決議房屋變更協(xié)議書3篇

房子更改協(xié)議書3篇房子更改時(shí)需要簽署更改協(xié)議書，免得造成不用要的麻煩，下邊給大家?guī)矸孔痈膮f(xié)議書范文，供大家參照!房子更改協(xié)議書范文一甲方：乙方：丙方：甲乙兩方經(jīng)友善磋商，就商鋪轉(zhuǎn)讓完成以下協(xié)議，并共同恪守：第一條甲方于20xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該商鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽署了租借合同，租期到__________，月租為__________人民幣。商鋪交給乙方后，乙贊同取代甲向丙執(zhí)行該租借合同，每個(gè)月繳納租金及該合同商定由甲繳納的水電費(fèi)等各項(xiàng)花費(fèi)，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。第三條商鋪現(xiàn)有裝飾，裝飾，設(shè)備(包含)所有無償歸乙方使用，租借期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)分按租借合同執(zhí)行)。第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))合計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述花費(fèi)已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝飾裝飾設(shè)備及其余有關(guān)花費(fèi)。甲方不得再向乙方討取任何其余花費(fèi)。第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，但相關(guān)花費(fèi)及由乙方經(jīng)營惹起的債權(quán)債務(wù)所有由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載公司金城飯館的所欠全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方?jīng)]關(guān)。第六條乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)排除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙贊同甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如因?yàn)榧追皆芍率贡蚣鬃约喊胪净厥丈啼?，按甲不?zhǔn)時(shí)交托商鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷商鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條假如合同簽署前政府已命令拆遷商鋪，甲方退償所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝飾損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。假如合同簽署以后政府明令拆遷商鋪，或許市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)致使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還節(jié)余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦好年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝飾，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。第九條本合同一式二份，自署名之日起奏效。甲方：年代日乙方：年代日丙方(署名)年代日房子更改協(xié)議書范文二甲方：乙方：甲、乙兩方經(jīng)過友善磋商，就房子租借事宜完成以下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同奏效之日開始計(jì)算。二、租用限期內(nèi)房子租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同奏效后的十天內(nèi)，乙方支付房子租金的60%為__萬元，房子查收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房子租金的節(jié)余款額。三、租用期內(nèi)，房子由乙方使用管理，房子的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其余合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通信、室外環(huán)衛(wèi)、房子修葺、綠化保護(hù)等由甲方一致管理，發(fā)生的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的花費(fèi)，甲方憑據(jù)據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的限期向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房子，在乙方查收合格并付清房子租金后，歸乙方使用。七、在房子保修期內(nèi)(水電設(shè)備半年、土建一年，采暖設(shè)備一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房子質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的暫時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同奏效后，如乙方違約，乙方已繳房子租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同奏效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還節(jié)余租金(即本合同房子租金的三十分之一乘以節(jié)余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超出半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房子轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方銷售乙方租用的房子，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購買權(quán)，并沒有需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)輔助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)禍，房子受到破壞，依據(jù)房子建設(shè)程序，乙方從頭建筑房子。十三、甲方已申明本合同所指標(biāo)的樓房是切合國家有關(guān)政策和法律而建筑和經(jīng)營的，甲乙兩方在切合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租借限期內(nèi)如遇與國家新的政策、法律、規(guī)定相悖，使本合同不得不排除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)質(zhì)租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人兩方磋商解決，磋商不行，兩方贊同由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人兩方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，過后又沒有完成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，兩方各執(zhí)一份;副本六份，兩方各執(zhí)三份。正副本擁有同樣法律拘束力。十六、本合同兩方署名蓋印經(jīng)公證后奏效。本合同未盡事宜兩方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供給)。甲方：(蓋印)乙方：(蓋印)代表：代表：地點(diǎn)及電話：地點(diǎn)及電話：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：年代日房子更改協(xié)議書范文三賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)目睹方：(以下簡稱丙方)甲乙兩方經(jīng)友善磋商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方個(gè)人房產(chǎn)一事完成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的申明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得蘇州市_________區(qū)(縣)的房子所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房子的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房子的構(gòu)造為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的申明甲方保證該房子是切合國家及蘇州市房子上市的有關(guān)規(guī)定及政策法例，甲方有權(quán)將該房子上市交易。因?yàn)檫`犯國家及蘇州市有關(guān)政策法例而惹起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的申明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款建立的前提下，就向甲方購買上述房子的完整產(chǎn)權(quán)之事簽署本協(xié)議，并認(rèn)同僅在此種狀況下簽署才擁有法律效勞。第四條房子售價(jià)兩方贊同上述房子售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)不必銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽署《蘇州市房子買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付節(jié)余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽署《蘇州市房子買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任甲、乙兩方合同簽署后，乙方半途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方半途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期對付款有權(quán)追查違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所對付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超出15天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方應(yīng)在獲取所有房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房子搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超出15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)迫執(zhí)行。第七條房子交托甲乙兩方就房子交托完成以下詳目：1)沒有房子欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;沒有固定不行挪動裝飾物件的損壞;房子自己沒有影響房子使用或雅觀的損壞;其余：。第八條對于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽署后，甲乙兩方應(yīng)向房子所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房子買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房子所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及有關(guān)花費(fèi)，由甲乙兩方依據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供給相應(yīng)單據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，兩方可簽署增補(bǔ)協(xié)議。