2023年二手房購房合同范本（3篇）

2023年二手房購房合同范本?賣方(甲方?)：___?_買方(?乙方)：_?___根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將自?有的房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓?給乙方。房?地產(chǎn)具體狀?況如下：?(一)房地?產(chǎn)座落在上?海市___?_【區(qū)】【?縣】(部位?：____?)房屋類型?____結(jié)?構(gòu)：;(?二)房屋建?筑面積__?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?【面積】【?分?jǐn)偯娣e】?____平?方米。(?三)房地產(chǎn)?四至范圍?(四)該房?地產(chǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)為?【國(guó)有】【?集體所有】?土地;土地?使用權(quán)以【?出讓】【劃?撥】方式獲?得;(五?)房屋平面?布局及附屬?設(shè)施狀況、?套內(nèi)裝飾標(biāo)?準(zhǔn)(六)?甲方依法取?得房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?__;乙方?對(duì)甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?已充分了解?，自愿買受?上述房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(幣?)計(jì)___?_元。(大?寫)：千百?拾萬千百拾?遠(yuǎn)整。甲、?乙雙方同意?，在本合同?自簽訂之日?起的___?_天內(nèi)，乙?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款分___?_付與甲方?，具體付款?方式、期限?另立付款協(xié)?議。乙方交?付的房?jī)r(jià)款?，甲方應(yīng)開?具收款憑證?。第三條?甲方裝讓的?房地產(chǎn)為【?出讓方式】?【劃撥方式?】取得國(guó)有?土地使用權(quán)?的，供下列?第【一】【?二】款辦理?。一、甲?方取得國(guó)有?土地使用權(quán)?的使用年限?為年(從_?___年_?___月起?至____?年____?月____?日止)，其?中乙方按本?合同約定受?讓上述房地?產(chǎn)，擁有國(guó)?有土地使用?權(quán)的年限為?____年?(從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止)?，為乙方依?法使用國(guó)有?土地使用權(quán)?的有效期限?。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，出讓合同?載明的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。二、按?照中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)?定，【應(yīng)辦?理】【可以?不辦理】土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)的，?應(yīng)由【甲方?】【乙方】?按規(guī)定【辦?理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權(quán)出讓?金】【將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)所?獲收益中的?土地收益上?繳國(guó)家】。?第四條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上訴房地?產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)?移占有)乙?方。交付標(biāo)?志：___?_。第五?條除房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)依法作出?不予過戶決?定外，上述?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期以?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)。?第六條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家及?本市有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣、電訊費(fèi)?等其他費(fèi)用?，按本合同?附件四約定?支付。自【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】后該房地?產(chǎn)所發(fā)生的?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地產(chǎn)?根據(jù)原房地?產(chǎn)權(quán)證記載?的屬【居住?】【非居住?】房屋，其?相關(guān)關(guān)系(?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?)見附件五?，業(yè)主公約?見附件六。?乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?上述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)讓?過戶變更登?記后，甲、?乙雙方共同?到物業(yè)管理?單位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后變更使用?、維修管理?戶名及有關(guān)?手續(xù)。第?九條甲方保?證在上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛。?如上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，應(yīng)按逾?期未付款向?甲方支付利?息，利息自?應(yīng)付款之日?起第二天至?實(shí)際付款之?日止，利息?按計(jì)算。逾?期____?天后，甲、?乙雙方同意?按下列【一?】【二】款?內(nèi)容處理。?一、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起日向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應(yīng)按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實(shí)際交付之?日止，利息?按計(jì)算。逾?期____?天后，甲、?乙雙方同意?按下列第【?一】【二】?款內(nèi)容處理?。一、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方有權(quán)通?知甲方單方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?(自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已支付房款?的____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十二條驚?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同由?甲、乙【雙?方簽定】【?公證處公證?】之日起生?效。甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對(duì)各自的?權(quán)利，義務(wù)?清楚明白，?并按本合同?規(guī)定履行。?第十四條?本合同使用?于中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?旅行本合同?過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決的，選定?下列一種方?式解決：(?不選定的劃?除)(一?)提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?，【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)一?份，【市】?【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一份?(本合同經(jīng)?公證的公證?部門留存一?份)。賣?方(甲方)?：買方(乙?方)：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023年二手房購房合同范本（二）當(dāng)事?人基本信息?：賣方：?____?姓名：__?__國(guó)籍/?地區(qū)：__?__身份?證/護(hù)照號(hào)?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?通訊地址?：____?郵政編碼_?___公?司或機(jī)構(gòu)名?稱：___?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?___所占?份額：__?__通訊?地址：__?__郵政編?碼：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_身份證?/護(hù)照號(hào)碼?：____?代理人：?____聯(lián)?系電話：_?___身?份證/護(hù)照?號(hào)碼：__?__通訊?地址：__?__郵政編?碼：___?_共有權(quán)?人：___?_姓名：_?___國(guó)?籍/地區(qū)：?____聯(lián)?系電話：_?___身?份證/護(hù)照?號(hào)碼：__?__通訊?地址：__?__郵政編?碼：___?_所占份?額：___?_公司或?機(jī)構(gòu)名稱：?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_所占份額?：____?通訊地址?：____?郵政編碼：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：_?___買?方：___?_姓名：?____國(guó)?籍/地區(qū)：?____?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：_?___政編?碼：___?_通訊地?址：___?_聯(lián)系電話?：____?所占份額?：____?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?所占份額：?____?通訊地址：?____郵?政編碼：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___身?份證/護(hù)照?號(hào)碼：__?__代理?人：___?_聯(lián)系電話?：____?身份證/?護(hù)照號(hào)碼：?____?通訊地址：?____郵?政編碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條?例》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就本合同?所涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)(?下稱該房地?產(chǎn))坐落于?：____?。房地產(chǎn)?證號(hào)為：_?___。房?地產(chǎn)用途為?：____?。登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年(月?____日?止。該房地?產(chǎn)于___?_年___?_月竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)管?理公司為_?___，物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)為每月每?平方米建筑?面積人民幣?：____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____元?)。第二?條房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對(duì)該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為?1、該房地?產(chǎn)沒有租約?;2、該?房地產(chǎn)之上?存有租約。?租賃合同見?附件【租賃?編號(hào)：__?__，月租?金____?元整(小寫?____)?，租期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?】。賣方須?于簽署《深?圳市二手房?買賣合同》?前取得承租?人放棄優(yōu)先?購買權(quán)或放?棄購買權(quán)之?書面證明，?否則視為賣?方違約。買?賣雙方經(jīng)協(xié)?商一致按下?述第種方式?處置租賃合?同(只能選?擇其中一種?)：①該?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移后，原?租賃合同在?有效期內(nèi)對(duì)?買方仍然有?效。賣方須?于____?前協(xié)助買方?與承租人簽?訂新的租賃?合同，同時(shí)?賣方須將承?租方已交賣?方之租賃押?金/保證金?及預(yù)交租金?(若有)轉(zhuǎn)?交予買方，?買方自時(shí)起?享有賣方在?原租賃合同?項(xiàng)下之權(quán)利?義務(wù)。②?賣方須于該?房地產(chǎn)交付?買方使用前?解除原租賃?合同，買方?對(duì)因原租賃?合同而產(chǎn)生?之糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第四條?附著于該房?地產(chǎn)之上的?戶口該房?地產(chǎn)所附著?的戶口，賣?方保證于收?到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按每日?萬分之__?__向買方?支付違約金?。第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?該轉(zhuǎn)讓價(jià)款?不含稅費(fèi)。?第六條交?易定金該?房地產(chǎn)交易?定金為人民?幣：___?_億___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：____?元)。買方?同意按以下?方式支付：?本合同簽?訂時(shí)，向賣?方支付定金?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，向?賣方支付定?金余額人民?幣：___?_億___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：____?元)。上?述定金建議?交由買賣雙?方約定的銀?行第三方賬?戶監(jiān)管。買?方將定金在?合同約定期?限內(nèi)存入監(jiān)?管帳號(hào)，即?視為賣方收?訖。定金在?買賣雙方辦?理過戶手續(xù)?時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為?樓款，但另?有約定的除?外。第七?條交房保證?金為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)，?督促賣方按?約定如期交?付該房地產(chǎn)?并結(jié)清所有?費(fèi)用，買賣?雙方協(xié)商同?意在本合同?簽訂時(shí)從交?易總價(jià)款中?預(yù)留人民幣?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____元?)。作為交?房保證金(?不超過交易?總價(jià)款的_?___%)?。此款在賣?方實(shí)際交付?房地產(chǎn)及完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)進(jìn)行?結(jié)算。此交?房保證金的?處理方法為?下列第__?__種：?1、交由居?間方托管;?2、其它?：____?。第八條?付款方式?買方所支付?款項(xiàng)(包括?定金、購房?款)，除有?特別約定，?建議以銀行?第三方托管?的方式進(jìn)行?資金監(jiān)管。?買方按下?列第___?_種方式給?付除定金、?交房保證金?之外的房款?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?1、一次?性付款買?方須于__?__年__?__月__?__日之前?將上述房款?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?2、買方?向銀行抵押?付款(1?)買方須于?____年?____月?____日?之前支付除?定金、交房?保證金之外?的剩余首期?款人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?。至買賣雙?方約定的銀?行第三方監(jiān)?管賬戶;?(2)買方?須于___?_年___?_月___?_日之前向?銀行提交抵?押貸款申請(qǐng)?的相關(guān)資料?，并配合銀?行辦理貸款?審批手續(xù)，?抵押貸款金?額以銀行承?諾發(fā)放貸款?金額為準(zhǔn);?(3)銀?行承諾發(fā)放?貸款不足以?支付房款余?額的，雙方?約定按以下?第____?種方式處理?：1、買?方應(yīng)于銀行?出具貸款承?諾函之日起?三日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。?2、合同解?除，賣方應(yīng)?在解除合同?之日起三日?內(nèi)全額退還?買方已付_?___等所?有款項(xiàng)。?3、買賣雙?方約定的其?他付款方式?：____?。上述款?項(xiàng)建議買方?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?第九條買?方逾期付款?的違約責(zé)任?買方逾期?付款的(因?銀行貸款原?因?qū)е沦I方?逾期付款的?除外)，賣?方有權(quán)要求?買方按下列?第種(只能?選擇其中一?種)方式承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、要?求買方以未?付款項(xiàng)為基?數(shù)，按日萬?分之四支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、有?權(quán)解除合同?并要求買方?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?_的違約金?。第十條?稅費(fèi)承擔(dān)?按有關(guān)規(guī)定?，賣方需付?稅費(fèi)：(?1)營(yíng)業(yè)稅?;(2)城?市建設(shè)維護(hù)?稅;(3)?教育費(fèi)附加?;(4)印?花稅;(5?)個(gè)人所得?稅;(6)?土地增值稅?;(7)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi);(8?)土地使用?費(fèi)。(9?)提前還款?短期貸款利?息;(10?)提前還款?罰息。買?方需付稅費(fèi)?：(11?)印花稅;?(12)契?稅;(13?)產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi);(14?)房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi);?(15)《?房地產(chǎn)證》?貼花;(1?6)抵押登?記費(fèi);(1?7)借款(?抵押)合同?公證費(fèi);(?18)授權(quán)?委托公證費(fèi)?。其他費(fèi)?用：(1?9)權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);(2?0)房地產(chǎn)?買賣合同公?證費(fèi);(2?1)評(píng)估費(fèi)?;(22)?律師費(fèi);(?23)保險(xiǎn)?費(fèi);(24?)其他(以?實(shí)際發(fā)生的?稅費(fèi)為準(zhǔn))?。經(jīng)雙方?協(xié)商，其中?：____?上述__?__項(xiàng)由賣?方支付。?上述___?_項(xiàng)由買方?支付。本?合同履行過?程中因法律?、法規(guī)和政?策原因新增?的稅費(fèi)，按?以下第__?__方式處?理：1、?由法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的繳納方?繳納。2?、買賣雙方?同意由方繳?納。3、?其他：買方?支付：__?__%;賣?方支付：_?___%。?以上按規(guī)?定應(yīng)由賣方?和(或)買?方支付的稅?費(fèi)，因買賣?雙方協(xié)商改?變實(shí)際納稅?方的，法律?責(zé)任不因納?稅方的變化?而轉(zhuǎn)移。?任何一方不?按約定或法?律、政策規(guī)?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之____?的違約金。?第十一條?房地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?將該房地產(chǎn)?交付買方，?并履行下列?手續(xù)：1?、買賣雙方?共同對(duì)該房?地產(chǎn)及附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙?;3、_?___。?第十二條延?遲交房的違?約責(zé)任除?本合同另有?約定外，賣?方未按合同?約定的期限?將該房地產(chǎn)?交付買方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實(shí)?際交付日止?，賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為基?數(shù)按日萬分?之四向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十三條附隨?債務(wù)的處理?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?、____?等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買?方確認(rèn)，否?則買方有權(quán)?從交房保證?金中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十四條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?買賣雙方?須在簽訂本?合同___?_日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?。在收文回?執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿?之日起日內(nèi)?，買賣雙方?須辦理交納?稅費(fèi)的手續(xù)?。該房地產(chǎn)?證由買方領(lǐng)?取。買方負(fù)?有抵押義務(wù)?的，在買方?領(lǐng)取新房產(chǎn)?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)須辦理抵?押登記手續(xù)?。第十五?條其他違約?責(zé)任任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對(duì)方支?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之____?的違約金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?不能履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責(zé)任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另一?方當(dāng)事人，?并自不可抗?力結(jié)束之日?起日內(nèi)向另?一方提供證?明。第十?七條本合同?與其他文件?的沖突解決?買賣雙方?在本合同簽?訂之前的承?諾及協(xié)議，?如有與本合?同不相符的?，以本合同?為準(zhǔn)。第?十八條合同?附件本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十九條法律?適用與糾紛?解決因本?合同發(fā)生糾?紛，由買賣?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，依據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?采取下列第?____種?方式解決：?1、向深?圳仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)華南?分會(huì)申請(qǐng)仲?裁;3、?向____?人民法院起?訴。第二?十條合同數(shù)?量及持有?本合同一式?____份?，賣方__?__份，買?方____?份，其他交?有關(guān)部門，?均具同等法?律效力。?第二十一條?送達(dá)當(dāng)事?人所填寫確?認(rèn)的通訊地?址即為送達(dá)?地址。第?二十二條合?同生效本?合同自買賣?雙方簽字(?蓋章)之日?起生效。?賣方(簽章?)：___?_買方(簽?章)：__?__賣方?代理人(簽?章)：__?__買方代?理人(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023年二手房購房合同范本（三）賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___姓?名：___?_(身份證?號(hào)碼)：_?___地?址：___?_聯(lián)系電話?：____?共有人：?____姓?名：___?_(身份證?號(hào)碼)：_?___地?址：___?_聯(lián)系電話?：____?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_姓名：?____(?身份證號(hào)碼?)：___?_地址：?____聯(lián)?系電話：_?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋坐?落于___?_;位于第?____層?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為_?___。?第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價(jià)總金額?為____?萬元整，大?寫：___?_。第三?條：付款方?式：乙方于?本協(xié)議簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，小寫：_?___(大?寫____?)，余款_?___元(?大寫___?_)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期