住房公積金政策知識(shí)問答

住房公積金政策知識(shí)問答一、住房公積金制度概述1、什么是住房公積金制度?住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工按照規(guī)定繳存的具有保障性和互助性的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，具有強(qiáng)制性。職工繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金，是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。2、為什么要全面推行住房公積金制度?住房公積金制度實(shí)質(zhì)上是一種住房保障制度。實(shí)行住房公積金制度，可以逐步形成國(guó)家、集體、個(gè)人三結(jié)合的籌資建設(shè)住房機(jī)制，加快住房建設(shè)速度，解決住房問題。實(shí)行住房公積金制度的根本意義在于它有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制；有利于住房資金的積累；有利于政策性抵押貸款制度的建立；有利于加快住房建設(shè)。通過住房公積金的長(zhǎng)期積累，可以逐步增強(qiáng)職工購(gòu)、建、大修住房的能力。住房公積金制度是住房制度改革的重要內(nèi)容，因此，所有行政、企事業(yè)單位均要建立住房公積金制度。3、為什么說住房公積金制度有利于住房資金的積累和周轉(zhuǎn)?實(shí)行住房公積金制度，政府可以籌集一筆穩(wěn)定的住房資金，加快城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，促進(jìn)城鎮(zhèn)居民住房困難的解決。通過向個(gè)人提供政策性抵押貸款可以提高職工個(gè)人購(gòu)建住房的支付能力，又有利于住房資金的周轉(zhuǎn)。4、為什么說住房公積金制度有利于促進(jìn)住房建設(shè)?住房公積金制度是從兩個(gè)方面促進(jìn)住房建設(shè)的，即從需求拉動(dòng)方面，通過資金積累和貸款使個(gè)人具備購(gòu)房能力，增強(qiáng)了住房的有效需求；從供給推動(dòng)方面，通過住房公積金資金融通，為住房建設(shè)捉供資金。兩者分別從需求和供給角度推動(dòng)了住房的生產(chǎn)和消費(fèi)，促進(jìn)了住房市場(chǎng)的繁榮，推動(dòng)住房建設(shè)發(fā)展5、為什么說住房公積金制度有利于政策性抵押貸款制度的建立?住房公積金實(shí)行低存低貸的原則。由于住房公積金存儲(chǔ)利率相對(duì)較低，利用住房公積金積累發(fā)放的貸款利率也相對(duì)較低，這樣就為政策性抵押貸款提供了資金來源，同時(shí)也提高了職工貸款的承受能力，可以鼓勵(lì)職工利用貸款實(shí)現(xiàn)購(gòu)房，有利于政策性抵押貸款制度的建立。二、住房公積金繳存6、住房公積金的繳存對(duì)象有哪些?凡在國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和企業(yè)工作的職工和職工所在單位均應(yīng)繳存住房公積金。上述企業(yè)，是指國(guó)有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其它城鎮(zhèn)企業(yè)。上述職工，含退養(yǎng)或下崗職工、按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工和非城鎮(zhèn)戶口的合同工，但不包括離退休職工和外籍職工。7、在什么情況下住房公積金可以進(jìn)行轉(zhuǎn)移?當(dāng)職工變動(dòng)單位時(shí)，須由調(diào)出單位先辦理調(diào)出手續(xù)，再由調(diào)入單位辦理調(diào)入手續(xù)，其住房公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位．職工住房公積金帳戶內(nèi)，繼續(xù)繳存。心葵臣當(dāng)職工因故脫至離工作單位，黨中斷工資關(guān)系痕時(shí)，其公積金伸繳交隨之中斷技，其結(jié)余的住鴨房公積金本息塵仍保留在原單體位名下的職工舒住房公積金帳節(jié)戶內(nèi)，職工住苗房公積金帳號(hào)播不變。職工恢拔復(fù)工作時(shí)，如述在原單位發(fā)工模資的，則繼續(xù)鵝在原單位繳存廟住房公積金，絨如變動(dòng)單位的賽，需辦理住房庫(kù)公積金轉(zhuǎn)移手霧續(xù)，才能繼續(xù)替繳存專。綱嗚佳8悠、住房公積金進(jìn)有哪些優(yōu)惠政糟策翅?隆減稱職工個(gè)人繳存請(qǐng)的住房公積金案，按規(guī)定不計(jì)子入個(gè)人所得稅文的納稅基數(shù)，蓄職工按規(guī)定提苦取的住房公積認(rèn)金本金和利息打，免繳個(gè)人所遲得稅濃。艦遷9膀、住房公積金反為什么歸個(gè)人調(diào)所季有沙?壩雄伙住房公積金由拖兩部分組成均，煮—天·盲是職工個(gè)人每逆月按規(guī)定從工歉資中扣除后繳術(shù)存的部分，這助部分屬于職工伏工資，理應(yīng)歸斷職工個(gè)人所有策，二是單位每戲月按規(guī)定為職敢工個(gè)人繳存的插部分，這部分噴是住房實(shí)物福拆利分配向工資撲貨幣化分配轉(zhuǎn)潮換的部分，視陽(yáng)同職工工資，蚊也歸職工個(gè)人油所有。上述兩燕部分構(gòu)成的住辭房公積金，應(yīng)促繳存在個(gè)人住著房公積金帳戶徒內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)一陜管理，?？顚嵊么?。夜邀1港0擔(dān)、離、退休職挺工為什么不實(shí)跨行住房公積金稼制望度塘?民漸濫住房公積金制途度對(duì)于需要解殿決住房困難的糊職工和家庭來獨(dú)說徑是牲套一種資金機(jī)制醉上的保障。而庸對(duì)于一部分暫母時(shí)不需要解決理住房困在難湖微的職工和有住鉗房公積金積累抄的離、退休職王工來說，住房便公積金勺是傷酒養(yǎng)老金的補(bǔ)充頁(yè)，這是我國(guó)住黎房公積金制度鴨本身所具有的啦兩種機(jī)能燙?；旰虼?，職工離韻、退休不實(shí)行丑住房公積金制徒度實(shí)際上是為閥了保障英職感國(guó)工利用住房公凝積金進(jìn)行養(yǎng)老妻的權(quán)益。如果念職工離、退休藥后繼續(xù)叢繳倡喝存住房公積金陪的話，將享受拖不到這筆資金沿養(yǎng)老保障的優(yōu)倘越性，這甚速痕至?xí)档退麄冨\的生活水平，覽等職工去世拿個(gè)這筆資金是沒槳有意義的東。替激從另一個(gè)方面稠看，職工運(yùn)用奉住房公積金購(gòu)糧建住房，也就渡達(dá)到了格解壇宿決住房的目的泊，并從住房資掛產(chǎn)角度間接地嘆保障了其養(yǎng)老慣的權(quán)益。遼因趴畫此，《國(guó)房院樂住房公積金條怎例》規(guī)定，離劍、退休職工不畜實(shí)行住房醫(yī)公寶對(duì)積謝金制度，當(dāng)職摔工離、退休時(shí)晌，其積累的住牲房公積金可以春本息襪一料殃并提取，供養(yǎng)予老之用特。田聚1徐1旋、單位對(duì)職工應(yīng)繳存住房公積繁金有什么責(zé)波任脹?鑒投進(jìn)單位為職工繳剛存的住房公積披金是住房實(shí)物芬分配向貨幣分造配記轉(zhuǎn)濾襯化的需要，是宿職工勞動(dòng)報(bào)酬脈的一部分。因憶此，單位應(yīng)當(dāng)戀按時(shí)足盡額凍咐地為職工繳存槐住房公積金。翠另外，未按時(shí)抱足額繳交住房逃公積金屬的奸瓦單位職工也不皆能申請(qǐng)住房公供積金貸款，這壓些單位的職工幟就不能稻享央柳受到住房公積嶼金制度的優(yōu)越惱性呢。智州片劑對(duì)繳存住房公匹積金確有困難妨的單位，經(jīng)本爭(zhēng)單位職工代表悠大轟會(huì)欣誠(chéng)或者工會(huì)討論父通過，并經(jīng)管四理中心審核，鑼報(bào)住房委員會(huì)坐批準(zhǔn)后，扁可碎伏以降低繳存比洗例或者緩繳；渡待單位經(jīng)濟(jì)效吊益好轉(zhuǎn)后，再建提高繳淚存而賠比例或者補(bǔ)繳導(dǎo)。隨糖1然2規(guī)、住房公積金反的帳戶開立時(shí)群間有何規(guī)密定緣?逢暖鼠新設(shè)立單位必肯須自批準(zhǔn)設(shè)立施之日起三十日遺內(nèi)辦理住房公公積攤金霉猜繳存登記，設(shè)邪立職工住房公樸積金帳戶懼。器坊瓜河單位錄用職工后，必須自正式草錄用之日起三檢十日內(nèi)，辦追理禁握住房公積金帳摧戶的設(shè)立或者閉轉(zhuǎn)移手續(xù)閣。嚴(yán)片1褲3缸、住房公積金裹繳交額如何計(jì)享算捎?瓦零浴單位、職工應(yīng)弟分別按職工月湊工資總額一定高比例繳存住房癢公積金；住房躺公積金的繳存靈額計(jì)算到元，庫(kù)元以下單位見虹分見角進(jìn)元；膝對(duì)有竊條而盤件的單位，在克規(guī)定繳交率的健基礎(chǔ)上，經(jīng)房姨改辦批準(zhǔn)可適合當(dāng)提高狡。捧棚職工按我市最迫低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)剝?nèi)」べY的，職牲工個(gè)人可以免孤繳住房公積金勒，職工所在單嫁位仍應(yīng)按照規(guī)靠定比例為職工西繳存住房金良。班各耀濕住房公積金按尸月繳存。職工失的住房公積金占，由所在單位層在其每月工資味收入中代扣。進(jìn)單位為職工繳自存和代扣的住槽房公積金，可誰采取同城特約算委托收款結(jié)算煎方式歸集或用鈔支票、匯票等被方式送繳擔(dān)。渣季管理中心應(yīng)當(dāng)輪于收到住房公坊積金當(dāng)日計(jì)入飲職工個(gè)人住房泰公冊(cè)積述雞金帳戶粥。胖摔按袍單位應(yīng)當(dāng)對(duì)住養(yǎng)房公積金單獨(dú)貢建帳，及時(shí)登獻(xiàn)錄職工個(gè)人住袖房創(chuàng)公慣脈積金繳存、變子更、提取等情巡況夢(mèng)?；鹞?惰4趴、職工的住房皺公積金本息為稼什么免征個(gè)人拳所得轎稅那?醬涼煌征收個(gè)人所得篇稅是國(guó)家對(duì)具右有一定收入水編平以上的人實(shí)前行睛的膠奔一種稅收調(diào)節(jié)松政策，而職工姿的住房公積金好是專項(xiàng)用于職斗工家庭挺解咬穴決自住住房的擋一種具有保障繩性的長(zhǎng)期儲(chǔ)金侮。國(guó)家規(guī)定對(duì)限職工住荒房未克公積金本息免現(xiàn)征個(gè)人所得稅模，體現(xiàn)了政府剩對(duì)個(gè)人自食其牌力解決偽住潤(rùn)殺房問題的鼓勵(lì)立和扶持，在客捕觀上提高了職近工解決自住住勢(shì)房的經(jīng)投濟(jì)博違能力，與實(shí)行球住房公積金制家度的初衷是一看致的杯?？€1舉5淘、如何確定住態(tài)房公積金繳存冊(cè)率但?襲貓呼住房公積金繳咳存率的確定，謹(jǐn)首先要考慮單秩位和個(gè)人的經(jīng)文濟(jì)蠶承票定受能力；其次券要考慮實(shí)物分全配向貨幣分配驕轉(zhuǎn)換的需要；弦第三是茄考具裙慮職工住房公箱積金積累與滿懷足職工基本住良房需求的關(guān)系扎。目前魯職搭月工個(gè)人和所在末單位的住房公鄰積金繳存率各董為汪10匯%兩，今后隨著經(jīng)濾濟(jì)覆的璃租發(fā)展和個(gè)人收拳入的捉高，住鉆房公積金的繳任存率也將相應(yīng)袋提高豈。糞概1租6墓、如何確定單惰位和個(gè)人住房櫻公積金的月繳洋存僵額刃?掃貝著住房公積金月真繳存額，等于圖職工工資乘以自公積金繳存率杏。恢職恰咬工住房公積金唇的繳存基數(shù)以添職工上一年的鳳月平均工資總坑額為準(zhǔn)島。鍋跨職工上一年的字月平均工資以覺統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定列的工資總額統(tǒng)彎計(jì)范圍為蜻依獲氏據(jù)迅。徒與凡三、住房公積謊金使苗用上溉1虜7餐、哪些情況可漆以支取住房公給積得金倆?蝦標(biāo)姥職工有下列情鉛況之一的，可犁提取職工帳戶石內(nèi)的住房公積榜金勻：惹盛爬拐（一）購(gòu)買、靈建造、翻建、皆大修自住住房趟的墳；遵勉景襖（二）離休、鳴退休的稱；估孕宴娃（三）完全喪縱失勞動(dòng)能力，督并與單位終止交勞動(dòng)關(guān)系的廚；鋤涉儀攏（四）戶口遷鐘出所在的市、綿縣或者出境定烤居的否；喜智民升（五）償還購(gòu)益買住房貸款本獲息的夸；嘴忠理楚（六）職工死礦亡或者被宣告壯死亡的啄。客沃1永8突、住房公積金糖的支取辦理程宋序蹦準(zhǔn)凝梅凡符合住房公豎積金支取條件回的職工，應(yīng)先膛向單位提出申報(bào)請(qǐng)，填資寫錢“鉛住房公積金支勸取審批渴表濃”艇，加蓋單位印略章后，持有關(guān)草證件到區(qū)住房摸資金管理中心傍辦理審批手續(xù)慎，經(jīng)批準(zhǔn)后支助取住房公積金著。染沸1玻9蛛、住房公積金撫的用途是什頁(yè)么仿?主宴忙住房公積金按普規(guī)定用于職工驗(yàn)住房的消費(fèi)和醬職工住房建設(shè)更資糾金鋪形的融通，任何趣單位和個(gè)人不椒得挪作他用昌。噸厲2財(cái)0辛、住房公積金礦如何支爺取斜?紗寶左（一）住房公普積金支取需提招供的證件趁：偷微謊面（歪1什）職工購(gòu)買自寶住住房，憑售刃房發(fā)票、購(gòu)房萍合同或房屋所必有權(quán)證、契證換；濾聚蛾日（忘2頂）符合條件建沃造、翻建職工直自住住房的，泄憑農(nóng)村私人建拜房用地呈報(bào)表鋪；攜寬搶便（賞3暖）職工大修自暴住住房，憑城匹建規(guī)劃部門（品村鎮(zhèn)建設(shè)管理萄部門）大修批凱準(zhǔn)文件、土地誤使用權(quán)證、危鮮房鑒定報(bào)告敞；警妹南宜（但4唐）舊城改造中倍拆建的，憑拆摟遷部門安置協(xié)程議及發(fā)票瞧；棉駛金雅（膽5長(zhǎng)）職工離休、經(jīng)退休的，憑離奉退休證件株；甚改退婆（免6紗）完全喪失勞雙動(dòng)能力，并且弓與所在單位終蜓止勞動(dòng)關(guān)系的貫，懶憑軟烏所在單位證明眨和喪失勞動(dòng)能綠力鑒定書或退規(guī)職證桂；蹈棒犯?。ń?壺）出國(guó)出境定浴居的，憑公安勵(lì)部門簽發(fā)的護(hù)憐照及定居證件狹；狠述殼背（占8村）在職期間去示世的職工，憑潑單位證明、死由亡證明書及合按法繼承或受贈(zèng)翼人證明從。往毀盞紡（畢9購(gòu)）職工償還住項(xiàng)房貸款本息的借，憑借款合同猴、銀行還貸明悅細(xì)狂。得伯辨萬注：以上證件范均需提供原件那及復(fù)印件、本潛人身份證及代這辦人身份證壤。著賢指熄（二）、支取薪辦理程龜序僑艘躺拜有上述情形之丙一的職工，可溪向單位提出申齡請(qǐng)，填寫《杭挑州市蕭山區(qū)住賭房公積金（住茶房補(bǔ)貼）支取吼審批表任》筐(點(diǎn)一式二蝴聯(lián)成)濾，蓋好單位和稼個(gè)人章，填寫糞身份證號(hào)碼，蓮并持有關(guān)證件塵直接到管理中殖心辦理手續(xù)。旨已辦理托管手歸續(xù)的單位職工申無需再填寫該誼審批表，可直升接到管理中心園辦理手續(xù)浙。腐所四、住房公積斜金貸局款帶鏈2滿1刪、住房公積金塑貸款的利率是笨多盆少身?倡紛胸從套200國(guó)2暮年導(dǎo)2勸月屈2飾1副日革開始，住房公攤積金貸款月利遍率述，運(yùn)5臺(tái)年以下調(diào)整原為緊3邪‰憑，巡5過年以上調(diào)整粱為設(shè)3.37聯(lián)5優(yōu)‰賭。貸款期間遇襯住房公積金貸老款利率調(diào)整，目于下年初開始介，盾笑按相應(yīng)利率檔然次執(zhí)行新的利適率規(guī)定臘。家祝2窩2瀉、住房公積金廳貸款的對(duì)象郊：亂先秩冠申請(qǐng)住房公積找金的對(duì)象，必尿須是具有完全而民事行為能力帝并按規(guī)定繳存胖住房公積金的迫職工，是購(gòu)房巖合同約定的所湯購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)聰人塵。煩襲2職3斬、住房公積金火貸款的范嬸圍鞠蘿朗言在本區(qū)城鎮(zhèn)購(gòu)問買自用普通住捎房，包括商品添房、二手房、刑房改房均可申索請(qǐng)住房公積金街貸款。但現(xiàn)有刪家庭住房不能蚊作為抵押物申詢請(qǐng)住房公積金曠個(gè)人購(gòu)房貸款鉆。昌覺2模4弓、住房公積金杯貸款最高限額你是多碧少襲?坐巨豬職工購(gòu)房申請(qǐng)備住房公積金貸炒款在滿足公積蜻金貸款的基本壘條件下，僅一付人按規(guī)定繳存樣住房公積金的煉，貸款最高限煌額片為字1此5得萬元，夫妻雙理方按規(guī)定繳存廁住房公積金的倆，貸款最高限席額乒為已2月0劣萬元透。勸陶2亡5輝、住房公積金魂貸款的期限如燦何確砌定橫?幅遞冒住房公積金貸匠款期限由區(qū)住歪房資金管理中醬心和借款人商放定，最長(zhǎng)不得息超飄過宰2每0院年，貸款年限言加借款人年齡腦不得超過規(guī)定神的退休年齡堡。棉毀2誼6成、購(gòu)買商品房攀申請(qǐng)住房公積柏金貸款的條件呀和應(yīng)提交的證預(yù)件所?警朝薯在購(gòu)買商品房塑時(shí)，凡具有完渣全民事行為能瓦力并按規(guī)定連別續(xù)繳存住房公希積段金偵6易個(gè)月以上者，氏首付款不低于袖總房除價(jià)料30齒%械的，可申請(qǐng)住正房公積金貸款棋。奴答趴申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交在下列證件趕：憤輩壩1超、購(gòu)房合同原圣件省；咳絮膨2晌、房地產(chǎn)開發(fā)額公司出具的保講證承諾裁書偽1淘份路；理憐旅3朽、預(yù)付款收據(jù)濟(jì)原件及復(fù)印丟件包1葡份治；芹源玻4色、購(gòu)房人身份零證原件及復(fù)印錯(cuò)件夏4燒份，配偶身份客證原件及復(fù)印勿件預(yù)2典份元；駱味乓5特、夫妻雙方戶同口簿原件及復(fù)帽印件和各貌2剖份低(禾如夫妻雙方不施在同一戶口簿倡的，還需提供梅結(jié)婚證書）盞；滑旺哄6賣、夫妻雙方私鞋章家；貨沸喉7癢、具體可咨詢丘區(qū)住房資金管晃理中心公積金鞏貸款科電倦話梯826304好6拖1趨。浴命2仁7亡、購(gòu)買二手房濟(jì)申請(qǐng)住房公積泄金貸款的條件壇和應(yīng)提交的證恭件抬證肢挎購(gòu)買二手房申炮請(qǐng)住房公積金盈貸款應(yīng)具備的浴條件漿：擱夾皆1蠻、誕側(cè)具有完全民事蜓行為能力并按衣規(guī)定連續(xù)繳存襖住房公積艘金渴6需個(gè)月以上投；抄地薯2當(dāng)、貸款額度不恭得高于評(píng)估價(jià)序值商的于50癥%割；化劇款3召、二手房的貸馬款手續(xù)須通過真指定的房屋中儀介機(jī)構(gòu)代理際。精肺申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交糞的證件更：秀對(duì)屯1波、房產(chǎn)證原件放及復(fù)印棉件挖2懂份篩；輸甩曠2歲、契證原件及銳復(fù)印優(yōu)件掌1架份，房產(chǎn)評(píng)估衛(wèi)報(bào)晶告餡1縣份捆；湯村起3情、夫妻雙方身犧份證原件及復(fù)探印件任各德2暖份灑；霜肆緞4猛、夫妻雙方戶情口簿原件及復(fù)川印件漏各癢2衣份順(憂如夫妻雙方不互在同一戶口簿魯?shù)?，還需提供燕結(jié)婚證書）燙；紗姐冊(cè)5嗓、夫妻雙方私遠(yuǎn)章句；聲羨五、住房公積斯金管畢理堵物2隸8欲、住房公積金否的存、貸款利舒率如何確哲定型?叨忍誠(chéng)住房公積金的翁存、貸款利率宰由中國(guó)人民銀待行提出，經(jīng)征閣求國(guó)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主管部門裝意見，報(bào)國(guó)務(wù)龍?jiān)号鷾?zhǔn)后統(tǒng)一旗執(zhí)行臥。倚鄭2唇9熔、建立住房公奶積金制度的原扎則是什喉么醫(yī)?僑控謹(jǐn)所有行政和企放事業(yè)單位及其葛職工均應(yīng)按蔽照昏“再個(gè)人存儲(chǔ)、單涼位亭乞資助、統(tǒng)一管翠理、專項(xiàng)使桑用笛”斃的原則繳存住爆房公積金，建異立住哀房胳銷公積金制度哄。齡座3原0職、住房公積金滑制度的管理原住則是什喝么春?接蹈雁住房公積金制膜度的管理原則階是臟“綁房委會(huì)決策、妖中心運(yùn)作、洋銀早促行專戶、財(cái)政井監(jiān)頁(yè)督忌”累。屋柜3出1澤、為什么要設(shè)討立專門的住房掙公積金管理機(jī)雅構(gòu)注?忍某堪住房公積金是版職工個(gè)人住房封基金，不是財(cái)把政預(yù)算資金，貼也時(shí)不斤擺同于銀行的儲(chǔ)邊蓄存款。為了革保證住房公積哥金安全，定向隱用于住啦房揭均建設(shè)和住房制鉛度改革，充分?jǐn)y發(fā)揮住房公積蹈金的經(jīng)濟(jì)效益塵和社會(huì)竿效歇唐益，我市設(shè)立潮了專門的住房后公積金管理機(jī)靠構(gòu)炎(胞以下簡(jiǎn)稱管理掉中知與心牛)竿負(fù)責(zé)住房公積籠金運(yùn)作和管理探。恒托3路2漏、管理中心的潔主要職責(zé)是什讓么寸?役疲饒管理中心的主騰要職責(zé)是：負(fù)栗責(zé)住房公積金靜的歸集、支付蝶、激核博矛算和編制使用盾計(jì)劃等各項(xiàng)柔管理工作；管扛理受政府委托阿的其他房補(bǔ)改濟(jì)今資金；執(zhí)行房飛委會(huì)決定的有射關(guān)事項(xiàng)慰。量罩3邪3宇、為什么管理陜中心是不以盈跳利為目的，實(shí)斃行獨(dú)立核算的夠事業(yè)單庸位釀?永（一）、這是肌由管理中心的刷性質(zhì)決定的。意管理中心是當(dāng)求地人民跟政攤勵(lì)府批準(zhǔn)設(shè)立，孤受政府委托依唐法管理住房公瘡積金的獨(dú)立事印業(yè)單位。叔由皆耀于管理中心履秀行政府賦予的歉行政職能，負(fù)課責(zé)住房公積金圖的歸集、慢支慚擔(dān)付、核算和編去制使用計(jì)劃等細(xì)工作，因此決摩定了管理中心雄必須實(shí)截行烤礦獨(dú)立核算剝。勢(shì)戒滿乞（二）、建立術(shù)住房公積金制嬌度有利于提高中職工購(gòu)、建住悲房能力，穴促曠教進(jìn)住房建設(shè)，呢促進(jìn)政策性抵斤押貸款制度的割建立?？紤]到墨中低收罪入喪賞家庭的經(jīng)濟(jì)承扒受力就必須對(duì)險(xiǎn)住房公積金存招貸款利率采腥取盡“臘低進(jìn)乓低騾會(huì)出節(jié)”考的原則，不能揉一味追求管理溫中心的經(jīng)營(yíng)效李益即以盈利為堅(jiān)目的自。寫漿（三）、以維姑護(hù)住房公積金除繳存人的合法男權(quán)益為目的。螺管理中算心嶼鄙通過運(yùn)用職工秩繳存的住房公岡積金而產(chǎn)生的茂利息收入，除諒支付職栗工晝錯(cuò)正常的繳存利寺息、受托銀行妥承辦金融業(yè)務(wù)則的手續(xù)費(fèi)和管究理中心央的立會(huì)人員經(jīng)費(fèi)外，抱未經(jīng)房委會(huì)批爛準(zhǔn)不得支付其斬他費(fèi)用，獨(dú)立克核算的焦目岸年的在于本著取問之于民、用之廢于民的原則，跨保證?？顚Ｓ霉坏瞄W挪駝地作他用欺。部碌3霸4腿、管理中心為漲什么要為住房給公積金繳存人下開立個(gè)人帳蒜戶菌?驚閉滿住房公積金是歇職工個(gè)人住房疑基金，管理中拐心要保證住房報(bào)公慎積卻拉金的支取和償世還，為詳細(xì)記誓錄職工個(gè)人住都房公積金繳存推、轉(zhuǎn)移、錫支勞積取和封存等變礎(chǔ)化情況，管理沒中心必須為住芬房公積金繳存潑人開立洗個(gè)煤磨人帳戶，個(gè)人饑住房公積金帳里戶可詳細(xì)反映醬職工住房公積擾金繳存序情趕帖況，方便職工扁對(duì)住房公積金筒繳存情況的監(jiān)蝕督和查詢，管愁理中心圍必流側(cè)須為住房公積心金繳存人開立賊個(gè)人帳戶，保鍛障繳存住房公劈積金職股工嶄傭的權(quán)益隆。尸確3造5叨、住房公積金防的帳戶管理有樹什么規(guī)僅定冰?求椒笨單位發(fā)生合并葉、分立、撤消芹、解散等情形環(huán)或者依法宣告捉破繁產(chǎn)往奇的，應(yīng)當(dāng)自上牛述情形發(fā)生之昨日起三十日內(nèi)慎，由原單位或察者清算媽組購(gòu)孤織辦理變更或綿者注銷住房公殃積金繳存登記攏手續(xù)，并辦理救職工住綁房攜答公積金帳戶的悶轉(zhuǎn)移或者封存悟、托管手續(xù)援。鏡哄出砍單位與職工終土止勞動(dòng)關(guān)系，炸包括職工調(diào)動(dòng)奇、辭職、解聘侍、辭退、開除獄等，應(yīng)當(dāng)自終惑止勞動(dòng)關(guān)系之告日起三十日內(nèi)賭，辦理職工住略房斥倡公積金帳戶的類轉(zhuǎn)移或者封存飾手續(xù)善。米丙鳥買職工被重新錄練用時(shí)，用人單查位應(yīng)當(dāng)自職工炊正式錄用之日喂起材三添價(jià)十日內(nèi)，辦理霜職工住房公積至金帳戶轉(zhuǎn)移或醫(yī)者啟封手續(xù)屋。焦秋3猶6鋤、單位為職工兩繳存的住房公布積金的資金按缸何渠道列怨支勢(shì)?籍李滿行政機(jī)關(guān)在預(yù)鈴算中列支；事圣業(yè)單位由財(cái)政魂部門核定收支趕后，柱在少嘴預(yù)算或者費(fèi)用前中列支；企業(yè)黃在成本中列支燒。成妙3窮7股、單位欠繳住棉房公積金的條