安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3

安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3xxx公司安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3#樓竣工監(jiān)理評估報告陜西環(huán)宇建設(shè)項目管理有限公司2014年12月3日安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)移民安置工程3#樓——竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告共進鎮(zhèn)移民安置工程3#樓由陜西省安康市漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)開發(fā)，安康市水電建筑工程勘察設(shè)計院進行地質(zhì)勘查，陜西建協(xié)設(shè)計研究院設(shè)計，漢濱區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，陜西環(huán)宇建設(shè)項目管理有限公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作，廣州市建筑置業(yè)有限公司陜西分公司承建施工。本工程位于漢濱區(qū)共進鎮(zhèn)，建筑面積㎡,建筑總高度為，六層磚混結(jié)構(gòu)。本工程由2個單元組成，每單元分為12戶；建筑耐久年限不小于50年，建筑安全等級二級，耐火等級二級，七度丙類抗震設(shè)防。本工程以按設(shè)計圖紙全部完成，達到驗收條件。一、工程質(zhì)量控制（一）、對原材料質(zhì)量控制對基礎(chǔ)、主體所有的磚、水泥、鋼筋及屋面防水使用的防水卷材，在進場時首先檢驗合格證和生產(chǎn)廠家的質(zhì)檢報告，在監(jiān)理監(jiān)督下取樣，共同送漢濱區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站試驗室進行檢測試驗，所用材料均經(jīng)試驗合格后，進行報驗才允許使用，本工程采用混凝土均為現(xiàn)場拌制，并現(xiàn)場取樣，送樣質(zhì)監(jiān)站。（二）、對于裝飾裝修、水、電材料，監(jiān)理首先核對質(zhì)檢報告中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，允許偏差和實際檢測值數(shù)據(jù)，查驗外觀和使用必要的檢測儀器、具，實測實量，按有表格進行記錄，并報驗。塑鋼門窗，給排水主要原材料、成品或半成品均滿足功能使用要求。二、基礎(chǔ)分部工程本工程的基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，機械開挖基槽、人工清槽，經(jīng)有關(guān)單位確認了符合設(shè)計規(guī)范要求后，經(jīng)監(jiān)理驗收后同意后方進行下道工序施工，基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)柱、基礎(chǔ)拉梁均采用自拌混凝土；基礎(chǔ)磚砌體，磚基礎(chǔ)嚴格控制砌體的砂漿飽滿度、灰縫厚度和平直度，并控制磚砌體的軸線和標(biāo)高。地基與基礎(chǔ)分部工程經(jīng)有關(guān)責(zé)任主體單位共同驗收合格（詳見基礎(chǔ)驗收資料）。三、主體結(jié)構(gòu)分部工程主體工程施工中鋼筋、模板、混凝土、磚砌體等各分項工程施工均嚴格按設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定進行施工，主體工程符合《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》并經(jīng)相關(guān)責(zé)任主體單位負責(zé)人共同對主體分部工程驗收合格。四、屋面工程樓梯頂為方型平屋面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，本工程為上人屋面，1︰6爐渣找坡層，水泥砂漿找坡，55cm厚擠塑保溫隔熱層，水泥砂漿找坡壓光，防水材料選用SBS防水卷材，水泥砂漿保護層作為收面。施工中嚴格按程序施工，屋面坡向較好，無積水現(xiàn)象，細部作法符合規(guī)范要求。五、裝飾裝修1、室內(nèi)墻面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺攔板及門窗護角為水泥砂漿，其他均為混合砂漿抹面，雨篷及墻立面平整，陰陽角較方正、垂直。2、外墻為混合砂漿拉毛，涂料按要求為外墻真石漆，表面料紋平整，刷紋基本一致，立面垂直，分格為規(guī)整，造型分色明顯，基本顯現(xiàn)設(shè)計外觀效果。3、室內(nèi)樓梯間仿瓷嚴格按工藝施工，表面平整光滑，立面垂直，陰陽角方正、線條順直。4、樓地面室內(nèi)樓地面為水泥砂漿留毛，與基層結(jié)合牢固，表面較為平整，室外散水施工破向和厚度、伸縮縫留置、灌縫均符合施工規(guī)范要求。門窗工程塑鋼門窗為漢塑型材，規(guī)格化、尺寸、型號及安裝均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，安裝配件齊全，與墻體連接牢固。防盜門安裝，符合規(guī)范規(guī)定，門窗扇開戶靈活，配件齊全。給排水工程1、給水管道采用新材料PP-R，由室外水表箱分戶，每戶三趟主管，各樓層均用套管封閉，埋地按施工規(guī)范符合要求，各層套管支架安裝牢固，給水管經(jīng)試壓符合設(shè)計要求。2、排水管道PVC地下符合隱蔽要求，埋設(shè)安裝，室內(nèi)主管垂直并經(jīng)灌水通球試驗暢通，室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管水裝坡度符合規(guī)定，支架、吊架架牢固。3、雨水管PVC安裝牢固可靠，伸縮節(jié)位置均符合要求。4、墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)穿線管頂預(yù)埋，避雷引線構(gòu)造柱立筋焊接，管內(nèi)穿線，均經(jīng)隱蔽驗收，BV線線徑，絕緣層厚度均以現(xiàn)場檢測符合標(biāo)準(zhǔn)，線路、絕緣、避雷接地電阻均經(jīng)監(jiān)理測試。燈具、插座、配電箱盤安裝均經(jīng)檢查和通電試運行24小時，無損壞現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理核查驗收，符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。七、監(jiān)理評估結(jié)論共進鎮(zhèn)移民安置工程3#樓工程，在設(shè)計單位、地勘、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、建設(shè)單位、施工單位的共同努力，依據(jù)設(shè)計圖紙、變更通知和合同要求的所有項目，砌體砂漿、結(jié)構(gòu)混凝土經(jīng)實驗室抗壓強度檢測和回彈均達設(shè)計標(biāo)號，分部隱蔽工程、屋面、衛(wèi)生間防水、給排水管、電氣線路各分項均經(jīng)監(jiān)理檢測、驗收、簽證。裝飾、安裝工程均符合設(shè)計要求。本工程基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修等分部