建筑施工企業(yè)定額的編制

1、建筑施工企業(yè)定額的編制一、如何編制企業(yè)定額定額是一種事先規(guī)定的消耗標準，而企業(yè)定額那么是建筑施工企業(yè)工程承包人在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動、機械、材料消耗量及管理費支出的數(shù)量標準。它是施工企業(yè)在到達或超過歷史最好程度的前提下，以科學態(tài)度和與實際情況相結(jié)合的方法，按照正常的施工條件、一定的計量單位和工程質(zhì)量的要求制定的。實現(xiàn)企業(yè)定額的根目的是在保證質(zhì)量前提下實現(xiàn)進步工效降低消耗、進步企業(yè)管理程度，這是企業(yè)生存的生命線，企業(yè)要創(chuàng)名牌“拳頭產(chǎn)品要靠企業(yè)的硬功夫，它反映企業(yè)的技術程度、裝備程度和管理程度，并作為考核建筑施工企業(yè)勞動消費率程度、管理程度的尺度和確定工程本錢、投標報價的

2、根據(jù)。一企業(yè)定額的編制原那么編制施工企業(yè)定額，應該堅持既要結(jié)合歷年定額程度，也要考慮本企業(yè)實際情況，還要兼顧本企業(yè)今后的開展趨勢，并按市場經(jīng)濟規(guī)律辦事的原那么。就一個施工企業(yè)而言，不但要與歷史最好程度相比，還要與客觀實際相比，要使本企業(yè)在正常情況下，經(jīng)過努力，可以到達的定額程度。1、定額程度的平均先進性原那么我國現(xiàn)行?全國統(tǒng)一根底定額?的程度是按照正常的施工條件，多數(shù)建筑企業(yè)的施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為根底編制的，反映了社會平均消耗程度標準；而企業(yè)定額程度那么反映的是單個施工企業(yè)在一定的施工程序和工藝條件下施工消費過程中活勞動和物化勞動的實際程度。即：在正常的施工條

3、件下某一施工企業(yè)的大多數(shù)施工班組和消費者經(jīng)過努力可以到達和超過的程度。這種程度既要在技術上先進，又要在經(jīng)濟上合理可行，是一種可以鼓勵中間，鞭策落后的定額程度，是編制企業(yè)定額的理想程度。這種定額程度的制定將有利于降低工、料、機的消耗，有利于進步企業(yè)管理程度和獲取最大的利益。同時，還可以正確地反映比擬先進的施工技術和施工管理程度，以促進新技術在施工企業(yè)中的不斷推廣和進步及施工管理的日益完善。編制企業(yè)定額還要考慮到達定額程度的客觀條件和主觀因素，以促使施工企業(yè)根據(jù)現(xiàn)有的施工條件，經(jīng)過主觀努力可以到達定額程度。但是，企業(yè)定額程度絕不是簡單意義上的“施工定額程度，它應包括預算定額中包含的合理的幅度差等可

4、變因素。企業(yè)定額程度應當可以真實地反映企業(yè)管理現(xiàn)狀。只有這樣企業(yè)才能在市場經(jīng)濟條件下、在與國際慣例接軌的進程中，更多地占有建筑市場份額。2、定額劃項的適用性原那么企業(yè)定額作為參與市場經(jīng)濟競爭和承發(fā)包計價的根據(jù)，在編制劃項總思路上，應根據(jù)國家標準“建筑工程量清單計價標準編號和工程名稱、計量單位等保持一致，這樣既有利于報價組價的需要，有利于企業(yè)盡快建立自己的定額標準，更有利于企業(yè)各別本錢與社會平均本錢的比擬分析。由于企業(yè)定額更多的考慮了施工組織設計、先進施工工藝和技術以及其它的本錢降低性措施，更加貼近實際，因此對影響工程造價的主要、常用工程，在劃項時要比預算定額詳細詳盡，對次要的、不常用的、價值相

5、對小的工程，可盡量綜合，減少零散工程，便于定額管理，但要確保定額的適用性。同時每章節(jié)后要預留空檔位置，不斷補充因采用新技術、新構(gòu)造、新工藝、新材料而出現(xiàn)的新的定額子目。3、獨立自主編制的原那么施工企業(yè)作為具有獨立法人地位的經(jīng)濟實體，應根據(jù)企業(yè)的詳細情況，結(jié)合政府的價格政策和產(chǎn)業(yè)導向，以盈利為目的，自主地編制企業(yè)定額。貫徹這一原那么有利于企業(yè)自主經(jīng)營；有利于推行現(xiàn)代企業(yè)財務制度；有利于施工企業(yè)擺脫過多的行政干預，更好地面對建筑市場競爭環(huán)境，也有利于促進新的施工技術和施工方法的采用。企業(yè)獨立自主地制定定額，主要是自主地確定定額程度，自主地劃分定額工程，自主地根據(jù)需要增加新的定額工程。但是，企業(yè)定額

6、畢竟是一定時期企業(yè)消費力程度的反映，它不可能也不應該割斷歷史。因此企業(yè)定額在工程量計算規(guī)那么、工程劃分規(guī)定和計量單位等應與國家政策規(guī)定保持銜接。二企業(yè)定額的編制內(nèi)容及根據(jù)企業(yè)定額的編制內(nèi)容應包括：編制方案，總說明，工程量計算規(guī)那么，定額劃項，定額程度的制定人人工、材料、機械臺班消耗程度和管理本錢費的測算和制定，定額程度的測算典型工程測算及與全國根底定額的比照測算，定額編制根底資料的整理、規(guī)類和編寫。定額的編制根據(jù)主要有：國家的有關法律、法規(guī)，政府的價格政策，現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收標準，平安技術操作規(guī)程和現(xiàn)行勞動保護法律、法規(guī)，國家設計標準，各種類型具有代表性的標準圖集，施工圖紙，企業(yè)技術

7、與管理程度，工程施工組織方案，現(xiàn)場實際調(diào)查和測定的有關數(shù)據(jù)，工程詳細構(gòu)造和難易程度狀況，以及采用新工藝、新技術、新材料、新方法的情況等。三企業(yè)定額的編制方法企業(yè)定額編制方法可以根據(jù)子目特殊性，所占工程造價的比重，技術含量等因素選擇不同的方法，以下幾種方法供參照。方法一：現(xiàn)場觀察測定法現(xiàn)場觀察測定法是我國多年來專業(yè)測定定額的常用方法。它以研究工時消耗為對象，以觀察測時為手段。通過密集抽樣和粗放抽樣等技術進展直接的時間研究，確定人工消耗和機械臺班定額程度。這種方法的特點，是可以把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術條件聯(lián)絡起來加以觀察、測時、計量和分析，以獲得該施工過程的技術組織條件和工時消耗的有技術根

8、據(jù)的根底資料。它不僅能為制定定額提供根底數(shù)據(jù)，而且也能為改善施工組織管理。改善工藝過程和操作方法、消除不合理的工時損失和進一步挖掘消費潛力提供根據(jù)。這種方法技術簡便、應用面廣和資料全面，適用影響工程造價大的主要工程及新技術、新工藝。新施工方法的勞動力消耗和機械臺班程度的測定。這里要強調(diào)的是勞動消耗中要包含人工幅度差的因素，至于人工幅度差考慮多少，是低于現(xiàn)行預算定額程度還是做不同的取值，由企業(yè)在理論中探究確定。轉(zhuǎn)貼于論文聯(lián)盟.ll.方法二：經(jīng)歷統(tǒng)計法抽樣統(tǒng)計法經(jīng)歷統(tǒng)計法是運用抽樣統(tǒng)計的方法，從以往類似工程施工開工結(jié)算資料和典型設計圖紙資料及本錢核算資料中抽取假設干個工程的資料，進展分析。測算及定

9、量的方法。運用這種方法，首先要建立一系倒數(shù)學模型，對以往不同類型的樣本工程工程本錢降低情況進展統(tǒng)計、分析，然后得出同類型工程本錢的平均值或是平均先進值。由于典型工程的經(jīng)歷數(shù)據(jù)權(quán)重不斷增加，使其統(tǒng)計數(shù)？據(jù)資料越來越完善、真實、可靠。這種方法只要正確確定根底類型，然后對號入座就行了。此方法的特點是積累過程長，統(tǒng)計分析細致，但使用時簡單易行，方便快捷。缺點是模型中考慮的因素有限，而工程實際情況那么要復雜的多，對各種變化情況的需要不能一一適應，準確性也不夠，因此這種方法對設計方案較標準的一般住宅民建工程的常用工程的人、材、機消耗及管理費測定較適用。論文聯(lián)盟.LL.編輯。方法三：定額換算法這種方法是按照

10、工程預算的計算程序計算出造價，分析出本錢，然后根據(jù)詳細工程工程的施工圖紙、現(xiàn)場條件和企業(yè)勞務、設備及材料儲藏狀況，結(jié)合實際情況對定額程度進展凋增或調(diào)減，從而確定工程實際本錢。在各施工單位企業(yè)定額尚未建立的今天，采用這種定額換算的方法建立局部定額程度，不失為一捷徑。這種方法在假設條件下，把變化的條件羅列出來進展適當?shù)脑鰷p，既比擬簡單易行，又相對準確，是補充企業(yè)一般工程工程人、材、機和管理費標準的較好方法之一，不過這種方法制定的定額程度要在理論中得到檢驗和完善。二、企業(yè)定額在工程建立中的作用1、企業(yè)定額可以滿足工程量清單計價的要求企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術專長，施工設備裝備情況，材料來源渠道

11、及管理程度等所規(guī)定的為完成工程實體消耗的各種人工、材料、機械和其他費用的標準。量表達在定額消耗程度上，而價那么反映在實現(xiàn)工程量清單報價的過程中。根據(jù)企業(yè)定額對工程量清單施行報價，可以較為準確地表達施工企業(yè)的實際管理程度和施工程度。在使用企業(yè)定額報價時要考慮物價程度、勞動力價格程度、設備購置與租賃、政策因素、取費標準、上級管理費、部門的特殊收費；合同條件主要是付款條件；甲方信譽及資金實力等諸多困索。要經(jīng)過市場調(diào)查、信息采集和測算分析及商務決策等一系技術操作過程，這些都是企業(yè)經(jīng)營的策略和商業(yè)機密。2、企業(yè)定額的建立和運用可以標準發(fā)包承包行為施工企業(yè)經(jīng)營活動的主導思想應通過工程工程的承建，謀求質(zhì)量、

12、工期、信譽的最優(yōu)化。惟有如此，企業(yè)才能走向良性循環(huán)的開展道路。我國建筑產(chǎn)品還未按照等價交換的原那么成為真正意義上的產(chǎn)品，沒有脫離低價和微利。特別是目前我國建筑市場供求關系嚴重失衡，業(yè)主希望以最低的價格贏得優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)質(zhì)工程。而施工企業(yè)由于任務嚴重缺乏，在競爭過程中只考慮當期企業(yè)困境，只求發(fā)放人工工資。工程投標價格嚴重背離價值，無節(jié)制地壓價、降價，造成企業(yè)效率低下、本錢虧損、開展滯后。價格是商品價值的貨幣表現(xiàn)，只有“價實才能“貨真，價不實必然導致貨不真。施工企業(yè)殺雞取卵的競標損害了施工質(zhì)量，不僅對施工企業(yè)乃至建筑行業(yè)的可持續(xù)開展產(chǎn)生不利影響，而且長此下去會嚴重擾亂建筑市常企業(yè)定額中的工時、物料、

13、機具消耗量確實定，是建立在價格與價值的根本統(tǒng)一的根底上，反映的是一定時期本企業(yè)平均先進消耗程度，它以表達企業(yè)自身實力和市場價格程度的報價參與市場競爭，是科學、合理和先進的企業(yè)管理程度的表達，是衡量建筑產(chǎn)品企業(yè)個別本錢程度的尺度標準。經(jīng)營要保證產(chǎn)生一定利潤，盈利是一個企業(yè)消費目的，沒有盈利，就沒有擴大再消費，企業(yè)就不可能開展。企業(yè)定額的應用，促使了企業(yè)在市場競爭中按實際消耗程度報價。在現(xiàn)階段市場經(jīng)濟萌芽初期，為標準發(fā)包承包行為，為建筑企業(yè)在市場競爭中求生存、求開展，企業(yè)定額的建立和使用一定會產(chǎn)生深遠和重大影響。3、企業(yè)定額的建立和運用可以進步企業(yè)管理程度企業(yè)定額反映的是一定時期單位工程的人、材、機及其他費用消耗程度，是動態(tài)和開展的，這就需要一批優(yōu)秀技術經(jīng)濟人才研究和測定真正表達企業(yè)管理程度。目前，在施工企業(yè)中，既能靈敏運用國家定額標準，實際編制企業(yè)定額，又能解決詳細技術問題的“高智高能人才匾乏。技術、經(jīng)濟脫節(jié)，不能真實反映施工企業(yè)管理程度。企業(yè)要進步管理程度，在競爭中立于不敗之地，迫切需要抓緊制定一系列引進人才、留住人才、培訓人才的政策，要造就一批懂科技、會經(jīng)營、善管理的復合型人才，推動企業(yè)和進步企業(yè)管理程度。企業(yè)要進步管理程度還要加強和重視企業(yè)本錢核算。在我國