標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租代理合同范文3篇

標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租代理合同范文3篇委托方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)?：受托方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?甲、乙雙?方本著自愿?、平等、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?就甲方委托?乙方按下列?條件居間出?售房屋事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況房屋坐?落于：市?區(qū)路?號(hào)單元(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“?該房屋”)?;產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：(或購(gòu)?房合同號(hào)碼?);土地?使用證編號(hào)?：該房屋?的附屬設(shè)施?見(jiàn)附件。?二、房屋租?金甲方確?定該房屋的?租金為人民?幣(大寫(xiě))?(此價(jià)格?不包括房?屋租賃期間?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、暖氣、煤?氣等相關(guān)費(fèi)?用)。三?、委托期限?1.甲已?雙方約定本?合同期限為?叁個(gè)月，自?至___?_年___?_月___?_日。2?.合同到期?后____?日內(nèi)，如甲?方不辦理終?止手續(xù)，視?為甲方同意?自到期之日?起合同以?叁個(gè)月為周?期自動(dòng)順延?，本俁同繼?續(xù)有效。?四、甲方責(zé)?任1.甲?方應(yīng)出示房?屋的權(quán)屬證?明和房主身?份證，有代?理人的應(yīng)出?示代理人的?身份證及?授權(quán)委托書(shū)?，以上證件?由乙方留存?復(fù)印件;法?人產(chǎn)的房屋?應(yīng)提供企業(yè)?的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和法?定代表人的?書(shū)面委托書(shū)?或單位介紹?信。2.?甲方應(yīng)保證?提供的各種?證件真實(shí)、?合法、有效?，出租房屋?的行為符合?法律、法?規(guī)、行政規(guī)?章的規(guī)定。?3.甲方?須保證此房?屋權(quán)屬無(wú)糾?紛，可以出?租。4.?在租賃期間?所發(fā)生之稅?費(fèi)，甲方應(yīng)?按國(guó)家規(guī)定?自行交納。?5.在委?托期內(nèi)，甲?方不得將所?委托的房屋?自行出租或?經(jīng)他人介紹?出租。6?.在委托期?內(nèi)及期滿(mǎn)一?年內(nèi)，甲方?不得以任何?形式及任何?價(jià)格不通過(guò)?乙方而將?房屋出租給?乙方所曾介?紹過(guò)的客戶(hù)?。1.委?托期間，乙?方應(yīng)積極透?過(guò)市場(chǎng)流通?渠道盡快尋?找承租人，?早日完成甲?方委托之?交易。2?.乙方應(yīng)認(rèn)?真主動(dòng)去完?成委托業(yè)務(wù)?，做好信息?發(fā)布、帶客?戶(hù)看房、如?實(shí)推薦房?屋等工作，?積極與承購(gòu)?方和甲方購(gòu)?通，并協(xié)調(diào)?相關(guān)事宜。?3.委托?房屋達(dá)成買(mǎi)?賣(mài)意向時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?提供《房屋?租賃合同》?范本并就房?屋出售轉(zhuǎn)?讓的相關(guān)政?策法規(guī)提供?咨詢(xún)。五?、服務(wù)傭金?1.住宅?(或商住兩?用公寓)：?租期在一年?以?xún)?nèi)的(含?一年)，服?務(wù)傭金為半?個(gè)月的租?金，租期在?一年至兩年?的(含兩年?)，服務(wù)傭?金為半個(gè)月?租金的__?__倍;租?期在兩年?以上的，服?務(wù)傭金為月?租的___?_倍。2?.底商、商?鋪：租期在?一年以?xún)?nèi)的?(含一年)?，服務(wù)傭金?為一個(gè)月的?租金，租期?在一年至?兩年的(含?兩年)，服?務(wù)傭金為半?個(gè)月租金的?____倍?;租期在兩?年以上的?，服務(wù)傭金?為月租的_?___倍。?3.服務(wù)?傭金的支付?時(shí)間：于甲?方與乙方介?紹之承租方?簽訂房屋租?賃合同時(shí)一?次性支付?，租金以房?屋租賃合同?的實(shí)際價(jià)格?為準(zhǔn)。4?.經(jīng)乙方介?紹示能成交?之客戶(hù)，乙?方不收取任?何費(fèi)用。?5.委托期?限內(nèi)，甲方?無(wú)論通過(guò)何?種途徑直接?或間接與乙?方介紹過(guò)的?客戶(hù)(或其?代理人、?親屬、朋友?、同事等)?私下成交，?均視為乙方?居間成交，?甲方仍應(yīng)按?本款約定?向乙方支付?中介服務(wù)傭?金向乙方?支付中介服?務(wù)傭金。?6.委托期?間內(nèi)，甲方?自行撮合成?交或通過(guò)他?人介紹成交?，甲方仍須?按本款約?定向乙方支?付中介服務(wù)?傭金。同等?條件下，甲?方應(yīng)先與乙?方介紹的客?戶(hù)成交。?____本?協(xié)議期滿(mǎn)_?___個(gè)月?內(nèi)，甲方無(wú)?論通過(guò)何種?途徑直接或?間接與乙方?介紹過(guò)的客?戶(hù)(或其?代理人、親?屬、朋友、?同事等)私?下成交，甲?方仍應(yīng)按本?條第___?_款約定?向乙方支付?中介服務(wù)傭?金。8.?甲方通過(guò)乙?方介紹承租?方(或其代?理人、親屬?、朋友、同?事等)達(dá)成?書(shū)面租賃?合同的，之?后由于甲方?責(zé)任造成交?易無(wú)法進(jìn)行?的，甲方仍?應(yīng)按本條款?約定向乙方?支付中介服?務(wù)傭金。?六、1.甲?方違反本合?同約定造成?乙方損失的?，乙方有權(quán)?要求甲方賠?償。2.?乙方嚴(yán)重違?反本協(xié)議規(guī)?定及相關(guān)法?律規(guī)定，應(yīng)?向甲方退還?所收取的傭?金與代辦?費(fèi)。若因乙?方原因造成?甲方重大損?失的，甲方?可向乙方提?出賠償。?3.甲方逾?期支付中介?服務(wù)傭金的?，應(yīng)按每日?萬(wàn)分之二支?付逾期付款?違約金。?4.因不可?抗力原因造?成本協(xié)議不?能履行的，?協(xié)議解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、協(xié)議生?效本協(xié)議?一式兩分，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后生?效。八、?糾紛處理?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?商不成的，?提交仲裁委?員會(huì)仲裁。?九、補(bǔ)充?約定甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租代理合同范文3篇（二）出租?方(甲方)?：代理方?(乙方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租代理的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況該房?屋坐落于北?京市▁▁▁?區(qū)(縣)▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。該房屋?為：樓房▁?▁室▁▁廳?▁▁衛(wèi)，平?房▁▁間，?建筑面積▁?▁▁▁▁▁?▁平方米，?使用面積▁?▁▁▁▁▁?平方米，裝?修狀況▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁，其他?條件為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?，該房屋(?□已/?□未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?___種：?(一)甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?(二)甲?方對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書(shū)面憑證?，該憑證為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第三條?房屋用途?該房屋用途?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第四條?代理權(quán)限?(可多選)?乙方的具?體代理權(quán)限?為：(□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜，□?代甲方向承?租方收取租?金，□監(jiān)?督承租方按?照房屋租賃?合同的約定?履行其他義?務(wù)，□。?)第五條?出租代理?期限(一?)出租代理?期自▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?，共計(jì)▁▁?年▁▁個(gè)月?。出租代理?期限的變更?由雙方書(shū)面?另行約定。?(二)甲?方應(yīng)于▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日前?將該房屋交?付給乙方。?第六條?租金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?為▁▁▁▁?▁▁▁元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計(jì)：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元(大?寫(xiě)：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁元)。出?租代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整由雙方另?行書(shū)面約定?。(二)?租金收取方?式：(□?甲方直接向?承租方收取?/□?乙方代為收?取)。雙?方選擇由乙?方代為收取?租金的，適?用以下款項(xiàng)?：1、甲?方將該房屋?交付乙方后?，無(wú)論該房?屋實(shí)際出租?與否，乙方?均應(yīng)按約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交付?租金。2?、如乙方實(shí)?際出租該房?屋的價(jià)格高?于與甲方約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)的，則高?出部分(?□歸甲方?所有/?□歸乙方?所有/?□)。?3、本合同?簽訂之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份?合同送達(dá)租?金代收、代?付銀行即▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁銀行?，由銀行為?甲方開(kāi)立賬?戶(hù)。4、?乙方自__?__年__?__月__?__日起開(kāi)?始按(□月?/□季/?□半年/?□年)通?過(guò)代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時(shí)間?分別為：▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁、▁▁?▁▁▁▁、?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁、▁▁?▁▁▁▁。?第七條?傭金出租?代理期內(nèi)其?中日作為乙?方工作期，?具體日期為?，工作期?內(nèi)的租金收?入作為乙方?傭金，按以?下方式向乙?方支付：(?□由代收?、代付銀行?劃帳/?□)。?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方(□?是/□?否)向甲方?墊付房屋租?賃保證金，?金額為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁元(?大寫(xiě)：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁元)?。出租代理?期限屆滿(mǎn)或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用?代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以?下費(fèi)用(可?多選)：?□水費(fèi)/?□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□供?暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)?管理費(fèi)/?□▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?以上費(fèi)用乙?方可根據(jù)實(shí)?際情況與承?租方約定具?體支付責(zé)任?。房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)(?一)出租?代理期內(nèi)該?房屋及其附?屬設(shè)施的維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé);?乙方負(fù)責(zé)?。(二)?甲方(□是?/□否?)允許乙方?或承租方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。允許的，?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜另行書(shū)面?約定。第?十一條轉(zhuǎn)?委托及告知?義務(wù)出租?代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實(shí)告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付該?房屋達(dá)▁▁?▁▁日且未?征得乙方同?意的;2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無(wú)法?正常代理出?租該房屋的?;(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1、?未按約定支?付租金達(dá)▁?▁▁▁▁日?以上的;?2、擅自改?變房屋用途?的;第十?三條違約?責(zé)任(一?)出租代理?期內(nèi)甲方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前▁▁▁日?通知乙方，?并按月租金?的▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁%?支付違約金?。(二)?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?▁▁▁日通?知甲方，并?按月租金的?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁%支?付違約金。?(三)甲?方有第十二?條第三款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向乙?方支付違約?金。(四?)乙方有第?十二條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支付?違約金。?第十四條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?五條其他?約定事項(xiàng)?第十六條?合同生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式▁▁份，?其中甲方執(zhí)?▁▁份，乙?方執(zhí)▁▁份?，由乙方送?達(dá)銀行?份。合同?生效后，甲?乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?簽章：代?理方(乙方?)簽章：?住所：???????住所：?證件號(hào)碼?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)編號(hào)?：委托代?理人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持?證人員姓名?：證件號(hào)?碼：經(jīng)紀(jì)?資格證書(shū)編?號(hào)：電話?：???????電話：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租代理合同范文3篇（三）甲方?：(出租方?)身份證?號(hào)碼乙方?：(承租方?)身份證?號(hào)碼丙方?：(代理方?)為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：甲方將坐?落在大連市?房屋一間?，建筑面積?____平?方米，出租?給乙方做?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期限為個(gè)?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?收回經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方須在?____年?____月?____日?將房屋交給?乙方使用。?第三條：?租金和租金?繳納期限及?抵押金1?.該房屋月?租金為￥元?(大寫(xiě)人民?幣佰元整)?。租金總額?為￥元(?大寫(xiě)人民幣?萬(wàn)仟?佰拾元?整)，乙方?需在下一次?房租到期前?日支付下一?期房租。(?付款方式為?付)第?一次乙方于?____年?____月?____日?向甲方支付?房租人民幣?元整甲?方簽字確認(rèn)?：第二次?乙方于__?__年__?__月__?__日向甲?方支付房租?人民幣元?整甲方簽?字確認(rèn)：?第三次乙方?于____?年____?月____?日向甲方支?付房租人民?幣元整?甲方簽字確?認(rèn)：第四?次乙方于_?___年_?___月_?___日向?甲方支付房?租人民幣?元整甲方?簽字確認(rèn)：?2.甲方?于____?年____?月____?日收取乙方?抵押金人民?幣元整，?保障房屋設(shè)?施及家具、?家電不受損?害和各項(xiàng)費(fèi)?用及時(shí)支付?。甲方應(yīng)于?本合同期租?賃期滿(mǎn)，乙?方騰空并交?還房屋時(shí)，?扣除乙方使?用所需繳納?的費(fèi)用后，?將剩余金額?返還給乙方?，如果抵押?金不足支付?房屋的設(shè)施?損壞及其它?各項(xiàng)費(fèi)用，?乙方應(yīng)在交?還房屋時(shí)承?擔(dān)支付不足?費(fèi)用。3?.甲方在交?付該房屋之?前必須將該?房屋的相關(guān)?費(fèi)用全部結(jié)?清，關(guān)于本?房屋在本次?出租之前產(chǎn)?生的權(quán)屬糾?紛、債務(wù)、?稅項(xiàng)等事宜?，應(yīng)在房?屋出租之前?處理完畢，?否則，因此?而產(chǎn)生的一?切損失由甲?方負(fù)責(zé)。?4.租賃期?間產(chǎn)生的?采暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)中介?費(fèi)人民幣(?____)?元由甲方?承擔(dān)。水?、電、煤氣?、數(shù)字電視?、電話、寬?帶費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?四條租賃?期間的房屋?修飾和裝飾?1.修繕?房屋時(shí)甲方?的義務(wù)，甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶(hù)內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門(mén)窗完好，?以保障乙方?安全正常使?用。2.?甲方修繕?lè)?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。3?乙方應(yīng)按?時(shí)交納水、?電、煤氣、?有線(數(shù)字?)電視、電?話、寬帶等?使用費(fèi)，并?保存好收據(jù)?以備退租時(shí)?結(jié)算。4?因使用不當(dāng)?或他人原因?而造成房屋?設(shè)施及家具?家電損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?，如不予修?繕或修繕之?后不合使用?目的時(shí)，甲?方有權(quán)終止?本租賃合同?及追究乙方?賠償責(zé)任。?5乙方于?房屋租賃期?間不得非法?使用或存放?危險(xiǎn)物品影?響公共安全?，因此造成?一切后果，?由乙方自行?承擔(dān)。第?五條租賃?合同的變更?1.甲方?若要出售房?屋，須在三?個(gè)月前書(shū)面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2.乙?方若要轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，并?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，若未經(jīng)?甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租并簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，乙方須賠?償一個(gè)月租?金作為違約?金，并無(wú)條?件解除合同?。3.乙?方若需要提?前續(xù)簽合同?，需在合同?期滿(mǎn)前一個(gè)?月通知通知?甲方，若未?按時(shí)通知甲?方，視為乙?方不再續(xù)租?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?擅自將承租?住房轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同，乙?方所支付的?抵押金作為?違約金，并?于次日倒房?。2.乙?方入住后合?同未到期，?乙方提前退?租時(shí)，押金?及提前一個(gè)?月房租作為?違約金不予?退還，并于?次日倒房(?水電費(fèi)結(jié)清?)。3.?合同簽訂及?入住后，如?甲方提前終?止合同必須?提前一個(gè)月?通知乙方，?并且甲方返?還乙方剩余?房屋租金及?賠償乙方一?個(gè)月房租作?為違約金。?第七條?丙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.丙方對(duì)雙?方提供的相?關(guān)文件材料?進(jìn)行仔細(xì)核?查，對(duì)提供?無(wú)效或不真?實(shí)證件的乙?方，丙方有?權(quán)終止提供?服務(wù)。2?.非丙方原?因造成合同?無(wú)法執(zhí)行時(shí)?，丙方已收?