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文檔簡介

1、簡單的租房合同范本2021租房合同范本1出租方(以下稱甲方):_承租方(以下稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于_號(hào)商鋪,建筑面積為_平方米(以下簡稱租賃標(biāo)的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。第二條租賃期限租賃期為叁年,自20_年3月23日起至20_年6月30日止。第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算,三年租金分別為:第一年:20_年3月至20_年6月租金單價(jià)為:50元/平米/月。每月

2、租金為人民幣_(tái)744_元(大寫:柒佰肆拾肆元整);第二年:20_年7月至20_年6月租金單價(jià)為:60元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)892.8_元(大寫:捌佰玖拾貳元捌角);第三年:20_年7月至20_年6月租金單價(jià)為:70元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)1041.6_元(大寫:壹仟零肆拾壹元陸角);2、除首期租金外,每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期,每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定節(jié)假日順延。3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。4、在承租期間,乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由

3、承租方的費(fèi)用等,并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的,按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(¥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2、乙方若因經(jīng)營需要,需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范

4、圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊,且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn),不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除,并將外墻恢復(fù)原狀,以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售1、本合同生效后,在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。2、在合同期滿前,乙方需續(xù)租時(shí),應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同,

5、否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。第五條雙方權(quán)利義務(wù):1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù),或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的,應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān),與甲方無關(guān)

6、。5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等,否則甲方有權(quán)立即停水停電,乙方對此不得提出異議,并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù),甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。7、如乙方違反本合同中任何條款,未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧?,直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)

7、任1、乙方違約責(zé)任:(1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng),或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的;(2)若乙方未能

8、如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的,每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。(3)在本合同被解除或終止之日,乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的,乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi),并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。2、甲方違約責(zé)任:甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,由甲方雙倍返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。(1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任,造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的

9、合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。3、若合同一方違約的,另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外,還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用,該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。第七條合同的解除除本合同另有約定外,合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。第八條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還本合同期限屆滿,或本合同被解除,或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí),乙方除結(jié)清包

10、括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù):1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方,并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的,甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的,則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置,并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。2、乙方的一切裝修費(fèi)用,甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)

11、的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀,未恢復(fù)原狀的,甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金,若保證金不足以抵扣的,乙方應(yīng)另行支付。第九條消防預(yù)防乙方應(yīng)遵守中華人民共和國消防條例,保護(hù)消防設(shè)施,做好消防工作預(yù)防火災(zāi),發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警,并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。第十條不可抗力在合同期間,如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。第十一條免責(zé)條件如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

12、第十三條其他約定事項(xiàng)1、承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。2、關(guān)于工商稅收:乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道,并保證明火與煙道口要保持安全距離,因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房,乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修,并承擔(dān)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。第十四條未盡事宜雙方可以就本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

13、一致,可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同修改本合同系清潔合同,文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的,應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn),否則無效。第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字(蓋章):年月日乙方簽字(蓋章):年月日2021租房合同范本2出租人(甲方)_證件類型及編號(hào):_承租人(乙方)_證件類型及編號(hào):_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于_市

14、_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_,建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_或房屋來源證明名稱:_,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_,房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途:_;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_,最多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本

15、合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日,共計(jì)_年_個(gè)月

16、。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_元/(月/季/半年/年),租金總計(jì):人民幣_(tái)元整(¥:_)支付方式:_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款),押_付_,各期租金支付日期:_,_,_.(二)押金:_人民幣_(tái)元整(¥:_)租

17、賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,_由甲方承擔(dān),_由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安

18、、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意

19、,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備

20、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_日通知對方,并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋

21、或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)_第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份,_執(zhí)_份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:年月日年月日2021租房合同范本3出租方:_(以下簡稱甲方)身份證:_承租方

22、:_(以下簡稱乙方)身份證:_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址_單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共計(jì)_元.(大寫:_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月

23、內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的

24、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)

25、一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電_,水_,)甲方(簽章):_電話(簽章):_年_月_日_年_月_日2021租房合同范本4出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:_第二條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三條房屋租金該房屋租金為_元整,每月_元人民幣。租賃期間,如遇到

26、市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_支付,每月日支付,另付押金_元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_支付。第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一

27、的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。

28、乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):_年_月_日(簽章):_年_月_日乙方2021租房合同范本5出租方房東:聯(lián)系電話:承租方房客:聯(lián)系電話:茲有甲房房屋一套,地址:戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖

29、欠房租過期天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通

30、.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度甲方:身份證:乙方:身份證:簽約日期:年月日房屋轉(zhuǎn)租的簡單版

31、合同1轉(zhuǎn)出租方:_(以下簡稱甲方)身份證號(hào):_聯(lián)系方式:_受轉(zhuǎn)租方:_(以下簡稱乙方)身份證號(hào):_聯(lián)系方式:_根據(jù)中華人民共和國合同法、_市房屋租賃條例的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于_市_區(qū)_街_號(hào)_小區(qū) _單元_室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋,已_(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方

32、米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_。2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。第三條、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同

33、/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為人民幣_(tái)元。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下:_。第五條、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。第六條、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間,乙

34、方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲

35、方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣_(tái)元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。第八條、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二

36、)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。第九條、其他本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。轉(zhuǎn)出租方(簽章):_ 受轉(zhuǎn)租方(簽章): _年_月_日 _年_月_日房屋轉(zhuǎn)租的簡單版合同2甲方姓名(出租方):_ 身份證號(hào)碼:_乙方姓名(承租方):_ 身份證號(hào)碼:_經(jīng)雙方

37、協(xié)商甲方將位于_房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用,房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者,并獲得房屋所有者同意。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元,繳租為_支付一次,人民幣(大寫)_元(¥_元), 以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則

38、視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注:_甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日房屋轉(zhuǎn)租的簡單版合同3轉(zhuǎn)租人:_(以下簡稱甲方)承租人:_(以下簡稱乙方)當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:第一條、基本情況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐

39、落_市_地號(hào)(門牌_市_區(qū)_路_號(hào))二層樓房、其樓上全部_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。第二條、轉(zhuǎn)租期限自_年_月_日起,至_年_月_日止,計(jì)_年。第三條、租金1、每月租金人民幣_(tái)元,每月_日以前繳納。2、保證金人民幣_(tái)元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條、使用轉(zhuǎn)租物的限制1、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得

40、自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條、危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條、違約責(zé)任1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租_倍計(jì)算違約金。第七條、其他特約事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為

41、放棄,可由甲方處理。3、乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。第八條、原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式_份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方):_承租人(乙方):_連帶保證人:_日期:_年_月_日簡單一點(diǎn)的房屋出租合同1甲方:_身份證號(hào)碼:_乙方:_身份證號(hào)碼:_甲方在_,建筑面積共計(jì)_平方米,現(xiàn)租賃予乙方_;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃期自_年_月_日起,截至_年_月_日止,共_年。二、租金每月為_元人民幣,交租方式是提前_天支付_個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后

42、使用的原則。三、為保障房內(nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金_人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護(hù)和正常使用,保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來裝去丟的原則退場,不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方_日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項(xiàng)的情況

43、下,甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)提前_個(gè)月通知對方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下_元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。十一、本協(xié)議一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效

44、力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方:_乙方:_代表:_代表:_電話:_電話:_日期:_日期:_簡單一點(diǎn)的房屋出租合同2出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲方有門面(一樓)4間房子,現(xiàn)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃期限暫定年,從年月日至年二、租金元,租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,租期滿后交下一年租金,重新簽訂出租合同,如不想續(xù)租,提前2個(gè)月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人。三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,自行修復(fù),租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,自行修理。四、乙方廁所要備垃圾桶,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。五、乙方交押金5

45、00元,如損壞房屋設(shè)施,照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。六、乙方要遵守國家法律法規(guī)。七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日簡單一點(diǎn)的房屋出租合同3出租方:_以下簡稱甲方。承租方:_以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫的房屋,建筑面積_平方米,出租給乙方做住宅使用。第二條租賃期限租賃期共12個(gè)月,甲方從_年_月_日日起將此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止

46、。乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_元(此款項(xiàng)已含20 xx年供熱費(fèi),但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半),計(jì)人民幣(大寫)_仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_仟元整。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。第五條租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第

47、三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;3在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個(gè)月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章):_乙方(簽字蓋章):_身份證號(hào)碼:_身份證號(hào)碼:_聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話

48、:_住址:_住址:_年_月_日_年_月_日簡單一點(diǎn)的房屋出租合同4甲方(房主):_簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人):_簽名/蓋章(紅印)一、甲方將_棟_單元_樓_號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租期六個(gè)月,從_年_月_日起到_年_月_日日為止,必須一次性付清租金后使用。三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(x肆仟捌佰元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)元整(小寫:_元人民幣)。2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自

49、行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、其他條款1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期

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