關(guān)于安建春貸款的復(fù)查調(diào)查報(bào)告

1、PAGE PAGE 3關(guān)于安建春貸款的復(fù)查報(bào)告在接到營業(yè)部上報(bào)安建春申請140萬元的抵押貸款后,立即對其信用程度，借款的合法性、安全性、盈利性、項(xiàng)目的可靠性及抵押物等情況進(jìn)行了調(diào)查，具體情況如下：一、基本情況1、借款人基本情況安建春，男，漢族，年齡38歲，身份證現(xiàn)住址：哈爾濱市道里區(qū)歐洲新城3凡地1單元25樓301室。聯(lián)系電話：133046497772、借款人的經(jīng)營狀況及資產(chǎn)情況該借款人在哈爾濱市經(jīng)營綠化生意，總資產(chǎn)300萬元左右。其中：鏟草車10臺(tái)，價(jià)值70萬元；草坪機(jī)15臺(tái)，價(jià)值30萬元；灑水車3臺(tái)，價(jià)值55萬元；樹枝粉碎機(jī)5臺(tái)；價(jià)值20萬元：運(yùn)輸車

2、2臺(tái)；價(jià)值35萬元，以及其他園林工具大約90萬元左右。借款人經(jīng)營園林綠化生意多年，有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力，效益好，經(jīng)營收入穩(wěn)定、前景比較樂觀，年利潤在390萬元以上，凈利潤180萬元左右。二、抵押擔(dān)保情況該借款人用位于阿城區(qū)大嶺鄉(xiāng)吉興村5處林地，面積850畝做抵押，林權(quán)證號碼分別為：2300313002（面積：150畝）2300313170(面積：120畝)、2300313003（面積：130畝）、2300313004（面積：220畝）、2300313169(面積：230畝)，市場評估價(jià)值：304.92萬元，已辦理合法的抵押登記手續(xù)。三、申請貸款原因、用途、期限、方式借款人準(zhǔn)備擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，現(xiàn)準(zhǔn)備購設(shè)備需要資金300萬元，已自籌資金160萬元，尚缺少資金140萬元，特向營業(yè)部申請貸款140萬元。貸款期限二年，月利率:8.7,貸款方式為抵押。四、復(fù)查結(jié)論1、借款人從事經(jīng)營綠化生意多年，有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力，效益好，經(jīng)營收入穩(wěn)定、前景比較樂觀。依靠其正常的經(jīng)營收入，能夠足額償還貸款本息，第一還款來源有保證。2、借款人去年在營業(yè)部貸款140萬元，在貸款期限內(nèi)能足額償還貸款本息，信用程度較高。抵押的林木，我們調(diào)查人員在貸前調(diào)查時(shí)，對林地的初評價(jià)值評估，沒有專業(yè)的評估水平，可能在評估上估價(jià)認(rèn)定不準(zhǔn)確。但林業(yè)部門給出具了林權(quán)證抵押登記備案表，而且辦理了保險(xiǎn)。根