場地租賃合同匯編7篇

場地租賃合同匯編7篇場地租賃合同篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的羽毛球場及其配套場地，面積平方米，

其中羽毛球場平方米，配套場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金

本合同租金按年支付，租金標準為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。

第四條甲方權利義務

1、協(xié)助各級行政管理機關對乙方的使用進行監(jiān)督。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件，保障乙方正常使用。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

3、應按期支付租金并承擔因使用產(chǎn)生的費用。

4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、不得將使用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉讓應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地從事違法活動的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應按300元的標準支付違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字蓋章）乙方(簽字蓋章)

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：場地租賃合同篇2

出租（甲）方：

承租（乙）方：

出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：

承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：

鑒于：

1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。

2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，

改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。

3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其有權出租的位于租賃給乙方。租賃場地

的使用面積為平方米。第二條甲方對租賃場地的權利

2．1甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。

第三條租賃期限

4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。

第四條租金及相關費用支付

5.1租賃費標準為每年元/㎡，租金合計為人民幣（大寫）元（RMB）；租賃期內雙方不得任意調整租金。

5.2租金按年結算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內支付租金。

5.3乙方用電單獨掛表計算（電表由乙方提供、甲方配合安裝），費用按電表計量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費標準基礎上加收10%電路損耗，電費每月號結算。5.4甲、乙方從簽訂合同之日起，30日內向甲方出具本合同標的金額的發(fā)票。5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起，30日內向甲方一次性付清本合同的金額。第五條租賃場地使用

6．1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙；

6．2甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度。第六條消防及安全

7．1甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。乙方應按照規(guī)定做好租賃場地內的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的，均應承擔賠償責任；7．2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內通知乙方處理。

第七條拆遷

9.1租賃期內，遇政府拆遷的，雙方應共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。第八條違約責任

10.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應向對方支付年租金%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失

10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。

11.3租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。

第九條免責條件

12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。

第十條爭議的解決方式

13.1所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調解無效，則通過向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。

13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。

第十一條其他

14．1本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）簽字：開戶名稱：開戶行帳號：日期：年月日

乙方：（蓋章）簽字：開戶名稱：開戶行帳號：日期：年月日場地租賃合同篇3

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為了加強安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于年月日簽訂)基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。

2.企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。

3.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。

5.甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)

二、乙方責任

1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。

2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3.乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔施工安全責任。

4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。

7、乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關注意事項，租賃期內，乙方對承租場地安全承擔全部責任。

三、租賃期內，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項

(一)用電注意事項

1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。(3)不帶電移動設備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。(5)不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。

(7)不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2、施工方面

(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。(2)嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電。(4)嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路保護作用，導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。

(6)未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。3、電器產(chǎn)品、工具質量方面(1)嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。(2)嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。(3)嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。

4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。

(2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;

(二)倉儲注意事項

1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。

3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。

4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業(yè)務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作。

5、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放，不得混存。

6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。

7、庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。

8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。

10、倉庫應當按照國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查，消除火險隱患。

12、組建義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。

14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。

16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。

17、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺，變形和物品變質，分解等情況時，應當及時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。

18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。

19、裝卸作業(yè)結束后，應當對庫區(qū)、庫房進行檢查，確認安全后，方可離人。

20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。

21、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設施、器材，應當由專人管理，負責檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。

(三)消防注意事項

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

甲方代表：乙方代表：

20年月日20年月日場地租賃合同篇4

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：

一、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用。

三、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金，如國家規(guī)劃征收土地，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經(jīng)營，否則后果自負，乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營，如發(fā)生意外與甲方無關。

五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費乙方自行負責。

六、租賃期內乙方要愛護房屋和環(huán)境衛(wèi)生，否則甲方有權解除合同，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞，則要修復，不能修復則照價賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元），合同終止退還乙方。

七、如遇自然災害等不可抗因素合同自動終止。

八、合同期滿后，乙方在場地上搭建附屬設施歸甲方所有。

九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日場地租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田租賃于乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元/畝。

1.2本廠房屬于承租方式一，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條種養(yǎng)殖場租賃費用及相關事項

3.1租金

租金為/年，每年在月份交租金。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

1、有自來水供生產(chǎn)使用。

2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

3、由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理。

第四條場所的維修、建設。

4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

第五條免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、有關部門征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第六條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第八條其它條款

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第九條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同篇6

甲方：_________

乙方：_________

為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時進一步拓展企業(yè)的社會知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方無償提供_________場地，供乙方拍攝景點使用，時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，共拍攝_________天。乙方確認拍攝及時間后提前兩天通知甲方。

二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

三、乙方保證不在甲方場地內拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內容，以維護甲方的聲譽。

四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損，將酌情承擔維修賠償?shù)呢熑巍?/p>

五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。

六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

負責人（簽字）_________負責人（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同篇7

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的'規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁