上海市各類建筑工程造價參考標準

上海市各類建筑工程造價參考標準上海市各類建筑工程造價參考標準上海市各類建筑工程造價參考標準資料僅供參考文件編號：2022年4月上海市各類建筑工程造價參考標準版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：上海市各類建筑工程造價參考標準

項目類別單位造價指標（元/㎡）工程概況描述住宅普通商品房多層900滿堂基礎、磚混結構、塑鋼門窗、外墻涂料、公用部位簡單裝修、室內毛坯、一般水電。小高層14008-12層住宅、短樁、短肢剪力墻結構、合資電梯、其余同上。高層170018-30層住宅、鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋混凝土結構、其余同上。高檔商品房多層1650或以上設一層地下車庫、短樁、短肢剪力墻結構、外立面局部毛石、進口電梯、公共部位內裝修較好。小高層2600或以上8-12層、其余同上。高層2800或以上28層以上、鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋砼剪力墻結構、其余同上。獨立式地下車庫地下一層3200獨立地下車庫、上覆土、鋪草皮。現澆鋼筋混凝土結構，室內簡單裝修，一般水電、通風工程。地下二層3000地基基坑開挖深度小于10米、其余同上。一般獨立別墅14002-3層、滿堂基礎、框架結構、室內毛坯、外墻涂料局部毛石地、塑鋼窗、一般水電。聯體別墅1000同上帶半地下室獨立別墅2300半地下室、其余同上。室外附屬工程300-350綠化、道路、圍墻、變配電站、煤表房、上下水管道、小區(qū)紅外線報警裝置等、按基地面積計取。辦公樓普通辦公樓多層1500現澆框架、塑鋼門窗、外墻涂料、公共部位簡單裝修、辦公區(qū)域毛坯、消防系統(tǒng)、一般水電。中低檔水準

（丙級標準）高層3500地下一層、上部20-30層。設中央空調、合資電梯及設備主機、僅公共部位精裝修、外立面面磚或涂料飾面、局部幕墻。中高檔水準

（乙級標準）高層5000地下二層、上部25-35層。主要機電設備及電梯采用全進口產品、外立面局部幕墻。高檔水準

（甲級標準）高層7500或以上地下三層、上部40層以上。主要機電設備及電梯采用全進口產品、外立面幕墻或進口石材。商業(yè)建筑綜合商場多層4000-6000樁基、框架結構、外墻為石材及涂料、局部玻璃幕墻、電梯及自動扶梯、中央空調、消防噴淋。倉儲式超市3000或以上樁基、框架結構、外墻涂料、自動扶梯、中央空調、消防噴淋。商鋪15001-2層、外墻石材或面磚、無空調。旅館酒店國際三星級高層5000或以上不包括精裝修及家具國際四星級高層8000或以上同上國際五星級超高層12000或以上同上酒店式公寓高層4500鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋砼剪力墻結構、內裝修較好、設單元空調、進口電梯、較好水電。工業(yè)標準廠房單層1100或以上獨立杯型基礎、預制柱、吊車梁、外墻涂料、鋼窗、鋼砼屋架、大型屋面板、一般水電、不包括行車等起重設備。輕鋼結構廠房單層1200或以上現澆鋼筋混凝土基礎、上部鋼結構、局部二層辦公。倉庫單層900獨立基礎、框架結構、火警噴淋系統(tǒng)。多層1350方樁、框架結構、火警噴淋系統(tǒng)。醫(yī)院市級綜合醫(yī)院高層4000或以上地下一層、地上20層、設中央空調、電梯、不包括醫(yī)療設備。普通門診樓多層2500-3000框架結構、鋁合金門窗、外墻貼面磚或涂料、水磨石地坪、消防報警、一般水電。教育幼兒園托兒所1500-1800按教育規(guī)范標準建造。中小學教學樓1200-1500按教育規(guī)范標準建造、不包括室外操場等設施。高級教學樓2100或以上設中央空調。圖書館多層2800或以上樁基、框架結構、電梯、中央空調體育大型多功能體育場（6-8萬座觀眾席）萬/座地下大型停車庫、看臺下設旅館、外立面幕墻覆蓋、觀眾席上設鋼結構遮陽頂棚、大型電子顯示屏幕、含比賽及場外訓練場。普通足球場350-400萬/片普通中學風雨操場標準、設400米跑道及足球場。游泳館7000或以上國際奧林匹克標準游泳池及訓練池、中央空調。體育健身俱樂部5300或以上社區(qū)高級康樂會所展覽館國際展覽中心6500或以上