簡式房屋買賣定金合同范本

簡式房屋買賣定金合同范本售方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。第一條：房屋基本情況甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫)￥(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由方承擔。第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：1、乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)￥(小寫)2、乙方于____年____月____日過戶當日交付清該房全款人民幣元(大寫)￥(小寫)第四條：相關事宜1、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第五條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。第六條：約定其他事宜1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止。賣房人(甲方)簽字聯(lián)系方式：買房人(乙方)簽字聯(lián)系方式：____年____月____日簡式房屋買賣定金合同范本（二）賣方：__________(簡稱甲方)身份證號碼：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話____委托代理人：__________身份證號碼：__________，住所地：____，聯(lián)系電話____買方：__________(簡稱乙方)身份證號碼：__________;住所地：__________，聯(lián)系電話____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第____號、土地使用證第號，地震后鑒定結論為)。第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣____元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。(2)、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金)，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方。3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。第五條違約責任1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方