CRIC克而瑞徐州機(jī)構(gòu)分享金地自在城項(xiàng)目白皮書

自在城主題策劃白皮書——一種關(guān)乎生活方式的抉擇架構(gòu)自在城概念的源頭與由來自在城的適用范圍自在城的核心理念自在城產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn)自在城的源頭與由來目標(biāo)客戶的生活特征都市的快節(jié)奏工作負(fù)擔(dān)沉重生活的重壓激烈的競爭戴著面具做人低質(zhì)量的睡眠體力、腦力消耗的劇增只在小區(qū)里散散步只認(rèn)識(shí)幾個(gè)鄰居電視和電腦占據(jù)了較多家庭娛樂時(shí)間應(yīng)酬越來越多，朋友聚會(huì)越來越少他們在重壓下前行所以他們不自在！目標(biāo)客戶精神狀態(tài)解碼自在城的源頭與由來自由城市可自由支配的時(shí)間，就是財(cái)富本身——馬克思“休閑時(shí)間是指個(gè)人完成工作和滿足生活之后，完全由他本人自由支配的一段時(shí)間，他通過自體放松、競技、欣賞藝術(shù)和大自然，為豐富生活提供了可能性，在這個(gè)時(shí)間里，人們能掌握作為人和作為社會(huì)的有意義的成員的價(jià)值。”——《聯(lián)合國休閑憲章》“城市讓生活更美好”——2010世博會(huì)主題，人與人、人與自然以及不同文化在城市里和諧相處“重新認(rèn)識(shí)現(xiàn)代生活幾大要素——房屋建筑、就業(yè)場所、商業(yè)和娛樂設(shè)施等統(tǒng)一化趨勢，并在一個(gè)廣闊的開放空間來實(shí)現(xiàn)，有利于步行者的復(fù)合型土地利用模式，進(jìn)一步完善其公共交通體系，創(chuàng)造一個(gè)個(gè)性化的、利于生活的人與自然相和諧的社區(qū)?！?/p>

——《新都市主義憲章》自在城自在城概念解構(gòu)自在城主題概念的適用范圍土地屬性維度規(guī)模要求：50萬平米以上足夠的規(guī)模能夠提供足夠的居住人口、足夠大的可營造空間和足夠長的開發(fā)周期（3-5年甚至更長），這些都是自在城所有要素實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。密度要求：容積率1.0-2.5小于1.0的容積率呈現(xiàn)出純低密度住區(qū)的特點(diǎn)，充其量只是一個(gè)TOWN，形成不了“城”的氛圍；大于2.5的容積率則呈現(xiàn)出高層密布的社區(qū)形態(tài)，低密度物業(yè)幾近消失，產(chǎn)生的壓抑感也不利于自在城的打造。自在城主題概念的適用范圍區(qū)位屬性維度區(qū)位要求：有產(chǎn)業(yè)因素或交通因素支撐的城市近郊區(qū)域，以規(guī)劃居住功能為主的大型政府規(guī)劃區(qū)域，周邊配套處于半成熟或者不成熟的狀態(tài)，特別缺乏城市級(jí)別的商業(yè)中心或商業(yè)聚集點(diǎn)，道路狀況良好、通勤便利，未來區(qū)域產(chǎn)業(yè)或交通有持續(xù)的成長性支撐。自在城主題概念的適用范圍客戶屬性維度物理層面要求：客戶層面較為廣泛，并不局限于特定年齡段的客戶，但由于所處地理位置的限制，25-45歲的社會(huì)中間階層人士會(huì)特別多，他們事業(yè)上還需繼續(xù)奮斗（經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上也達(dá)不到可以離群索居或者大隱隱于市的境界），生活上開始關(guān)注居住品質(zhì)，不再滿足于“有個(gè)窩就行”的居住狀態(tài)；對他們的大多數(shù)而言，首次置業(yè)或是二次改善置業(yè)是他們目前最為主力的購房狀態(tài)，改善居住品質(zhì)成為購房的第一目標(biāo)；同時(shí)他們的父母和子女理所應(yīng)當(dāng)?shù)某蔀檫@里的目標(biāo)客群。精神層面要求：目標(biāo)客戶面臨激烈的生存和事業(yè)競爭，終日忙碌，內(nèi)心充滿對自然、舒適、便利和溝通的渴望，他們是負(fù)重前行的一代人，他們對自由自在的城市生活和傳統(tǒng)和諧的人際交往有著不一般的向往，他們的心理需求就是自在城的最核心的心理訴求所在。自在城的核心理念自在城身自在自由自在的城市生活心自在回歸往昔的美好時(shí)光自在城沒有陌生人城市精彩生活的復(fù)刻：創(chuàng)造功能齊備、生活便利、環(huán)境宜人的城市生活，充分享受城市生活的便利、活力和舒適。城市人文精神的復(fù)刻：回歸傳統(tǒng)鄰里的和諧關(guān)系，創(chuàng)造無限溝通的平臺(tái)和環(huán)境，促進(jìn)自在城居民情感上的互通互聯(lián)自在城的兩大核心理念身自在——自由自在的城市生活概念闡述：什么是城市生活？城市生活能給人帶來什么？我們認(rèn)為，城市生活是安全的、便捷的和多樣化的集合體，人們在城市中除了要實(shí)現(xiàn)基本的衣食住行，還要實(shí)現(xiàn)成長教育、運(yùn)動(dòng)休閑娛樂等多方面的功能，我們的自在城必須提供給客戶這些全方位的生活肌能，“此間樂，不思蜀”、“身在此、樂在此”，這就是自由自在的城市生活，這就是身自在。自在城的兩大核心理念身自在的實(shí)現(xiàn)方式身自在自由自在的城市生活教育成長系統(tǒng)商業(yè)配套系統(tǒng)交通運(yùn)捷系統(tǒng)產(chǎn)品規(guī)劃系統(tǒng)科技節(jié)能系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)休閑系統(tǒng)商業(yè)體系——組團(tuán)服務(wù)級(jí)別、商業(yè)街區(qū)級(jí)別、集中大商業(yè)三個(gè)層級(jí)，同時(shí)使必要的生活配套設(shè)施出現(xiàn)在每個(gè)街區(qū)的最佳服務(wù)半徑內(nèi)。城市邊界——在與現(xiàn)有城市功能接壤和融合的地方，結(jié)合小戶型的公寓產(chǎn)品和主題式的商業(yè)街區(qū)，形成功能復(fù)合、形態(tài)豐富的城市邊界。規(guī)劃形態(tài)——繼承土地原本的肌理，充分利用地塊內(nèi)的高差、水流、形狀來做文章產(chǎn)品混搭——適度混搭，將梯度接近的兩個(gè)物業(yè)類型之間形成混合院落或者混合街區(qū)戶型設(shè)計(jì)——空中花園、露臺(tái)、地下室等空間的強(qiáng)化處理，提升產(chǎn)品的附加價(jià)值，增加了客戶的享受空間。無處不在的運(yùn)動(dòng)休閑——將休閑運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)與兒童嬉戲融入到社區(qū)景觀的營造中去，充分營造景觀的可參與性和場所感，特別關(guān)注老人和兒童的運(yùn)動(dòng)休閑需求。主題式運(yùn)動(dòng)會(huì)所——將籃球、羽毛球、游泳池搬到室內(nèi)，與各類室內(nèi)的健身運(yùn)動(dòng)相結(jié)合，創(chuàng)造出內(nèi)容豐富的休閑運(yùn)動(dòng)會(huì)所?；A(chǔ)教育——充分利用代建、推薦等條件，為本社區(qū)引入口碑良好的名牌幼兒園、小學(xué)，有條件的引入中學(xué)。特色教育——針對不同年齡段客群以及興趣愛好者開展的教育活動(dòng)，內(nèi)容包括兒童早教、種植樂園、各種技能培訓(xùn)等。對外交通——與市區(qū)重要節(jié)點(diǎn)對接的社區(qū)巴士。對內(nèi)交通——最具特色的社區(qū)內(nèi)部擺渡巴士以及便利的社區(qū)步行、自行車環(huán)路。新技術(shù)的使用——優(yōu)先采用成熟度高、可維護(hù)性強(qiáng)的新技術(shù)，如外墻外保溫、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽能熱水等。生態(tài)環(huán)保概念的引導(dǎo)——最在社區(qū)細(xì)節(jié)的營造上引導(dǎo)客戶實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保的生活方式，如在大堂設(shè)置廢電池回收站、垃圾分類回收、推廣使用布袋替代一次性塑料袋等自在城的兩大大核心理念心自在——回歸往昔的美美好時(shí)光概念闡述：我們的目標(biāo)客客戶在社會(huì)、、人生的重壓壓下前行，他他們內(nèi)心最渴渴望的是被旁人認(rèn)同、被社會(huì)認(rèn)可、被朋友尊重，而達(dá)成這種種認(rèn)同的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)途徑又是什什么？我們認(rèn)認(rèn)為是溝通、是交流、是人與人之之間交往所產(chǎn)生的信任和尊重關(guān)關(guān)系；在自在城里，，客戶有充分分的空間、場所和機(jī)會(huì)來彼此進(jìn)行聯(lián)聯(lián)系和交往，就像他們小小的時(shí)候一樣樣，他們可能能生長在北京京的大雜院、、四合院里，，像《陽光燦爛的日日子》里的馬小軍、、劉憶苦，他他們可能生長長在上海的老老里弄、石庫庫門里，耳濡濡目染七十二二家房客的家家長里短，他他們也可能生生長在武漢的的夏夜，滿大大街納涼的竹竹床、躺椅，，直到夜深了了才被父母抱抱進(jìn)家門；我們希望通過過打造無限溝溝通、無限可可能的自在城城社區(qū)，呼喚喚客戶內(nèi)心的的情感記憶，，來回歸傳統(tǒng)統(tǒng)的鄰里交往往關(guān)系，來回回歸往昔的美美好時(shí)光，來來實(shí)現(xiàn)沒有陌陌生人的自在在城，這就是是心自在。自在城的兩大大核心理念心自在的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)方式心自在回歸往昔的美好時(shí)光社區(qū)文化系統(tǒng)景觀系統(tǒng)交往空間系統(tǒng)社區(qū)網(wǎng)站：給業(yè)主提供溝溝通與交流的的平臺(tái)，提倡倡業(yè)主之間的的交友及互動(dòng)動(dòng)社區(qū)電臺(tái)：小業(yè)主溝通與與交流的平臺(tái)臺(tái)，由開發(fā)商商提供設(shè)備，，但廣播站由由小業(yè)主自行行組織，充分分的調(diào)動(dòng)小業(yè)業(yè)主之間的交交流與互動(dòng)，，體現(xiàn)“社區(qū)為我，我我為社區(qū)”培訓(xùn)吧：方便業(yè)主業(yè)余余時(shí)間的“充電”主題Club：以旅游、越野野、競技運(yùn)動(dòng)動(dòng)、寵物運(yùn)動(dòng)動(dòng)等為主題，，豐富業(yè)主的的業(yè)余生活社區(qū)特色文化化節(jié)：由社區(qū)內(nèi)商業(yè)業(yè)主題店作為為主導(dǎo)，與客客戶共同組織織社區(qū)跳蚤市場場：業(yè)主之間物品品的交換或出出售，初期可可由物業(yè)牽頭頭組織社區(qū)漂書活動(dòng)動(dòng)：由業(yè)主捐獻(xiàn)圖圖書在社區(qū)范范圍內(nèi)進(jìn)行流流動(dòng)閱讀，初初期可由物業(yè)業(yè)提供圖書以以便于啟動(dòng)景觀綠核——社區(qū)景觀的核核心部分，是是人流動(dòng)線和和視覺感受的的結(jié)合點(diǎn)，值值得花最大的的成本進(jìn)行營營造，標(biāo)志性性建筑物、主主題雕塑、主主題水景、多多層次的喬木木灌木組合都都是建議采取取的手法可參與的景觀觀——自在城里沒有有只可遠(yuǎn)觀、、不可賞玩的的景觀，所有有的景觀設(shè)計(jì)計(jì)都要強(qiáng)調(diào)客客戶的可參與與性，景觀設(shè)設(shè)計(jì)結(jié)合功能能性的設(shè)施是是最好的選擇擇，如兒童游游樂設(shè)施和主主題雕塑相結(jié)結(jié)合、小噴泉泉與下沉式休休憩廣場結(jié)合合、室外游泳泳池與景觀水水面的結(jié)合、、景觀墻結(jié)合合涂鴉墻等等等景觀之間的聯(lián)聯(lián)系——注重景觀節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，注重人行系系統(tǒng)里休憩場場所的設(shè)置，，同時(shí)建議設(shè)設(shè)置風(fēng)雨連廊廊來聯(lián)通自在在城的各個(gè)樓樓座；推廣全全社區(qū)的無障障礙設(shè)計(jì)，方方便了老年人人和推嬰兒車車的居民；設(shè)設(shè)計(jì)環(huán)通社區(qū)區(qū)內(nèi)部的自行行車、慢跑、、滾軸跑道，，并與運(yùn)動(dòng)會(huì)會(huì)所相結(jié)合高層底層架空空——一方面加強(qiáng)景景觀的通透性性、另一方面面通過放置功功能性的設(shè)施施，如老人健健身器具，來來加強(qiáng)居民之之間的溝通交交流高層大堂功能能化設(shè)計(jì)——發(fā)掘現(xiàn)有高層層大堂的功能能性，可在大大堂設(shè)置擦鞋鞋機(jī)、報(bào)刊架架、飲水機(jī)等等設(shè)施，促進(jìn)進(jìn)業(yè)主在大堂堂的交流；同同時(shí)在大堂動(dòng)動(dòng)線組織上盡盡量形成迂回回區(qū)域，避免免大堂變成純純粹的交通空空間組團(tuán)間的空間間設(shè)計(jì)——內(nèi)洋房組團(tuán)內(nèi)內(nèi)部、高層組組團(tuán)內(nèi)部是天天然的客戶溝溝通交流場所所，對此半公公共空間的設(shè)設(shè)計(jì)要格外注注重匯聚人氣氣的設(shè)計(jì)手法法，同時(shí)戶外外家具全部功功能化處理（（如戶外石桌桌刻上象棋盤盤、圍棋盤））。自在城產(chǎn)品體體系的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)配套戶型空間景觀塑造會(huì)所功能產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃形態(tài)—土地肌理和朝朝向舒適性的的有機(jī)融合自在城希望繼承土地原有有的肌理，充分利用地塊塊內(nèi)的高差、、水流、形狀狀來做文章，在南京自在在城，我們充充分利用地塊塊原有的地形形，營造出高高差富于變化化的“嶺上”規(guī)劃形態(tài)；；在杭州自在在城，我們依依據(jù)天然河流流分割而成的的灣流和水岸岸，營造出杭城稀有的濱濱水社區(qū)，對土地的尊尊重和敬畏，，使得我們能能夠創(chuàng)造出城城市自然完美美結(jié)合的住區(qū)區(qū)；而與此同同時(shí)，住宅朝朝向也結(jié)合地地塊特點(diǎn)進(jìn)行行了合理的安安排，以充分分保證每一戶戶住宅的居住住舒適性。產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)品混搭多種物業(yè)類型型的產(chǎn)品混搭搭是自在城的的一個(gè)重要特特點(diǎn)，混搭帶給建建筑群靈動(dòng)的的生命力，形形成高低錯(cuò)落落、轉(zhuǎn)承有致致的觀感；混混搭形成很多多有情趣的小小空間，給社社區(qū)里的居民民帶來交流溝溝通的場所；；在南京和杭杭州自在城里里，我們采用用適度混搭的策略，將梯度接近的兩兩個(gè)物業(yè)類型型之間形成混合院落落或者混合街街區(qū)，如聯(lián)排排與洋房的混混搭、大戶型型公寓和洋房房的混搭等等等，由此形成多多元多樣的社社區(qū)空間，這這正是實(shí)現(xiàn)身身自在和心自自在的基礎(chǔ)。。產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—商業(yè)配套繽紛的城市邊邊界自在城就是城城市的一部分分，它或者是是現(xiàn)有城市的的延續(xù)，或者者根本就是新新城，一條多樣化、、活力四射的的城市邊界的出現(xiàn)成為每每一個(gè)自在城城誕生時(shí)的必必然，它不僅僅僅是商業(yè)街街，它應(yīng)該是是復(fù)合體，人們不光為為了買生活必必需品而來，，人們是為了了自在的城市市生活而來，，這是一片集合餐飲、購購物、休閑、、運(yùn)動(dòng)四大功功能的集群建建筑，這里是城市的的一部分，同同時(shí)也是社區(qū)區(qū)的一部分，它是自在城城展示初期最最為亮麗的一一道風(fēng)景。產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—商業(yè)配套三級(jí)商業(yè)體系系的形成集中大商業(yè)級(jí)級(jí)別：按照項(xiàng)目區(qū)區(qū)位的特點(diǎn)，，我們在南京京自在城規(guī)劃劃了1萬平米的賣場場，以滿足客客戶基本的生生活所需；而而在杭州自在在城，由于項(xiàng)項(xiàng)目周邊配套套相對成熟，，我們并沒有有設(shè)置集中大大商業(yè)。商業(yè)街區(qū)級(jí)別別：特色主題商商業(yè)街，獨(dú)立立商業(yè)為主、、住宅底商為為輔，整體定定位于餐飲、休閑和和特色小商業(yè)業(yè)；在南京自在在城的中軸線線和入口處，，在杭州自在在城的兩大核核心商業(yè)區(qū)，，我們分別設(shè)設(shè)置了以獨(dú)立立餐飲為引擎擎、以特色商商業(yè)店鋪為主主要特點(diǎn)的商商業(yè)街區(qū)。街區(qū)服務(wù)級(jí)別別：服務(wù)于混合合街區(qū)的社區(qū)區(qū)便利性，規(guī)規(guī)模按照服務(wù)務(wù)人口的數(shù)量量予以確定，，業(yè)態(tài)定位于于社區(qū)服務(wù)商商業(yè)，例如便利商店、洗洗衣店、早點(diǎn)點(diǎn)、書報(bào)、寵寵物店、菜場場、花店等；；整體規(guī)?？乜刂圃?-5個(gè)街鋪。根據(jù)這一原原則，在南京京自在城，我我們在南北兩兩個(gè)步行街上上布置了少量量該級(jí)別的社社區(qū)服務(wù)商業(yè)業(yè)，分別用來來服務(wù)于鄰近近的四個(gè)街區(qū)區(qū)；在杭州自自在城，我們們在自然分割割的每個(gè)地塊塊里，結(jié)合高高層的底層商商業(yè)，也分別別設(shè)置了該級(jí)級(jí)別的社區(qū)商商業(yè)。產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—戶型空間小戶型的特色色與創(chuàng)新空中花園與兩兩代居：既能互相照顧顧，又不互相相打擾，這就是一種種自在；在杭杭州自在城，，兩代居產(chǎn)品品由一套85平米的兩房和和一套65平米左右的一一房組成，兩兩套房屋通過一個(gè)空中中花園相連接接，分別設(shè)置廚廚衛(wèi)，以滿足足兩代人的生生活所需。創(chuàng)新Crossover戶型：通過對挑高空間的利利用以及樓層平面的集集約安排，我們在南京京和杭州自在在城研發(fā)的創(chuàng)創(chuàng)新Crossover產(chǎn)品可以用通通過搭建，由由兩房擴(kuò)充為為3+1房，給予客戶戶極大的產(chǎn)品品附加值。創(chuàng)新青年SOHO公寓：結(jié)合自在城城的商業(yè)街區(qū)區(qū)，我們研發(fā)發(fā)了適合單身貴族和SOHO人士的青年公寓，通過一梯多多戶的設(shè)置，，在有限的用用地面積上，，營造出功能齊備，廚廚衛(wèi)全明、低低總價(jià)的小戶型住宅宅公寓。精裝修與優(yōu)化化：在標(biāo)準(zhǔn)化的的精裝修配置置基礎(chǔ)上，我我們特別針對對廚房設(shè)備集成成、收納空間、洗衣機(jī)位、空調(diào)機(jī)位等客戶關(guān)注的的部位進(jìn)行了了特別優(yōu)化，，保證了精裝裝修的舒適性性。南北通風(fēng)南北通風(fēng)產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—戶型空間大戶型的特色色與創(chuàng)新創(chuàng)新聯(lián)排別墅墅內(nèi)庭、花園和和露臺(tái)：前中后三層層庭院空間，，二層三層雙雙露臺(tái)二層的主臥：改變以往的的聯(lián)排別墅戶戶型布局，主主臥設(shè)置在二二層，方便客客戶上下，三三層成為純粹粹的個(gè)性娛樂樂空間腰部入戶的別別墅：端頭聯(lián)排別別墅采用腰部部入戶的格局局，更增添戶戶型的尊貴感感受中西雙廚：部分戶型設(shè)設(shè)置中西雙廚廚，由單一的的用餐空間擴(kuò)擴(kuò)展成為“正正餐空間+家庭聚餐空間間”的模式家庭室、地下下情趣空間：利用二樓的的中部區(qū)域形形成一家人小小坐的家庭室室，通過附送送地下室空間間實(shí)現(xiàn)私人會(huì)會(huì)客、視聽、、娛樂等個(gè)性性化的情趣空空間，成為名名副其實(shí)的““地下私人會(huì)會(huì)所”產(chǎn)品體系的實(shí)實(shí)現(xiàn)—戶型空間大戶型的特色色與創(chuàng)新大戶型公寓專屬設(shè)備平臺(tái)臺(tái)：方便設(shè)備安放放和維護(hù)，避避免干擾；雙流線入戶設(shè)設(shè)計(jì)：平時(shí)通過正門門入戶，通過過玄關(guān)進(jìn)入客客廳；而食物物、蔬菜等物物品可通過北北部的工作陽陽臺(tái)直接進(jìn)入入廚房進(jìn)行處處理，互不干擾；附送可封閉空空間：北向附送進(jìn)深深2.4米可封閉閉陽臺(tái)，，可變空空間隨性性使用；；三面寬朝朝南設(shè)計(jì)計(jì)：保證客廳廳、主臥臥、兒童童房均向向南布置置，一家家人盡享享舒適；；創(chuàng)新5+1電梯花園園洋房大面寬闊闊綽尺度度：整體面寬寬達(dá)12米或以上上，戶內(nèi)內(nèi)尺度豪豪華，層層層退臺(tái)臺(tái)設(shè)計(jì)；；附送空間間：一二層均均贈(zèng)送地地下室，，一樓贈(zèng)贈(zèng)送地下下庭院，，地下空空間采光光通風(fēng)佳佳；入戶方式式：電梯+空中花園園入戶、、車庫直直接入戶戶；頂層復(fù)式式：闊綽尺度度+大面積露露臺(tái)，盡盡顯“空空中別墅墅”氣度度。二層高陽臺(tái)主臥套書房朝南中央空調(diào)平臺(tái)雙流線入戶產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造步道處理理水景處理理風(fēng)雨連廊廊、陽光光車庫架空層親子樂園園景觀小品品的全面面功能化化雕塑商業(yè)景觀觀的處理理產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造步道處理理注重路邊邊植被的的層次豐豐富，布布道建議議以不規(guī)規(guī)則石塊塊和鵝軟軟石拼花花處理。。產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造水景處理理局部可引引入水景景，結(jié)合合石塊、、沙礫、、原生植植被營造造生態(tài)、、自然、、可親近近的氛圍圍。產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造風(fēng)雨連廊廊陽光車庫庫產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造架空層注重架空空層景觀觀與組團(tuán)團(tuán)景觀的的相互滲滲透。產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造親子樂園園產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造景觀小品品的功能能化產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造雕塑產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—景觀營造造商業(yè)景觀觀的處理理1、休閑娛娛樂場所所的設(shè)計(jì)計(jì)注重與與景觀的的結(jié)合2、燈光的的處理3、室外休休憩空間間的設(shè)計(jì)計(jì)4、趣味性性的雕塑塑小品設(shè)設(shè)置產(chǎn)品體系系的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)—會(huì)所南京自在城主入口會(huì)所(3000平米)功能定位：以運(yùn)動(dòng)休閑功能會(huì)核心的社區(qū)動(dòng)感會(huì)所功能設(shè)施：籃球羽毛球多功能館、室內(nèi)游泳池、室外游泳池、棋牌、瑜伽、健身房次會(huì)所（1500平米）功能定位：以親子教育、健身養(yǎng)生為核心的社區(qū)健康教育會(huì)所功能設(shè)施：親子中心、茶道、SPA、棋牌、老年活動(dòng)中心杭州自在城24、25#地塊會(huì)所（3000平米）功能定位：時(shí)尚休閑會(huì)所功能設(shè)施：室內(nèi)恒溫泳池、水吧、臺(tái)球房、SPA水療、美發(fā)沙龍、健身、跳操、瑜伽、紅酒雪茄房、音樂琴房、兒童才藝等特色服務(wù)41#地塊會(huì)所（1500平米1500平米）功能定位：運(yùn)動(dòng)康體會(huì)所主要功能：室內(nèi)球館（籃球兼羽毛球）、健身、動(dòng)感單車、壁球、跆拳道、乒乓球室等大眾運(yùn)動(dòng)謝謝聆聽聽！9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。17:42:5917:42:5917:4212/20/20225:42:59PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2217:42:5917:42Dec-2220-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。17:42:5917:42:5917:42Tuesday,December20,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2217:42:5917:42:59December20,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。20十二月月20225:42:59下午17:42:5912月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。十二二月月225:42下下午午12月月-2217:42December20,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/2017:42:5917:42:5920December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。5:42:59下下午5:42下下午午17:42:5912月月-229、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Tuesday,December20,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。17:42:5917:42:5917:4212/20/20225:42:59PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2217:42:5917:42Dec-2220-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。17:42:5917:42:5917:42Tuesday,December20,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2217:43:0017:43:00December20,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。20十十二二月月20225:43:00下下午午17:43:0012月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。十二二月月225:43下下午午12月月-2217:43December20,20