業(yè)集群提供了工作空間。大樓的頂部全被酒吧、餐館和咖啡館占據(jù)，這里視野開闊，能欣賞到京城各大主要街道。這些各式各樣的功能通過私密的內(nèi)部空間相互聯(lián)系，并始終與城市密切相連，這也讓銀河SOHO項目成了北京市的主要標(biāo)志性建筑。目前七頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho主題與命題目前八頁\總數(shù)三十八頁\編于二點主題與命題

設(shè)計主題設(shè)計的一個主題是借鑒中國院落的思想，創(chuàng)造一個內(nèi)在世界。而同時，這又是一個完全二十一世紀(jì)的建筑：不再是剛硬的矩形街區(qū)及街區(qū)之間的空間，而是通過可塑的、圓潤的體量的相互聚結(jié)、溶合、分離以及通過拉伸的天橋再連接，創(chuàng)造了一個連續(xù)而共同進(jìn)化的形體以及內(nèi)部流線的連續(xù)運(yùn)動。在建筑設(shè)計策略上，此項目通過單體的整合營造出一個壯觀的整體。每棟建筑個體均有它的中庭和交通核心，且在不同層面上融合一起，從而創(chuàng)造出豐富流動的空間景致和室外平臺。平臺的相互錯綜位移，不同層面對彼此視角的介入，產(chǎn)生環(huán)繞著的、引人入勝的環(huán)境。建筑在從下至上的不同層面各個方向展開，所以它是一個３６０度的建筑世界，沒有角落也沒有不平滑的過度，源自自然的啟迪，建筑的外觀展示了連續(xù)流動的深空間。數(shù)百米長的景觀構(gòu)成深遠(yuǎn)的、全角度的視野。訪客可以仰望，也可以向前遠(yuǎn)眺，透過百米長的空間找到下一目標(biāo)和方向。這里的關(guān)鍵策略是空間的流動性和導(dǎo)向性。當(dāng)走近建筑的時候，訪客會觀察到光影的游戲，開放空間和封閉空間的轉(zhuǎn)換。目前九頁\總數(shù)三十八頁\編于二點主題與命題

設(shè)計理念城市、建筑、室內(nèi)、家具、連續(xù)漸變的差異化、動感的視覺形式（通過曲線的設(shè)計使內(nèi)外一體化）中國傳統(tǒng)梯田：充滿變化的樓層及平臺，將各個空間有機(jī)地組合在一起，如山間梯田，綿延不絕。北京四合院：借鑒四合院的形式使內(nèi)部形成一個整體與外界隔離目前十頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho環(huán)境與形體目前十一頁\總數(shù)三十八頁\編于二點環(huán)境與形體

區(qū)位分析北至安定門東大街，南至朝陽門內(nèi)大街，西至鼓樓大街—地安門大街，東至工人體育場西路，以及朝陽門南小街、通惠河、日壇東路交匯范圍內(nèi)的區(qū)域。東直門-朝陽門商圈是依托交通樞紐概念發(fā)展起來的新興商圈。它匯集了18條公交、城市鐵路和環(huán)線地鐵線路，使得該商圈具有了發(fā)散式的交通優(yōu)勢，帶動了該區(qū)域?qū)懽謽恰⑸虡I(yè)的蓬勃發(fā)展。項目目前十二頁\總數(shù)三十八頁\編于二點環(huán)境與形體

目前十三頁\總數(shù)三十八頁\編于二點環(huán)境與形體

目前十四頁\總數(shù)三十八頁\編于二點環(huán)境與形體

目前十五頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho功能與空間目前十六頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

目前十七頁\總數(shù)三十八頁\編于二點目前十八頁\總數(shù)三十八頁\編于二點目前十九頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

目前二十頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

空間形式的組織

走道式：用一條專供交通聯(lián)系用的狹長的空間——走道來連接各使用空間的空間組合形式。宿舍、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院。特點：動靜結(jié)合、空間明確分開。單元式：以一種垂直交通聯(lián)系空間來連接各使用空間的。特點：緊湊、空間互不干擾。中庭式：通過廣廳，一種專供人流集散和交通聯(lián)系用的空間，把各主要使用空間連成一體。特點：適合人流比較集中、交通聯(lián)系頻繁的公共建筑，如：展覽館、火車站、圖書館。套間式：把各使用空間直接地銜接在一起而形成整體。主次式：以體量巨大的主體空間為中心，其它附屬或輔助空間環(huán)繞它的四周布置。目前二十一頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

主從與重點有三個小體塊圍繞一個大體塊，一個類似眾星拱月的格局，突出主體，主次分明目前二十二頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

均衡與穩(wěn)定三個小部分與大體塊形成一個三角的集合穩(wěn)定形態(tài)，相互連接相互均衡。目前二十三頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

對比與微差由里而外的曲線設(shè)計是矛盾減到最小，重微小的變化而非強(qiáng)烈的對比目前二十四頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

韻律與節(jié)奏一層一層的白色條紋和層次分明的連接走到使整體十分有秩序，體塊間的連接與大小的對比賦予空間三維的層次感目前二十五頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

比例與尺度整體大尺度的空間使人群顯得渺小，給人空曠大氣的感覺。目前二十六頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

內(nèi)部空間的處理天花板地面圖案設(shè)計（：一是強(qiáng)調(diào)本身的獨立完整性；二是強(qiáng)調(diào)圖案的連續(xù)性和韻律感；三是強(qiáng)調(diào)圖案的抽象性。）目前二十七頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

.室內(nèi)色彩純白的墻面強(qiáng)調(diào)光影效果的同時增加現(xiàn)代感，黃色的人工照明增加室內(nèi)的暖意目前二十八頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

.空間的組合處理：（一）空間的對比與變化（二）空間的重復(fù)和再現(xiàn)（三）空間的銜接與滲透（四）空間的滲透和層次目前二十九頁\總數(shù)三十八頁\編于二點功能與空間

（五）空間的引導(dǎo)與暗示1.以彎曲的墻面把人流引向某個確定的方向，并暗示另一空間的存在。特點是阻力小，富有運(yùn)動感。2.利用特殊形式的樓梯或特意設(shè)置踏步，暗示出上一層空間的存在。.利用天花板、地面處理，暗示出前進(jìn)的方向，通過處理，而形成一種具有強(qiáng)烈方向性或連續(xù)性的圖案，這也會左右人前進(jìn)的方向。目前三十頁\總數(shù)三十八頁\編于二點目前三十一頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho塑構(gòu)與造型目前三十二頁\總數(shù)三十八頁\編于二點四個不規(guī)則的求形體為合成了一個與外界相對隔絕的世界，曲線的圍合設(shè)計和大面積的玻璃窗穿越其中能充分感受到其美妙的光影效果，外部看來整體內(nèi)部空間變化豐富。目前三十三頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho建造與實體目前三十四頁\總數(shù)三十八頁\編于二點建造與實體

模數(shù)化的曲線設(shè)計使得施工難度大大減少目前三十五頁\總數(shù)三十八頁\編于二點建造與實體

目前三十六頁\總數(shù)三十八頁\編于二點

——未來時代新城市空間銀河soho總結(jié)目前三十七頁\總數(shù)三十八頁