上海市某別墅工程造價(jià)

上海市某別墅工程造價(jià)分析工程概況序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱上海市某別墅6層數(shù)地上2層2建設(shè)地點(diǎn)上海市7標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m3建設(shè)時(shí)間1993年4月月8結(jié)構(gòu)類型混合結(jié)構(gòu)4建筑面積254.86m29抗震設(shè)防等級7度5居住套數(shù)1套使用功能指標(biāo)序號項(xiàng)目單位數(shù)量1戶（套）均建筑筑面積m2/套254.862戶（套）均使用用面積m2/套194.402—1臥室使用面積m2/套64.282—2起居、餐廳、過過廳使用面面積m2/套46.282—3廚房使用面積m2/套17.812—4衛(wèi)生間使用面積積m2/套22.562—5其他使用面積m2/套43.47

設(shè)施與裝修標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量1室內(nèi)衛(wèi)生潔具三件套衛(wèi)生潔具具3套，進(jìn)口口煤氣淋浴浴器2采暖3照明花式吊燈、吸頂頂燈、圓臺臺燈4通訊電話分線箱、出出線盒5電視天線分支器箱、出線線盒、管內(nèi)內(nèi)穿線6煤氣設(shè)施鍍鋅鋼管、100m3煤氣表7報(bào)警無主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位數(shù)量%1土建元/m21404.59985.702給排水元/m2169.0210.313采暖元/m24照明元/m251.413.145電話元/m23.330.206電視天線元/m24.390.277煤氣元/m26.160.388合計(jì)元/m2每100m2主要要材料消耗耗量序號項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)1人工工日1238.5996.152水泥t35.37397.43鋼筋t5.0636004型鋼t0.6936005圓木m34.991023.5556機(jī)磚千塊25.44269.57砂子t93.2143.448石子t97.01409玻璃m227.1811.4110瓷磚m261.2815.5711高級裝修材料編制說明1編制時(shí)間：19993年4月2編制依據(jù)：上海海市1985年綜合預(yù)預(yù)算定額及及相應(yīng)的調(diào)調(diào)價(jià)系數(shù)和和取費(fèi)定額額3其他說明：造價(jià)價(jià)中未包括括室內(nèi)家具具等精裝修修每100m2土建建工程實(shí)物物量及造價(jià)價(jià)序號名稱內(nèi)容說明單位數(shù)量造價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程元3048.6331—1磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)m316.57878.821—2混凝土基礎(chǔ)素混凝土帶基、鋼鋼筋混凝土土獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁梁m37.59685.781—3鋼混凝土基礎(chǔ)無梁式鋼筋混凝凝土帶基、鋼鋼筋混凝土土獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁梁m7.31079.7441—4其他基礎(chǔ)圈梁元404.292鋼筋混凝土工程程元7428.3222—1柱現(xiàn)澆鋼筋混凝土土矩形柱m30.80221.52—2梁現(xiàn)澆鋼筋混凝土土矩形梁，異異形梁m31.53342.922—3板22.4CM厚厚有梁板，平平板，預(yù)制制多孔板m332.706678.3222—4墻m32—5其他陽臺、樓梯、欄欄板、層高高超高費(fèi)元185.583建筑及裝修元39141.5523—1外墻多孔磚—磚外墻墻m2143.183095.6553—2內(nèi)墻多孔磚—磚內(nèi)墻墻，少量統(tǒng)統(tǒng)一磚半磚磚墻m294.971365.7333—3門木門、木板門、木木折疊門、鋁鋁合金平開開門m222.52899.9223—4窗鋁合金窗（平開開窗）m217.814391.5663—5地面架空木地板、同同質(zhì)地磚m252.373344.1223—6樓面地毯、同質(zhì)地磚磚m255.432239.9113—7屋面851涂膜橡膠膠防水層，細(xì)細(xì)石混凝土土無筋面層層m295.438508.1553—8儲藏空間壁櫥11.682919.2553—9建筑配件廚房、廁所配件件，信箱3—10內(nèi)墻面裝修噴涂墻面，資磚磚貼面m2250.242718.7003—11外裝修外墻涂料、水刷刷石m2320.643488.3993—12天棚輕鋼龍骨FC板板吊頂，噴噴涂天棚m287.613536.9333—13其他元633.214其他直接費(fèi)元5988.9555直接費(fèi)合計(jì)1+2+3+44元55607.4416政策性調(diào)價(jià)材差67%元33302.2227取費(fèi)元22