中海-浙江杭州濱江75號(hào)地塊項(xiàng)目廣告策略提案某某年_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

中海_浙江杭州濱江75號(hào)地塊項(xiàng)目廣告策略提案某某年另一個(gè)角度看世界江景資源+綜合體概念+濱江區(qū)域價(jià)值+發(fā)展商品牌=本案品牌價(jià)值直觀判斷1。江景資源:除了景觀價(jià)值,還有其它支撐到項(xiàng)目?jī)r(jià)值嗎?

2。綜合體概念:到處都是綜合體.我們的個(gè)性價(jià)值在哪?

3。濱江價(jià)值地段:區(qū)域價(jià)值到底如何挖掘釋放到本案價(jià)值塑造上?

4。發(fā)展商品牌:兩大地產(chǎn)商品牌于本案的市場(chǎng)價(jià)值具體在哪?理性分析沒(méi)有解決以上問(wèn)題,所謂項(xiàng)目?jī)r(jià)值都是海市蜃樓

江景資源+綜合體概念+濱江區(qū)域價(jià)值+發(fā)展商品牌=本案品牌價(jià)值?我們的起點(diǎn),源自城市的觀點(diǎn)這是兩方看待本案價(jià)值的角度從向往與缺失中找到機(jī)會(huì)總感覺(jué)杭州缺點(diǎn)什么不缺人文關(guān)懷

不缺歷史文化

不缺花草樹(shù)木

不缺溫馨情調(diào)

不缺舞文弄墨

……杭州缺城市國(guó)際化歷史特點(diǎn)所致蘇東坡/宋高宗/白娘子等一直散發(fā)著愛(ài)情/文化調(diào)調(diào)的傳統(tǒng)文化古城人文特點(diǎn)所致休閑/愜意/文化/不求最好,但求一方安逸與寧?kù)o城市版圖所致以西湖為核心的城市規(guī)劃,到處是不可改造的文化景點(diǎn)/花草樹(shù)木……可能有點(diǎn)偏見(jiàn),可能有點(diǎn)尖銳,但不可否認(rèn)這是大多文化型旅游城市的共同特點(diǎn),杭州不例外且猶為明顯區(qū)域城市化-城市都市化-都市國(guó)際化與時(shí)俱進(jìn),過(guò)去不代表一切,讓杭州更完美

——從政府的規(guī)劃中找到希望與方向城市版圖的擴(kuò)大,功能定位更立體更國(guó)際化

杭州城市布局結(jié)構(gòu):“一主三副、雙心雙軸、六大組團(tuán)、六條生態(tài)帶”

沿著錢塘江,杭州將打造10座新城,從上游到下游,江北岸依次為——之江新城、錢江新城、城東新城、下沙新城,江南岸依次為——湘湖新城、濱江新城、錢江世紀(jì)新城、空港新城、江東新城和臨江新城。從政府錢江十大新城戰(zhàn)略意圖找到杭州國(guó)際化的城市方向從錢江新城/錢江世紀(jì)城CBD戰(zhàn)略定位,找到城市國(guó)際化的各板塊價(jià)值定位以CBD為核心的板塊定位,更具商務(wù)/商業(yè)氣息的錢江新城/錢江世紀(jì)城。

錢江世紀(jì)城與錢江新城是“新城”中最被看好的新城。根據(jù)《杭州市城市總體規(guī)劃》,錢江世紀(jì)城將與錢江新城共同構(gòu)成未來(lái)杭州中央商務(wù)區(qū)以支撐新杭州的城市核心。從濱江區(qū)高新產(chǎn)業(yè)國(guó)際路線發(fā)展,找到杭州國(guó)際化發(fā)展下,項(xiàng)目所在的區(qū)位價(jià)值方向以高新產(chǎn)業(yè)支撐為動(dòng)力,濱江板塊將以更具生活氣息,與CBD板塊相輔相成組成新杭州城市中心

A一心:高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)東部心。

B四軸:沿錢塘江、江南大道、濱文路、時(shí)代大道四條發(fā)展軸線。

C二區(qū):杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)之江園區(qū),浦沿工業(yè)園區(qū)。

D九片:本域內(nèi)的九大居住片。

E三基地:以現(xiàn)狀高新軟件園為基礎(chǔ)的研發(fā)中心、東部公共中心南部研發(fā)中心、沿白馬湖西側(cè)研發(fā)中心。濱江75號(hào)地植根杭州的國(guó)際,打造世界的杭州當(dāng)下杭州城市發(fā)展的主旋律國(guó)際化是本案形象調(diào)性與方向本案區(qū)位,國(guó)際化價(jià)值的挖掘基于濱江區(qū)主要特點(diǎn),針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的特點(diǎn)區(qū)域的人居發(fā)展動(dòng)力依賴于產(chǎn)業(yè)支撐——

濱江區(qū)當(dāng)下高新產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展表現(xiàn)最明顯1.通信制造業(yè)

區(qū)內(nèi)擁有100余家通訊設(shè)備制造企業(yè),代表企業(yè)有UT斯達(dá)康、東信、華為3Com、阿爾卡特

2.軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)

區(qū)內(nèi)擁有軟件企業(yè)1000余家,諾基亞3G軟件研發(fā)中心、TATA咨詢服務(wù)、西門子、信雅達(dá)、恒生電子、浙大網(wǎng)新、浙大中控

3.集成電路設(shè)計(jì)制造業(yè)

集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)30余家。中科微電子、三星半導(dǎo)體研究所、士蘭微電子等。

4.電子商務(wù)(含物流)

電子商務(wù)企業(yè)100多家,08年收入36.3億元,區(qū)內(nèi)擁有全國(guó)40%以上的電子商務(wù)企業(yè)。

5.動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)

中南卡通、三辰卡通、盛大邊鋒、中國(guó)創(chuàng)網(wǎng)等40家動(dòng)漫和游戲企業(yè)加盟基地。

杭州高新區(qū)云集了16家世界500強(qiáng)企業(yè),如NEC、三菱、博世、微軟、摩托羅拉、英特爾、諾基亞西門子、三星、德信等。另,杭州市有70%-80%的高新企業(yè)設(shè)立在濱江區(qū)。高新產(chǎn)業(yè)催化——“杭州財(cái)智新貴階層”形成

他們是杭州中上流階層現(xiàn)在/未來(lái)主力階層他們主要源自區(qū)域內(nèi)及周邊各高新企業(yè)高管/金銀領(lǐng)他們的事業(yè)最具活力的上升期他們擁有較高收入與購(gòu)買實(shí)力他們的年紀(jì)和他們所屬的行業(yè),使他們“心態(tài)更年輕”他們思想更具活力與想象力,較傳統(tǒng)思想更具前儋的眼光他們更具國(guó)際品味,對(duì)居住向往更具時(shí)代特征新杭州文化催生的主力人群動(dòng)力之一政府指路,發(fā)展商涌入,各種國(guó)際化生活配套點(diǎn)亮濱江區(qū)域的成熟,首先依賴政府的規(guī)劃方向?yàn)橹敢M(jìn)而產(chǎn)業(yè)的支持,有人群有市場(chǎng)的需求再而發(fā)展商的擁入,將規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)如果之前濱江發(fā)展還只是口號(hào),那么今天的篷勃生機(jī)已入眼簾星光大道江南體育中心杭州濱江醫(yī)院效果圖省兒保醫(yī)院效果圖白馬湖生態(tài)創(chuàng)意園江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校江濱一號(hào)高爾夫練習(xí)場(chǎng)江濱九號(hào)餐飲會(huì)所各種國(guó)際化的公共/商業(yè)配套,使濱江更具生活氣息錢江世紀(jì)城-錢江新城-濱江新城<本案地段>

構(gòu)建未來(lái)杭州新中心價(jià)值兩翼錢江核心圈,價(jià)值金三角商務(wù)+商業(yè)產(chǎn)業(yè)+生活換個(gè)角度,再挖“錢江核心圈”價(jià)值西湖板塊西溪板塊錢江核心圈大眾化景區(qū)傳統(tǒng)杭州形象的代表高端住區(qū)有點(diǎn)秘密花園的味道新貴新主流舞臺(tái)新杭州國(guó)際化的窗口前花園后花園城市中庭如果他們代表著杭州的傳統(tǒng)和過(guò)去那么我們將代表著杭州的現(xiàn)代和未來(lái)如果,西湖是杭州的靈魂,是杭州的立足之本

那么,錢塘江則是杭州的血脈,是杭州前進(jìn)的動(dòng)力

美麗的杭州,有沉淀的過(guò)去,更要有發(fā)展的未來(lái)

如果,西湖是杭州傳統(tǒng)文化的積淀,是老杭州的窗口

那么,錢塘江則是杭州國(guó)際化的主旋律,是新杭州的視界

生動(dòng)的杭州,有深厚的傳統(tǒng)文化,更要有國(guó)際化的時(shí)代魅力本案所在錢塘江最具戰(zhàn)略意義的價(jià)值金三角上

錢塘江于我們不僅是江景,更是杭州城市戰(zhàn)略于本案的文化價(jià)值/形象價(jià)值新貴族-新產(chǎn)業(yè)-新生活核心板塊價(jià)值兩翼本案區(qū)位價(jià)值

錢江核心圈,價(jià)值金三角,杭州城市中庭商務(wù)+商業(yè)產(chǎn)業(yè)+生活本案產(chǎn)品,國(guó)際化價(jià)值的挖掘城市綜合體都市綜合體就是將城市中的商業(yè),辦公,居住,等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行復(fù)合而成,并在各部分間建立一種相互依存,相互助益的能動(dòng)關(guān)系,從而形成一個(gè)多功能高效率的綜合業(yè)態(tài)但是否所有綜合體都一個(gè)樣?!我們的城市綜合體的個(gè)性在哪里總結(jié)自己的特點(diǎn)開(kāi)始,看成功個(gè)案找到方向A商業(yè)B商業(yè)景觀廣場(chǎng)C住宅D住宅E住宅錢塘江第一層次第二層次第三層次三個(gè)層次,三個(gè)進(jìn)深,整個(gè)社區(qū),動(dòng)靜分明,循序漸進(jìn)商業(yè)帶與外部江景與內(nèi)部住宅區(qū),前后呼應(yīng)。住宅區(qū)既獨(dú)立私密,又能與商業(yè)和江景保持交流景觀廣場(chǎng)讓三個(gè)層次過(guò)渡更加柔和1.半私密大宅以生活為中心的城市綜合體住區(qū)2.活性商業(yè)注重現(xiàn)場(chǎng)感,體驗(yàn)式,景觀交流的商業(yè)3生態(tài)商務(wù)低碳商務(wù),景觀商務(wù),活力商務(wù)高檔住宅為主,配合高級(jí)商業(yè)/寫字樓,景觀突出一江-一動(dòng)-一靜

一線錢江-活性商業(yè)-圍合筑群我們城市綜合體的個(gè)性從對(duì)比中,發(fā)現(xiàn)個(gè)性的市場(chǎng)價(jià)值看看對(duì)面的”萬(wàn)象城”萬(wàn)象城的藍(lán)本——洛克菲勒中心多元(共性),商業(yè)化,國(guó)際,時(shí)尚,奢化,多元(共性),熱鬧,娛樂(lè),個(gè)性,年輕從對(duì)比中,發(fā)現(xiàn)個(gè)性的市場(chǎng)價(jià)值優(yōu)雅一點(diǎn)生活一點(diǎn)人本一點(diǎn)熱鬧一點(diǎn)商業(yè)一點(diǎn)時(shí)尚一點(diǎn)本案類萬(wàn)象城項(xiàng)目差異,源自所屬板塊的特點(diǎn)屬性所以,我們的市場(chǎng)價(jià)值是

更具生活感,生活氛圍的

高檔次,現(xiàn)代國(guó)際生活型城市綜合體是否可以找到藍(lán)本,找到市場(chǎng)價(jià)值傳播的方向每條江邊,都有一個(gè)綜合國(guó)際住區(qū)新加坡的佳麗比灣、怡豐城——更生活.佳麗比灣是位于吉寶港口的以中高檔住宅為主的小區(qū)。.怡豐城位于佳麗比灣東側(cè),是一座以休閑為主的大型購(gòu)中心。.臨近新加坡游輪中心(麗星游輪)、圣陶沙(旅游景點(diǎn))、圣陶沙灣(游船碼頭)等主要休閑建設(shè)。佳麗比灣坐落在新加坡景觀最好的親水綜合規(guī)劃區(qū)——吉寶港。其所在地原本是造船廠,而現(xiàn)在已經(jīng)是吉寶港最早建成的高檔住宅小區(qū)。該項(xiàng)目共有969套臨水住宅,其戶型從78平方米到570平方米不等。其吸引的買家都是追求環(huán)境優(yōu)美的第二居所購(gòu)房者。怡豐城(VivoCity)占地面積:89,186平方米樓層:地上3層,地下2層停車位:2,100個(gè)主要設(shè)施包括:新加坡最大的多元電影院、超級(jí)市場(chǎng)、百貨公司、生活類旗艦店、餐飲場(chǎng)所、娛樂(lè)……香港的黃埔花園——更生活黃埔花園黃埔花園建于九龍紅墈船塢舊址,九龍半島與香港島隔維多利亞灣相望,維多利亞是香港旅客必去之旅游熱門地點(diǎn)!住宅為主,商業(yè)為輔黃埔花園項(xiàng)目占地19公頃,是一個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、酒店和眾多公建配套設(shè)施的大型“造城”項(xiàng)目。住宅——黃埔花園共有住宅88棟,10,431個(gè)單位,總建筑面積近100萬(wàn)平方米;商業(yè)——商業(yè)名為黃埔新天地,總建筑面積達(dá)到13萬(wàn)平方米左右,包括由多個(gè)專題商場(chǎng)組成,包括時(shí)尚坊、聚寶坊、熒幕圈、黃埔號(hào)等組成。公建——2,519個(gè)泊車位、57620平方米的休憩場(chǎng)所。沒(méi)有完全相同的兩個(gè)項(xiàng)目

但,可以從以上發(fā)現(xiàn)很多與我們類似的特點(diǎn)/優(yōu)勢(shì)理念絕佳生態(tài),沿水而居黃埔花園正對(duì)香港旅游熱點(diǎn)維多利亞港口!佳麗比灣處于新加坡景觀最好的綜合海港,吉寶港。城市焦點(diǎn),城市方向城市發(fā)展走向風(fēng)向標(biāo)建筑城市,發(fā)展城市,品牌發(fā)展商之為城市發(fā)展的今天與明天的核心之地,更優(yōu)勢(shì)環(huán)境資源,公建/商業(yè)配套更完善,更俱生活氛圍。滿足特定人群的生活置業(yè)需求。國(guó)際化,立體化,層次化現(xiàn)在與未來(lái)的主旋律!他們的人居理念,風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)都呈現(xiàn)國(guó)際化!業(yè)態(tài)多元化很也明顯,并以更具生活性為原則,讓布局構(gòu)成更具層次性,以保證相互依存又不相影響。生活性,層次性,動(dòng)靜分明尊重人性,尊重生活!以居住為中心,內(nèi)外部的環(huán)境/景觀的資源的打造,生態(tài)景觀的層資性,商業(yè)配套的層次性,環(huán)境空間的層次性,功能布局的層次性,四大層次方向的考究,建立一個(gè)生活型的國(guó)際城中城這樣一個(gè)好東東,

我們應(yīng)該如何傳播出去呢?!

用什么方式,運(yùn)用什么形象符號(hào)?!

“一看就明白,又有意思,又能直接表達(dá)項(xiàng)目?jī)r(jià)值”三個(gè)一個(gè)都不能少Hope-live當(dāng)你看到這個(gè)單詞你會(huì)理解成什么意思1。理想生活,2。有信心的生活,3。值得期待的生活,4。值得期待的現(xiàn)場(chǎng)感受。。。。OK,只要能夠輕易的體會(huì)到其中一個(gè)意思就很好了,如果還有其它的那就更棒了H——hotel,酒店——5星級(jí)酒店O——office,辦公——商業(yè)寫字樓P——plaza,廣場(chǎng)——購(gòu)物中心,公園廣場(chǎng)E——entertainment,娛樂(lè)——娛樂(lè)休閑街區(qū)、俱樂(lè)部

HOPE——希望的,期待的,有信心的LIVE——居住.生動(dòng)的.現(xiàn)場(chǎng)的.活力的,當(dāng)然如果你愿意坐下來(lái),那我們可以告訴你更多LIVEOEPH人文社區(qū)以生活為中心的城市綜合體住區(qū)活性商業(yè)注重現(xiàn)場(chǎng)感,體驗(yàn)式,景觀交流商業(yè)生態(tài)商務(wù)低碳商務(wù),景觀商務(wù),活力商務(wù)H——hotel,酒店——5星級(jí)酒店O——office,辦公——商業(yè)寫字樓P——plaza,廣場(chǎng)——購(gòu)物中心,公園廣場(chǎng)E——entertainment,娛樂(lè)——娛樂(lè)休閑街、俱樂(lè)部

HOPE——希望的,期待的,有信心的LIVE——居住.生動(dòng)的.現(xiàn)場(chǎng)的.活力的,商業(yè)配套維度的立體與完整居住與生活配套的黃金比例HOPELIVE相對(duì)居住,商是為配套資源相對(duì)商業(yè),居住是為消費(fèi)資源“大生活”這里的主角HOPELIVE可以基本上提供居者大生活中所有維度的需求形象來(lái)說(shuō),HOPELIVE即是這個(gè)城市中的一部分又可獨(dú)立存在成為城中之城1。HOPELIVE代表著一個(gè)生活型的城市綜合體,也就是本案

2。它不僅是一種產(chǎn)品業(yè)態(tài),更是一種生活理念與口號(hào),一種居住開(kāi)發(fā)理念,!<我們不需花太多成本去解釋它>

3。你可以記住字面的意思,也可以理解更多,國(guó)際大城,立體人本價(jià)值兩翼本案產(chǎn)品價(jià)值

城市生活綜合體,HOPELIVE國(guó)際區(qū)人本+生活多元+層次PS:沒(méi)有新意不易記住,過(guò)于新奇理解不了,所以有了HOPELIVE本案發(fā)展商助力,形象價(jià)值的挖掘中海+世茂,利用品牌,又要豐富品牌我們都有同感,杭州房產(chǎn)市場(chǎng)很特別

全國(guó)大牌發(fā)展商進(jìn)入這里要比在其它市場(chǎng)遇到的困難要多的多

所以,每一個(gè)項(xiàng)目都要有角度的利用好品牌,同時(shí)又要為品牌根植杭州添磚加瓦

特別如此大盤,對(duì)于中海與世茂都更具戰(zhàn)略意義寫在前面P1:“植根杭州的國(guó)際,打造世界的杭州”是一個(gè)夢(mèng)想,政府搭臺(tái),發(fā)展商唱戲

但這樣一個(gè)國(guó)際夢(mèng)想,不是誰(shuí)都能唱好。沒(méi)有一定國(guó)際視野與實(shí)踐,能上臺(tái),不好下臺(tái)。

中海和世茂說(shuō)“我能”P2:構(gòu)建未來(lái)杭州新中心+構(gòu)建杭州中庭,也是個(gè)夢(mèng)想,政府給規(guī)劃,發(fā)展商做建設(shè)

一般區(qū)域做的是房子,而在新中心新區(qū)域講的是建筑城市,這個(gè)經(jīng)驗(yàn)不是誰(shuí)都有。歌誰(shuí)都能唱,有的被喝彩,有的被喝倒彩。中海和世茂說(shuō)“我能”P3:城市綜合體,HOPELIVE更是夢(mèng)想。綜合體很不同,它的投入更長(zhǎng)更大,標(biāo)準(zhǔn)更高,其價(jià)值是長(zhǎng)線價(jià)值,所以更需要有公司品牌的長(zhǎng)期支持才能堅(jiān)持下去。60萬(wàn)方不大,但有多少人能做。夢(mèng)誰(shuí)都可以做,有些人夢(mèng)想成真,有些人只能夢(mèng)游。中海和世茂說(shuō)“我能”P4:1+1>2常常用來(lái)形容合作的力量,無(wú)論中海與世茂哪一個(gè)單單亮相,就已經(jīng)鶴立雞群。

但為什么要合作,這背后才是關(guān)鍵!

所以,這種聯(lián)手本身就是一種品牌信心,更是一種征兆與決心,比平?;ǜ嗔庾鲆患?,說(shuō)明要把事情做的更大更好——強(qiáng)勢(shì)打造一個(gè)在杭州標(biāo)桿性的人居項(xiàng)目。中海和世茂說(shuō)“我能”本案發(fā)展商價(jià)值

誰(shuí)能讓夢(mèng)想成真1.城市新中心開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)實(shí)力

+2.城市綜合體開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)實(shí)力

+3.中海和世茂聯(lián)動(dòng)樹(shù)標(biāo)桿決心

=本案發(fā)展商品牌價(jià)值形象這個(gè)城市有HOPE,每個(gè)人都有HOPE,誰(shuí)能讓夢(mèng)想成真梳理小結(jié)回到問(wèn)題:

沒(méi)有解決以下問(wèn)題,所謂項(xiàng)目?jī)r(jià)值都是海市蜃樓

江景資源+綜合體概念+濱江區(qū)域價(jià)值+發(fā)展商品牌=本案品牌價(jià)值1。本案區(qū)位價(jià)值<錢江+地段價(jià)值>

錢塘江核心圈,價(jià)值金三角,杭州城市中庭2。本案產(chǎn)品價(jià)值<生活綜合體+國(guó)際理念>

城市生活型綜合體,HOPELIVE國(guó)際區(qū)3。本案發(fā)展商價(jià)值<生活綜合體+國(guó)際理念>

三大實(shí)力特點(diǎn),讓夢(mèng)想成真項(xiàng)目形象定位錢江核心圈,Hope-live國(guó)際區(qū)廣告語(yǔ)構(gòu)建方向——項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值1.項(xiàng)目于杭州新中心的價(jià)值意義——建設(shè)城市,引領(lǐng)人居,新中心助推器2.城市綜合體,國(guó)際人居范本,城中之城項(xiàng)目廣告語(yǔ)一座城璀璨一條江問(wèn)題又來(lái)了,這樣的她應(yīng)該叫什么呢?錢江國(guó)際社區(qū)錢江一號(hào)理想水郡水岸衛(wèi)城上江城傾江傾城大江界江境界江灣城南海岸我們想了很多案名江外江峰江尚海逸都會(huì)偉岸領(lǐng)御海涵江居七賞錢江一城山海觀止大江無(wú)形江闊天空佳境江成江品天成一江天下江籟惟江座標(biāo)江逸觀潮領(lǐng)江藏江攬江意境非凡大江賞遠(yuǎn)見(jiàn)江界臻藏境界世界觀最后我們覺(jué)得這個(gè)案名最好海納天下1.海納的是兩大發(fā)展商的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力2.海納的是杭州人文人居精粹3.海納的是國(guó)際建筑人居精粹4.海納的是各種業(yè)態(tài),綜合體屬性5.錢江做為新中心,本身就是就是一種匯聚與海納6.海納天下更像一個(gè)綜合體大盤的名字……業(yè)態(tài)組團(tuán)命名:住宅組團(tuán):海納一號(hào)海納OFFICE——海納MALL——海納SOHO——海納HOTEL1.體現(xiàn)綜合體/國(guó)際區(qū)的形象,分組團(tuán)以海納前綴加業(yè)態(tài)英文,體現(xiàn)整體感國(guó)際感2.住宅命名定位高檔次形象,體現(xiàn)其高檔大戶型空間的產(chǎn)品屬性傳播三要素梳理:項(xiàng)目命名:海納天下項(xiàng)目定位:錢江核心圈,Hope-live國(guó)際區(qū)廣告語(yǔ):一座城璀璨一條江傳播部分1.企業(yè)品牌形象2.項(xiàng)目品牌形象3.產(chǎn)品價(jià)值形象雙強(qiáng)聯(lián)袂,圓城市HOPE<新城市中心運(yùn)營(yíng)商>一座城璀璨一條江<區(qū)域發(fā)展助推器,國(guó)際城中城>錢江核心圈,HOPELIVE國(guó)際區(qū)<新產(chǎn)品,新標(biāo)桿,新價(jià)值>國(guó)際-城市-生活海納天下推廣哲學(xué)主題鋪牌<著眼整體的傳播規(guī)劃>企業(yè)品牌立意部分板塊價(jià)值塑造部分項(xiàng)目形象立意部分住宅組團(tuán)及其它部分主題:強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂,讓HOPE成真主題:圓城市HOPE,讓杭州不再?zèng)]有中庭主題:用HOPE海納天下主題:略內(nèi)容以雙強(qiáng)合作為切入,突出城市綜合體及新城市中心人居運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),進(jìn)行品牌價(jià)值的理性塑造;感性上通過(guò)實(shí)現(xiàn)城市的HOPE為創(chuàng)意表達(dá),提升品牌的形象價(jià)值。傳播形式上,以公關(guān)活動(dòng)為切入,傳播媒體以軟文/新聞或軟文硬做的軟方式進(jìn)行市場(chǎng)溝通,配合適度戶外大形象進(jìn)行宣傳造勢(shì)。企業(yè)品牌部分的策略目的,一方面是以項(xiàng)目為切入點(diǎn)加深企業(yè)品牌于杭州市場(chǎng)的根基,一方面也為項(xiàng)目宣傳做到大勢(shì)的輔助企業(yè)品牌立意部分思路簡(jiǎn)述廣告標(biāo)題示例《我們深信,偉大的事業(yè)都是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂的必然結(jié)果》《雙強(qiáng)聯(lián)袂,加速錢塘江的居住升級(jí)》《新城市中心人居營(yíng)運(yùn),我們有經(jīng)驗(yàn)》《城市綜合體,昨天的挑戰(zhàn)今天的實(shí)踐》《用盡所有心思,只為杭州的HOPE》企業(yè)品牌立意部分策略大主題《強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,讓HOPE成真》板塊價(jià)值塑造部分內(nèi)容以新城市中心發(fā)展為切入,以濱江區(qū)價(jià)值為基礎(chǔ),突出本案所在位置與錢江新城與錢江世紀(jì)城形成的錢江金三角區(qū)域價(jià)值,進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值的理性提升;感性上通過(guò)杭州城市中庭概念,提升品牌的形象價(jià)值傳播形式上,依然以公關(guān)活動(dòng)為切入,傳播媒體以各軟文/新聞或軟文硬做的軟方式進(jìn)行市場(chǎng)溝通,同時(shí)可聯(lián)合樓市雜志/報(bào)社/網(wǎng)絡(luò)媒體設(shè)立針對(duì)區(qū)域價(jià)值炒作的??瘜n},進(jìn)行聯(lián)動(dòng)式傳播,創(chuàng)造傳播泛效應(yīng)。板塊價(jià)值塑造部分的策略目的,一方面是通過(guò)換角度的區(qū)域價(jià)值定位,實(shí)現(xiàn)價(jià)值對(duì)等于錢江板塊,并在某些方面超越錢江新城,一方面也為后續(xù)項(xiàng)目銷售,市場(chǎng)價(jià)格判斷能實(shí)現(xiàn)與錢江新城持平甚至實(shí)現(xiàn)超越思路簡(jiǎn)述板塊價(jià)值塑造部分廣告標(biāo)題示例《讓杭州不再?zèng)]有城市中庭》《讓錢塘江時(shí)代,不再只是一句口號(hào)》《城市新中心,價(jià)值金三角》《杭州國(guó)際化,看錢塘江時(shí)代》《國(guó)際化,世界對(duì)杭州的猜想》《在杭州,很國(guó)際》策略大主題《圓城市HOPE,讓杭州不再?zèng)]有中庭》項(xiàng)目形象立意部分內(nèi)容以錢江發(fā)展為切入,突出項(xiàng)目城市綜合體的業(yè)態(tài)價(jià)值與個(gè)性特點(diǎn)前期側(cè)重傳播項(xiàng)目于城市/區(qū)域的發(fā)展價(jià)值,后期重點(diǎn)傳播產(chǎn)品的各種規(guī)劃特點(diǎn)價(jià)值,以此對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行理性塑造;感性上以HOPELIVE為傳播概念與符號(hào),提升品牌的形象個(gè)性與記憶度。傳播形式上,運(yùn)用

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