01建設(shè)工程法律法規(guī)課件

建設(shè)工程法律法規(guī)建設(shè)工程法律法規(guī)單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元二建筑法單元三建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法律制度單元四建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)單元五建設(shè)工程合同管理法律制度單元六工程勘察設(shè)計(jì)方面的法律、法規(guī)單元七建設(shè)工程糾紛處理法律制度目錄單元一建筑工程法律法規(guī)概述目錄PARTONE建筑工程法律法規(guī)概述PARTONE建筑工程法律法規(guī)概述單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元描述建筑法規(guī)是建筑工程專業(yè)的一門專業(yè)課。主要講授建設(shè)法規(guī)概論、建設(shè)許可法規(guī)、建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)、建設(shè)工程合同法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)、建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)和建筑法律責(zé)任等內(nèi)容。建筑法規(guī)概論的特點(diǎn)表現(xiàn)為：①跨學(xué)科性。②綜合性、系統(tǒng)性。因此，建筑法規(guī)概論應(yīng)使學(xué)生掌握建筑法規(guī)、遵守建筑法規(guī)，并在解決建筑工程實(shí)際法律問題方面獲得較為全面、系統(tǒng)的訓(xùn)練。單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元描述建筑法規(guī)是建筑工1234學(xué)習(xí)任務(wù)5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5學(xué)習(xí)任務(wù)1建設(shè)工程法規(guī)的作用及意義學(xué)習(xí)任務(wù)2建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)3與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)4工程項(xiàng)目建設(shè)程序單元一建筑工程法律法規(guī)概述1234學(xué)習(xí)任務(wù)5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5學(xué)習(xí)任務(wù)1建設(shè)工程法規(guī)的建設(shè)工程法規(guī)的作用及意義學(xué)習(xí)任務(wù)1任務(wù)目標(biāo)1.能夠依據(jù)相關(guān)建設(shè)法規(guī)和行為規(guī)范從事具體的建設(shè)活動。2.能夠根據(jù)建設(shè)法律規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為、保護(hù)合法建設(shè)行為和處罰違法建設(shè)行為。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)工程法規(guī)的作用學(xué)習(xí)任務(wù)1任務(wù)目標(biāo)1.能夠依據(jù)相關(guān)建設(shè)法一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象二、建設(shè)法規(guī)的立法原則三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括《建筑法》《安全生產(chǎn)法》《勞動法》《環(huán)境保護(hù)法》《消防法》與《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，以及部門規(guī)章和地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及有關(guān)的工程安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象二、建設(shè)法規(guī)的立法原則三、建設(shè)法一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象建設(shè)法規(guī)是國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動中發(fā)生的各種社會性關(guān)系的法律、法規(guī)的總稱。（一）建設(shè)法規(guī)的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象建設(shè)法規(guī)是國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的建設(shè)法規(guī)所謂的“調(diào)整”是指國家將其意志深入到物質(zhì)關(guān)系領(lǐng)域，使其上升為建設(shè)法律關(guān)系的活動。（二）建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象（1）建設(shè)活動中的管理關(guān)系。（2）建設(shè)活動中的協(xié)作關(guān)系。（3）建設(shè)活動中的民事關(guān)系。（4）建設(shè)法規(guī)是一個(gè)獨(dú)立的法律體系。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)法規(guī)所謂的“調(diào)整”是指國家將其意志深入到物質(zhì)關(guān)系領(lǐng)域，使二、建設(shè)法規(guī)的立法原則建設(shè)法的立法堅(jiān)持法制統(tǒng)一的基本要求，不僅是立法規(guī)范化、科學(xué)化的要求，同時(shí)也是為了便于實(shí)際操作，不至于因法律制度的自相矛盾而導(dǎo)致建設(shè)法的無所適從。（一）法制統(tǒng)一原則建設(shè)法規(guī)立法的基本原則，是指建設(shè)立法時(shí)所必須遵循的基本準(zhǔn)則。單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)的立法原則建設(shè)法的立法堅(jiān)持法制統(tǒng)一的基本要求，不建設(shè)工程的安全與質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)活動的核心，是關(guān)系到生命安全、財(cái)產(chǎn)安全的重大問題。（二）遵循科學(xué)技術(shù)規(guī)律，確保建設(shè)工程安全與質(zhì)量的原則建設(shè)工程的安全是指建設(shè)工程對于人身和財(cái)產(chǎn)的安全。建設(shè)工程質(zhì)量是指國家規(guī)定和合同約定的對建設(shè)工程的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性等一系列指標(biāo)的要求。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)工程的安全與質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)活動的核心，是關(guān)系到生命安全、遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則是建設(shè)法的立法原則之一。（三）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則（1）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，反映在建設(shè)法立法中，就是要建立健全以市場為主體的法律體系。（2）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法所確立的建設(shè)市場體系具有統(tǒng)一性和開放性。（3）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法確立以間接手段為主的宏觀調(diào)控體系。（4）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法本身具有完備性。單元一建筑工程法律法規(guī)概述遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則是建設(shè)法的立法原則之一。（三）遵循市場經(jīng)（四）民主立法原則民主立法原則是指行政機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定進(jìn)行建設(shè)立法時(shí)，應(yīng)通過各種方式聽取各方面的意見，保證民眾廣泛地參與行政立法。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）民主立法原則民主立法原則是指行政機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定進(jìn)行建（五）責(zé)權(quán)利相一致原則在建設(shè)法的立法上，責(zé)權(quán)利相一致是對建設(shè)行為主體的權(quán)利和義務(wù)提出的一項(xiàng)基本要求。具體表現(xiàn)為：一是建設(shè)法主體享有的權(quán)利和履行的義務(wù)是統(tǒng)一的，任何一個(gè)主體享有建設(shè)法規(guī)定的權(quán)利，必須同時(shí)履行法律規(guī)定的義務(wù)；二是建設(shè)行政主管部門行使行政管理權(quán)既是其權(quán)利，也是其責(zé)任或義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)彼此結(jié)合。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（五）責(zé)權(quán)利相一致原則在建設(shè)法的立法上，責(zé)權(quán)利相一致是對建設(shè)三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)法規(guī)的作用主要表現(xiàn)在規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為、保護(hù)合法建設(shè)行為和處罰違法建設(shè)行為三個(gè)方面。（一）建設(shè)法規(guī)的作用單元一建筑工程法律法規(guī)概述三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)法規(guī)的作用主要表現(xiàn)在規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)（二）建設(shè)法規(guī)的實(shí)施建設(shè)法規(guī)的實(shí)施是指國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、公民實(shí)踐建設(shè)法律規(guī)定的活動，包括建設(shè)法規(guī)的執(zhí)法、司法、守法和建設(shè)行政賠償四個(gè)方面，其中建設(shè)法規(guī)的司法又包括行政司法和專門機(jī)關(guān)的司法兩方面。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)的實(shí)施建設(shè)法規(guī)的實(shí)施是指國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、公建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)2任務(wù)目標(biāo)1.熟悉建設(shè)法規(guī)體系的5個(gè)層次組成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)和地方建設(shè)規(guī)章。2.掌握建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)2任務(wù)目標(biāo)1.熟悉建設(shè)法規(guī)體系的5個(gè)一、法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成建設(shè)法規(guī)體系，僅指建設(shè)行政管理方面的法律、條例和各種規(guī)章、政令。我國的建設(shè)法規(guī)是由國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成建設(shè)法規(guī)體系，僅指建設(shè)一、法律法規(guī)概述法律法規(guī)體系，通常是指由一個(gè)國家的全部現(xiàn)行法律規(guī)范分類組合為法律部門而形成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一體。（一）法律法規(guī)體系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、法律法規(guī)概述法律法規(guī)體系，通常是指由一個(gè)國家的全部現(xiàn)行法（二）建設(shè)法規(guī)體系的概念建設(shè)法規(guī)體系是指由國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，調(diào)整建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律法規(guī)的系統(tǒng)。它是按照一定的原則、功能、層次所組成的相互聯(lián)系、相互配合、相互補(bǔ)充、相互制約、協(xié)調(diào)一致的有機(jī)整體。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)體系的概念建設(shè)法規(guī)體系是指由國家制定或認(rèn)可，并二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（1）建設(shè)法律——建設(shè)法律的效力最高（2）建設(shè)行政法規(guī)（3）建設(shè)部門規(guī)章（4）地方性建設(shè)法規(guī)（5）地方建設(shè)規(guī)章（一）建設(shè)法規(guī)體系的五個(gè)層次建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成即建設(shè)法規(guī)體系所采取的框架或結(jié)構(gòu)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（1）建設(shè)法律——建設(shè)法律的效力最高（（二）建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成（1）建設(shè)行政法律（2）建設(shè)民事法律（3）建設(shè)技術(shù)法規(guī)單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成（1）建設(shè)行政法律單元一建筑工與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)3任務(wù)目標(biāo)1.了解債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)。2.熟悉關(guān)于工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、終止與代理的法律規(guī)定。3.掌握工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素、法律行為的成立要件和訴訟時(shí)效。單元一建筑工程法律法規(guī)概述與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)3任務(wù)目標(biāo)1.了一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止三、法律行為的成立要件民事法律關(guān)系是民法學(xué)的基本概念，是民法的核心。民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范所調(diào)整的以權(quán)利和義務(wù)為主要內(nèi)容的社會關(guān)系，是民法規(guī)范調(diào)整平等主體之間人身關(guān)系與財(cái)產(chǎn)關(guān)系的結(jié)果。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變四、代理的法律規(guī)定五、訴訟時(shí)效六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)民事法律關(guān)系的特征是平等主體之間發(fā)生的法律關(guān)系，是以民事權(quán)利和義務(wù)為主要內(nèi)容的法律關(guān)系。民事法律關(guān)系的本質(zhì)是權(quán)利。與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律活動涉及面廣，內(nèi)容繁雜，所以其法律關(guān)系具有綜合性、復(fù)雜性等特點(diǎn)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述四、代理的法律規(guī)定五、訴訟時(shí)效六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)民事法一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成的，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成法律關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定（二）建設(shè)法律關(guān)系的三要素（3）建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容。建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容，即建設(shè)法律主體之間的權(quán)利和義務(wù)。它是建設(shè)法律關(guān)系主體的具體要求，決定著建設(shè)法律關(guān)系的性質(zhì)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（1）建設(shè)法律關(guān)系的主體包括：①國家權(quán)力機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)。②社會組織。③自然人。（2）建設(shè)法律關(guān)系的客體包括：①表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w。②表現(xiàn)為物的客體。③表現(xiàn)為行為的客體。④智力成果。（二）建設(shè)法律關(guān)系的三要素（3）建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容。建設(shè)法律一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成的，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成法律關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生是指建設(shè)法律關(guān)系的主體、客體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生是指（二）建設(shè)法律關(guān)系的變更建設(shè)法律關(guān)系的變更是指建設(shè)法律關(guān)系的三個(gè)要素發(fā)生變化。（1）主體變更。（2）客體變更。（3）內(nèi)容變更。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法律關(guān)系的變更建設(shè)法律關(guān)系的變更是指建設(shè)法律關(guān)系的（三）建設(shè)法律關(guān)系的終止建設(shè)法律關(guān)系的終止是指建設(shè)法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。建設(shè)法律關(guān)系的終止有三種情況。（1）自然終止。（2）協(xié)議終止。（3）違約終止。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）建設(shè)法律關(guān)系的終止建設(shè)法律關(guān)系的終止是指建設(shè)法律關(guān)系主（四）建設(shè)法律事實(shí)建設(shè)法律事實(shí)根據(jù)是否包含當(dāng)事人的意志分為兩類，即事件和行為。（1）事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的現(xiàn)象。（2）行為是指人的有意識的活動，包括積極的作為和消極的不作為。行為又有合法行為和違法行為之分。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）建設(shè)法律事實(shí)建設(shè)法律事實(shí)根據(jù)是否包含當(dāng)事人的意志分為兩三、法律行為的成立要件民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。民事行為能力是指通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。（一）法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力單元一建筑工程法律法規(guī)概述三、法律行為的成立要件民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有（二）行為人意思表示真實(shí)行為人意思表示真實(shí)就是行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實(shí)意志相一致。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）行為人意思表示真實(shí)行為人意思表示真實(shí)就是行為人表現(xiàn)于外（三）行為內(nèi)容合法根據(jù)《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）的規(guī)定，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）行為內(nèi)容合法根據(jù)《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《（四）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示四、代理的法律規(guī)定代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。在代理關(guān)系中，通常涉及三個(gè)人，即被代理人、代理人和第三人。（一）代理的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述四、代理的法律規(guī)定代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的（二）代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理3種。（1）委托代理。委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。（2）法定代理。法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。（3）指定代理。指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。單元一建筑工程法律法規(guī)概述A委托代理B法定代理C指定代理（二）代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理3種。單（三）代理人在代理活動中應(yīng)注意的問題（1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動。單元一建筑工程法律法規(guī)概述1324（4）不得濫用代理權(quán)。（3）代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)。（2）代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動。（三）代理人在代理活動中應(yīng)注意的問題（1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限（四）代理權(quán)的終止由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不盡相同。（1）委托代理權(quán)的終止。（2）法定代理或指定代理的終止。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）代理權(quán)的終止由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不五、訴訟時(shí)效時(shí)效，是指由于一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。（一）時(shí)效的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述五、訴訟時(shí)效時(shí)效，是指由于一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)（二）訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。訴訟時(shí)效包括以下幾種。（1）普通訴訟時(shí)效。（2）短期訴訟時(shí)效。（3）特殊訴訟時(shí)效。（4）權(quán)利的最長保護(hù)期限。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院（三）訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效的起算，也即訴訟時(shí)效的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日起算起。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效的起算，也即訴訟時(shí)效的開始，它是（四）訴訟時(shí)效的中止訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）訴訟時(shí)效的中止訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定（五）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（五）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)（1）債的概念。債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（2）債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別。（3）債的發(fā)生根據(jù)。（4）債的消滅。（一）債權(quán)單元一建筑工程法律法規(guī)概述六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)（1）債的概念。債是按照合同約定或依（二）物權(quán)（1）物權(quán)的概念。物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管理支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。（2）物權(quán)的種類。（3）物權(quán)的保護(hù)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）物權(quán)（1）物權(quán)的概念。物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行（三）知識產(chǎn)權(quán)（1）知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍。知識產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權(quán)利。（2）知識產(chǎn)權(quán)四大基本特征。①知識產(chǎn)權(quán)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)。②知識產(chǎn)權(quán)具有專有性（獨(dú)占性或排他性）。③知識產(chǎn)權(quán)具有地域性。④知識產(chǎn)權(quán)具有時(shí)間性。（3）我國現(xiàn)行的知識產(chǎn)權(quán)法律制度。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）知識產(chǎn)權(quán)（1）知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍。知識產(chǎn)權(quán)又稱為工程項(xiàng)目建設(shè)程序?qū)W習(xí)任務(wù)4任務(wù)目標(biāo)1.了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用和意義。2.熟悉工程建設(shè)程序的階段劃分，工程建設(shè)立項(xiàng)決策階段、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。3.掌握工程建設(shè)實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收階段的內(nèi)容。單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程項(xiàng)目建設(shè)程序?qū)W習(xí)任務(wù)4任務(wù)目標(biāo)1.了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容三、法律行為的成立要件工程項(xiàng)目的建設(shè)程序是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中各項(xiàng)工作必須遵守的法定程序，主要指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收及投入生產(chǎn)的整個(gè)過程中各項(xiàng)主要工作開展時(shí)必須遵循的先后順序。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性建設(shè)程序是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想、提出、決策到交付使用的整個(gè)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。按照建設(shè)工程的內(nèi)在規(guī)律，投資建設(shè)一項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過投資決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用三個(gè)發(fā)展時(shí)期，每個(gè)發(fā)展時(shí)期又可分為若干個(gè)階段，各階段以及每個(gè)階段內(nèi)的各項(xiàng)工作之間存在著不能隨意顛倒的嚴(yán)格的先后順序關(guān)系。（一）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性建設(shè)程序是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想（二）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用建設(shè)程序是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，是我國幾十年來建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。工程項(xiàng)目建設(shè)是社會化大生產(chǎn)，產(chǎn)品體積龐大，且具有固定性、建設(shè)周期長、資源占用多、建設(shè)過程工作量大等特點(diǎn)，要求必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)項(xiàng)目全過程符合科學(xué)的程序，才能加快建設(shè)速度，縮短工程建設(shè)工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長官意志”，防止主觀臆斷和隨意定項(xiàng)目。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用建設(shè)程序是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映（三）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義建設(shè)程序反映了工程建設(shè)過程的客觀規(guī)律。堅(jiān)持建設(shè)程序在以下幾方面有重要意義。（1）依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序。（2）科學(xué)決策，保證投資效果。（3）順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量。（4）順利開展建設(shè)工程監(jiān)理。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義建設(shè)程序反映了工程建設(shè)過程的客觀規(guī)律二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容目前，我國建設(shè)程序的主要階段有項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評價(jià)階段等。（一）工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容目前，我國建設(shè)程序的主要階工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容單元一建筑工程法律法規(guī)（二）工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的內(nèi)容（1）項(xiàng)目建議書階段。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容視項(xiàng)目的不同有繁有簡，但一般應(yīng)包括以下幾方面的內(nèi)容。①項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。②產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。③資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備引進(jìn)國別、廠商的初步分析。④投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。⑤項(xiàng)目進(jìn)度安排。⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)。⑦環(huán)境影響的初步評價(jià)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的內(nèi)容（1）項(xiàng)目建議書階段。單元一（2）可行性研究階段。①可行性研究的作用。②可行性研究的內(nèi)容。A.市場研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問題。B.工藝技術(shù)方案的研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問題。C.財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。③項(xiàng)目投資決策審批制度。A.政府投資項(xiàng)目。B.非政府投資項(xiàng)目。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（2）可行性研究階段。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（3）設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)是對擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排，是工程建設(shè)計(jì)劃的具體化，是組織施工的依據(jù)。①初步設(shè)計(jì)。②技術(shù)設(shè)計(jì)。③施工圖設(shè)計(jì)。（4）建設(shè)準(zhǔn)備階段。工程開工建設(shè)之前，應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（3）設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)是對擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排（5）施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后才能開工。（6）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段。工程投產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。（7）竣工驗(yàn)收階段。（8）工程建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（5）施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)任務(wù)5任務(wù)目標(biāo)1.能夠通過行之有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，特別是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程實(shí)施安全防范措施、消除安全隱患。2.可以在現(xiàn)有的技術(shù)、管理?xiàng)l件下盡可能地保障建設(shè)工程安全，從而最大限度地保障建設(shè)工程的建造者、使用者和所有者的生命財(cái)產(chǎn)安全以及人身健康安全。單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)任務(wù)5任務(wù)目標(biāo)1.能夠通過行之有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對建設(shè)工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)及管理等活動和結(jié)果需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所制定的共同的、重復(fù)使用的技術(shù)依據(jù)和準(zhǔn)則，對促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，保證工程的安全和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)最佳社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和最佳效率等，具有直接作用和重要意義。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定工程建一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)是指對重復(fù)性事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定，它以科學(xué)技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商一致，由主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，以特定形式發(fā)布，作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方法和安全保護(hù)方面的統(tǒng)一的技術(shù)要求，以及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)術(shù)語、符號、代號、制圖方法的一般原則。（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)是指對重復(fù)性事物和概念（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分。①強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。②推薦性標(biāo)準(zhǔn)。（2）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容劃分。①設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。②施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。③建設(shè)定額。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分。單元一（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（3）按標(biāo)準(zhǔn)的屬性劃分。①技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。②管理標(biāo)準(zhǔn)。③工作標(biāo)準(zhǔn)。（4）按照標(biāo)準(zhǔn)制定的主體劃分。①國家標(biāo)準(zhǔn)。②行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③地方標(biāo)準(zhǔn)。④企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（3）按標(biāo)準(zhǔn)的屬性劃分。單元一二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的內(nèi)容是摘錄現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和其他公眾利益的規(guī)定。同時(shí)也包括保護(hù)資源、節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等政策要求，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。（一）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的實(shí)施單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的（二）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理（1）監(jiān)督檢查的內(nèi)容。（2）監(jiān)督檢查方式。在具體實(shí)施中，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān)應(yīng)對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況實(shí)施監(jiān)督。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理（1）監(jiān)督檢查的內(nèi)容。單元案例評析【案例一】2005年10月17日，王某與北京市某物資公司簽訂了拆遷安置居民回遷購房合同書，根據(jù)此合同，王某原租住公房屬于拆遷范圍，王某屬于拆遷安置對象，某物資公司對廣外南街回遷樓建設(shè)完畢以后，安置王某廣外南街小區(qū)53號樓601號3居室樓房1套。合同簽訂后，2008年10月，某物資公司如約將回遷樓建設(shè)完畢并交付使用。王某在沒有辦理回遷入住手續(xù)的情況下，私自進(jìn)入廣外南街小區(qū)53號樓601號房，在向某物資公司的房屋物業(yè)公司繳納了裝修押金1000元后，于2009年3月對該房進(jìn)行了裝修。單元一建筑工程法律法規(guī)概述案例評析【案例一】2005年10月17日，王某與北京市裝修過程中，王某雇用了沒有裝修資質(zhì)的裝修人員對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，將多處鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承重墻砸毀，并將結(jié)構(gòu)柱主鋼筋大量截?cái)唷Ｆ溟g，某物資公司曾多次向王某發(fā)出停工通知，并委托區(qū)房屋安全鑒定站對此房屋進(jìn)行了鑒定，結(jié)論為：房屋墻體被拆改、移位，已對房屋承重結(jié)構(gòu)造成破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀。王某對此均未理睬。2009年4月，某物資公司向某區(qū)人民法院提起訴訟，要求王某立即搬出強(qiáng)占的房屋，停止毀壞住宅樓主體結(jié)構(gòu)的行為，排除妨礙，消除危險(xiǎn)，承擔(dān)對所破壞房屋由專業(yè)施工單位進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用47439.04元、鑒定費(fèi)240元及加固設(shè)計(jì)費(fèi)10000元。單元一建筑工程法律法規(guī)概述裝修過程中，王某雇用了沒有裝修資質(zhì)的裝修人員對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)案例評析：根據(jù)上述法律規(guī)定，在房屋建筑裝飾裝修過程中，不論是建設(shè)單位還是房屋建筑使用者都必須嚴(yán)格遵守法律強(qiáng)制性規(guī)定。本案中，王某作為房屋建筑使用人，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，是嚴(yán)重的違法行為，不僅要依法承擔(dān)賠償責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)受到建設(shè)行政管理部門的行政處罰。單元一建筑工程法律法規(guī)概述案例評析：根據(jù)上述法律規(guī)定，在房屋建筑裝飾裝修過程中，不論是【案例二】某年4月22日，某水泥廠與某建設(shè)公司訂立《建設(shè)施工合同》及《合同總綱》，雙方約定：由某建設(shè)公司承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車間配套工程的土建項(xiàng)目，開工日期為5月15日；建筑材料由某水泥廠提供，某建設(shè)公司墊資150萬元人民幣，在合同訂立15日內(nèi)匯入某水泥廠賬戶；某建設(shè)公司付給某水泥廠10萬元保證金，進(jìn)場后再付10萬元押圖費(fèi)，待圖紙歸還某水泥廠后再予退還；等等。單元一建筑工程法律法規(guī)概述【案例二】某年4月22日，某水泥廠與某建設(shè)公司訂立《建設(shè)合同訂立后，建設(shè)公司于同年5月前后付給水泥廠103萬元，水泥廠退還13萬元，實(shí)際占用90萬元。其中10萬元為押圖費(fèi)，80萬元為墊資款，比約定的墊資款少付70萬元。同年5月建設(shè)公司進(jìn)場施工。從5月24日至10月26日建設(shè)公司向水泥廠借款173539元。后因建設(shè)公司未按約支付全部墊資款導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問題，雙方產(chǎn)生糾紛。建設(shè)公司于同年7月停止施工。已完成的工程為窯頭基礎(chǔ)混凝土、煙囪、窯尾、增溫塔等。水泥廠于同年11月向人民法院起訴。法院在一審審理中委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對已建工程進(jìn)行鑒定。結(jié)論為：窯頭基礎(chǔ)混凝土和煙囪不合格應(yīng)予拆除。另查明，已建工程總造價(jià)為2759391元；窯頭基礎(chǔ)混凝土造價(jià)84022元，煙囪造價(jià)20667元，兩項(xiàng)工程拆除費(fèi)用為52779元，水泥廠投入工程建設(shè)的鋼筋、水泥等建筑材料折合人民幣70738元；合格工程定額利潤為5404元；砂石由建設(shè)公司提供。還查明：水泥廠與建設(shè)公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。單元一建筑工程法律法規(guī)概述合同訂立后，建設(shè)公司于同年5月前后付給水泥廠103萬元，案例評析：本案中，由于發(fā)包人水泥廠沒有依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬于違法建設(shè)，其簽訂的工程施工合同應(yīng)屬于無效合同。同時(shí)，盡管法律規(guī)定領(lǐng)取施工許可證是建設(shè)單位的責(zé)任，但施工單位不經(jīng)審查而簽訂了合同，也要承擔(dān)一定的責(zé)任。單元一建筑工程法律法規(guī)概述案例評析：本案中，由于發(fā)包人水泥廠沒有依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許一、單選題1.法的層級不同，其法律地位和效力也不相同。下列對安全生產(chǎn)立法按照法律地位和效力由高到低的排序，正確的是（）。A.法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章B.法律、地方性法規(guī)、行政法規(guī)C.行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)D.地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章、部門規(guī)章職業(yè)技能知識點(diǎn)考核單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、單選題職業(yè)技能知識點(diǎn)考核單元一建筑工程法律法規(guī)2.依據(jù)《行政許可法》，下列關(guān)于省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章的行政許可設(shè)定權(quán)的說法中，正確的是（）。A.以上主體無權(quán)設(shè)定行政許可B.以上主體有權(quán)依據(jù)行政管理的需要，設(shè)定臨時(shí)性的行政許可C.以上主體經(jīng)提請本級人民代表大會及其常務(wù)委員會批準(zhǔn)，可設(shè)定限制其他地區(qū)企業(yè)到本地從事經(jīng)營的許可D.以上主體有權(quán)設(shè)定企業(yè)設(shè)立登記及前置許可單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元一建筑工程法律法規(guī)概述3.依據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，（）依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。A.工會B.生產(chǎn)經(jīng)營單位C.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門D.安全生產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)4.依據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，行政法規(guī)可以設(shè)定除（）以外的行政處罰。A.吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照B.警告C.罰款D.限制人身自由5.法不是各階級意志的混合物，而是統(tǒng)治階級意志的體現(xiàn)，它是一種（）。A.國家意志B.個(gè)人意志C.社會意志D.集體意志單元一建筑工程法律法規(guī)概述3.依據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，（）依法組織職工參加本單位6.行政許可的種類中，（）是由行政機(jī)關(guān)通過形式審查確立個(gè)人、企業(yè)或者其他組織的特定主體資格。A.登記B.認(rèn)可C.特許D.核準(zhǔn)7.下列法律中，屬于憲法相關(guān)法的是（）。A.《中華人民共和國行政法》B.《中華人民共和國民法通則》C.《中華人民共和國全國人民代表大會組織法》D.《中華人民共和國政府采購法》單元一建筑工程法律法規(guī)概述6.行政許可的種類中，（）是由行政機(jī)關(guān)通過形式審查確立個(gè)8.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是（）。A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》B.《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》C.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》9.按照我國對標(biāo)準(zhǔn)的劃分，（）可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。A.國家標(biāo)準(zhǔn)B.地方標(biāo)準(zhǔn)C.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、多選題1.與工程建設(shè)相關(guān)的下列規(guī)范性文件中，（）屬于行政法規(guī)。A.《城市房地產(chǎn)管理法》B.《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》C.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》D.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》E.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、多選題單元一建筑工程法律法規(guī)概述2.下列關(guān)于我國安全生產(chǎn)法律體系的表述，正確的有（）。A.《安全生產(chǎn)法》《消防法》《道路交通安全法》《礦山安全法》是我國安全生產(chǎn)法律體系中有關(guān)安全生產(chǎn)的單行法律B.《安全生產(chǎn)法》是安全生產(chǎn)領(lǐng)域的普通法，普遍適用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個(gè)領(lǐng)域C.《礦山安全法》既是我國安全生產(chǎn)法律體系中有關(guān)礦山安全生產(chǎn)的單行法律，又是礦山安全生產(chǎn)的綜合法律D.《消防法》《道路交通安全法》的規(guī)定不同于《安全生產(chǎn)法》的，應(yīng)該適用《安全生產(chǎn)法》E地方政府安全生產(chǎn)規(guī)章是最有計(jì)劃性的安全生產(chǎn)立法，其法律效力高于其他法單元一建筑工程法律法規(guī)概述2.下列關(guān)于我國安全生產(chǎn)法律體系的表述，正確的有（）。單3.為了便于組織事故調(diào)查和開展善后工作，《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》除了規(guī)定事故報(bào)告主體之外，還規(guī)定了安全生產(chǎn)綜合監(jiān)督管理部門、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任的有關(guān)部門接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)通知（）。A.人民法院B.同級公安機(jī)關(guān)C.勞動保障部門D.工會E.人民檢察院單元一建筑工程法律法規(guī)概述3.為了便于組織事故調(diào)查和開展善后工作，《生產(chǎn)安全事故報(bào)告4.下列工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)中，屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有（）。A.勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)B.施工、驗(yàn)收等重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C.重要的通用的實(shí)驗(yàn)和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)D.通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)E.重要的通用的信息管理標(biāo)準(zhǔn)5.社會主義法適用的原則主要有（）。A.法律適用機(jī)關(guān)依法獨(dú)立行使職權(quán)B.以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩C.以法律為根據(jù)，以事實(shí)為準(zhǔn)繩D.普通法優(yōu)于特殊法E.公民在適用法律上一律平等單元一建筑工程法律法規(guī)概述4.下列工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)中，屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有（）。單元THANKYOU!THANKYOU!建設(shè)工程法律法規(guī)建設(shè)工程法律法規(guī)單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元二建筑法單元三建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法律制度單元四建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)單元五建設(shè)工程合同管理法律制度單元六工程勘察設(shè)計(jì)方面的法律、法規(guī)單元七建設(shè)工程糾紛處理法律制度目錄單元一建筑工程法律法規(guī)概述目錄PARTONE建筑工程法律法規(guī)概述PARTONE建筑工程法律法規(guī)概述單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元描述建筑法規(guī)是建筑工程專業(yè)的一門專業(yè)課。主要講授建設(shè)法規(guī)概論、建設(shè)許可法規(guī)、建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)、建設(shè)工程合同法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)、建筑安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)和建筑法律責(zé)任等內(nèi)容。建筑法規(guī)概論的特點(diǎn)表現(xiàn)為：①跨學(xué)科性。②綜合性、系統(tǒng)性。因此，建筑法規(guī)概論應(yīng)使學(xué)生掌握建筑法規(guī)、遵守建筑法規(guī)，并在解決建筑工程實(shí)際法律問題方面獲得較為全面、系統(tǒng)的訓(xùn)練。單元一建筑工程法律法規(guī)概述單元描述建筑法規(guī)是建筑工1234學(xué)習(xí)任務(wù)5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5學(xué)習(xí)任務(wù)1建設(shè)工程法規(guī)的作用及意義學(xué)習(xí)任務(wù)2建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)3與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)4工程項(xiàng)目建設(shè)程序單元一建筑工程法律法規(guī)概述1234學(xué)習(xí)任務(wù)5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5學(xué)習(xí)任務(wù)1建設(shè)工程法規(guī)的建設(shè)工程法規(guī)的作用及意義學(xué)習(xí)任務(wù)1任務(wù)目標(biāo)1.能夠依據(jù)相關(guān)建設(shè)法規(guī)和行為規(guī)范從事具體的建設(shè)活動。2.能夠根據(jù)建設(shè)法律規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為、保護(hù)合法建設(shè)行為和處罰違法建設(shè)行為。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)工程法規(guī)的作用學(xué)習(xí)任務(wù)1任務(wù)目標(biāo)1.能夠依據(jù)相關(guān)建設(shè)法一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象二、建設(shè)法規(guī)的立法原則三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括《建筑法》《安全生產(chǎn)法》《勞動法》《環(huán)境保護(hù)法》《消防法》與《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，以及部門規(guī)章和地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及有關(guān)的工程安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象二、建設(shè)法規(guī)的立法原則三、建設(shè)法一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象建設(shè)法規(guī)是國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動中發(fā)生的各種社會性關(guān)系的法律、法規(guī)的總稱。（一）建設(shè)法規(guī)的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對象建設(shè)法規(guī)是國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的建設(shè)法規(guī)所謂的“調(diào)整”是指國家將其意志深入到物質(zhì)關(guān)系領(lǐng)域，使其上升為建設(shè)法律關(guān)系的活動。（二）建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象（1）建設(shè)活動中的管理關(guān)系。（2）建設(shè)活動中的協(xié)作關(guān)系。（3）建設(shè)活動中的民事關(guān)系。（4）建設(shè)法規(guī)是一個(gè)獨(dú)立的法律體系。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)法規(guī)所謂的“調(diào)整”是指國家將其意志深入到物質(zhì)關(guān)系領(lǐng)域，使二、建設(shè)法規(guī)的立法原則建設(shè)法的立法堅(jiān)持法制統(tǒng)一的基本要求，不僅是立法規(guī)范化、科學(xué)化的要求，同時(shí)也是為了便于實(shí)際操作，不至于因法律制度的自相矛盾而導(dǎo)致建設(shè)法的無所適從。（一）法制統(tǒng)一原則建設(shè)法規(guī)立法的基本原則，是指建設(shè)立法時(shí)所必須遵循的基本準(zhǔn)則。單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)的立法原則建設(shè)法的立法堅(jiān)持法制統(tǒng)一的基本要求，不建設(shè)工程的安全與質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)活動的核心，是關(guān)系到生命安全、財(cái)產(chǎn)安全的重大問題。（二）遵循科學(xué)技術(shù)規(guī)律，確保建設(shè)工程安全與質(zhì)量的原則建設(shè)工程的安全是指建設(shè)工程對于人身和財(cái)產(chǎn)的安全。建設(shè)工程質(zhì)量是指國家規(guī)定和合同約定的對建設(shè)工程的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性等一系列指標(biāo)的要求。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)工程的安全與質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)活動的核心，是關(guān)系到生命安全、遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則是建設(shè)法的立法原則之一。（三）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則（1）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，反映在建設(shè)法立法中，就是要建立健全以市場為主體的法律體系。（2）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法所確立的建設(shè)市場體系具有統(tǒng)一性和開放性。（3）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法確立以間接手段為主的宏觀調(diào)控體系。（4）遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法的立法本身具有完備性。單元一建筑工程法律法規(guī)概述遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則是建設(shè)法的立法原則之一。（三）遵循市場經(jīng)（四）民主立法原則民主立法原則是指行政機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定進(jìn)行建設(shè)立法時(shí)，應(yīng)通過各種方式聽取各方面的意見，保證民眾廣泛地參與行政立法。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）民主立法原則民主立法原則是指行政機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定進(jìn)行建（五）責(zé)權(quán)利相一致原則在建設(shè)法的立法上，責(zé)權(quán)利相一致是對建設(shè)行為主體的權(quán)利和義務(wù)提出的一項(xiàng)基本要求。具體表現(xiàn)為：一是建設(shè)法主體享有的權(quán)利和履行的義務(wù)是統(tǒng)一的，任何一個(gè)主體享有建設(shè)法規(guī)定的權(quán)利，必須同時(shí)履行法律規(guī)定的義務(wù)；二是建設(shè)行政主管部門行使行政管理權(quán)既是其權(quán)利，也是其責(zé)任或義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)彼此結(jié)合。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（五）責(zé)權(quán)利相一致原則在建設(shè)法的立法上，責(zé)權(quán)利相一致是對建設(shè)三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)法規(guī)的作用主要表現(xiàn)在規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為、保護(hù)合法建設(shè)行為和處罰違法建設(shè)行為三個(gè)方面。（一）建設(shè)法規(guī)的作用單元一建筑工程法律法規(guī)概述三、建設(shè)法規(guī)的作用與實(shí)施建設(shè)法規(guī)的作用主要表現(xiàn)在規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)（二）建設(shè)法規(guī)的實(shí)施建設(shè)法規(guī)的實(shí)施是指國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、公民實(shí)踐建設(shè)法律規(guī)定的活動，包括建設(shè)法規(guī)的執(zhí)法、司法、守法和建設(shè)行政賠償四個(gè)方面，其中建設(shè)法規(guī)的司法又包括行政司法和專門機(jī)關(guān)的司法兩方面。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)的實(shí)施建設(shè)法規(guī)的實(shí)施是指國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、公建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)2任務(wù)目標(biāo)1.熟悉建設(shè)法規(guī)體系的5個(gè)層次組成：建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地方性建設(shè)法規(guī)和地方建設(shè)規(guī)章。2.掌握建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成。單元一建筑工程法律法規(guī)概述建設(shè)法規(guī)體系學(xué)習(xí)任務(wù)2任務(wù)目標(biāo)1.熟悉建設(shè)法規(guī)體系的5個(gè)一、法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成建設(shè)法規(guī)體系，僅指建設(shè)行政管理方面的法律、條例和各種規(guī)章、政令。我國的建設(shè)法規(guī)是由國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成建設(shè)法規(guī)體系，僅指建設(shè)一、法律法規(guī)概述法律法規(guī)體系，通常是指由一個(gè)國家的全部現(xiàn)行法律規(guī)范分類組合為法律部門而形成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一體。（一）法律法規(guī)體系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、法律法規(guī)概述法律法規(guī)體系，通常是指由一個(gè)國家的全部現(xiàn)行法（二）建設(shè)法規(guī)體系的概念建設(shè)法規(guī)體系是指由國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，調(diào)整建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律法規(guī)的系統(tǒng)。它是按照一定的原則、功能、層次所組成的相互聯(lián)系、相互配合、相互補(bǔ)充、相互制約、協(xié)調(diào)一致的有機(jī)整體。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)體系的概念建設(shè)法規(guī)體系是指由國家制定或認(rèn)可，并二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（1）建設(shè)法律——建設(shè)法律的效力最高（2）建設(shè)行政法規(guī)（3）建設(shè)部門規(guī)章（4）地方性建設(shè)法規(guī)（5）地方建設(shè)規(guī)章（一）建設(shè)法規(guī)體系的五個(gè)層次建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成即建設(shè)法規(guī)體系所采取的框架或結(jié)構(gòu)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（1）建設(shè)法律——建設(shè)法律的效力最高（（二）建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成（1）建設(shè)行政法律（2）建設(shè)民事法律（3）建設(shè)技術(shù)法規(guī)單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法規(guī)的構(gòu)成（1）建設(shè)行政法律單元一建筑工與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)3任務(wù)目標(biāo)1.了解債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)。2.熟悉關(guān)于工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、終止與代理的法律規(guī)定。3.掌握工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素、法律行為的成立要件和訴訟時(shí)效。單元一建筑工程法律法規(guī)概述與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律的主要內(nèi)容學(xué)習(xí)任務(wù)3任務(wù)目標(biāo)1.了一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止三、法律行為的成立要件民事法律關(guān)系是民法學(xué)的基本概念，是民法的核心。民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范所調(diào)整的以權(quán)利和義務(wù)為主要內(nèi)容的社會關(guān)系，是民法規(guī)范調(diào)整平等主體之間人身關(guān)系與財(cái)產(chǎn)關(guān)系的結(jié)果。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變四、代理的法律規(guī)定五、訴訟時(shí)效六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)民事法律關(guān)系的特征是平等主體之間發(fā)生的法律關(guān)系，是以民事權(quán)利和義務(wù)為主要內(nèi)容的法律關(guān)系。民事法律關(guān)系的本質(zhì)是權(quán)利。與工程建設(shè)相關(guān)的民事法律活動涉及面廣，內(nèi)容繁雜，所以其法律關(guān)系具有綜合性、復(fù)雜性等特點(diǎn)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述四、代理的法律規(guī)定五、訴訟時(shí)效六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)民事法一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成的，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成法律關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定（二）建設(shè)法律關(guān)系的三要素（3）建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容。建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容，即建設(shè)法律主體之間的權(quán)利和義務(wù)。它是建設(shè)法律關(guān)系主體的具體要求，決定著建設(shè)法律關(guān)系的性質(zhì)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（1）建設(shè)法律關(guān)系的主體包括：①國家權(quán)力機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)。②社會組織。③自然人。（2）建設(shè)法律關(guān)系的客體包括：①表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w。②表現(xiàn)為物的客體。③表現(xiàn)為行為的客體。④智力成果。（二）建設(shè)法律關(guān)系的三要素（3）建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容。建設(shè)法律一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。任何法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成的，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成法律關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生是指建設(shè)法律關(guān)系的主體、客體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（一）建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生是指（二）建設(shè)法律關(guān)系的變更建設(shè)法律關(guān)系的變更是指建設(shè)法律關(guān)系的三個(gè)要素發(fā)生變化。（1）主體變更。（2）客體變更。（3）內(nèi)容變更。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）建設(shè)法律關(guān)系的變更建設(shè)法律關(guān)系的變更是指建設(shè)法律關(guān)系的（三）建設(shè)法律關(guān)系的終止建設(shè)法律關(guān)系的終止是指建設(shè)法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。建設(shè)法律關(guān)系的終止有三種情況。（1）自然終止。（2）協(xié)議終止。（3）違約終止。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）建設(shè)法律關(guān)系的終止建設(shè)法律關(guān)系的終止是指建設(shè)法律關(guān)系主（四）建設(shè)法律事實(shí)建設(shè)法律事實(shí)根據(jù)是否包含當(dāng)事人的意志分為兩類，即事件和行為。（1）事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的現(xiàn)象。（2）行為是指人的有意識的活動，包括積極的作為和消極的不作為。行為又有合法行為和違法行為之分。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）建設(shè)法律事實(shí)建設(shè)法律事實(shí)根據(jù)是否包含當(dāng)事人的意志分為兩三、法律行為的成立要件民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。民事行為能力是指通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。（一）法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力單元一建筑工程法律法規(guī)概述三、法律行為的成立要件民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有（二）行為人意思表示真實(shí)行為人意思表示真實(shí)就是行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實(shí)意志相一致。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）行為人意思表示真實(shí)行為人意思表示真實(shí)就是行為人表現(xiàn)于外（三）行為內(nèi)容合法根據(jù)《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）的規(guī)定，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）行為內(nèi)容合法根據(jù)《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《（四）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示四、代理的法律規(guī)定代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。在代理關(guān)系中，通常涉及三個(gè)人，即被代理人、代理人和第三人。（一）代理的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述四、代理的法律規(guī)定代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的（二）代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理3種。（1）委托代理。委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。（2）法定代理。法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。（3）指定代理。指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。單元一建筑工程法律法規(guī)概述A委托代理B法定代理C指定代理（二）代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理3種。單（三）代理人在代理活動中應(yīng)注意的問題（1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動。單元一建筑工程法律法規(guī)概述1324（4）不得濫用代理權(quán)。（3）代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)。（2）代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動。（三）代理人在代理活動中應(yīng)注意的問題（1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限（四）代理權(quán)的終止由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不盡相同。（1）委托代理權(quán)的終止。（2）法定代理或指定代理的終止。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）代理權(quán)的終止由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不五、訴訟時(shí)效時(shí)效，是指由于一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。（一）時(shí)效的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述五、訴訟時(shí)效時(shí)效，是指由于一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)（二）訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。訴訟時(shí)效包括以下幾種。（1）普通訴訟時(shí)效。（2）短期訴訟時(shí)效。（3）特殊訴訟時(shí)效。（4）權(quán)利的最長保護(hù)期限。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院（三）訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效的起算，也即訴訟時(shí)效的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日起算起。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效的起算，也即訴訟時(shí)效的開始，它是（四）訴訟時(shí)效的中止訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（四）訴訟時(shí)效的中止訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定（五）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（五）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)（1）債的概念。債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（2）債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別。（3）債的發(fā)生根據(jù)。（4）債的消滅。（一）債權(quán)單元一建筑工程法律法規(guī)概述六、債權(quán)、物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)（1）債的概念。債是按照合同約定或依（二）物權(quán)（1）物權(quán)的概念。物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行管理支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。（2）物權(quán)的種類。（3）物權(quán)的保護(hù)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）物權(quán)（1）物權(quán)的概念。物權(quán)是民事主體依法對特定的物進(jìn)行（三）知識產(chǎn)權(quán)（1）知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍。知識產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權(quán)利。（2）知識產(chǎn)權(quán)四大基本特征。①知識產(chǎn)權(quán)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)。②知識產(chǎn)權(quán)具有專有性（獨(dú)占性或排他性）。③知識產(chǎn)權(quán)具有地域性。④知識產(chǎn)權(quán)具有時(shí)間性。（3）我國現(xiàn)行的知識產(chǎn)權(quán)法律制度。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）知識產(chǎn)權(quán)（1）知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍。知識產(chǎn)權(quán)又稱為工程項(xiàng)目建設(shè)程序?qū)W習(xí)任務(wù)4任務(wù)目標(biāo)1.了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用和意義。2.熟悉工程建設(shè)程序的階段劃分，工程建設(shè)立項(xiàng)決策階段、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。3.掌握工程建設(shè)實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收階段的內(nèi)容。單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程項(xiàng)目建設(shè)程序?qū)W習(xí)任務(wù)4任務(wù)目標(biāo)1.了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容三、法律行為的成立要件工程項(xiàng)目的建設(shè)程序是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中各項(xiàng)工作必須遵守的法定程序，主要指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收及投入生產(chǎn)的整個(gè)過程中各項(xiàng)主要工作開展時(shí)必須遵循的先后順序。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性建設(shè)程序是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想、提出、決策到交付使用的整個(gè)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。按照建設(shè)工程的內(nèi)在規(guī)律，投資建設(shè)一項(xiàng)工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過投資決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用三個(gè)發(fā)展時(shí)期，每個(gè)發(fā)展時(shí)期又可分為若干個(gè)階段，各階段以及每個(gè)階段內(nèi)的各項(xiàng)工作之間存在著不能隨意顛倒的嚴(yán)格的先后順序關(guān)系。（一）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其重要性建設(shè)程序是指一項(xiàng)建設(shè)工程從設(shè)想（二）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用建設(shè)程序是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，是我國幾十年來建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。工程項(xiàng)目建設(shè)是社會化大生產(chǎn)，產(chǎn)品體積龐大，且具有固定性、建設(shè)周期長、資源占用多、建設(shè)過程工作量大等特點(diǎn)，要求必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)項(xiàng)目全過程符合科學(xué)的程序，才能加快建設(shè)速度，縮短工程建設(shè)工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長官意志”，防止主觀臆斷和隨意定項(xiàng)目。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程項(xiàng)目建設(shè)程序的作用建設(shè)程序是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映（三）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義建設(shè)程序反映了工程建設(shè)過程的客觀規(guī)律。堅(jiān)持建設(shè)程序在以下幾方面有重要意義。（1）依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序。（2）科學(xué)決策，保證投資效果。（3）順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量。（4）順利開展建設(shè)工程監(jiān)理。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（三）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義建設(shè)程序反映了工程建設(shè)過程的客觀規(guī)律二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容目前，我國建設(shè)程序的主要階段有項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評價(jià)階段等。（一）工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、工程項(xiàng)目建設(shè)的階段劃分及其內(nèi)容目前，我國建設(shè)程序的主要階工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容單元一建筑工程法律法規(guī)（二）工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的內(nèi)容（1）項(xiàng)目建議書階段。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容視項(xiàng)目的不同有繁有簡，但一般應(yīng)包括以下幾方面的內(nèi)容。①項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。②產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。③資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備引進(jìn)國別、廠商的初步分析。④投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。⑤項(xiàng)目進(jìn)度安排。⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)。⑦環(huán)境影響的初步評價(jià)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的內(nèi)容（1）項(xiàng)目建議書階段。單元一（2）可行性研究階段。①可行性研究的作用。②可行性研究的內(nèi)容。A.市場研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的必要性問題。B.工藝技術(shù)方案的研究，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性問題。C.財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。③項(xiàng)目投資決策審批制度。A.政府投資項(xiàng)目。B.非政府投資項(xiàng)目。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（2）可行性研究階段。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（3）設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)是對擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排，是工程建設(shè)計(jì)劃的具體化，是組織施工的依據(jù)。①初步設(shè)計(jì)。②技術(shù)設(shè)計(jì)。③施工圖設(shè)計(jì)。（4）建設(shè)準(zhǔn)備階段。工程開工建設(shè)之前，應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（3）設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)是對擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排（5）施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后才能開工。（6）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段。工程投產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。（7）竣工驗(yàn)收階段。（8）工程建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（5）施工安裝階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)任務(wù)5任務(wù)目標(biāo)1.能夠通過行之有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，特別是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程實(shí)施安全防范措施、消除安全隱患。2.可以在現(xiàn)有的技術(shù)、管理?xiàng)l件下盡可能地保障建設(shè)工程安全，從而最大限度地保障建設(shè)工程的建造者、使用者和所有者的生命財(cái)產(chǎn)安全以及人身健康安全。單元一建筑工程法律法規(guī)概述工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)任務(wù)5任務(wù)目標(biāo)1.能夠通過行之有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對建設(shè)工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)及管理等活動和結(jié)果需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所制定的共同的、重復(fù)使用的技術(shù)依據(jù)和準(zhǔn)則，對促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，保證工程的安全和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)最佳社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和最佳效率等，具有直接作用和重要意義。知識鏈接單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定工程建一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)是指對重復(fù)性事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定，它以科學(xué)技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商一致，由主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，以特定形式發(fā)布，作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方法和安全保護(hù)方面的統(tǒng)一的技術(shù)要求，以及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)術(shù)語、符號、代號、制圖方法的一般原則。（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念單元一建筑工程法律法規(guī)概述一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)是指對重復(fù)性事物和概念（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分。①強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。②推薦性標(biāo)準(zhǔn)。（2）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容劃分。①設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。②施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。③建設(shè)定額。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分。單元一（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（3）按標(biāo)準(zhǔn)的屬性劃分。①技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。②管理標(biāo)準(zhǔn)。③工作標(biāo)準(zhǔn)。（4）按照標(biāo)準(zhǔn)制定的主體劃分。①國家標(biāo)準(zhǔn)。②行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③地方標(biāo)準(zhǔn)。④企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（3）按標(biāo)準(zhǔn)的屬性劃分。單元一二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的內(nèi)容是摘錄現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和其他公眾利益的規(guī)定。同時(shí)也包括保護(hù)資源、節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等政策要求，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。（一）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的實(shí)施單元一建筑工程法律法規(guī)概述二、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的規(guī)定《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的（二）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理（1）監(jiān)督檢查的內(nèi)容。（2）監(jiān)督檢查方式。在具體實(shí)施中，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān)應(yīng)對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況實(shí)施監(jiān)督。單元一建筑工程法律法規(guī)概述（二）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理（1）監(jiān)督檢查的內(nèi)容。單元案例評析【案例一】2005年10月17日，王某與北京市某物資公司簽訂了拆遷安置居民回遷購房合同書，根據(jù)此合同，王某原租住公房屬于拆遷范圍，王某屬于拆遷安置對象，某物資公司對廣外南街回遷樓建設(shè)完畢以后，安置王某廣外南街小區(qū)53號樓601號3居室樓房1套。合同簽訂后，2008年10月，某物資公司如約將回遷樓建設(shè)完畢并交付使用。王某在沒有辦理回遷入住手續(xù)的情況下，私自進(jìn)入廣外南街小區(qū)53號樓601號房，在向某物資公司的房屋物業(yè)公司繳納了裝修押金1000元后，于2009年3月對該房進(jìn)行了裝修。單元一建筑工程法律法規(guī)概述案例評析【案例一】2005年10月17日，王某與北京市裝修過程中，王某雇用了沒有裝修資質(zhì)的裝修人員對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，將多處鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承重墻砸毀，并將結(jié)構(gòu)柱主鋼筋大量截?cái)唷Ｆ溟g，某物資公司曾多次向王某發(fā)出停工通知，并委托區(qū)房屋安全鑒定站對此房屋進(jìn)行了鑒定，結(jié)論為：房屋墻體被拆改、移位，已對房屋承重結(jié)構(gòu)造成破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀。王某對此均未理睬。2009年4月，某物資公司向某區(qū)人民法院提起訴訟，要求王某立即搬出強(qiáng)占的房屋，停止毀壞住宅樓主體結(jié)構(gòu)的行為，排除妨礙，消除危險(xiǎn)，承擔(dān)對所破壞房屋由專業(yè)施工單位進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用47439.04元、鑒定費(fèi)240元及加固設(shè)計(jì)費(fèi)10000元。單元一建筑工程法律法規(guī)概述裝修過程中，王某雇用了沒有裝修資質(zhì)的裝修人員對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)案例評析：根據(jù)上述法律規(guī)定，在房屋建筑裝飾裝修過程中，不論是建設(shè)單位還是房屋建筑使用者都必須嚴(yán)格遵守法律強(qiáng)制性規(guī)定。本案中，王某作為房屋建筑使用人，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，是嚴(yán)重的違法行為，不僅要依法承擔(dān)賠償責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)受到建設(shè)行政管理部門的行政處罰。單元一建筑工程法律法規(guī)概述案例評析：根據(jù)上述法律規(guī)定，在房屋建筑裝飾裝修過程中，不論是【案例二】某年4月22日，某水泥廠與某建設(shè)公司訂立《建設(shè)施工合同》及《合同總綱》，雙方約定：由某建設(shè)公司承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車間配套工程的土建項(xiàng)目，開工日期為5月15日；建筑材料由某水泥廠提供，某建設(shè)公司墊資150萬元人民幣，在合同訂立15日內(nèi)匯入某水泥廠賬戶；某建設(shè)公司付給某水泥廠10萬元保證金，進(jìn)場后再付10萬元押圖費(fèi)，待圖紙歸還某水泥廠后再予退還；等等。