老舊小區(qū)出新改造工程監(jiān)理月報(bào)范本（第一月份）

A.0.8XXXX出新改造工程監(jiān)理月報(bào)第1期2021年06月23日至2021年07月25日內(nèi)容提要：工程實(shí)施概況質(zhì)量控制情況費(fèi)用控制情況進(jìn)度控制情況安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作其它事項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：日期：2021.07.26第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-1本月工程實(shí)施概要相關(guān)情況登記本月日歷天33天（6.23-7.25）實(shí)際工作日30天工程暫停令0份聯(lián)系單0份監(jiān)理備忘錄0份監(jiān)理通知單5份例會(huì)會(huì)議紀(jì)要5份其它發(fā)文0份本月工程實(shí)施概要完成前期施工準(zhǔn)備工作:外圍數(shù)據(jù)調(diào)查，召開(kāi)居民議事會(huì)，門(mén)楣制作，設(shè)置居民接待點(diǎn)，圖牌張貼，臨時(shí)設(shè)施搭建，居民入戶(hù)調(diào)查等。7月2日，召開(kāi)第一次工地會(huì)議。7月5日，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，鋼管、扣件、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)送檢。7月8日，每周安全檢查，召開(kāi)第一次監(jiān)理例會(huì)。7月7日，第三方檢查組到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。7月9日，建設(shè)集團(tuán)召開(kāi)7月項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)。7月13日，建設(shè)集團(tuán)召開(kāi)安全專(zhuān)題會(huì)議，布置現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)弱電檢查防護(hù)問(wèn)題，各標(biāo)段開(kāi)展安全互查。7月15日，每周安全檢查，召開(kāi)第二次監(jiān)理例會(huì)。7月16日，設(shè)計(jì)技術(shù)交底。7月20日，3村10棟高壓線(xiàn)防護(hù)專(zhuān)家論證會(huì)。7月21日，建鄴區(qū)建設(shè)局精細(xì)辦上午來(lái)檢查資料、現(xiàn)場(chǎng)。下午建設(shè)集團(tuán)會(huì)議室召開(kāi)疫情防控專(zhuān)題會(huì)議。晚上開(kāi)始全員核酸檢測(cè)。7月22日，每周安全檢查，召開(kāi)第三次監(jiān)理例會(huì)。現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣抗裂砂漿、膩?zhàn)臃鬯蜋z。7月25日，全員第二次核酸檢測(cè)。14、腳手架搭設(shè)已驗(yàn)收13棟，正在施工的13棟，未施工5棟。15、部分樓棟開(kāi)始?jí)γ媸┕?，包括波形瓦鏟除，基層處理，界面劑及膩?zhàn)臃鬯⒌?。第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-2本月工程質(zhì)量控制情況評(píng)析本月質(zhì)量控制情況登記本月材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收次數(shù)9次檢查不符合要求次數(shù)0次本月工程質(zhì)量驗(yàn)收次數(shù)286次其中一次驗(yàn)收合格計(jì)281次發(fā)出監(jiān)理通知單（質(zhì)量控制類(lèi)）1份工程質(zhì)量控制情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）本月現(xiàn)場(chǎng)施工主要內(nèi)容為：（1）腳手架搭設(shè)：腳手架搭設(shè)已驗(yàn)收13棟，分別為1村3、8棟；2村4、6、7、8、9、11棟；3村1、2、3、4、5棟。正在施工的13棟，分別為1村1、2、4、5、6、7、9棟，2村5、10棟，3村6、7、8、9棟，未施工5棟，分別為2村1、2、3、12棟，3村10棟。（2）墻面工程，共有8棟，包括墻面處理、界面劑、防水、刮批第一遍膩?zhàn)印⒌诙槟佔(zhàn)樱?村1、2棟施工至第一遍膩?zhàn)庸闻?村8棟施工至第二遍膩?zhàn)庸闻?。針?duì)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理部通過(guò)監(jiān)理例會(huì)、技術(shù)交底等預(yù)控措施要求施工單位做好工序安排，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、圖紙及方案進(jìn)行施工，注意質(zhì)量把控；監(jiān)理人員在施工過(guò)程加強(qiáng)巡視檢查；腳手架施工中存在的主要問(wèn)題有：連墻件設(shè)置數(shù)量不足，鋼笆片未滿(mǎn)鋪、綁扎不到位，部分掃地桿缺失，工人下晚班后，架體上存留施工材料等。監(jiān)理部通過(guò)日常巡查，下發(fā)通知單等形式要求施工單位整改，上述問(wèn)題已大為改觀?，F(xiàn)場(chǎng)外立面驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)，局部墻面在第一遍膩?zhàn)邮┕ず蟠嬖陉幗遣淮怪?，墻面鐵板印痕明顯，接壤處凹凸不平等問(wèn)題，要求施工單位及時(shí)落實(shí)整改；5、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼管、扣件、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，抗裂砂漿、膩?zhàn)臃鬯蜋z見(jiàn)證取樣。下月質(zhì)量控制監(jiān)理工作重點(diǎn)1、繼續(xù)做好日常巡視工作，巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問(wèn)題要求施工單位及時(shí)落實(shí)整改；2、落實(shí)好所有進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)檢工作，確保合格的材料、構(gòu)配件等用于本工程中；3、督促施工單位工序質(zhì)量資料、質(zhì)檢資料及其它相關(guān)工程資料及時(shí)提供，確保資料與工程實(shí)體同步進(jìn)行；4、外立面、屋面施工過(guò)程中要求施工單位按圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-3本月造價(jià)控制情況評(píng)析工程合同總額4802.82萬(wàn)元截止本月25日累計(jì)完成金額占工程合同總額百分比17％本月施工單位申報(bào)工作量0萬(wàn)元監(jiān)理審核工作量0萬(wàn)元本月批準(zhǔn)付款0萬(wàn)元累計(jì)批準(zhǔn)付款額0萬(wàn)元本月發(fā)生批準(zhǔn)索賠0萬(wàn)元累計(jì)發(fā)生索賠額0萬(wàn)元發(fā)出監(jiān)理通知單（造價(jià)控制類(lèi)）0份工程造價(jià)控制情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）本月施工單位未申報(bào)工程款。下月造價(jià)控制監(jiān)理工作重點(diǎn)第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-4本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析工程開(kāi)工日期2021.6.23工程竣工日期2021.12.25本月計(jì)劃完成至腳手架搭設(shè)80%本月實(shí)際完成至腳手架搭設(shè)70%本月批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期0天累計(jì)延長(zhǎng)工期0天發(fā)出監(jiān)理通知單（進(jìn)度控制類(lèi)）0份本月工程進(jìn)度控制情況簡(jiǎn)析（文字或圖表）1、本月因高溫、降雨天氣及其它因素，部分樓棟腳手架搭設(shè)存在滯后現(xiàn)象，要求施工單位采取可行措施，增加人員投入搶回工期；要求施工單位合理安排工序，完成業(yè)主下達(dá)節(jié)點(diǎn)任務(wù)。下月進(jìn)度控制監(jiān)理工作重點(diǎn)1、督促施工單位增加人員實(shí)施趕工；2、嚴(yán)格對(duì)照施工單位所報(bào)周計(jì)劃以及月進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度管理；3、未按照工期計(jì)劃完成的，要求施工單位及時(shí)糾偏采取有效措施，把所損工期補(bǔ)回，確保計(jì)劃工期不變；第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制A.0.8-5本月施工安全生產(chǎn)管理工作評(píng)析本月施工安全生產(chǎn)管理工作情況登記參與安全檢查次數(shù)4次危大工程專(zhuān)項(xiàng)巡視檢查次數(shù)次危大工程驗(yàn)收次數(shù)次發(fā)出監(jiān)理通知單（安全文明類(lèi)）5份工程施工安全生產(chǎn)管理工作簡(jiǎn)析（文字或圖表）施工單位安全生產(chǎn)管理狀況：1、每日安全文明施工檢查；2、每周進(jìn)行安全文明施工專(zhuān)項(xiàng)檢查并召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議；3、逐步落實(shí)完善施工過(guò)程中存在的安全文明遺漏事項(xiàng)；4、對(duì)上級(jí)監(jiān)督部門(mén)、業(yè)主、監(jiān)理下達(dá)的安全文明類(lèi)整改通知書(shū)進(jìn)行落實(shí)整改和回復(fù)；履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)情況：1、在腳手架搭設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)連墻件設(shè)置不足、下班后架體上存放材料、臨時(shí)用電不規(guī)范、材料堆放不規(guī)范等問(wèn)題，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理多方面監(jiān)督管理后已按要求基本落實(shí)整改；2、監(jiān)理部每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行巡查并作記錄，每周聯(lián)合施工單位安全負(fù)責(zé)人及甲方代表進(jìn)行安全文明施工專(zhuān)項(xiàng)檢查并召開(kāi)工地例會(huì)；3、檢查安全文明施工存在安全問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理部及時(shí)向施工單位下達(dá)整改通知單，同時(shí)對(duì)上級(jí)部門(mén)下達(dá)的有關(guān)安全文明類(lèi)通知或文件及時(shí)向施工方進(jìn)行宣貫；4、檢查新冠肺炎疫情防控的措施是否落實(shí)到位；5、檢查應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)“煙花”防范措施是否到位；下月安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作重點(diǎn)1、8月份部分樓棟腳手架繼續(xù)搭設(shè)，部分樓棟腳手架拆除，腳手架架體安全及施工過(guò)程中防高墜，防墜物，現(xiàn)場(chǎng)施工材料堆放等問(wèn)題將是監(jiān)理工作重點(diǎn)；2、繼續(xù)抓好安全文明施工管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改；3、查漏補(bǔ)缺各項(xiàng)施工安全文明資料；4、督促施工單位盡快完善各項(xiàng)臺(tái)賬；5、現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作要