關于購房協(xié)議書2023（3篇）

關于購房協(xié)議書2023甲方(?房屋出售方?)：乙方?(房屋購買?方)：身?份證號碼：?____?__????身份?證號碼：_?_____?地址：???????地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：按?照《中華人?民共和國合?同法》和其?他有關法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本著平等自?愿原則，訂?立本合同。?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____單?位，建筑面?積____?平方米(?二)出售房?屋的所有權?證證號為號?為;___?_(三)?房屋平面圖?及其四至范?圍見附件一?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金(?人民幣)_?___(大?寫)元，(?小寫)元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?甲方收到定?金后，中途?不得借故中?止售房，否?則加倍賠償?定金，乙方?未能如期簽?訂購房合同?、付清房款?，則支付給?甲方的定金?不予退還。?第四條該?房屋房價款?為人民幣(?大寫)__?__元，(?小寫)人民?幣____?元。房價?款的支付方?式和支付時?間為：乙?方未按規(guī)定?支付房價款?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?1、乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應付到期?房價款的萬?分之五支付?違約金。?2、乙方逾?期支付房價?款超過__?__天，且?所欠應付到?期房價款超?過____?元的，甲方?有權解除本?契約。甲方?在解除契約?后____?天內(nèi)將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還。第五?條甲、乙雙?方定于__?__時正式?交付該房屋?;甲方應在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。雙方?定于___?_前向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續(xù)。甲方?應在___?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關系?遷出。甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?下列約定承?擔違約責任?：1、甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一天，?按總房價款?的萬分之五?支付違約金?。2、甲?方交付房屋?的附屬設施?或裝飾裝修?不符合約定?的，按不符?部分的□約?定價值□評?估價值□市?場價格承擔?賠償責任。?3、甲方?逾期交付房?屋超過__?__天的，?乙方有權解?除本契約。?甲方應在乙?方解除契約?后____?天內(nèi)將已收?房價款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房價款的?百分之一支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權屬?登記機關申?請辦理房屋?所有權轉移?登記;并在?乙方領取《?房屋所有權?證》后，按?有關規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?1、該房?屋土地使用?權為出讓取?得，其土地?使用權證證?載權利和相?關出讓合同?的權利、義?務一并轉讓?給乙方。?2、該房屋?土地使用權?為劃撥取得?，根據(jù)有關?規(guī)定，其轉?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔。?3、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔,?甲方承擔x?乙方承擔x?。第八條?甲、乙雙方?向房屋權屬?登記機關申?請所有權轉?移登記，登?記機關準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權利?轉移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風險?自權利轉移?之日起轉移?給乙方。?第十條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?第十一條?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十二條本契?約自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?第十三條甲?、乙雙方在?履行本契約?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?下列約定處?理：1、?提交___?_市___?_仲裁委員?會仲裁2?、提交__?__仲裁委?員會仲裁?3、依法向?人民法院起?訴。第十?四條本契約?一式三份。?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，為申請房?屋所有權轉?移登記提交?房屋權屬登?記機關一份?。關于購房協(xié)議書2023（二）甲方：???????乙方?：甲乙雙?方經(jīng)過平等?、充分協(xié)商?，就雙方共?同投資購買?物業(yè)之相關?事宜達成如?下協(xié)議，以?資信守：?一、甲乙?雙方共同投?資，購買一?套位于上海?市，房產(chǎn)?總價款萬?元人民幣。?二、出?資金額、出?資比例甲?方出資元?人民幣。?乙方出資?元人民幣。?甲方、乙?方各出資_?___%?。三、?產(chǎn)權比例?甲方享有共?同所購物業(yè)?____?%的產(chǎn)權?。乙方享?有共同所購?物業(yè)__?__%的?產(chǎn)權。四?、物業(yè)考?察、購買?甲乙雙方共?同對擬購房?產(chǎn)進行實際?考察、了解?。五、?購置物業(yè)法?律文件簽署?、款項支付?、購房手續(xù)?辦理及委托?授權甲方?委托乙方由?乙方全權辦?理購房定金?、首付款、?及其他購置?房產(chǎn)相關款?項的支付、?《房產(chǎn)預售?合同》等法?律文件的簽?署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款?辦理、房產(chǎn)?交接、房屋?所有權證辦?理、水電煤?有線電視開?通或入戶等?所有購房相?關手續(xù)。由?方依法出?具經(jīng)過公證?認證的授權?委托書，并?詳細載明委?托事項及委?托權限、委?托期限。?委托人有權?監(jiān)督和過問?委托事項的?辦理情況和?進展情況，?受托人應按?委托人的要?求報告受托?事項的辦理?情況和進展?情況，如有?重要情況應?及時向委托?人報告或通?知。六、?房地產(chǎn)權?證署名、辦?理、保管?所購物業(yè)的?所有權憑證?要依法載明?共有比例情?況，即甲乙?各享有__?__%的房?屋產(chǎn)權，房?地產(chǎn)權證由?乙方依法辦?理并由乙方?妥善保管。?七、物?業(yè)裝飾裝修?由方負責?辦理，所需?費用各承擔?____%?。八、?物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負?責所購房產(chǎn)?的管護、維?護、出租、?收取房屋租?金等物業(yè)管?理事務，但?出租價格應?征得甲方的?書面同意，?《房屋出租?合同》應在?正式簽署前?取得甲方?或甲方委托?律師得書面?同意。乙方?收取承租人?的房屋租金?后應及時歸?還銀行按揭?貸款本息，?余額視為房?產(chǎn)收益由甲?乙雙方各分?享____?%，每一個?月結算一次?。九、?購置物業(yè)稅?費承擔購?房及按揭貸?款、產(chǎn)權登?記所支出的?公正費、保?險費、房產(chǎn)?交易稅費、?產(chǎn)權登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業(yè)管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費(?委托中介出?租物業(yè))、?房屋租金稅?費等相關費?用由甲乙雙?方各承擔_?___%，?并以現(xiàn)金支?付。十、?物權行使?甲乙雙方?共同行使所?購房產(chǎn)的占?有、出租、?使用、收益?、處分等權?利，如有一?方依法書面?授權，另一?方也可以代?為行使，但?房產(chǎn)買賣、?抵押、擔保?必須有雙方?書面同意。?十一、?物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權?行使如甲?乙雙方共同?決定出售所?購房產(chǎn)，應?依法進行并?辦理相關手?續(xù)，盈利或?虧損均由甲?乙雙方各自?享有或承擔?____%?。在同等條?件(市場價?或評估價)?下，甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購?買權。如?果一方?jīng)Q定?出售房產(chǎn)，?應書面通知?另一方，如?果另一方不?同意出售房?產(chǎn)，應書面?告知。不同?意出售的一?方應按公平?價格(市場?價或評估價?)購買同意?出售的一方?的房產(chǎn)份額?。如果接到?出售房產(chǎn)通?知后___?_日內(nèi)不予?書面答復則?視為同意出?售房產(chǎn);如?果不同意出?售房產(chǎn)又不?愿意購買或?____日?內(nèi)不以實際?行動履行購?買承諾的，?視為同意出?售房產(chǎn)，并?應給預積極?配合。十?二、甲乙?雙方以按揭?貸款的方式?購買物業(yè)，?具體約定如?下：1、?購房首付款?元(包括?定金)人民?幣(房款總?價款的__?__%)由?甲乙雙方各?付____?%，并以現(xiàn)?金支付;?2、主貸人?為乙方先?生;3、?按揭貸款的?期限為年;?4、由甲?乙雙方每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，各自承?擔____?%;房產(chǎn)出?租后，以房?屋租金每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，不足部?分由甲乙雙?方各自支付?____%?。十三、?甲乙雙方?所購房產(chǎn)的?實際產(chǎn)權由?甲乙雙方按?本協(xié)議約定?共有，所有?權由雙方共?同行使。?十四、適用?法律本協(xié)?議適用中華?人民共和國?法律。十?五、本協(xié)?議變更或解?除1、甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?變更或解除?本協(xié)議;?2、符合本?協(xié)議相關條?款約定的，?可以變更或?解除本協(xié)議?;3、未?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?本協(xié)議不得?變更或解除?;十六、?爭議解決?辦法凡涉?及本協(xié)議的?生效、履行?、解釋等而?產(chǎn)生的爭議?，先由甲乙?雙方協(xié)商解?決，如十五?日內(nèi)協(xié)商無?果，雙方均?可提交上海?仲裁委員會?并按該會的?仲裁規(guī)則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的、一次?性的，甲乙?雙方均應嚴?格遵守和執(zhí)?行。十七?、違約責?任：甲乙?雙方均應嚴?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應向守約方?賠償因違約?方違約而遭?受的一切經(jīng)?濟損失。?十八、本協(xié)?議未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?，并簽署書?面文件。?十九、本協(xié)?議正本一式?六份，甲方?貳份，乙方?貳份，律?師事務所保?存貳份，各?份具有同等?法律效力。?二十、?本協(xié)議自甲?乙雙方簽蓋?章之日起生?效。甲方?：???????乙方：國?藉：國藉?：住址：?住址：?身份證號：???????身份證號：?電話：???????電話?：通訊地?址：通訊?地址：郵?編：郵編?：關于購房協(xié)議書2023（三）賣方(甲?方)：買?方(乙方)?：根據(jù)中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和?本地有關規(guī)?定，乙雙?方遵循自愿?、甲、?公平和誠實?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權轉讓給乙?方，房屋?具體狀況如?下：房屋?座落在房?屋在第層?，面積為?。為，?房屋為磚混?結構商品房?，布局結?構平方米?，門面為?第二條該?房地產(chǎn)土地?所有權性質?為集體所有?土地;土地?使用權以出?讓方式獲?得。第三?條房屋配?套附屬設施?水、電、暖?由甲方負責?，室內(nèi)裝飾?統(tǒng)一為水泥?地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對甲方上?述轉讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿?購買上述房?地產(chǎn)。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉讓?價格為人民?幣(大寫?)：元整?。甲、乙雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起，乙?方分三次將?房款付給甲?方。具體?時間為：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付貳?萬元;__?__年_?___月?____日?前付伍萬?元;其余在?產(chǎn)權轉移時?全部交清。?第五條?甲、乙雙方?同意，本合?同生效后，?除人力不可?抗拒的因素?外，甲方?定于___?_年__?__月_?___日將?上述房地產(chǎn)?交付乙方(?以房產(chǎn)證交?付為標志)?。第六條?上述房地?產(chǎn)風險責任?自該房地產(chǎn)?權利轉移之?日起轉移給?乙方。第?七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應按國家及?本地有關規(guī)?定繳納稅、?費。在上?述房地產(chǎn)權?利轉移前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、煤氣?、電訊費等?其它費用由?甲方負責支?付。第八?條乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結構和?使用性質，?乙方對該房?地產(chǎn)有關?聯(lián)的公共部?位、通道和?設施使用享?有相應的權?益承擔相應?的義務，并?應維護公?共設施和公?共利益。乙?方確認上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應?的權利和?承擔相應的?義務。第?九條甲方?保證在上述?轉讓的房地?產(chǎn)交接時沒?有產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?。如上述?房地產(chǎn)轉讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產(chǎn)權或?財務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第十?條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，應按?逾期未付款?向甲方支付?利息，利?息自應付款?之日起第二?天至實際付?款日止，利?息按銀行同?期利率計算?，逾期3?0天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?一、乙方?除應支付利?息外，還應?按逾期未付?款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?有權通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應向甲?方支付逾期?未付款_?___%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙?方應在接到?書面通知之?日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失?的，甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方應?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的?差額應由乙?方據(jù)實賠償?。第十一?條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙?方的，應按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計算?。逾期3?0天后，?甲、乙雙方?同意按下?列之一處理?。一、甲?方除應支付?利息外，還?應按已收款?的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼?續(xù)履行