個人二手買賣合同（16份范本）

個人二手買賣合同（16份范本）名目第1篇個人二手車輛買賣合同第2篇個人二手物品買賣合同第3篇宿州個人二手房買賣合同書第4篇個人二手房屋買賣合同協(xié)議書第5篇個人二手房房屋買賣合同書第6篇個人二手商品房買賣合同第7篇個人二手別墅房買賣合同書第8篇個人二手房產(chǎn)買賣合同書第9篇個人二手精裝房屋買賣合同第10篇個人二手車買賣交易合同第11篇個人二手房居間買賣合同書第12篇深圳市區(qū)個人二手房屋買賣合同書第13篇個人二手房屋買賣合同范本通用版第14篇個人二手挖掘機(jī)買賣合同第15篇農(nóng)村個人二手房買賣合同書第16篇個人二手車買賣合同二

【第1篇】個人二手車輛買賣合同

2023個人二手車輛買賣賣方：

住宅：法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

托付代理人：聯(lián)系電話：

買方：

住宅：法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

托付代理人：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住宅：法定代表人：

單位代碼證號：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住宅：

經(jīng)辦人身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理方法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本狀況

1.車輛基本信息

品牌型號：車牌號碼：

車輛類型：車身顏色：

發(fā)動機(jī)號：車輛識別名碼：

表征里程：萬公里

使用性質(zhì)：□家庭用車□公務(wù)用車□營運(yùn)用車□其他

2.車輛相關(guān)憑證

登記證號：初次登記日期：年月日

行駛證：□有□無

年檢證明：□有□無

購置稅完稅證明：□有□無

養(yǎng)路費(fèi)交付證明：□有□無

車船使用稅完稅證明：□有□無

交強(qiáng)險：□有□無

其他相關(guān)保險：□有

□無

附加費(fèi)發(fā)票：□有□無

購車原始發(fā)票：□有□無

質(zhì)量保證：□有

□無

3.車輛配置

燃料：排量/缸徑：

缸數(shù)：發(fā)動機(jī)功率：

氣囊：驅(qū)動方式：

排放標(biāo)準(zhǔn)：變速器形式：

：□有□無

其他重要參數(shù)：

4.車輛事故和修理狀況

車輛事故狀況：□曾發(fā)生□未發(fā)生

車輛損傷和修理狀況：

5.車輛權(quán)屬狀況

車輛全部人姓名或名稱：

車輛設(shè)定擔(dān)保狀況：□已設(shè)定□未設(shè)定

6.車輛其他相關(guān)信息：

車輛價款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間酬勞及支付時間、支付方式

1.本車價款為人民幣：元。

2.車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)為人民幣：元。車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給商定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

3.車輛成交居間酬勞為車輛價款的%，即人民幣：元。

4.居間酬勞應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

5.居間酬勞支付方式：

□全部由賣方支付□全部由買方支付

□賣方支付%，即人民幣：元買方支付%，即人民幣：元

第三條買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定支付價款，賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的全部權(quán)或處分權(quán)，同時賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及供應(yīng)的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對于車輛消失的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間酬勞。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間酬勞后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方照實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力幫助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。若買賣雙方共同托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第四條違約責(zé)任

1、賣方向買方供應(yīng)的車輛假如存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間酬勞。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付酬勞或雙倍返還已支付的酬勞，并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

第五條合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都

2、因不行抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第六條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實(shí)行下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第七條其他商定

第八條合同生效

本合同一式份，自三方當(dāng)事人簽字之日起生效。

買方：賣方：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

簽訂地點(diǎn)：

【第2篇】個人二手物品買賣合同

2023個人二手物品買賣售方：身份證號碼：

購方：身份證號碼：

甲、乙雙方在公正、公正的原則下，經(jīng)協(xié)商甲方自愿現(xiàn)將___________轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條：該物品型號為________________;顏色：______________;成色：___________。

其次條：該物品質(zhì)量：該物品于______年_____月____日購買,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協(xié)議時均對此物品狀況表示認(rèn)同。

第三條：物品價格：經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉(zhuǎn)讓價為人民幣￥______________元。

第四條：權(quán)利義務(wù)：

1、甲方承諾，向乙方轉(zhuǎn)讓的物品純粹個人私有，肯定合法，肯定不會因此而產(chǎn)生任何糾紛;否則，甲方自己擔(dān)當(dāng)一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身緣由引起的一切糾紛等，乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物品時向買受人供應(yīng)正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復(fù)印件;同時說明______的現(xiàn)狀，包括有無任何缺陷、毛病，是否修理過、修理過哪里、在哪里修理過等。

3、乙方在購買時應(yīng)仔細(xì)檢查甲方所供應(yīng)的本人證件、物品手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購物品的功能及外觀進(jìn)行仔細(xì)檢查、確認(rèn)。乙方在購買該電腦合同生效后，享有其完全自主支配權(quán)。

第五條：結(jié)算方式：乙方一次性付給甲方。

第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金____________元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失。

第七條：解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向______所在地人民法院起訴，提起補(bǔ)償或賠償。第八條：乙方有責(zé)任和義務(wù)，樂觀幫助國家公安機(jī)關(guān)，進(jìn)行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動。

第九條：合同文本：本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份。

第十條：合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字后生效。

售方：_________年______月______日

【第3篇】宿州個人二手房買賣合同書

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為________;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內(nèi)全部附屬設(shè)施完全出售給乙方。

其次條房屋價格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

【第4篇】個人二手房屋買賣合同協(xié)議書

賣方：______________(甲方)

身份證號碼：______________

住址：_________________買方：______________(乙方)

身份證號碼：__________________

住址：_____________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

二手房屋買賣合同協(xié)議書要有主體內(nèi)容：_________________

1.乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

2.上述房產(chǎn)的交易價格為：_________________人民幣______元整(大寫：______________元整)。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金_____元整。

4.付款時間與方法：_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.經(jīng)雙方協(xié)商打算，交易稅費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)。

本合同一式______份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份，…….

1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

賣方(甲方)：______________

身份證號碼：_____________

地址：_________________

電話：______________

買方(乙方)：______________

身份證號碼：______________

地址：______________

電話：______________

見證人：_____________

身份證號碼：______________

地址_______________

電話_______________

______年______月______日

【第5篇】個人二手房房屋買賣合同書

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條付款時間與方法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

【第6篇】個人二手商品房買賣合同

2023個人二手商品房買賣賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________

買方(乙方)：______________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿,誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣____萬元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)

二、房屋的基本狀況

該房屋建筑面積____平方米，房屋設(shè)計為，所在第____層(共____層)。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開戶費(fèi)用，由乙方自理。(如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等)

三、屋面使用狀況

七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的狀況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。

四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、假如___年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_____________年_____________月_____________日

乙方:_____________年_____________月_____________日

【第7篇】個人二手別墅房買賣合同書

賣方：_______________(簡稱甲方)___號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)___號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_______公證。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

號碼：__________________號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

【第8篇】個人二手房產(chǎn)買賣合同書

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。

其次條房屋權(quán)屬狀況

(一)該房屋全部權(quán)證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥_______獲得。

土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。

中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。

無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。

如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。

如賣方未按期完成專項(xiàng)修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。

買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未根據(jù)第四條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。

賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不行抗力

因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。

本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

【第9篇】個人二手精裝房屋買賣合同

2023個人二手精裝房屋買賣甲方：

乙方：

甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)已取得其他共有人書面同意協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、違約責(zé)任：

甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款%的違約金。

乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。

七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他商定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

【第10篇】個人二手車買賣交易合同

2023個人二手車買賣交易賣車方(甲方)：___________

買車方(乙方)：___________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方現(xiàn)將牌號為;____________，車主________，發(fā)動機(jī)號________，車架號________的_____色______車壹輛，轉(zhuǎn)賣給乙方，本著雙方自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、該車________年____月______日成交。成交價格人民幣拾__________萬元整。

二、甲方保證該車來源合法，該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符，保證乙方隨時過戶轉(zhuǎn)籍。

三、乙方購買該車后，如發(fā)覺該車在交付給乙方之前消失下列情形之一者，甲方必需馬上無條件全額退還乙方購車款__________萬元整，并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。

四、________年____月____日時前，該車發(fā)生的一切民事、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通違章事故等一律由甲方負(fù)責(zé)，________年____月____日時后，該車發(fā)生的上述責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、該車過戶費(fèi)由___方負(fù)責(zé)，現(xiàn)雙方確定：甲方在________年____月_____日前供應(yīng)該車一切過戶手續(xù)，并幫助乙方過戶。

六、甲方現(xiàn)已于________年____月____日將該車及該車行駛證購置證，________年____月____日養(yǎng)路費(fèi)保險費(fèi)單證交給乙方，乙方已付清車款人民幣______________萬元整。

七、本協(xié)議甲乙雙方一旦簽字，即被視為完全領(lǐng)悟協(xié)議條款并情愿按各條款內(nèi)容執(zhí)行。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效并隨附對方復(fù)印件為憑。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年________月_______日________年____月____日

【第11篇】個人二手房居間買賣合同書

賣方：_______________________________________

姓名：________________

國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________

通訊地址：___________

郵政編碼：____________

所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________

所占份額：___________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________

聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________

國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________

所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________

所占份額：___________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________

國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________

所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________

所占份額：___________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________

聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________

郵政編碼：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________.

房地產(chǎn)證號為：____________.房地產(chǎn)用途為：______________________.

登記建筑面積為：____________平方米。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需托付擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予幫助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司供應(yīng)擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同商定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日].賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍舊有效。

賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

第七條交房保證金為防范交易風(fēng)險，督促賣方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等全部款項(xiàng)。

3.買賣雙方商定的其他付款方式：_________________________________.上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同連續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款緣由導(dǎo)致買方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%.以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商轉(zhuǎn)變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________.

第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買賣合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。

合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不能作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

【第12篇】深圳市區(qū)個人二手房屋買賣合同書

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號為：____________。

房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需托付擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予幫助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司供應(yīng)擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同商定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍舊有效。

賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有商定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等全部款項(xiàng)。

3.買賣雙方商定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同連續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款緣由導(dǎo)致買方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;