2019年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書-購房合同-范文大全

1、2019 年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書_購房合同_范文大全農(nóng)村房屋購房合同協(xié)議賣方甲)身份證號 買房乙)身份證號 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方乙方也已充分了解該房屋具體狀況并自愿買受該房屋該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約平方米院子占地面積約平方米房屋樓一樓個門面3 樓為套房， 中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二三樓住房為磚混 凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附;第二條 房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民萬元(￥ 第三條付款方式簽訂

2、合同之日一次性付清; 第四條 別約定要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，購房雙方不得反悔;第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖;第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一

3、份、乙方執(zhí)二份; 簽訂日期月 農(nóng)村房屋購房正規(guī)合同范本住址： 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：賣以下簡稱甲)： 法定代表)姓名 國籍： 居民身份證號碼地址聯(lián)系電話郵政編碼：買以下簡稱乙)： 法定代表)姓名 國籍居民身份證號碼：地址聯(lián)系電話郵政： xxx 條款：第一條房屋的基本情況xx xx xx xx xx xx 包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 19xx 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米)，房屋用途為 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地

4、使用權(quán)證號)(房產(chǎn)權(quán)證為 。該院落具體位置為：東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米ft 5 分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)ft第二條房屋面積的特殊約定()()(定)(為準。10%時，房50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 土地使用權(quán)年限自 年 月 日月 日止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準件號該房屋購房后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫(用于購買 xx (面小寫：)用于購買 xx ()用于購買徐()作為道

5、路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣) 萬 千 百 拾 元整并應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方具體款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方并應(yīng)收到該房全部價款之日日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息計算逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述種約定追究乙方的違約責

6、任。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 5%支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應(yīng)付款的 5%第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房 屋交給乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息按本合同第十一條規(guī)定 的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的 5%甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方

7、累計已付款的 5%第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等， 甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 xx 村委會仲裁。第十四條本合同(經(jīng)

8、甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表頁，一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， )()： 年 日 簽簽 甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、房屋坐落、面積甲方將坐落的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4 平方米。具體位置至南至西至北至上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民元，大寫元整四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方五、房屋交付時間年 日。六、房產(chǎn)歸屬在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反