園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書20150729

項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：二零壹年月日第第PAGE77目錄目錄 1一、項(xiàng)目概況 2二、宗地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2三、設(shè)計(jì)依據(jù) 3四、設(shè)計(jì)原則 3五、設(shè)計(jì)要求 3六、成果要求 4七、成本控制 5八、項(xiàng)目資料 7九、合作方式 7一、項(xiàng)目概況用地面積及邊界描述項(xiàng)目用地位此次景觀設(shè)計(jì)總面積約平地塊北，東，西，南。周邊道路狀況請參照道路狀況圖。2、周邊建成、在建項(xiàng)目描述：周邊項(xiàng)目等項(xiàng)目。3、項(xiàng)目用地內(nèi)部條件描述：地塊規(guī)整，內(nèi)部除創(chuàng)業(yè)大廈無其他建筑物。4、設(shè)計(jì)內(nèi)容：園區(qū)景觀總面積約為 平米，其用地紅線內(nèi)景觀面積景觀面積為 平米（詳見園區(qū)景觀設(shè)計(jì)范圍圖。5、設(shè)計(jì)階段：園區(qū)：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。6、景觀設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)周期： 。施工圖設(shè)計(jì)周期： 。二、宗地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、用地面積： ㎡（不含創(chuàng)業(yè)大廈用地面積）2、建筑容積率以及建筑密度：容積率 ；建筑密度 %3、小區(qū)綠地率：4、地上（計(jì)容）總建筑面積： ㎡辦公建筑面積： ㎡配套商業(yè)建筑面積： ㎡配套商務(wù)建筑面積： ㎡社區(qū)用房建筑面積： ㎡物管用房建筑面積： ㎡住宅建筑面積： ㎡地下建筑面積： ㎡5、機(jī)動(dòng)車停車設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：地下：

平米，紅線外地上：三、設(shè)計(jì)依據(jù)1、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)單位提供的豎向及定位總圖、管線綜合圖等。2、其它國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。3、滿足任務(wù)書提出的設(shè)計(jì)要求。4、有關(guān)建造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及設(shè)計(jì)限額指標(biāo)等要求。四、設(shè)計(jì)原則1、與整體規(guī)劃建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)性原則全面掌握該地該規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)與環(huán)境的融合。2、具有獨(dú)特的創(chuàng)新，反應(yīng)項(xiàng)目品牌特色的原則設(shè)計(jì)當(dāng)中獨(dú)特的創(chuàng)意需通過具體的表現(xiàn)形式實(shí)現(xiàn)，景觀小品細(xì)部設(shè)計(jì)和材料設(shè)備的選用需發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新與特色的原則。3、因地制宜，把握經(jīng)濟(jì)性原則較，嚴(yán)格控制合理的造價(jià)。4、堅(jiān)持生態(tài)性原則，創(chuàng)造人性化的設(shè)計(jì)。5、明確景觀分期開發(fā)建設(shè)模式根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排，對景觀進(jìn)行分期設(shè)計(jì)，并考慮分期之間的聯(lián)系。五、設(shè)計(jì)要求1與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。2、展示區(qū)設(shè)計(jì)需關(guān)注客戶體驗(yàn)，營造情景化景觀；有效組織空間及參觀流線，注重空間的節(jié)奏變化和客戶的游線感受。樣板庭院設(shè)計(jì)需注重室外生活品質(zhì)的營造，結(jié)合戶外小品和精致的種植等形成良好的生活情景化體驗(yàn)場所。3、設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)特色，打造具有文化性、生態(tài)性和參與性的社區(qū)景觀。4二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上的沖突和反復(fù)。5表現(xiàn)出生活區(qū)內(nèi)的公共空間與辦公區(qū)內(nèi)的公關(guān)空間的分離與融合。6、在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將檢查井、通風(fēng)井、地下車庫出入口等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環(huán)境的影響。7植、標(biāo)志牌、雕塑等多元手段，實(shí)現(xiàn)空間感受的轉(zhuǎn)換，同時(shí)強(qiáng)化領(lǐng)域感和識別感。8尺度和親切的氣氛。9、景觀照明考慮藝術(shù)化，可與室外小品設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，形成社區(qū)特有的設(shè)計(jì)符號。10、背景音樂應(yīng)烘托活動(dòng)場地氣氛，特色園徑考慮加入背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間。11、種植設(shè)計(jì)充分考慮植物的物候?qū)W特性的影響，兼顧近期和長期的景觀效果，注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。12、結(jié)合項(xiàng)目基址條件，塑造適宜的地形設(shè)計(jì)，為營造更好的空間環(huán)境，充分考慮場地排水要求。13、對硬質(zhì)景觀及戶外小品后期維護(hù)，植物養(yǎng)護(hù)需有充分的表達(dá)。六、成本控制1、單方造價(jià)要求本工程項(xiàng)目景觀工程造價(jià)成本控制部分指標(biāo)為：園區(qū)景觀工程造價(jià)不超過 /平方米。硬質(zhì)景觀比例：硬質(zhì)景觀面積不超過總綠地面積的35%。2、成本合理分配應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域及價(jià)值，優(yōu)化分配不同位置景觀造價(jià)。3、限額設(shè)計(jì)要求考慮預(yù)計(jì)會產(chǎn)生的二次深化設(shè)計(jì)的工程造價(jià)。七、成果要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果及深度除滿足《風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》中有關(guān)的要求外，同時(shí)必須滿足甲方以下要求。提交方案設(shè)計(jì)1套，設(shè)計(jì)包括以下圖紙內(nèi)容：用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖總體平面圖交通分析圖（表達(dá)車、人、節(jié)點(diǎn)與綠地的關(guān)系）空間關(guān)系分析圖、視線分析圖、豎向分析圖景觀空間、植被等設(shè)計(jì)意象圖重點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)，并提供平、立、剖面圖有關(guān)材料、小品、燈具等的意向參考圖手繪或電腦繪制局部景觀透視或全局鳥瞰圖不少于5（A3）設(shè)計(jì)說明書投資估算書以上設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作不小于A11A362施工圖設(shè)計(jì)階段，包括以下圖紙內(nèi)容：平面圖：總體平面圖（含架空層、屋頂花園部分）詳圖指引圖（含架空層、屋頂花園部分）定位圖標(biāo)高、排水圖剖立面圖（含架空層、屋頂花園部分）灌溉給水圖材料示意圖8）9）10）交通標(biāo)識設(shè)計(jì)圖細(xì)部圖：/臺階詳圖////圍墻詳圖/噴泉詳圖/戲水池詳圖/花架詳圖照明燈具圖片及有關(guān)資料修改的材料樣板軟景平面圖：1）喬木種植圖，并附植物名錄及數(shù)量灌木及地被植物種植圖，并附植物名錄及數(shù)量土壤造型詳圖及效果意向圖片工程概算書分專業(yè)的平米造價(jià)指標(biāo)以上設(shè)計(jì)成果須8份藍(lán)圖、電子文件光盤2份提交。成果格式1、所有書面材料（包括設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明及來往信函）均應(yīng)用中文表達(dá)。2、其中文本文件使用*.doc格式。3、其中矢量圖紙使用*.dwg格式（AutoCAD2004較低版本)。4、其中效果圖使用*.jpg格式。5、匯報(bào)文件ppt、pdf、avi/rmvb格式。八、項(xiàng)目資料項(xiàng)目用地紅線圖實(shí)測地形圖用地周邊市政條件圖及相關(guān)資料其他相關(guān)資料九、合作方式1報(bào)。2、設(shè)計(jì)交